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转让协议书(汇编篇)15转让协议书1甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商,就乙方接收甲方所拥有的广州酒楼的有关事宜达成协议如下
一、乙方同意以人民币—拾一万元整接收甲方的酒楼,本协议签订后即付定金人民币—万元正
二、双方决定于年月日开始移交
三、甲方已存的商品其中有仓库的存货(物料及食品)、吧台的存货及出品部、海鲜池的存货,乙方依据清点数量按双方协商的价格,以人民币(现金)支付
四、乙方按甲方提供的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属公司所有,归乙方使用,而不能流失),清单以外的财产属乙方接收甲方的财产
五、甲方有义务协助乙方尽快办理营业执照的变更,法定代表人及股东的变更等手续(其变更费用由乙方负责),原法定代表人及原股东的所有股权一并转给乙方或乙方指定的人选
六、甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续,该于续办完后,乙方在三日内支付拾万元人民币的押金(因甲方已有优先履行
六、转让前浴室所有债务与乙方无关,由甲方偿付;转让后发生的债务与甲方无关,由乙方偿付如因甲方未偿还转让前债务与债权人发生纠纷而影响浴室经营或造成浴室设备设施被强行抵债或损毁的,乙方有权要求甲方赔偿经营损失及物资损失
七、违约责任1)甲乙双方在乙方支付定金后如有违约,违约方向对方支付违约金人民币元整2)如因丙方不愿或延迟提供浴定营业证照年审换证所需丙方应提供证件而影响乙方正常经营或受到经济处罚的,丙方应向乙方赔偿经营损失和罚款
八、本合同一式四份,甲乙丙三方及公证部门各一份
九、本合同公证后生效,公证费甲乙方各担负%o甲方(签字)乙方(签字)年月日年月日丙方(签字)公证部门(盖章)经手人(签字)年月日年月日转让协议书6立契约书人工业股份有限公司(以下简称甲方)实业有限公司(以下简称乙方),双方兹就工厂盘让事宜,订立本件契约,条款如下
一、盘让标的乙方所有坐落市路号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方年—月—日库存清册所载名称、数量为准
二、本件让售价格及计算方法
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为万元整
(二)上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的,则视加工的程度,在百分之五十以内的,按原料成本价格计算;逾期百分之一以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足
(三)生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方账面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除
(四)乙方应收未收款约计万元,除在本年月份以前的账款由乙方自理外,月份起的账款均以折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受账款络于一切必要的协助
三、付款办法
(一)前条第一项的价格,于本契约成立同时,甲方交付乙方万元,余款万元,待原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清
(二)前条第四项应收账款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方
四、交收日期及地点双方订定本年月日为交收日期并定于市路号厂房现场为点交地点
五、特约事项
(一)交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理
(二)本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉
(三)本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担
(四)厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公证费、代书费及其他必要费用概由甲方负担
(五)乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散
(六)乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会应依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):签订日期年—月—日年一月一日转让协议书7甲方__________________乙方__________________甲、乙双方为明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务,经双方自愿同意签定以下协议
一、甲方将车主为的.轿车,牌号,发动机号为,车架号为转让给乙方,双方达成成交总额为(人币),小写
二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在一年一月—日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)该车自交车之日起(时间一年一月—日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关
三、该车若须办理过户事宜,过户费由方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆该车自交车之日起,该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)
四、因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)
五、备注(未尽事宜双方约定处理)
六、该协议书一式两份,双方签字生效,双方不得违约,不得对成交金额提出异议,不退车及车款甲方乙方B期日期转让协议书8协议编号科技合字O第号项目名称_________________________技术受让方(公章)(甲方)技术转让方(公章)(乙方)中介方(公章)协议登记机关(公章)签订日期年月日有效期限年月日至年月______0研制单位(个人)研制完成时间年月日主要研制人员组织鉴定单位成果鉴定时间年月日获奖日期、等级;发奖单位已应用单位技术商品转让方法
一、所转让的非专利技术的内容、要求和工业化开发程度:
二、使用非专利技术的范围
三、技术秘密的范围和保密期限
四、技术指导的、内容______________________________
五、技术情报和资料及其提交期限、地点和方式:
六、验收的标准和方法
七、使用费及支付方法一次总付____________________按利润或销售额提成%时间其他方式__________________________
八、中介方的义务和责任及收取中介服务费比例和支付方式:
九、违约责任_________________________
十、争议的解决办法
十一、名词和术语的解释
十二、后续改进的提供与分享技术受让人(公章)法定代表人地址电话帐号开户银行技术让与人(公章)法定代表人地址电话帐号开户银行中介人(公章)法定代表人地址电话帐号开户银行鉴证单位意见(公章)经办人年月日公证单位意见(公章)经办人年月日本协议一式一份其中技术转让方—份,技术受让方—份,中介方一份,鉴证单位—份,公证单位一份,受托单位所在地技术市场管理机构2份(其中1份报—技术市场管理办公室)转让协议书9转让方—(公司)(以下简称甲方)地址法定代表人—职务—委托代理人—职务—受让方—(公司)(以下简称乙方)地址法定代表人—职务—委托代理人—职务—公司(以下简称合营公司)于—年—月—日在深圳市设立,由甲方与合资经营,注册资金为币万—元,其中,甲方占—%股权甲方愿意将其占合营公司—%的股权转让给乙方,乙方愿意受让现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,就转让股权事宜,达成如下协议―
一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式—
1、甲方占有合营公司—%的股权,根据原合营公司合同书规定,甲方应出资币万—元,实际出资—币万—元现甲方将其占合营公司_%的股权以—币—万—元转让给乙方
2、乙方应于本协议书生效之日起天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分次(或一次)支付给甲方
二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权,保证该股权没有设定质押,保证股权未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任
三、有关合营公司盈亏(含债权债务)的分担—
1、本协议书生效后,乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润,分担相应的风险及亏损
2、如因甲方在签订本协议书时,未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务,致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿
四、违约责任—
1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任
2、如乙方不能按期支付股权转让款,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分转让款的万分之的违约金如因乙方违约给甲方造成损失,乙方支付的违约金金额低于实际损失的,乙方必须另予以补偿
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经—拾万元港币的押金在业主单位),另乙方需备好签租约所需的房产证
七、乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关
八、甲方同意将现有员丁、留给乙方(除仓管及采购外),但乙方不用的员工需通知甲方留用
九、双方以移交完毕后的签字日为生效时日,由此时起该酒楼的所有民事及法律责任均由乙方自行负责,由此时起,每月的5日前,乙方需按时支付租金及水电费没办齐手续前由甲方代收代交,以出示票据为证如现宿舍乙方留用需交每月元的租费
十、附增加条款
1、与公司签订合约租金,由甲方负责协商解决,争取租金降至元/月,至少在三年内控制在元/月以下否则,乙方不同意接收甲方的酒楼,甲方应在7日内退还乙方定金一万元正
2、如各种移交手续,包括营业执照、法人、股东变更,与公司租约变更等手续无法办齐,甲方应在7日内将定金人民币—万元正退还给乙方,乙方即移交场地,并清算债权债务,如7日内不退还定金,将追究甲方双倍赔偿的法律责任支付的转让款的万分之向乙方支付违约金如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿
五、协议书的变更或解除—甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议书经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书,经深圳市公证处公证(合营企业为外商投资企业的,须报请审批机关批准)
六、有关费用的负担―在本次股权转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用),由承担
七、争议解决方式—因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,按照下列方式解决(任选一项,且只能选择一项,在选定的一项前的方框内打“):—□向深圳仲裁委员会申请仲裁;口向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁;口向有管辖权的人民法院起诉
八、生效条件本协议书经甲乙双方签、盖章并经深圳市公证处公证后(合营企业为外商投资企业的,报请审批机关批准后)生效双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续
九、本协议书一式份,甲乙双方各执一份,合营公司、深切市公证处各执一份,其余报有关部门转让方—受让方—一年—月一日转让协议书10甲方乙方甲方租有位于西山区团结镇三家村耕地面积总面面积2亩,其中荒地
0.5亩,农户肖付洪耕地
0.7亩,农户杨国华耕地
0.8亩,荒地
0.5亩,每亩每年租金200元整(贰佰元整)耕地
1.5亩,每亩每年300元整(叁佰元整)租期为70年(柒拾年)
一、耕地面积
1.5亩,每亩每年租金为300元整(叁佰元整),合计人民币31500元整(叁万壹仟伍佰元整),荒地面积
0.5亩,每亩每年租金为200元整(贰佰元整),合计人民币7000元整(柒仟元整)在70年(柒拾年)内无任何地增,租金70年(柒拾年)一次性付清,本租地合同还付加一份补充协议
二、经甲、乙双方多次协商,甲方将土地和协议合同一次性转让给乙方
三、甲方转让给乙方土地及合同从转让之日起一切风险和国家政策及甲方租地农户和债权债务,与甲方无任何法律关系和责任,经由乙方承担以上所述一切风险和债权债务责任均由乙方承担,与甲方无任何关系
四、年月日至年月日之间的.债权债务均由甲方负责承担
五、甲方将土地与和同土地面积一次性转让给乙方甲方乙方年月日转让协议书11甲方身份证号码乙方身份证号码经甲、乙双方协商,甲方自愿将位于—省道旁的一宗转让给乙方,具体事宜如下;
一、界限正面靠;左面靠;右面靠;后面靠
二、价格双方议定价格为总地价元(¥),在十日内付清
三、双方责任
1、乙方超出规定时间未付清,每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滞纳金;
2、甲方保证该地基合法,无争议,可转让甲方有义务在乙方办理相关用地建房手续中提供必要材料;如果宗地发生纠纷,(如在建房途中出现政府及其他人干涉的‘)由甲方协调解决处理;如不能协调解决,造成乙方不能建房的,甲方必须退还乙方所有地款,并另付地价壹倍违约金;乙方已经投入的建设资金损失,由甲方承担
四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份签字后生效生效后双方不得反悔,如乙方悔约,照付甲方地价款,如甲方悔约,甲方按地价款的双倍返还乙方甲方(手印)乙方(手印)甲方旁证人乙方旁证人年月日转让协议书12股权出让方(以下简称甲方)住所地身份证号码股权受让方(以下简称乙方)住所地身份证号码鉴于
1、在合同签订日,(以下简称“目标公司”)的注册资本为人民币万元,该公司依法有效存续
2、甲方持有目标公司%的股权(以下简称“该股权”),是目标公司的合法股东
3、根据《公司法》、《目标公司股东会决议》经甲、乙双方友好协商,甲方决定将其持有目标公司的%的股权,转让给乙方,据此双方达成以下条款共同信守合同正文第一条释义除非合同另有所指,以下词语和语句在本合同及各附件中具有以下的含义
1、“转让”或“该转让”指本合同第二条所述甲、乙双方就甲方在目标公司的股权所进行的转让;
2、“被转让股权”指依据本合同,甲方向乙方转让的目标公司%的股份及依该股份享有的股东权益;
3、“转让成交日”指依本合同第三条第1款的规定,双方将转让的有关事宜记载于股东名册并办理完毕工商登记手续之日第二条股权转让
1、甲方依据本合同,将其持有的目标公司其中%的股份及其依该股份享有的相应股东权益一并转让给乙方
2、乙方同意受让上述被转让股份,并在转让成交后,依据受让的股份享有相应的股东权益并承担相应的义务第三条股权交付本合同签订后,甲、乙双方应当就该转让的有关事宜要求目标公司将乙方的名称、住所、受让的出资额记载于股东名册,并办理完毕工商登记手续;甲方1应当在签订本合同3个工作日内,协助乙方办理工商登记变更手续第四条价款及支付方式
1、甲方同意以人民币万元的价格,向乙方转让目标公司%的股份
2、支付方式:乙方在年月日前,向甲方一次性支付股权转让款人民币万元第五条声明、保证和承诺甲方特此向乙方做出以下声明、保证和承诺
1、甲方已合法成为目标公司的股东,全权和合法拥有本合同项下该公司%的股份,并具备相关的‘有效法律文件;
2、甲方承诺未以被转让股份为其自身债务或第三方提供任何形式的担保;
3、甲方履行本合同的行为,不会导致任何违反其与他人签署的合同、单方承诺、保证等;
4、甲方承认乙方系以甲方的以上声明、保证和承诺为前提条件,同意与甲方签订本合同;
6、以上声明、保证和承诺,在本合同签订后将持续、全面有效第六条过渡期条款
1、为使本合同约定的股权转让工作尽快完成,双方应共同负责本次股权转让工作,尽快获得主管部门的批准和相关人员(部门)的同意,并办理股权转让有关手续
2、转让方在过渡期间应妥善经营管理目标公司,维护目标公司生产经营、资产、人员等情况的稳定,最大限度地维护该公司的各项利益,并诚信履行本合同约定的义务
3、受让方在过渡期间有权对目标公司做进一步调查,有权制止转让方有损目标公司利益的行为,受让方应诚信履行本合同约定的义务
4、自本合同签订之日,甲方应将目标公司公章、财务专用章、合同专用章、营业执照正副本、税务登记正副本、生产许可证、发票等属于目标公司的所有证、照、票据均应交由乙方保管;否则视为甲方违约
5、自本合同签订之日起,甲方不得将任何属于目标公司的设备、设施、原材料、半成品、成品等财产转移出该公司;否则视为甲方违约第七条保密条款甲、乙双方应尽最大努力,对其因履行本合同所获得的有关对方的一切形式的商业文件、资料和秘密等一切信息,包括本合同的内容和其他可能合作事项予以保密第八条不可抗力任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同义务的行为,将不视为违约,但应在条件允许下采取一切合理及实际可行的补偿措施,以减少因不可抗力造成的损失第九条违约责任
1、乙方迟延支付转让款,应按同期银行贷款利率向甲方支付利息O
2、甲方违约,不配合办理工商变更手续及其它生产经营所属变更手续等违反本合同约定义务的,应向乙方支付违约金万元,违约金不足弥补实际损失的,应当赔偿实际损失第十条债权债务清理和承担
1、在转让成交日前目标公司所发生的全部债权债务由甲方及原股东承担办理转让成交日后新发生的债权债务由乙方和新股东承担
2、在转让成交日前发生的债务导致转让成交日后的目标公司被追诉,乙方应按原股份比例承担赔偿责任(双方债权、债务截止到20—年月日)第十一条争议解决凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应首先通过友好协商解决,如果协商不能解决,则提请广州仲裁委员会仲裁仲裁的裁决是终局的,对双方都有约束力;第十二条一般规定
1、本合同自生效之日起对协议各方均有约束力,非经协议各方书面同意,本合同项下的权利义务不得变更;协议各方为办理工商变更登记所签订的《股权转让协议》、《股东会决议》等法律文件与本协议不一致的地方以本协议为准
2、本合同项下部分条款或内容被认定为无效或失效,不影响其他条款的效力;
3、本合同经双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效
4、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效甲方(签字)乙方(签字):日期日期转让协议书13甲方—(出售方)身份证号―乙方(购买方)身份证号甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方出售自有的挖掘机(机编号—)买卖一事达成如下协议—
一、甲方同意将自有的挖掘机(小时)经乙方负责人员及技术人员现场看机试机后,以协定价格(大写¥—)出售给乙o
二、甲方负责以上挖掘机的完整性和合法性,并承担购买之日以前的所有债权债务及纠纷乙方承担购买日之后的一切责任,该机的产权从购买之日起转移至乙方
三、自本协议签订之日,甲方将以上壹台挖掘机及证明该挖掘机的合理票据(发票、合格证)交给乙方乙方在一次性付清协定价后,取得该挖掘机所有权(由甲方自动转给乙方)并承担购买日之后的一切责任
四、甲方在自己的场地上负责将该挖掘机安全装上乙方的运输车上,保证乙方顺利离开
五、对本协议有争议的,双方应友好协商,协商不成的,均可向甲方所在地法院提起诉讼
六、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章后甲方乙方代表代表—年一月一日转让协议书2本协议由以下各方于年一月一日在上海共同签署出让方—(以下简称甲方)受让方—(以下简称乙方)甲方为上海井副保健按摩房投资人,现根据有关法律、法院规定,经本协议各方好友协商,达成条款如下第一条
1、甲方所投资的上海井副保健按摩房全部资产及权利作价五万元人民币整体转让给乙方
2、附属于该保健按摩房全部资产的其他权利岁转让而转让
3、受让方应于本协议签订之日起7日内,向出让方付清全部转让价款第二条承诺和保证转让前所产生的债权债务由甲方承担和负责,转让后所产生的债权债务由乙方承担和负责第三条解决争议的方法立即生效附—甲方银行收款帐号―乙方银行转帐帐号—甲方―乙方—一年—月一日转让协议书14转让方(甲方)____________________受让方(乙方)____________________根据协议法相关规定,经甲、乙双方友好协商,就门面转让事宜达成如下协议
一、甲方将位于的门面转让给乙方,让乙方租赁使用,门面的建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,由乙方与业主按原协议条款相关规定,重新签订租赁协议
二、业主与甲方就上述门面,已签订了租赁协议,租期到年月日止,月租金为元人民币门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁协议中所规定的条款
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修
四、为顺利履行本协议,乙方于本协议签订之日向甲方支付定金元甲方在协议签订后在年月日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元大写,先期已支付元上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、违约责任1甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应按协议规定的时间交付门面,逾期一天按照元的标准向乙方支付违约金,超过天乙方有权解除协议;2乙方应按规定时间接收门面,逾期一天按照元的标准向甲方支付违约金,超过天甲方有权解除协议,并不退还定金
七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损,与甲方无关
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方代表签名乙方代表签名甲方(盖章)乙方(盖章)日期年月日日期年月日转让协议书15甲方(出让方)乙方(受让方)甲方有意将其所属的转让店面按本协议规定的条款和条件转让给乙方,乙方愿意按同样的条件受让故此,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定,并本着平等互利、友好协商的原则,双方签订本协议
1、经甲、乙双方约定,合同签订之日前所有债权、债务由甲方负责
2、在本合同履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉
3、如因乙方原因导致本合同无法履行或乙方不履行合同的约定,则无权要求返还定金;如因甲方原因导致本合同无法履行或甲方不履行合同的约定,应当向乙方支付相当于乙方交付定金的.补偿;
4、一方违约给另一方造成直接经济损失,且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时,违约方应偿付另一方所受损失的差额部分
5、本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效本合同共一页,一式俩份,甲、乙双方及委托的会员各执一份;甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月0年—月——日本协议受中华人民共和国相关法律的、拘束并使用其解释凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决协商不成,应提交上海仲裁委员或直接向人民法院起诉第四条其他
1、本协议一式三份,协议各方各持一方
2、本协议各方签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年—月一日转让协议书3备注备注本合同适用于通过双方协商一致,确定各自的义务与权利,并在约定时间内完成应当履行的义务文件可直接编辑或打印,使用时请认真阅读下列条款协议书编号(交易所填写)甲乙双方按《商品交易所标准仓单管理办法》中的有关规定,达成如下协议
一、甲方将商品交易所标准仓单手转让给乙方,转让价格为元/吨
二、甲乙双方委托其代理会员到商品交易所办理仓单转让事宜,甲乙双方及其代理会员应履行相应义务,承担相关责任
三、本协议一式份,商品交易所、甲方、乙方、甲方代理会员、乙方代理会员各执一份甲方(盖章)_____________________甲方(转出方)客户号甲方法定代表人(签字)甲方代理会员号____________________甲方代理会员(签字)年月日乙方(盖章)_____________________乙方(转入方)客户号乙方法定代表人(签字)乙方代理会员号____________________乙方代理会员(签字)年月日转让协议书4转让方(甲方)身份证号顶让方(乙方)身份证号签订地点合同签订日期年月日
一、依据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方就京东便利店(春月超市)相关事宜经协商一致,签订本合同
二、甲方同意将自己租赁位于商店铺(原为转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同(甲方需向乙方提供原租赁合同原件)中所享有的权利与义务
三、店铺现有装修、装饰、设备、店内全部商品(包括附件一)在甲方收到乙方转让费后全部归乙方所有,租赁期满后不动产归出租方所有,动产归乙方所有(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
四、经甲乙双方协商,转让费总额为元整(¥元整),支付方式1)双方正式签署转让协议后,由乙方立即接手经营,当日乙方支付甲方转让费元整(¥元整)2)自协议签订当日起,甲方不得以任何理由中途收回店铺,如有,则甲方承担违约责任,并向乙方支付全部转让费,另外再向乙方支付转让费的80%作为违约金,其中产生的所有费用均由甲方承担3)乙方支付转让金后甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、乙方接手经营前,该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的.与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方
七、解决合同纠纷的方式在履行本合同的过程中发生争议,双方当事人和解或调解不成功,双方约定向合同签订当地人民法院起诉
八、其它1)本合同的附件与本合同具有同等法律效力2)本合同的修改文件,经甲、乙双方签字生效后,作为本合同的补充文件,与本合同具有同等法律效力3)双方的联系以书面通知为准双方确认的函件作为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力4)本合同壹式叁份,甲、乙双方各执壹份,其中乙方委托律师执本合同原件一份甲方签字乙方签字电话电话转让协议书5转让方(甲方)受让方(乙方)经营证照持有人(丙方)甲、乙、丙三方经友好协商,就位于市区号房屋租赁使用权转让事宜达成如下协议
一、甲方同意将其承租于公司,在丙方名下经营的位于市区号的浴室全套设备、设施、装潢转让给乙方本次转让范围包括甲方投资的浴室装潢,储水罐及管道,池水加温设备,个休息室、个包间、更衣间、前台等处的空调、按摩擦背床、休息椅、更衣厨柜、监控通讯设施、影视设施、前台设施等经营性设备,浴室必备的浴衣、浴巾、毛巾、拖鞋等经营物品,甲方已交付给房东至年月日的房租等,转让费总计为人民币元整(¥元)
二、甲方、丙方必须在年月日将浴室经营必备的、完整的、合法有效的、通过法定年审的经营证照交付乙方丙方同意将自已持有的号的浴室经营经营证照无偿提供给乙方使用,保证乙方的合法经营权;丙方同意今后协助乙方在其持有的证照有效期内的年审工作
三、交接及付款方式:1)乙方于年月日支付给甲方定金人民币元整(¥元);2)乙方在年月日前支付给甲方转让费人民币元整(¥元),扣除甲方截止其经营日止应交税金元整(¥元),实付人民币元整(¥元);甲乙方共同清点交接设备物品,甲方交付乙方房东开具的至年月日止的房租收据及与房东签订的至年月日止的房屋租赁合同,乙方取得设备、物品所有权和经营权;甲方经营至年月日止,乙方以月日开始营业;3)乙方取得经过年审的浴室经营必备的合法有效做营业证照时支付余款
四、乙方于年日日前支付转让费时已取得所有动产所有权,甲方在年月日交付甲方经营时,必须保证所有设备物品与清单一致,如有毁损按价在余款中扣除
五、乙方使用丙方证照经营过程中必须守法经营,如发生行政处罚,乙方自行承担;如不能履行处罚,应以设备设施变现后。