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财产抵押借款合同【精彩篇】61借款合同篇代表人抵押权人(乙方)代表人为确保年月日签订的(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守第一条甲方用作抵押的房产坐落于区街(路、小区)号栋单元层户号,其房屋建筑面积疔,产权证号,土地使用权证号.第二条根据本合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期限为,自年月至年月止第三条利息(年息),甲方应于每月日给付乙方,不得拖欠第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意第九条违约责任
1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿
4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金
5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下第十条双方商定的其它事项H第一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成,可以向当地人民法院起诉第十二条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方乙方代表人:代表人年月日年月日4财产抵押借款合同附抵押合同篇抵押人以下简称甲方抵押权人以下简称乙方甲方因公司经营需要,以自有车辆做为抵押向乙方借款,借款金额为人民币(大写)(小写),经与乙方协商一致,特订立本抵押合同第一条抵押物的名称、数量名称壹辆,排量,颜色,车牌号为,发动机号为上述抵押的车辆为甲方所有第二条抵押期限抵押期限为月,自年月日起,至年月日止第三条抵押情况声明、暂管
1、清点本合同生效后,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量
2、暂管抵押物由乙方负责暂管,一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担第四条双方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿
2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方
3、乙方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损第五条抵押物的处分、处分方式
1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向法院申请处分抵押物,亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分第六条其它
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》规定,直接向人民法院申请强制执行
2、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份抵押人(章)抵押权人(章)地址地址身份证号身份证号时间签立时间签立5个人财产抵押借款合同篇抵押人(以下简称甲方)身份证号码抵押权人借款人(以下简称乙方)身份证号码甲方因生产需要,向乙方申请借款双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方就有关事项订立如下协议1(¥),、乙方向甲方借款金额为元人民币大写元整
2、借款期限自放款日年月日起至年月日止
3、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方
4、借款利率按照中国人民银行同期存款利率执行
5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息否则乙方有权处置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止
7、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物
8、违约责任
(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任
(2)甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止
9、本合同自签订之日起,双方应向公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责
10、本合同系经公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲方到期不履行义务或不适当履行,乙方可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请诉讼
11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方执一份,公证处留存一份具有同等法律效力甲方(签字盖章)年月日乙方(签字盖章)年月日6财产抵押借款合同篇抵押人(甲方)住所法定代表人(或授权代理人)开户金融机构及账号抵押权人(乙方)住所法定代表人(或授权代理人)为确保借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款
一、借款条款甲方抵押担保的贷款金额为元,(大写)风险提示借款数额肯定要写的,大家也都会写,只是要注意数额应该用大写,并标上币种在大写的旁边再附注小写,并写上小数点这样做主要是防止数额被更改写清楚了,如果你是借款人,你不用担心数额被修改如果你是出借人,不用担心借款人说数额被你改过借款的利息为借款期限自放款日起年月日止
二、甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权
三、甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管
四、抵押担保的范围贷款金额元,(大写)及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)
五、本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力
六、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担
七、抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查
八、甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险财产保险的第一受益人为乙方保险单证由乙方代为保管
九、抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得动用
十、抵押物价值减少,甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保H、抵押期间,抵押物造成环境污染或造成其他损害,应由甲方独立承担责任
十二、抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物
十三、抵押期间,甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权
十四、借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权
十五、违约责任
1、若乙方不能按时放款,每延期一日,甲方有权要求乙方支付违约金元,延期超过日,甲方有权解除本合同220%、甲方未能按时还款的,甲方应向乙方支付借款金额的作为违约金,同时还应承担乙方实现债权而发生的费用
十六、争议解决方式甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议,双方应该协商解决,协商不成,任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼
十七、其他
1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(公章)法定代表人:年月日乙方(公章)法定代表人:年月日第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议第六条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:
1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息
2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的
3、债务人被宣告解散、破产第七条抵押权的撤销本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议协议未达成前,本合同各条款仍然有效第九条违约责任
1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿
4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金
5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下第十条双方商定的其它事项H第一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成,可以向当地人民法院起诉第十二条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方乙方代表人代表人日期年月日2借款合同篇合同编号贷款人借款人保证人(借款合同中应否有保证人,应视借款人是否具有银行规定的一定比例的自有资金和适销适用的物资、财产,或者根据借贷一方或双方是否提出担保要求来确定)借款人为进行生产(或经营)活动,向贷款人申请借款,并聘请作为保证人,贷款人业已审查批准,经三方(或双方)协商,特订立本合同,以便共同遵守第一条贷款种类第二条借款用途第三条借款金额人民币(大写)元整第四条借款利率借款利息为千分之,利随本清,如遇国家调整利率,按新规定计算第五条借款和还款期限
1.借款时间共年零个月,自年月日起,至年月日止借款分期如下货款期限货款时间货款金额第一期年月底前第二期年月底前第三期年月底前
2.还款分期如下归还期限还款时间还款金额还款时的利率第一期年月底前元第二期年月底前元第三期年月底前元第六条还款资金来源及还款方式
1.还款资金
2.还款方式第七条保证条款
1.借款人用做抵押,到期不能归还贷款人的货款,贷款人有权处理抵押品借款人到期如数归还贷款的,抵押物由贷款人退还给借款人
2.借款人必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动
3.借款人必须按合同规定的期限还本付息
4.借款人有义务接受贷款人的检查、监督贷款的使用情况,货款人有权了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况借款人应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料
5.需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款人追偿的权利,借款人有义务对保证人进行偿还
6.由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时,应优先偿还贷款由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款人申请,可以变更或解除合同,并免除承担违约责任第八条违约责任
一、借款人的违约责任
1.借款人不按合同规定的用途使用借款,贷款人有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款
2.借款人如逾期不还借款,贷款人有权追回借款,并按银行规定加收罚息借款人提前还款的,应按规定减收利息
3.借款人使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款人应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和民事责任情节严重的,由司法机关追究刑事责任
二、贷款人的违约责任
1.贷款人未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款人违约金违约金数额的计算应与加收借款人的罚息计算相同
2.银行、信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和民事责任情节严重的,应由司法机关追究刑事责任第九条其他(争议解决方式等)本合同非因《合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生,任侧一方当事人不得擅自变更或解除合同当事人一方依照《合同法》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议本合同变更或解除之后,借款人已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付本合同如有未尽事宜,须经合同各方当事人共同协商,作出补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同正本一式三份,贷款人、借款人、保证人各执一份;合同副本一式,报送……等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份贷款人(公章)法定代表人(或委托代理人)(盖章)地址电话号码借款人(公章)法定代表人(或委托代理人)(盖章)地址银行账户电话号码保证人(公章)法定代表人(或委托代理人)(盖章)地址银行账户电话号码签约日期签约地点3财产抵押借款合同篇抵押人(甲方)代表人抵押权人(乙方)代表人为确保年月日签订的(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守第一条甲方用作抵押的房产坐落于区街(路、小区)号栋单元m2,层户号,其房屋建筑面积产权证号,土地使用权证号第二条根据本合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期限为,自年月至年月止第三条利息(年息),甲方应于每月日给付乙方,不得拖欠第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议第六条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产
1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息
2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的
3、债务人被宣告解散、破产第七条抵押权的撤销本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议协议未达成前,本合同各条款仍然有效。