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自建房购房合同篇14自建房购房合同篇1卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)
1、如果补充协议和购房合同冲突,以购房合同为准
2、甲方应保证该房屋产权无任何瑕疵、符合国家法律和法规交易条件,房屋无抵押、无贷款、无冻结、无查封、无任何质量问题、房屋共有人书面同意出售、房屋交易过程中的委托代理关系真实、合法、有效以及无其他导致交易失败的风险,保证该房屋不受合法追索,如因上述原因而导致本交易无法实现,甲方应及时通知乙方并在两个工作日内退还乙方全部付款(包括定金),甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金
3、自购房合同和本协议签订后,甲方应在年—月—日前让过户手续,乙方予以协助,如因甲方原因而逾期,甲方向乙方支付违约金100元天约定期限逾期—日,乙方可单方面解除合同,甲方在乙方送达收到书面解除合同通知2个工作日内,甲方应退还乙方已交全部房款及税金、交易费用及其他费用,甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方
1、由于乙方身在外地事务繁忙,意向购买甲方开发建设的绿野大厦1004房号(面积
102、65平米)精装修办公房,双方自愿达成此协议;
2、房屋成交单价为8580元平米,其中房屋净价为5900元平米,其余2680元平米为装修和办公设施等费用(含8号车位年使用权);
3、乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整;
4、甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修,达成如下要求1)办公房内部豪华装修标准;2)办公设施齐全,达到入住即可办公的标准,(装修及设施基本标准见附页1)3)房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用;
5、房屋交付时间年月日;
6、本协议一式两份,甲乙双方各执一份;补充条款
1、甲方向乙方提供地下停车场8号车位使用,免租金使用年,、开始日期以交房日期为准;
2、如上列第4条款产生异议,双方本着友好协商的原则进行补充及更改;
3、如上列第5条款交付时间产生变动,按归责原则进行协商,如实际是由甲方违约,则违约金为总房款的万分之零点五天;甲方乙方日期日期自建房购房合同篇4卖方(简称甲方)身份证号码地址买方(简称乙方)身份证号码:地址根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为平方米第二条上述标的房地产的交易价格为单价人民币元平方米,总价人民币元整(大写—佰拾万仟佰拾元整)第三条付款时间与办法
(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金并约定在本合同签订之日起—日内支付首付款(含定金)人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方
(二)甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将等费用结清
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,一切交易税费由方承担第四条交房第五条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方本合同主体
1.甲方是共人
2.乙方是共人第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份第七条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加万元的费用给甲方,即总房款为万元第九条、双方约定的其他事项出卖方(甲方)(手印)身份证号码地址邮编电话;购买方(乙方)(手印)身份证号码:地址邮编____________________电话_______________________鉴证日期年月日自建房购房合同篇5甲方乙方甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议,以资信守
一、背景介绍甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资,其中一套位于路弄号室,(以下简称路房屋,属于期房,甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》,但尚未取得小产证);另一套位于市路弄号室(以下简称路房屋,属于二手房,甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)
二、甲乙双方经过协商约定办理路房屋的产权变更登记手续时,产权归属为甲方一个人所有,房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了路房屋的《商品房预售合同》,并已经以甲方的名义申请了按揭贷款,小产证届时办理出来将是甲乙双方共有,房产证上将是甲乙双方两个人的名字因此,甲方同意虽然路房屋的产权为甲乙双方共有,但甲方同意明确放弃与路房屋相关的所有权益,该房屋实际上归乙方一人所有,并配合乙方办理路房屋的出售手续(如乙方愿意出售),路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还,甲方应给予配合
三、出资金额、出资比例甲乙双方已经协商解决
四、产权比例路房屋的所有权益实际由甲方享有路房屋的所有权益实际由乙方享有
五、甲方授权乙方办理路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售),并向乙方出具公证委托书
六、房地产权证保管路房屋产权证等证件由甲方保管;路房屋产权证等证件由乙方保管
七、路房屋与路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)房屋租金税费等
八、物权行使路房屋物权由甲方行使,路房屋物权由乙方行使
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下
1、路房屋虽然已经以甲方名义贷款,但实际由乙方负责及时归还贷款本息;
2、路房屋以甲方名义贷款,并由甲方负责及时归还贷款本息
十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使
一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律
二、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;
三、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件
四、本协议正本一式三份,甲方一份,乙方一份,律师事务所保存一份,各份具有同等法律效力
五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方年—月一日自建房购房合同篇6出卖人(以下简称甲方)法定代表人联系电话开户行帐号买受人(以下简称乙方)________________________________法定代表人身份证地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款第一条商品房情况商品房座落赣州市赣县南塘镇农贸市场街O设计用途居住,建筑结构,建筑层数为层建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,公共部分分摊建筑面积平方米商品房土地来源为o以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为年,自一年—月—日至年月日止第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为元(币种),价款为元,计(大写)第三条商品房交付日期甲方于年—月—日前,将商品房交付乙方如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第一种方式处理
1、变更合同
2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款
1、一次性付款
2、分期付款3其他方式第五条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时,无产权纠纷和债权债务纠纷如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任第六条争议处理本合同发生争议,甲乙双方应协商解决协商不成时,按下列第种方式处理向人民法院提起诉讼第七条合同附件本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同第八条合同份数本合同共,一式贰份,甲、乙双方各执一份本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效当事人另有约定的,按照其约定甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日自建房购房合同篇7甲方________________买方________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为平方米第二条上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾万仟佰拾元整)第三条付款时间与办法
(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方应加付按日3%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同
4、乙方购房承诺定金在签订购房合同当天支付,首付款在办理完产权过户申报手续和查验房屋有无尾欠费用后当天支付,尾款在房管部门领取到双证并验收房屋以后支付甲方应在房屋产权过户前办理完毕房屋相关转户手续,并结清有线电视费、电话上网费、电费,水费,气费、物业费等相关费用,如逾期,甲方向乙方支付违约金100元天
5、甲方承诺该房产无隐瞒违法情况,且无产权争议,房屋所有共有人都愿意出售此房产如出现产权争议或其他一切导致该房产无法正常过户的事项,甲方承担违约责任,甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金,甲方共有人负连带责任如过户后的交易过程中或交易结束后该房产受合法追索,甲方将乙方支付的购房款和办理过户相关税费足额补偿归还乙方,并赔偿乙方其他各项损失甲方保证在过户前不再改变约定交易价格,若改变交易价格,甲方承担违约责任,甲方需支付给乙方定金同等额的违约赔偿金,同时承担乙方所有相关费用
6、如因政策变化影响本条约定,合同自动解除,乙方不承担过户前发生的任何其它费用,否则乙方有权单方面解除合同,甲方应在收到乙方解除合同通知后两天内,退还乙方已交付给甲方
(二)甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将等费用结清
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,一切交易税费由方承担第四条交房第五条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙yr o第五条本合同主体lo甲方是共人2o乙方是共人O第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份第七条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加万元的费用给甲方,即总房款为万元第九条、双方约定的其他事项出卖方(甲方)购买方(乙方):鉴证日期鉴证日期自建房购房合同篇8甲方身份证号码乙方身份证号码甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议A、
(一)该房屋座落于,建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米
(二)出售房屋的所有权证证号为
(三)房屋平面图及房产证
(四)房屋内的一切设施设备归乙方所有,除空调及家电家具设施设备外(太阳能及抽油烟机费用再另外付款,不计于房屋款内)
(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款内,归属乙方B、付款方式甲方必须协助把房产证和建房证过户到乙方后,乙方在年—月25号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整,甲方收到房款后出具收据C、细则甲方在年—月25号前腾空搬离该房屋,可占用三楼一间房堆放物品,待房款全部付清后彻底搬出,房产证没过户前,经双方协商,以书面形式出售给乙方D、
(一)甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起—日内,必须出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手续
(二)办理过户手续如需要甲方出面处理的不论何时何地,甲方必须协助,如因甲方的延误而影响过户登记,因而蒙受的损失由甲方全额负责赔偿如甲方原因不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时甲方应返回全部房款甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之五(5%)计算违约金付与乙方本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行补充条款,及本契约的附件均为本契约不可分割的部分甲、乙双方在履行本合同中,发生争议应协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院起诉甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设立担保,没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索本合同一式叁份,其中甲方留执1份,乙方留执1份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份,均具有相同的法律效力本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效甲方乙方联系电话联系电话签约日期签约日期自建房购房合同篇9甲方南京—公司乙方张—就乙方希望购买甲方精装修办公房的请求,现双方达成如下协议
1.由于乙方身在外地事务繁忙,意向购买甲方开发建设的绿野大厦1004房号(面积
102.65平米)精装修办公房,双方自愿达成此协议;
2.房屋成交单价为8580元平米,其中房屋净价为5900元平米,其余2680元平米为装修和办公设施等费用(含8号车位年使用权);
3.乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整;
4.甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修,达成如下要求1)办公房内部豪华装修标准;5)办公设施齐全,达到入住即可办公的标准,(装修及设施基本标准见附页1)6)房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用;
7.房屋交付时间:年—月—日;
8.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;补充条款
1.甲方向乙方提供地下停车场8号车位使用,免租金使用年,.开始日期以交房日期为准;
2.如上列第4条款产生异议,双方本着友好协商的原则进行补充及更改;
3.如上列第5条款交付时间产生变动,按归责原则进行协商,如实际是由甲方违约,则违约金为总房款的万分之零点五天;甲方乙方—日期—日期自建房购房合同篇10出卖人(甲方)身份证号码:买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守在签订合同时,双方享有平等知情权
一、甲方自愿将位于—省—县的自建房屋(建筑面积平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方
二、乙方支付甲方合同定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、由于系自建房屋,没有房屋产权证书故本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件将来如果过户条件成熟时,甲方应该协助乙方办理房屋产权手续所发生的一切费用由乙方负担
四、本合同签订后,甲方对—的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,乙方承担房屋购买后的一切义务
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳相关费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于20年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金
3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
九、本合同一式2份,甲乙方各执一份甲方乙方年月日年月日自建房购房合同篇11卖方(甲方)身份证号__________________________买方(乙方)_____________身份证号_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,为明确双方权利义务,达成如下协议
一、房屋座落及面积本房屋座落在为和府国用(筑面积)第,土地证编号,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方,出售房屋建平方米,准确面积以房产证为准元整(¥元)甲方将房屋交付给乙方使元(¥元)
二、房屋概况及计价、付款方式本房屋已由甲方全面装修好可入住使用,交易总价为人民币用(即签订本合同)时,乙方需全部缴清房屋总价款
三、甲方责任与权利
1、甲方保证出售的房屋为合法房产,在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任
2、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》
3、甲方承诺在本合同签订后的个月内办理好房产证,办理房产证的所有费用均由甲方承担,如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证,甲方需对乙方做出赔偿
四、乙方责任与权利
1、本合同签订后,乙方即享有该房屋的所有权,甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权
2、乙方如有必要对房屋重新装修时,不得影响该房屋本体结构安全
五、本合同未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行
六、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁
七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(签章)之日起生效,具有同等法律效力甲方_____________日期_____________乙方_____________证明人_____________日期自建房购房合同篇12卖方______________________(以下简称甲方)身份证号买方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买合法所有的住房,达成如下协议,以兹共同遵守第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及甲方对该房产拥有合法的所有权,并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方(后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证)
1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为
2、甲方所售房屋位于室
3、甲方所售房屋建筑面积平方米;
4、甲方所售房屋的附属设施地下室建筑面积平方米第二条房屋及附属设施总价格经甲、乙双方协商,甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写第三条付款方式本合同签订之日后,乙方首先支付甲方定金元(大写)余款元(大写)于20—年—月一日支付完毕乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条同时甲方将其的全部款项逾期超过两天,甲方向乙方支付逾期违约金100元天
7、所述房屋内的各种电器、家具、设备、装修的价值均已包括在房屋交易价内,甲方在交接房屋前须保持完好并转交给乙方上述电器、家具、设备、装修包括热水器、电视、家俱、不锈钢或铝合金门窗、灶台、厨房设备、整体浴室等公共维修基金一并转让不另收费
8、逾期交房的违约责任甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,或因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列方式处理
1.乙方有权退房,甲方在乙方提出退房要求之日起两日内将乙方已付房款全部退还给乙方,并按乙方已付房款利率的1%赔偿乙方损失
2.房屋交付期限逾期超过日后,乙方有权解除合同乙方解除合同的,甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起两天内退还全部已付款,并按交付期限逾期100元天向乙方支付违约金
3.乙方不退房,甲方按乙方已付房款利率的1%向乙方支付违约金,乙方要求继续履行合同的,合同继续履行
9、规划变更拆迁的约定年内由于当地城建规划部门城建规划变更、拆迁,导致使乙方所购商品房拆迁的,甲方应原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续,并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方第四条房屋交付甲方收到乙方全额购房款项当日,将房屋清理完毕并交付乙方甲乙双方确认,甲方收到乙方购房款当日,甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有第五条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,包括给甲方造成的经济损失第六条甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助第七条甲乙双方应秉承诚实信用,认真履行协议任何一方违约,应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第H条本合同一式份,甲、乙双方各执份甲方(签章)_____________________住址住址______________________联系电话______________________签订时间20—年—月—日乙方(签章)_____________________住址住址______________________联系电话______________________签订时间20—年—月—日自建房购房合同篇13甲方乙方甲方在建房屋间,一共层,建筑总面积为平方米由乙方承包施工经双方协商同意,特签订如下合同
一、承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷甲方负责水电供给及原材料及时进场乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶舲垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷豉、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理
三、承包价格承包价格每平方米元,建筑面积按每层楼外墙计算女儿墙按每米元计算,包括水泥砂浆抹面楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担50%o
四、付款方式乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款元;甲方付清后乙方开始第二层砖砌,浇好楼面后甲方付款元;付清后乙方开始第三层砖砌,完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款元;工程全部完工,经验收合格后一次付清(如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加,则对增加的工程量另外计算价钱)
五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责
六、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失
七、注意安全文明安全施工,如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何法律责任和任何费用文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生
八、其它未尽事宜,由双方协商解决其它未尽事宜,由双方协商解决
九、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)年月曰农村自建房购房合同书甲方乙方根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑,建筑面积—o工程预算造价每平方米—元人民币,总建造价格一元人民币建筑设计要求
1.本工程为砖混结构住宅平房建筑,建筑面积—m2,院内+-
0.0以马路标高而定
2.砌体材料采用mu0机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240,墙体转角及与隔墙连接处,每0皮砖设墙体拉接筋一处
3.外装修院内立面均为瓷砖贴面,色泽自选院外2水泥砂浆加装饰缝拉毛,并白水泥刷白
4.内装修卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴—年月日自建房购房合同篇14甲方身份证号乙方身份证号丙方身份证号甲乙丙三方经协商一致,就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议,以资共同遵守
一、甲乙丙三方共同出资购买位于套,面积而该房产总价共元,甲方出资元,乙方出资元,丙方出资元
二、该房产为甲乙丙三方按份共有,甲方占%,乙方占%,丙方%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下
三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租,出租租金及出租年限三方另行协商确定
四、协议期间,房产的所有收益、债权等由三方平均分配,房产的所有费用、债务由三方平均分担偿还债务超过一方应当承担份额的,该方有权向其他方追偿
五、甲乙丙三方一致同意由方作为该房产的具体管理人,每年的管理费为元,经三方签字确认后从房产收益中支出管理人的具体职责为
1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;
2、负责管理因该房产发生的收入、支出,包括收取租金、房屋修缮等其他费用
3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益,具体时间三方另行约定
4、其他
六、甲乙丙三方一致同意,各自的房产份额均可作为遗产继承各方继承人如下甲方继承人乙方继承人丙方继承人
七、协议期间对房产进行处分或重大修缮,必须经二方以上的共有人同意甲乙丙三方,任何一方转让其享有的房产份额,其他有权以市场价优先购买其他方拒绝购买权的,转让方有权向第三人出售其份额
八、因发生继承或转让,各方份额发生变化,该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担
九、本协议经三方签字后生效
十、本协议一式三份,三方各持一份,具有同等的法律效力甲方乙方丙方年—月―B年一月―日年一月―日当在有关部门正式拆迂公告之日起—日内,书面通知乙方,乙方有权在通知到达之日起—日内做出是否退房的书面答复乙方在通知到达之日起日内未作书面答复的,视同接受变更甲方未在规定时限内通知买受人的,乙方有权退房乙方退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起7天内将乙方已付款项全额退还给买受人,并按乙方已付款的1%利率付给利息乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议
10、乙方有权要求甲方在过户当天验房、收房,保证房屋内的附属设施完整无损坏甲方确保房屋产权人在过户当天或之前中止现房屋出租合同,保证现租户搬离,并将房屋钥匙交付乙方,每逾期—日,甲方需按100元天支付给乙方违约费用,如逾期超过五天乙方有权要求腾房,行使房屋的所有权,如现租户拒绝搬离,将交由法院强制执行,相关费用由甲方承担
11、本补充协议上的印刷文字经双方签字(章)确认后与购房合同正文条款具有同等效力,购房合同及补充协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力
12、本补充协议共两页一式份其中甲方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份与购房合同均具有相同的法律效力
13、本协议自甲乙双方签订之日起生效甲方(卖方代表)乙方(买方代表)身份证号码身份证号码联系电话联系电话甲方(卖方共有人)乙方(买方共有人)身份证号码身份证号码联系电话联系电话住址地址签约日期年月日签约日期年月一日见证方身份证号码联系电话住址鉴证日期年—月一日自建房购房合同篇出卖方身份证号码地址邮政编码电话买受方身份证号码地址邮政编码电话第一条房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),房屋用途为;出卖方的车库位于第层,建筑面积为平方米,共间该房屋平面图见本合同附件一,(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为O第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续第三条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米元,总金额为(币)拾万千百拾元整该车库售价为(币)每平方米元,总金额为(币)万千百拾______元整第四条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)拾万千百拾元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方车库的价款等出卖方整好车库后付讫具体付款方式可由双方另行约定第五条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_5一日内,将该房屋付给买受方出卖方应于买受方付款该房屋全部价款之日起3个月内,将车库付给买受方第六条买受方逾期未付款的违约责任买受方须在规定日期内付清房款,才能进场装修逾期未付清房款,出卖方有权拒绝乙方进行装修或终止合同,由此造成的损失,出卖方不承担任何责任及费用,买受方所预交的购房款的20%,抵作甲方损失第七条出卖方逾期未交房的违约责任出卖方须在交期限内交房给买受方,逾期未交房、建造质量不合格(主要指但不限于建筑材料),出卖方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿,此赔偿金要求在20_年8月15日前一次性付清同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同甲方须在20_年8月15日前一次性退还乙方预交的购房款第八条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的%赔偿买受方损失第九条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由出卖方和买受方双方分别交纳第十一条本合同未尽事项,由出卖方、买受方双方另行议定,并签订补充协议第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条本合同(经出卖方、买受方双方签字)之日起生效第十四条本合同连同附表共页,一式份,出卖方、买受方双方各执一份,各执一份,均具有同等效力出卖方(签章)出卖方代理人(签章)年月0买受方(签章)买受方代理人(签章)年月日自建房购房合同篇3甲方___________________乙方__________________就乙方希望购买甲方精装修办公房的请求,现双方达成如下协议:。