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简易版房屋租赁合同(优秀篇)8房屋租赁合同简洁版篇1出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址出租房屋位于用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元(大写万仟佰拾元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
六、违约责任甲乙方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)年月日简易版的房屋租赁合同篇5出租方(甲方)姓名身份证号承租方(乙方)姓名身份证号第一条甲乙双方商定,甲方将市小区栋单元楼号,使用面积平方米的房屋租给乙方使用,期限自年月曰至年月日租用期限月第二条每月租金元(大写),乙方第一次付个月租金合计元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决第三条承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付第四条乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除第五条承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(概不退还乙方交付的任何费用)第六条甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约第七条乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用第八条本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件第九条电表指数民用表公用表煤气指数水表指数第十条退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样第十一条补充协议出租人(甲方)承租人(乙方)年月日年月日房屋简易租赁合同篇6甲方(出租方)身份证号联系电话乙方(承租方)身份证号联系电话根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量情况第二条租赁期限租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的.,负责赔偿损失
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项
1、第十条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份,送单位备案甲方(签字)乙方(签字)签订时间年月日年月日简易版个人房屋租赁合同篇7出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方通过友好协商,依据中华人民共和国以及上海相关法律法规,就房屋租赁事宜达成合同如下
一、租赁地点及设施
1、租赁地址房屋规格产证表明面积平方米;
2、房屋用途居住(乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)
3、室内附属设施电器、家具清单见附件;
二、租用期限及其与约定
1、租用期限甲方同意乙方租用个月;自起至日止;
2、房屋租金每月元人民币大写;
3、付款方式租金支付方式为以一个月的租金额为基数,付3押1,第一次付款时间为年月日,总金额为人民币元大写;其中人民币元为租金,人民币元为押金租房终止,甲方房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第二次支付租金时间为年月日,以后租金支付时间依此类推
4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付入住时的水电煤字数为,水,电,煤,有线电视费用已经支付到年月日
5、乙方承诺,承租房屋居住人数为人
6、租用期间内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任,押金不退并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方擅自更改房屋结构的;3乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;4乙方无故拖欠房屋租金达天;5连续三个月不付本条第四款所有费用,或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时
三、双方责任及义务
1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用,并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方,如果没有账单,默认为乙方尚未缴纳该月该项费用,引致的费用由乙方全额承担乙方还必须按照合同规定及时支付房租,逾期支付的,每天按照应支付金额的千分之五,向甲方支付滞付金
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,或者在租赁期内房租加价;
4、租用期满,乙方如需继续承租,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的,视为违约,必须提前一个月通知对方,协商后解除本合同;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作,如放生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状,如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰,必须书面告知甲方,得到甲方认可才可进行而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定,无论任何情况,甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用
四、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效出租方承租方联系电话联系电话签约日期签约日期租赁合同简易篇8出租方(甲方)男/女,年月日出生,身份证号码承租方(乙方)男/女,年月日出生,身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度结算每月月初/
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的.前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止每季季初日内,乙方向甲方支付全月/季租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的
六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字电,水,)甲方(签章)乙方(签章)电话电话年月日年月日简易版租房合同范本篇2出租方(简称甲方)承租方(简称乙方)经甲乙双方协商一致同意,订此租赁合同,具体条款如下
一、甲方将坐落租给乙方作住宅用,建筑面积房屋内有
二、租期从年月曰起至年月日止,租期暂壹年
三、月租金额为人民币(小写由乙方付税费)
四、乙方从年月日起依约交付壹季度租金元,大写金额元,如有拖欠租金,每月按每月金额千分之五加收滞纳金并且在每季度前天交付如拖欠租金达半个月,甲方有权终止本合同,收回房屋使用权,所收押金不予退还
五、在签订《房屋租赁合同》时,乙方向甲方支付人民币押金,以上押金在租赁期满无息原数归还乙方(即人民币),甲方在签署此合同后将房屋钥匙贰把交给乙方使用
六、租赁期间房屋如因自然灾害导致毁坏,本合同则自然终止,如因政府等原因需要拆迁,本合同则自然终止
七、乙方不得擅自改变房屋的结构和配套设备的用途,乙方因故意或者过失造成租用房屋和配套设施的毁损,乙方除应负责恢复房屋、配套设施原貌或赔偿经济损失外,甲方有权收回房屋使用权,所收押金不予退还(按实际情况计算毁损费)
八、租赁期间内房屋的水电费、燃气费、物业费等相关费用由乙方自行负责缴纳租金时一并支付截止年月日水费度数,电表度数,天然气度数
九、租赁期间乙方应合法并依照合同规定使用房屋,不得在房屋内从事违法活动,一旦发生此类事情,一切责任均由乙方负责,概与甲方无关,同时甲方有权终止本合同并收回房屋的使用权,所收押金不予退还
十、租赁期间,甲、乙双方均不得借故解除合同,如甲方须提前收回此房,须提前一个月书面通知乙方并征得同意如乙方需提前退房,必须提前一个月书面通知甲方并征得同意
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方,租赁期届满或解除合同时,乙方须将房屋按时归还给甲方,如需续约须提前一个月与甲方协商
十二、租赁期届满时,在甲方提出同等条件下,乙方有优先续租权,如不再续租,由乙方保证按时将房屋保持完好状态下交还给甲方,如有拖延,按双倍租金交付租金(甲方在检查房屋、家电、家具等用品质量完好的情况下,退还乙方押金)
十三、本合同有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力合同一式两份,甲乙双方各执一份注合同期满后,乙方如不再续租,乙方应在租赁期间产生的所有费用结清后,甲方才退还押金(元)甲方乙方时间年月日房屋租赁简易合同范本篇3甲方(出租方)身份证号乙方(承租方):身份证号经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议
一、租房地点甲方同意把的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性
二、房屋用途乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负
三、租期自年月日至年月日止租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方
四、租金每月元人民币,租房保证金元人民币
五、付款方式
1、乙方每个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方若逾期10天未支付租金,甲方有权收回房屋,并在房屋保证金中扣除硬件租金乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用
六、租房保证金存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方
七、其它约定
1、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
2、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;(电器有2个空调,1个全自动洗衣机)
3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费300元)
八、违约处理如甲方提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负
九、其他本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算,多退少补本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力甲方乙方电话电话身份证身份证年月日年月日最简单的房屋租赁合同篇4甲方(出租方):乙方(承租方)现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同
一、房屋的坐落于,面积约nf;简单装修
二、租赁期限年;即年月日至年月日
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应于每月1日前付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他约定事项
1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份
2、乙方应注意该房屋的爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途若发生非法事件,乙方自负后果
5、租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
6、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力
7、本合同经签字当日生效
8、其他约定事项。