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租地合同协议书【篇】11租赁合同协议书篇1承租人(甲方)有限公司签订时间出租人(乙方)签订地点甲方租用乙方车辆(车型车牌号为)从事运输工作,双方就车辆租用等事宜达成以下协议,
一、甲方的权利与义务
1、在租赁期间内由甲方负责车辆的调配;
2、向乙方提供乘车对象和行车路线;
3、有权索要乙方车辆的行驶证,保险及司机的驾驶证;有权对乙方车况进行检查;
二、乙方的权利与义务
1、遵守交通法律法规,遵守乙方的规章制度,认真履行职责,确保安全行车;
2、服从甲方管理及工作安排,积极配合甲方完成运务;
3、负责出租车辆的保险并保证甲方乘车人员的人身及生命安全,若发生事故,赔偿由乙方支付,责任全部由乙方承担;
4、坚持言行文明,工作耐心细致,树立良好的服务意识;
5、负责出租车辆的检修、保养,确保车况良好,行驶安全;
6、向甲方验交车辆行驶证,车辆保险单(含第三责任险),乙方(签章)代表人通讯地址联系电话电子邮箱签字日期年月日签约地点租地合同协议书篇4租地合同协议书甲方乙方为了共同事业发展有一个良好的心态,为以后不出现矛盾,同时双方遵守合同的约定如下
一、乙方向甲方租地面积1亩,租期为肆年,从2013年7月10日至2017年7月10日止,期间租金为每年陆仟元,租期甲方不得变动租金,不能转租,不得退租,甲方反悔补偿四年的租金给乙方
二、乙方建下的厂房,期满归为甲方所有,机械归乙方所有,乙方不得把建厂的厂房搬走
三、如果政府征用(临时)甲方退回未满租金国家补偿款问题,甲方要厂房建筑面积补偿;乙方要搬迁款补偿,双方不得有争议
四、如遇什么情况以本合同解决问题,本合同一式贰份,签于合同立即生效甲方乙方签订日期年月日租地合同协议书篇5甲方(租赁)―乙方(承租)—为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地管理和承包地种植经营行为,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统
一、严格管理,甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田,在国家的基本农田保护制度下,允许乙方自主决定种植品种和耕种方式,乙方不得进行与农业种植无关的产业第二条租赁面积、位貉甲方租赁给乙方耕地位于东埠茶沟以北,总面积约3亩第三条租赁期限租赁时间共年,从年月日起至年月日止,如遇国家的政策性调整,另行议定第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用,一年一交,二年一议价的方式缴纳租赁费,租赁费头两年每年租金2000元,于每年月日前将下一年租赁费以现金方式全部结清乙方一次性补偿给甲方20—年的投资元二年重新议价时,如租地价格不能达成一致,甲方有权收回租赁的土地第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权
2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地
3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为
4、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费
5、在租赁期终止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租方
6、耕地租赁期间,国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体
7、维护乙方相关合法权益
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处貉权
2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式
3、租赁期内不得对耕地进行流转,在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权
4、按本合同的约定缴纳租赁费第六条违约责任
1、在租赁期间,除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同
3、乙方违约私自对耕地进行流转的,甲方有权解除合同
4、乙方有违反国家、省、市政府耕地管理政策行为的,甲方有权解除合同第七条解决争议的办法在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉第八条其它事项本合同一式二份,甲乙双方各执一份甲方代表人(签字盖章)乙方代表人(签字盖章)签订时间年月日私人租地合同协议书篇6农村私人租地的合同协议书甲方乙方为方便服务企业的生产根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定双方就租用土地从事建造民爆物品储存库协商达成协议如下第一条租赁土地乙方承租甲方位于的山地用途为第二条租赁期限自20年06月01日起至20年05月31日止,共计10年第三条租金本合同租金实行一年支付制租金标准为2000元/年于每年的6月1日支付第四条甲方权利义务
1、依法提供该土地合法使用的证明材料
2、处理、协调有关土地所有权人与周边村民的工作、关系
4、除有明确约定外不得干涉乙方正常的经营活动第五条乙方权利义务
1、有权要求甲方履行合同约定的各项义务
2、按照工商行政管理部门核准的经营范围经营开展合法的经营活动
3、应按照约定的用途并按规定制订的各项管理制度
4、应按期支付租金第六条合同的解除有下列情形之一的经甲乙双方协商可解除合同
1、不具有合法经营资格的包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的
2、未按照约定的用途使用土地经主管部门书面通知或本仓库没有实际存在价值的
3、进行其他违法活动造成恶劣影响的
4、逾期120日未支付租金的第七条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因使土地不适于使用或租用时甲方应减收相应的租金第八条续租租赁期满后甲、乙双方自行商定第九条其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的不影响本合同的效力
2、本协议签订前甲乙双方于—年6月20日签订的合作协议条款实质内容继续有效相关的责任、义务内容按该协议执行
3、因执行本协议发生争议双方应协商解决另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力协商不成由当地人民法院裁决
4、本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲、乙双方各执壹份均具有同等法律效力甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)签约日期签约日期出租方(身份证号()以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则签订本合同
一、四至界限甲方将位于土地的使用权出租给乙方使用该块土地的具体位置(即四至)为东至;南至;西至;北至;共计亩(即长米宽米)
二、租期租赁期限为年自年月日至年月日止年租金元租金共计元整
三、甲方的义务甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用如有违反甲方应将所收的全部租金退还并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失
四、乙方的义务乙方承租本土地必须进行合法经营否则甲方有权收回土地使用权终止合同
五、乙方租用期间有关各种收费按有关规定由乙双方各自负担
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的由乙方承担责任甲方不承担任何责任
七、租赁期限界满后乙方有优先的承租权且租金优惠同等位置地块的%到%如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后日内乙方应向甲方办理交接手续
八、经甲乙双方商定租金的交纳于本合同生效后日由乙方一次性支付给甲方即元如逾期交纳租金在日以内乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日的违约金;如逾期超过日甲方有权解除合同乙方应甲方支付年租金百分之的违约金
九、甲方保证乙方于本合同生效后日内进驻该块土地如因甲方原因导致乙方未能按时进入逾期交纳租金在日以内甲方应向支乙方付总租金日的违约金;如逾期超过日乙方有权解除合同甲方应向乙方支付总租金的违约金
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付
十一、在租赁期限内因不可抗拒的原因或者因城市规划建设致使双方解除合同由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外甲方还应退还未到期部分的租金
十二、争议解决方式如双方发生争议应协商解决协商不成的任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼(或如双方发生争议应协商解决,协商不成的任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁)
十三、双方协商一致可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力
十四、本合同一式两份双方各执一份具有同等法律效力甲方签字(签章)乙方签字(签章)联系电话联系电话年月日租地协议书篇7租地协议书甲方乡乙方村(户主)按照南宫市《2012年造林绿化工作实施方案》,为切实搞好我乡通道绿化工作,经甲、乙双方协商,签订租地协议如下
一、租地范围和面积该土地位于,长米,宽米,东至,西至,南至,北至,面积亩
二、租地年限租地年限8年,自2012年3月1日至2019年12月31日
三、租地费交纳第一年每亩租地费700元(其中造林公司每亩补100元),年租地费共计元,青苗补偿每亩补助400元(亩),白地灭茬每亩补助100元(亩),三项共计元,第一年签协议一周内付租地费及补偿费总额的50%,12月底前另付50%,第二年起每年每亩租地费900元(其中市财政每亩补800元,造林公司每亩补100元),分别于当年6月、12月份分两次付租地费,每次付50%
四、双方权利和义务
1、甲方所租土地交于造林公司使用,保证用于林业建设,不得改变土地性质和用途,林木的所有权及管理权归造林公司
2、自签订协议之日,乙方将出租土地交付甲方,乙方不得在甲方承包范围内搞任何生产活动
五、本协议一式三份,甲、乙双方及村委会各执一份甲方签字(盖章)年月日驾驶证(五年以上驾龄)复印件;
7、出租车辆的司机由乙方负责聘请,司机的各项费用全部由乙方承担;
三、租赁期限从年月日至年月曰结算时由甲方财务部根据项目部每月上报的外雇车辆运输情况统计报表确定实际结算天数
四、租金结算方式该车每趟运输路线运输物品由甲方财务部根据项目部上报的车辆运输情况统计表确定租金在甲方使用期间内,车辆使用消耗的油料及过路过桥费由乙方承担,除此之外的车辆维修费、保养费、车辆保险、车辆违法罚款及车辆相应的手续费及车辆事故处理等费用全部由乙方承担
五、租金的支付租金在租赁期满二月内甲方财务部根据项目部每月上报的车辆运输情况统计表确定租金;现金支付给乙方,乙方须向甲方提供税务发票
六、租赁车辆的调配由甲方负责,司机必须服从甲方的工作安排司机不得私自出车
七、租赁车辆事故处理在租赁期限内发生事故全部由乙方处理,费用全部由乙方承担车辆事故处理及车辆维修期间,乙方不得向甲方收取租赁费用
八、租赁车辆的维修租赁车辆的维修由乙方负责,乙方需乙方签字(盖章)年月日见证方签字(盖章)年月日土地租赁合同协议书篇8出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据有关法律法规的规定,经甲、乙双方充分协商,甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用为明确双方的权力和义务,现就有关具体事宜签订此协议
一、租赁土地状况面积约为亩(以为准)四至界线为东至;西至;南至;北至
二、租赁土地用途租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植在协议期间,不得随意更改土地的用途
三、租赁土地期限土地租赁期限为年,即从年月日至年月日止协议期满后,双方同意,即延续协议乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权
四、租金及支付方法每年当年租金共计人民币元(¥)0土地租金按年交付,在每年到期前付清当年的租金甲方不得中途违约乙方如果到一年后不交当年租金,甲方有权收回土地,另有约定的除外甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付土地租金由乙方以现金形式向甲方支付,并由甲方签具收条交给乙方
五、在协议期间,乙方拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方的经营策划
六、在协议期间,乙方可同他人联营或转租他人经营,但租赁期不超过协议期限
七、在协议期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等,协议即终止无正当理由中途终止协议的,由违约方赔偿有关损失
八、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份由双方签字或盖章后生效甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)年月曰年月曰租地合同协议书怎么写篇9出租方(以下简称“甲方”)承租方(以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承租方经营行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同,共同信守第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于省市区村,总面积约平方米,四至界限方位如下东起,西至,北至,南至具体面积、位置以合同附图为准附图已经甲乙双方签字确认第二条土地用途和承包形式土地用途O承包形式第三条租赁期限租赁期限为年,自年月日起至年月日止,租赁期限内土地经营使用权属乙方,所有权属甲方土地租赁期限内如遇国家政策性调整,另行议定如需续租,甲乙双方应重新商定续租事宜第四条租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币元(大写),分次支付,首次元由乙方于年月日前向甲方支付支付方式为现金支付,其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付,支付方式为现金支付第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方对所租土地拥有所有权,并使乙方取得土地承包经营权
2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用
3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地
4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为
5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用,在合同有效期内,甲方不得提高租赁费用
6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准,选择确定新的承租方
7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常,向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格,并保证在村内无偿使用通往承租地的道路
8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权,包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等
9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰
10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇
(二)乙方的权利和义务
1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限,合法利用和经营所承包的土地
2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权,任何单位和个人不得干涉,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关
3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施,甲方及其甲方所在村不收任何费用
4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权
5、租赁期满后,同等条件下,乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权
6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用,并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用
7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源,不得产生影响村民生活的其他污染
8、乙方应保护自然资源,合理利用土地第六条合同的转包在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任第七条合同的变更和解除
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同
2、因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决
3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担
4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时,甲方有权解除本合同,其违约责任由乙方承担第八条违约责任
1、在合同履行期内,任何一方违反本合同以上之约定,即视为违约
2、因甲方违约导致合同解除,甲方须向乙方支付违约金万元,并退还乙方所付的全额承包费用;因乙方违约导致合同解除,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同因双方当事人过错导致合同解除,应当分别承担相应的违约责任第九条合同纠纷的解决办法在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉甲方乙方年月日年月日土地租赁合同转租协议书篇10出租方(甲方)承租方(乙方)为了充离开发利用土地资源,调剂农村产业结构,增进农村经济发展,甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营;根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定,在平等自愿的基础上,经甲、乙双方充分协商一致,达成如下协议,订立本协议
一、租赁土地用处出租的土地用于高效农业(种植业、林业、牧业、渔业)生产或规范化的农业园区建设,不得挪作非农建设
二、土地出租面积及方位土地面积以林业局勾划的面积(或按实际丈量的面积)为准,甲、乙双方认可的面积共亩,其中田亩,地亩座落在区镇(乡、街道)村组,小班号为号,其中号小班号面积亩,号小班号亩,号小班号亩,号小班号亩;四周边界东至,南至,西至,北至(具体方位详见土地平面图)
三、土地租赁期限土地租期为年,从年月日至年月日止土地流转期内,如遇国家征占土地,甲、乙双方按照国家规定,协商终止协议,其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受,土地补偿费归土地所有者
四、土地租赁遵守的原则
(一)双方遵守“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则要充分尊重承包农户的意愿,不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁
(二)租赁期满土地复耕由于租赁可能导致土地耕种条件受损的,乙方应当参照复耕所需费用(元/亩)缴纳复耕保证金复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门(区农业局农经站)代为收取,履行专户管理租赁期限届满,未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的,复耕保证金应当如数返还乙方未自行复耕的,按规定收取土地复耕费复耕保证金可以抵作土地复耕费
(三)土地租赁后的土地所有权和承包关系不变;乙方只有利用权乙方在租用期间,未经甲方批准,不得擅自将租用的土地自行转让给第三者
(四)租赁的土地不得转变承包土地的农业用处,不得修建永久性的建筑物租赁期限不得超过承包期的剩余期限租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修,并保证水系和道路的畅通
五、土地租金及结算
1、土地流转租金
(1)租金每亩每年按大春(稻谷)公斤,小春(小麦)公斤盘算实物量;价格按当地市场中等价(或按当年国家最低掩护价格)盘算土地租金或直接以每亩元现金支付
(2)收益分成乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获(收购)后,乙方一是按照国家退耕还林的补贴政策每年元支付给甲方,二是按照收入利润总额的开,将%的利润支付给甲方
2、租金支付措施及时间乙方每年分二次以支付现金的方法补给农民采用先交后租措施,大春在每年1月1日前一次性付清,小春在每年7月1日前一次性付清
3、甲方小班面积亩土地已实行退耕还林,由乙方享受退耕还林政策补贴,由于国家对退耕还林的补贴采用直补农户的措施,农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金确保租赁车辆的性能良好
九、甲方不得转租租赁车辆
十、车辆租赁合同期满,甲人返还车辆的时间是合同期满后壹周内H■•
一、违约责任一旦违约,则由违约方在一周内支付违约金伍仟元给对方
十二、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第
(二)种方式解决;
(一)、提交当地仲裁委员会仲裁;
(二)、依法向人民法院起诉
十三、其他约定事项
1、乙方必须确保乙车辆的质量性能良好
2、乙方须确保所聘用司机服从甲方的工作安排,甲方有权要求乙方更换司机,乙方有义务更换司机承租方(甲方)工程有限公司(合同专用章)授权代表(签字)出租人(乙方)联系电话合同协议书实用篇2甲方(以下简称甲方)
六、土地附着物的补偿租赁土地上的附着物,应由甲、乙双方当面盘点核实,由乙方按国家有关政策(或《土地法》)或当地政府(区政府)文件规定的有关补偿标准,一次性用现金补偿给农民
七、双方的权利责任
1、在租用期内,乙方在国家政策领域内,根据自身发展需要,经上级批准,并按国家规定办理必备的手续后,可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施,修建必须的生产及管理用房,所占用土地,甲方应无条件容许甲方经上级批准,需新建公路或其他公益设施,所需乙方已租用土地,乙方应无条件支撑,甲方根据实际占用量协商调减租地面积,并根据实际情况协商调剂土地租金
2、甲方农户在政策规定领域内,经批准,需在乙方租地内新建农用生活用房,经乙方容许后,建房所占土地面积,乙方不再支付土地租金但农户必须酌情补偿乙方的丧失(协商)
3、甲方将土地出租给乙方后,由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策乙方享有自主经营权,甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等同等条件下,乙方普通用工应优先考虑甲方
4、乙方在租用期间,其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇
5、乙方在经营期间,甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全,未经乙方容许,人畜不得进入租界,造成丧失由甲方当事人承担
八、在租地期间因人力不可抗拒的自然灾害,造成甲方土地损毁,乙方不承担赔偿责任但因乙方固定建筑用地到协议期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕(标准见前面四条二款)
九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策
十、违约责任本协议一经签字,双方必须共同遵守
1、土地租赁期内,任何一方均不得单方终止协议,若甲方终止协议,赔偿乙方投资开发的全部费用;若乙方终止协议,投资的建设设施、设备在该土地上的一切,一律归甲方所有,同时负责土地的复耕
2、乙方必须在本协议规定的时间内交清土地租金
(1)若乙方到期不支付租金给甲方,超期由乙方按租金额年息%支付利息,直到付清全部租金;
(2)乙方交纳租金超期不得超过一个月,否则甲方将收回土地,并由乙方赔偿甲方全部丧失;
(3)若甲方违约,造成乙方不能正常生产经营的丧失,乙方退回租金(或不付租金),丧失由甲方赔偿
十一、本协议期满,乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方,同等条件下,乙方享有优先租用权
十二、协议清偿,若乙方不再续租或无法履行协议时,应提前三个月通知甲方,双方达成协议解除协议乙方投入的基础设施
(1)退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理,林权证归甲方所有;
(2)固定的建筑物(不含公益设施)如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后,拍卖或抵偿部分复耕费,差额部分由乙方用现金找补给甲方
十三、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率
十四、本协议一式六份甲、乙双方各一份,乡(镇)村各一份,农村承包协议主管部门和鉴证机关各一份
十五、本协议一经社员大会讨论通过形成决定,乙方就要交纳复耕保证金交了复耕保证金才由双方当事人正式签订协议;交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地,本协议才正式生效以前凡与本协议相抵触的一律破除甲方乙方年月日租地合同协议书篇n出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为了共同发展,甲乙双方经友好协商,本着平等、互利、自愿有偿的原则,达成以下协议
一、出租土地用途、位置、状况、面积和出租期限
1、租用房屋的用途该房屋主要用于
2、租用房屋的位置和状况该房屋位于地)
3、租用房屋的面积
4、(从年月日至年月日)
二、租金标准每年每亩元人民币
三、付款方式甲乙双方签订议协生效,以后每年5月30日以前一次性付清当年租金若场地内有拆迁,拆迁费按政策计算,拆迁费由乙方支付
四、土地保护及相关事项
1、租用土地如属耕地,乙方不得建永久性建筑,但可建临时建筑
2、租用土地如修临时建筑物必须报镇国土和规划部门批准,并办理《临时用地许可证》,并经国土和规划部门放线后方能修建
3、在租期内,若遇项目征用土地,乙方应无条件搬迁,乙方经甲方同意可向政府提出申请,经批准后,可按当时国家有关租用土地政策给予适当补偿
五、甲方的权利和义务
(一)甲方的义务
1、甲方在收到乙方预付租金后
2、甲方保证出租土地无第三人提出权利要求;
3、甲方负责出租土地的农业税及附加和水费的解缴;
4、甲方负责协调生产、生活用电、用水,所需费用由乙方承担;
5、甲方保证乙方在本地的治安环境优良,负责协调周围农民及当地有关单位联系,并积极协助乙方办理有关手续,在乙方合法生产、经营及履行协议的情况下,有得干预乙方的生产、经营
(二)甲方的权利
1、甲方有权在协议规定的时间内向乙方收取场地租用费,无论经营状况如何,每年必须按本协议时间上缴,若乙方无故拖延,甲方有权终止本协议,所造成的后果和损失均由乙方负责承担;
2、甲方有责任在协议约定时间内向乙方传达国家的有关政策、法规
六、乙方的权利和义务
(一)乙方的义务
1、按协议约定及时支付租金;
2、在承租期间,不得擅自改变原有土地使用性质;协议终止时应按协议还原土地使用性质;不得将该租用土地转租第三方或未经甲方同意与第三方合租;
3、乙方应积极配合甲方搞好社会治安综合治理及环保工作,并遵纪守法;
4、在租地期限内,若遇到国家规划建设需要,乙方应无条件服从;其所占用土地的范围内地面附着物,按本地区当时有关租用土地的政策规定进行补偿,甲方不得以任何理由进行干涉
(二)乙方的权利
1、乙方享有对本租地内项目的经营管理、人事安排、财务管理的处置主权,甲方不得以任何理由进行干涉;
2、在本协议期内,乙方的一切债务、法律责任、经营风险均由乙方负责承担,与甲方无关
3、乙方有权拒付协议以外的所有费用
七、本协议因下列原因而终止
1、双方当事人协商解除协议,除人力不可抗拒的因素或国家政策调整外,双方不得自行解除协议如乙方确因种种原因无力继续承租土地,可与甲方协商,终止本协议
2、土地灭失或被依法征用
3、协议有效期满
八、违约责任
1、甲方不按约定提供土地,乙方可以解除协议,甲方应退回乙方已交租金
2、乙方不按时交纳租金,每日应向甲方支付逾期应付款的违约金,超过三个月未支付,甲方有权解除协议,乙方应向甲方支付违约金万元人民币
3、乙方未按协议约定方式使用土地,甲方有权解除协议,乙方应向甲方支付违约金万人民币
4、乙方擅自转租或第三方合租该土地,本协议自然终止,一切责任和损失由乙方承担
九、其它
1、本协议期内房屋归甲方所有,乙方只有使用权,乙方无权抵押,如乙方转租或转让应经甲方同意方可实施协议有效期内如遇国家建设征用,甲、乙双方均服从并按统一规定进行补偿,乙方投入的财产只归乙方所有,土地赔偿归甲方所有,同时本协议自然终止
2、协议期满,乙方如需继续使用,须提前半年书面上报甲方,并在期满前2个月重新签订协议,如乙方不再使用,甲、乙双方在期满前一个月内结清帐目,付清款项同时办理终止协议
3、本协议签订地点
4、本协议发生纠纷,由双方友好协商解决,协商不成,可通过诉讼方式解决,仲裁机关仲裁
5、本协议经甲乙双方代表签字、盖章后生效
6、本协议一式两份,甲乙双方各执一份备查
7、本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商甲方代表证人代表乙方代表年月日乙方(以下简称乙方)为促进产品销售,缩短销售周转时间,经友好协商,甲乙双方就恒特重工用于销售的系列挖掘机样机存放事宜,达成协议如下
1、甲方依据乙方区域销售任务情况在乙方存放一系列挖掘机,作为本地区销售样机使用乙方按元/台(大写伍万元/台)支付样机保证金后甲方发放样机
2、乙方根据区域市场销售情况限量选定样机,填写《样机发放申请表》,向甲方提出样机发放申请,经甲方审核同意后发放样机
3、甲方对样机拥有所有权,并且有权随时调拨甲方调拨样机后,乙方认为有必要补充新的样机时,可以申请补充样机
4、乙方负责样机的接收工作,并按甲方要求验收及办理接机手续乙方收到甲方样机后3天内必须将《样机接收确认记录表》填写好传真至甲方市场部
5、乙方可享受6个月的免费样机展示时间,超过6个月未能销售的样机可以返回甲方,往返运费由乙方承担,或由乙方按中环价买断逾期乙方按月利率—承担资金占用利息
6、样机存放期内,乙方负责样机的完好,定期对进行维护和防锈运转因乙方保管原因造成甲方样机损坏的,样机修复费用由乙方负担每月28日前乙方必须将所有样机的状况填写《月份样机状况报告》报给乙方
7、乙方一旦有销售信息,必须优先考虑样机销售,如由于乙方原因延误样机的及时销售而产生的一切后果,均由乙方承担
8、除了给客户介绍产品性能和进行防锈运转之外,乙方不能以任何借口为理由使用挖掘机,并且不能进行挖土作业(必要时需征得甲方同意后方可进行)
9、乙方对样机有防火、防盗、防水的责任,如果发现隐患,应及时通报甲方,以便及时排除
10、乙方移动样机(含销售移动)必须填写《样机移动申请表》报甲方批准,在没有接到甲方书面的《调车公函》时,任何个人及单位均不准移动所停放的挖掘机(含销售移动),否则,将取消其以后的样机存放资格同时,乙方须赔偿被侵权挖掘机的价值对甲方造成严重后果者,甲方保留对乙方及相关人员追究法律责任的权利n、本协议发生纠纷,由甲乙双方协商解决,解决不成,则在甲方所在地人民法院解决
12、本协议未尽事宜,双方协商解决
13、本协议及协议附件一式两份,经双方代表签字并加盖公章后生效,有效期至20年月日,如双方合作良好,可在本协议到期后续签甲方乙方代表代表地址地址日期日期租地合同篇3租地合同合同编号出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同
一、租地情况甲方将位于的使用权出租给乙方使用该块土地的具体位置(即四至)为东至;南至;西至;北至;大小为亩,长米,宽米,形状为形
二、租期租赁期限为,自年月日至年月日止,年租金元,租金共计万元整(元)
三、甲方的权利义务
1、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用,如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失
2、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用
3、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金
4、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任
四、乙方的权利义务
1、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同
2、乙方租用期间,有关各种收费,按有关规定由乙方负担
3、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关
4、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限
5、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后日内,乙方应向甲方办理交接手续,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净
五、租金支付经甲乙双方商定,租金的交纳于本合同生效后日由乙方一次性支付给甲方,即元如逾期交纳租金在日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日的违约金;如逾期超过日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之的违约金甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
六、土地交付
1、合同签订后,甲方应在天内将乙方租用土地的界址范围划定,将地上附着物清理干净,达到乙方使用要求
2、甲方保证乙方于本合同生效后日内进驻该块土地如因甲方原因导致乙方未能按时进入,逾期交纳租金在日以内,甲方应向支乙方付总租金日的违约金;如逾期超过日,乙方有权解除合同,甲方应向乙方支付总租金的违约金
七、解除合同补偿
1、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任
2、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金
3、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按法律规定处理
4、如任何一方违约或侵权,另一方采取必要的维权措施所产生的费用,包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等,由违约方或侵权方承担
八、争议解决方式如双方发生争议,应协商解决协商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼
九、其他
1、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
2、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(签章)代表人通讯地址联系电话电子邮箱签字日期年月曰。