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私人自建房屋买卖合同(15篇)私人自建房屋买卖合同(通用篇)15私人自建房屋买卖合同篇1房屋售卖人(以下简称甲方)电话身份证号房屋买受人(以下简称乙方)电话身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就该房屋买卖事宜达成以下协议
一、甲方自愿将位于自建小产权住宅二楼,靠楼梯间一套,建筑面积加全部公摊面积为平方米的房屋以元/2320平方米出让给乙方
二、付款方式签订协议后乙方分两次付款给甲方,第一次在签定协议时付款人民币贰拾叁万元整(小写:第二次付在今年年底全部付清,剩下部分元整
三、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用,甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗漏、主电管线、主给排水管道承担保修责任(在国家相关部门规定的保修维护范围内,其他由乙方自行改造,装修工程不属于甲方保修范围)
三、房屋建成后,乙方如要办理房产转户手续,甲方应积极配合,并无偿给予办理,不得以任何理由拒绝,其办理费用由乙方承担(注因甲方年事已高,如遇甲方过世其子女不能私自把房产过户到自己名下如果是在甲方过世后办理房产转户手续,甲方子女必须主动配合乙方,不得以任何理由拒绝)
四、付款方式本协议双方签字后,乙方一次性付给甲方户头转让费元整
五、自协议生效之日起,如甲方反悔,必须按全额转让费双倍赔偿给乙方
六、以上协议经双方一致认可,永不反悔,永远为照本协议壹式贰份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效甲方乙方见证人年月曰私人自建房屋买卖合同篇5卖方(以下简称甲方),身份证号买方(以下简称乙方),身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下:甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积为—平方米(含地上附着物),出售给乙方第三条特别约定、甲方保证在房子交付时,甲方在该房屋上不设有他项权,如抵1押权等、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所3发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,4但相关费用由乙方自行负担第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第五条如国家征地,土地赔偿归乙方所有,住房面积赔偿归乙方所有第六条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔第七条今后如乙方就此商品房出卖时,需要甲方签字时,甲方无条件给予配合第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份甲方(签章)乙方(签章)中证人(签字)__________________联系电话__________年月日私人自建房屋买卖合同篇6卖方—姓名—国籍地址邮政编码—联系电话委托代理人国籍电话_地址编码买方—姓名—国籍―地址编码—联系电话委托代理人国籍_电话__地址编码—第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于—位于第层,共,房屋结构为建筑面积平方米,房屋用途为该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二为第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为面积如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的—%时,房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的时,甲乙双方同意按下述第种方式处理乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起—天内
1.将乙方已付款退还给乙方,并按—利率付给利息.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整2O第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后,按照有关规定,乙方补办土地使用权出让手续第四条价格按计算,该房屋售价为每平方米元,总金额为亿—千百—拾万一千百—拾元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金——亿一千—百拾万千百拾元整,并应于本合同生效之日起——日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起——日内,将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期超过——天后,即视为乙方不履行本合同届时,甲方有权按下述第——种约定,追究乙方的违约责任.终止合同,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际1经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,合同继续2履行___o第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算自第个月起,月利息则按利率计算逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约责任.终止合同,甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方1实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金,合同继续履行2___O第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第十六条本合同)之日起生效第十七条本合同连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,各执一份,均具有同等效力甲方乙方甲方代理人乙方代理人年—月—日年—月—日签于签于附件一房屋平面图附件二室内附着设施中华人民共和国土地管理法相关规定第八条城市区的土地属于国家所有农村和市——区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有第九条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理私人自建房屋买卖合同篇7出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守在签订合同时,双方享有平等知情权
一、甲方自愿将位于山西省大宁县的自建房屋(建筑面积平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方
二、乙方支付甲方合同定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、由于系自建房屋,没有房屋产权证书故本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件将来如果过户条件成熟时,甲方应该协助乙方办理房屋产权手续所发生的一切费用由乙方负担
四、本合同签订后,甲方对-------------------------------------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,乙方承担房屋购买后的一切义务
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳相关费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定120的日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给1乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾2期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同3
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
九、本合同一式份,甲乙方各执一份2
四、房屋顶楼上,免费提供安装太阳能位置
五、如城市改造、房屋拆迁,乙方享有与本村村民同等权利本房屋因改造、拆迁等情形产生的利益(如补贴、征地补偿费)全部由乙方享有,甲方不得干涉,甲方要全面协助乙方领补偿款
五、甲方违规建筑,超楼层、面积的国家罚款,由甲方全部承担,与乙方无关
六、公共过道公共过道属于大家的通行道路,甲方和乙方都有责任保持畅通,不得以任何借口占用和堵塞
七、停车位甲方在房屋底楼前院坝内为乙方永久免费提供摩托车的停车位置一个供乙方使用
八、该房屋已一次性买断,甲方及甲方产权的继承者以后不得以任何理由要求乙方给予额外的经济补偿等
九、以后乙方需转卖房屋时,甲方不得阻拦干涉,且保证无条件协助乙方,由甲方与第三方重新签定售房合同,并协助办理相关办证等手续(房屋不能售卖给彝族)
十、办理产权登记过户手续、在本合同生效后政府政策允许办理分户产权时,甲方必须无条1件配合乙方办理相关手续,保证将产权办到乙方指定名下,由土地集体所有划拨性质转居国有出让性质的所有税费全部由乙方承担甲方乙方年月私人自建房屋买卖合同篇8甲方身份证号码乙方身份证号码经甲乙双方共同协商,就因乙方向甲方购房事宜,为保证双方的合法权益,根据相关规定,特签订以下合同
一、甲方将其自建房屋以总价出售给乙方乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋
二、甲方承诺、水电安装到户,门面及住房门窗安装到位
1、毛墙粉糊,外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊
2、地板处理可根据乙方要求,经甲乙双方协议处理
3、一年内房屋出现质量问题,一切后果均由甲方承担
4、乙方购买了该房屋后,拥有完全的所有权,甲方不能干扰乙方5以后的出租或出售
三、乙方承诺、保证按要求付清房款
1、按相关要求不改变房屋的结构,若乙方在房屋装修时,改变房2屋整体结构造成房屋主体出现坍塌,裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清3
四、违约责任、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿所购房屋总1价的违约金5%、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿所购房屋总价2的违约金5%
五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力甲方乙方年月日私人自建房屋买卖合同篇9售房方身份证号码购房方身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下
一、房屋具体情况位置该幢房屋位于,本栋为甲方自建,建筑层数为层,为砖
1.混现浇捣制结构,乙方所购住房位置为第层,面积为平方米,砖房屋类型建筑面积多
2.混结构,楼.该房产房价每平方米元,合计金额为3_____________yG o
二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方
三、甲方出卖给乙方的房屋,乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权,乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等
四、付款方式签订合同时,乙方向甲方支付定金元,余款房屋竣工时一次性付清如乙方房款没有付清,甲方不交付乙方所购房屋2给乙方使用
五、违约责任如乙方中途终止合同,则甲方不退还乙方所交的定金,定金归甲方所有如中途甲方违约,强行加价或不将房屋卖给乙方,则甲方赔偿乙方所交定金的倍的违约金2
六、水电水电落户手续由甲方办理,水电落户费用由乙方承担
七、本协议甲、乙双方签字生效,甲、乙双方各一份,具有同等法律效力甲方_________________乙方_________________年月0私人自建房屋买卖合同篇10出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守在签订合同时,双方享有平等知情权
一、甲方自愿将位于山西省大宁县的自建房屋(建筑面积平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方
二、乙方支付甲方合同定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、由于系自建房屋,没有房屋产权证书故本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件将来如果过户条件成熟时,甲方应该协助乙方办理房屋产权手续所发生的一切费用由乙方负担
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,乙方承担房屋购买后的一切义务
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳相关费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定120的日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给1乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾2期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同3
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
九、本合同一式份,甲乙方各执一份2甲方乙方年月年月曰日私人自建房屋买卖合同篇11出卖人(以下简称甲方)买受人(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商,自愿达成如下协议
一、甲方自愿将年月日,在处购买的座落在市区的房屋出售给乙方房屋所有权证号为号土地证号
二、房屋价款房屋总价款为人民币壹万捌千圆整,;元yen
三、房屋价款的交付方式及时间乙方以现金方式向甲方支付购房款乙方在年月日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整,¥元甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方,由乙方出具收到凭证
四、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应积极配合协助乙方办理,所发生的各项税费由乙方自行承担
五、房屋交付前,该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担
六、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无他项权利设定或其他纠纷交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任
七、本合同生效之日起,如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有甲方如想索要回房屋所有权应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整,并按房款总价赔偿50%
八、如果本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(签字)乙方(签字)见证人(签字)身份证号身份证号身份证号联系电话联系电话联系电话年月曰私人自建房屋买卖合同篇12出卖人买受人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条房屋基本情况买受人自愿购买甲方开发的商品房,位于小区,第号楼单元室,该商品房用途为,建筑面积为平方米;辅房[储藏室车库]单元——号,合同约定建筑面积为平方米(最终面积以产权登记面积为准)第二条面积确认及面积差异处理合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准,并据实调整合同总价款第三条房屋计价方式及价款该商品房按建筑面积计算,单价为每平方米元,计
1.价元;辅房单价为每平方米元,计价元共计总房款为人民币拾万仟佰拾元整(¥).水电无开户费,暖气开户费以供暖部门标准,望酿村村委负担―2年月日前一次性付清该商品房的全部房款共计人民币拾万仟佰拾元整(¥)其中o分期付款
3.年月日前支付总房款的共计人民币元整50%,该商品房封顶时再支付总房款共计人民币240%,元整该商品房交付使用时再支付总房款共计人民币30%,_________元整.其他款项付款时间4分期付款的时间封顶、交付使用界定以甲方的通知为准
5.第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究滞纳金逾期超过十五天时,视为乙方单方解除本合同并自动放弃购房
1.权,乙方按总房款的向甲方支付违约金;0%.甲方有权将该房屋另行出售
2.购房客户在签订《房屋销售合同》后悔约的,已收取的房款将3作为违约金被甲方没收如乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金第六条交付期限本工程竣工日期为年月日,甲方应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将经验收合格的商品房交付乙方使用但如遇下列特殊原因,交付日期可予以顺延受不可抗力因素影响时;
1.受国家及地方政府政策影响而导致工程停建或缓建时;
2.其它经建筑部门认可的不可预见因素时;
3..经规划部门批准的规划变更、设计单位同意设计变更导致工程4延期;第七条甲方逾期交付的违约责任除本合同第七条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已付房款向甲方追究违约金,按本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付逾期已付款万分之五的违约金第八条交接.商品房竣工验收合格后,甲方届时通知乙方办理交付该商品房1手续、本合同在履行中如发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不2成的可由当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉
十一、如甲乙双方任何一方违反以上任何一条应赔偿对方经济损失为总房价的违约金50%
十二、本合一式二份,每份三页,经甲、乙双方签字(盖章)之日起生效,双方各执一份甲方签字甲方见证人签字乙方签字乙方见证人签字签订时间年月日私人自建房屋买卖合同篇2签订时间签订地点甲方_____________乙方_____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国《民法典》、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议
一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员
二、房屋情况本合同项下的房屋位于市街道,.若在合同期限内,乙方仍没按要求付清相应款项的,导致商品2房不能办理交接,按乙方违约处理,可按本合同第六条的规定向乙方追究违约责任第九条保修责任及期限甲方严格按照建筑工程施工规范、质量标准施工,经建筑工程
1.质量监督部门验收合格后交付使用甲方在交房时需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用
2.说明书》.甲方自商品房交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺3的内容承担相应的保修责任但属于乙方未按《住宅使用说明书》的要求使用,从而造成意外损坏,维修费用由乙方承担,甲方可协助维修第十条基础设施、公共配套建筑交付时间的承诺交房时达到水、电通的基本要求,必须保证客户的正常使用第十一条产权及使用权约定乙方所购房屋交付使用后,产权等由经济开发区及望娘村委统
1.一办理.该商品房交付使用后,乙方按房地产产权登记机关和土地部门2规定提交所有有关登记手续所发生的费用由乙方承担因乙方不能及时向甲方提供产权登记手续及相关费用而导
3.致房地产权属证书办理延迟或不能办理,责任由乙方承担第十二条其他事项.本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商1不成时,双方共同选定仲裁机构进行仲裁或依法向当地人民法院起诉.本合同附件与本合同具有同等法律效力,空格部分填写的文字3与印刷文字具有同等效力.本合同一式三份,甲、乙双方各执一份(望娘村委一份),合4同副本送有关部门备案,自双方签字、盖章后生效双方义务履行完毕后自行终止出卖人(签章)年月日买受人(签章)年月日私人自建房屋买卖合同篇13甲方____________乙方____________见证人____________第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下座落于,建筑面积为平方米出售房屋的所有权证证号为房屋平面图及其四至见房产证该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金,71S7G o9上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方第四条该房屋协议价格为元,yG o房价款的支付方式和支付时间为第五条、甲、乙双方定于时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾1空该房屋、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设2施和相关权益的更名手续、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任4第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方约定,该费用由口甲方承担口乙方承担.、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担.第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自、房屋正式交付之日、权利转移之日起转移给乙方第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约、自甲乙双方签订之日、自之日起生效第十五条甲、乙双方约定补充条款如下甲方乙方地址:地址现住址现住址联系电话联系电话签约日期签约日期私人自建房屋买卖合同篇14涉及拆迂自建房屋买卖协议书卖方(以下简称甲方),身份证号买方(以下简称乙方),身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下:甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积为一平方米(含地上附着物),出售给乙方第三条特别约定、甲方保证在房子交付时,甲方在该房屋上不设有他项权,如抵1押权等、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑3该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,4但相关费用由乙方自行负担第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第五条如国家征地,土地赔偿归乙方所有,住房面积赔偿归乙方所有第六条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔第七条今后如乙方就此商品房出卖时,需要甲方签字时,甲方无条件给予配合第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份甲方(签章)乙方(签章)中证人(签字)__________________联系电话年月日私人自建房屋买卖合同篇15甲方姓名,民族族,年月日生,身份证号码_____________________________________,住址________________________________________,联系方式乙方姓名,民族族,年月日生,身份证号码___________,住址,联系方式_______________________________O甲乙双方于年月日签订了房屋买卖协议,甲方购买了乙方房屋后,在该房屋的宅基地上新建了楼房后甲方因在新建楼房所有权,宅基地使用权等方面产生问题现双方依照中华人民共和国有关法律、法规的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,签订本补充协议,共同遵照执行双方约定在原协议基础上增加以下条款
一、新建楼房的所有权归属甲方,与乙方无关
二、若新建楼房被拆迁或被征用,拆迁赔偿款或征用费均由甲方处理,与乙方无关
三、乙方将该房屋的宅基地使用权转让给甲方,甲方获得代理权后,应维护乙方的权益本补充协议壹式贰份,由双方当事人及各执一份,自双方签字并捺印起生效甲方(签字、捺印)签署时间年月日乙方(签字、捺印)签署时间年月日相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下
三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为村组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用
四、在房屋交付给乙方前,甲方保证、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权1利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未2因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款的330%违约金
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费
六、房款支付自该合同双方签字之日起日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利
七、房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付元违约金,直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关
九、该房屋交付给乙方后,该房屋的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方
十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款的违约金100%
十二、其他事项、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首1先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在2本合同上签字想手印、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签字想手印之日3起生效,并持续有效甲方身份证号乙方身份证号见证人身份证号见证人身份证号私人自建房屋买卖合同篇3卖房人身份证号码____________________买房人身份证号码____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资共同信守执行第一条甲方在征得共有人同意下,自愿将坐落在的房屋有偿作价转让给乙方乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋第二条双方约定上述房屋转让总价款为人民币元整第三条付款时间与方式乙方已于年月日转账支付定金人民币元整,剩余房款人民币元整,由乙方于签订本合同后,当日转账支付给甲方第四条税费承担乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费第五条甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前,上述房屋权属清楚,没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封,甲方对该房屋享有完全的处分权,日后如果房价上涨或涉及拆迁,均不得向乙方要求补偿乙方保证签订本《房屋买卖合同》之日起,如果房价下跌,不得向甲方要求补偿第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将房屋钥匙交付给乙方,乙方对该房屋第七条双方约定水、电、有线电视等费用,以甲、乙双方签订《房屋买卖合同》之日为结算日水、电度数分别为水、电、电第八条甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《房屋买卖合同》公证等手续,能提供的材料需积极提供第九条甲、乙双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明上述房屋风险责任自该3房屋验收交接完成之日起转移给乙方第十条违约责任甲、乙双方中任何一方违反本合同约定,导致另一方损失的,违约方需以该房屋转让总价款为基数,自约定的期限届满次日起至实际完结日止,按日万分之向守约方支付违约金第十一条双方如发生争议,应友好协商解决协商不成的,可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉第十二条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力第十三条本合同自双方签字之日起生效第十四条甲、乙双方约定的其它事项甲方:乙方:附属设施、电器设备、装饰装修等具体情况进行验收并完成交接自乙方完成验收并接收该房屋之日起,该房屋内的用水用电安全、房屋质量等一切风险责任均转移给乙方年月日年月日私人自建房屋买卖合同篇4甲方身份证号身份证号乙方身份证号身份证号甲方有建房户头壹户,经全体家庭成员协商同意将本户在个人建房户头转让给乙方建造房屋,经双方协商,订立以下协议
一、甲方将建房户头作价人民币元整转让给乙方建造房屋
二、建房用甲方名义建造,乙方房屋建成后,房产永久性归乙方所有,甲方不得以任何理由干涉。