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砖混结构楼房买卖合同(28篇)楼房买卖合同一立合同人以下简称卖方甲方买方乙方经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)O
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途a;
2、该房屋的所有权证号为;国有土地使用权证号为
03、该房屋的土地使用权取得方式a;adc;出让()、划拨()本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让
二、甲乙双方商定成交价格为人民币()元,大写佰拾万仟佰拾元整,乙方在年月日前分次付清,付款方式o乙方支付房款具体约定为
1、于前,支付甲方房款;
2、于前,支付甲方房款;
3、o
三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人份,甲方委托代理人份,乙方份,—市房地产交易中心份、公证处各份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项___________________________________________________________________________________________________________________O出卖方(甲方)购买方(乙方):代理人(甲方)代理人(乙方):联系电话联系电话鉴证方鉴证机关___________________________________经办人_____________日期年月0砖混结构楼房买卖合同篇19出卖人身份证号联系电话买受人身份证号联系电话根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)【幢】【座】【单元】【层】号房该房屋的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式该房屋建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款
1.按建筑面积计算,该房屋单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整
2.按套内建筑面积计算,该房屋单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整
3.按套(单元)计算,该房屋总价款为(币)千百拾万千百拾元整
4.o第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款
1.一次性付款
2.分期付款
3.其他方式买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理
1.按逾期时间,分别处理(不作累加)
(1)逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行⑵逾期超过日后,出卖人有权解除合同出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金第四条交付期限出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的房屋交付买受人使用
1.该房屋经验收合格
2.该房屋经综合验收合格
3.该房屋经分期综合验收合格
4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件
5.但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期
1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内告知买受人的
2.o出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用,按下列第种方式处理
1.按逾期时间,分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行⑵逾期超过日后,买受人有权解除合同买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金买受人要求继续履行行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金第五条交接房屋达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单所购房屋为住宅的.,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案如因出卖的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理
1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的%赔偿买受人损失
2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金第七条买受人的房屋仅作使用,买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质砖混结构楼房买卖合同篇20卖房人_________________买房人_________________甲方现有住房一套,位于,为甲方自建的一幢层的第层,建筑面积平方米,系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋本着平等自愿的原则,甲方愿将该套房屋卖给乙方,乙方也愿意购买甲方的该套房屋经甲乙双方共同协商,达成如下协议
一、房屋地点位于,为甲方自建的一幢层房屋的第层,建筑面积平方米,系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋
二、房屋出售价格人民币元房屋的装饰费用由乙方自行承担
三、甲方房屋水电齐全门窗由乙方自行安装装饰过程中不能拆墙挖孔,以保证整幢房屋安全
四、房屋交付及付款方式乙方应在年月即本协议签订之日,支付给甲方购房款人民币元,甲方收款后立即将房屋交予乙方其余购房款等甲方将房屋产权办理交付时付清下余购房款
五、房屋产权证办理的费用由方负责,方必须无条件提供办理产权证所需的各种材料,手续及证件
六、违约责任甲乙双方应严格遵守和履行本协议,若一方违反本协议,支付另一方违约金人民币元本协议一式二份,甲乙双方共同签字后生效,双方各执一份,具有同等法律效力甲方__________________乙方__________________年月日砖混结构楼房买卖合同篇21甲方身份证号码乙方身份证号码经甲、乙双方充分协商,双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议,双方共同遵守
一、房屋状况甲方自愿将座落于,自然层五楼,上楼的边建筑面积为平方米出售给乙方,房号为号楼,房产证编号房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述为准
二、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为_______________________________元整
三、预交定金年月日预交金元,并定于年月日双方来签正式合同,如哪一方不来,就算哪一方违约,按本协议第七条责任处理,如乙方没有违约,则定金抵作为购房款
四、付款、交房时间及方式
(一)、经甲乙双方协商同意,乙方首付叁拾万元整于年月号之前转账于甲方提供的账号_____________________________________________O㈡、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整在交完办理房产证过户资料后付清㈢、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证叁万贰仟元整等过户成功到乙方名下一次性付清甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方
五、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚,无重复交易、抵押、查封,售后若发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿
六、过户方法甲方提供所有必需的房产过户资料,陪乙方一起把甲方购住房楼,自然层五楼过户到乙方名下,过户费用由乙方承担甲方必须在年月日前将房产过户到乙方名下,否则乙方有权扣除部分房产过户费用
七、违约责任第一批购房款自支付后,如乙方中途悔约不买,乙方不得向甲方索还已交的购房金;如甲方悔约不卖或卖给他人,按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方
八、买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时,两方都以现金方式一次性付清中介费,不得拖欠甲方中介费乙方中介费____
九、中介人有责任对卖方的情况真实性负责,若卖方情况不真实以上协议两无异言,空口无凭,立字为据此协议一式三份,甲、乙双方及中介方各执一份签字生效,具有同等法律效力甲方电话乙方电话中介入电话签约日期____________________________砖混结构楼房买卖合同篇22甲方(承租方)乙方(出租方)乙方在龙湖春天有一套住房,即区楼单元室,现出租给甲方使用,经甲、乙双方充分协商,协议如下
1、租房时间年月日至年月日;中途甲、乙双方不得违约否则,违约方赔偿守约方人民币元整(元)
2、租金支付本套房租金每月元,每年租金元5年合同期内租金不变否则,乙方无条件赔偿甲方全部投资损失租金从签字之日起,甲方一次付清第一年租金,以后每年提前一个月付清当年租金即每年的月日为付款日交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议
五、甲方将户口于年—月—日前从该房屋迁出
六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金甲方中途违约,甲方应在违约之日起—日内双倍返还定金给乙方乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之______________的违约金
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担,营业税由方承担,印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担其它
3、押金支付甲方一次性支付乙方租房押元整(元),该押金在租期的最后一年抵冲房租甲方在合同签字之日起一次支付给乙方
4、甲方不承担乙方的物业费;水、电、网费从签字之日起往后均由甲方承担;以前由乙方承担
5、乙方现有家具等设施,由甲方使用,合同期满后,甲方退给乙方清单附后
6、甲方有权对现有装璜进行变更,但不得破坏房屋的主体结构甲方增添的相关设施,如空调等,合同期满后,所有权归甲方,甲方有权处置,乙方不得干涉合同期满后,同等条件下,甲方有优先承租权
7、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,中人一份
8、房屋业主身份证和房产证或购房合同复印件附后甲方___________乙方___________时间___________砖混结构楼房买卖合同篇23卖方(附身份证复印件)(甲方)买方(附身份证复印件)(乙方)、甲方将其位于民族路120-1号的合法房产一四层半楼房一栋卖给乙方该房屋土地使用面积和建筑面积均以合法证件上的标示数据为准该房屋房产证编号,国有土地使用证编号
二、房屋买卖价格双方确定为人民币捌拾捌万元整乙方分两期向甲方付清
三、因甲方需另行购房,乙方一期向甲方付房款人民币陆拾万元整,二期等甲方搬迁后,乙方再付余下的贰拾捌万元房款
四、乙方一期向甲方付款陆拾万元后,甲方即将房产证和土地使用证交由乙方保管
五、根据甲方另行购房和装修的实际,乙方给予甲方一定的过渡期甲方应在20—年9月20日前搬出,全部移交房产,同时过户水电等
六、在过渡期内,甲方应保护好房屋及设施现状,不得造成房屋和设施新的损伤如有损伤,按市场价格予以赔偿,乙方从余款中扣除
七、本合同经双方签字后即生效甲方(签字)乙方(签字)年月日年月日豉混结构楼房买卖合同篇24甲方乙方乙方自愿购买甲方湖畔雅居13号楼3单元301室回迁楼房,经甲乙双方共同协商达成以下协议
一、甲方楼房建设面积为平方米,价格为H4000元(大写:壹拾壹万肆仟元整),乙方自愿出资H4000元购买此楼房
二、由于此楼房是回迁房,虽然甲方拥有全部产权,但按照国家有关规定,楼房产权变更需要五年时间,乙方同意按照国家有关规定办理楼房变更手续,如果甲方不配合办理产权变更相关手续,赔偿乙方购房款的双倍
三、乙方在按照规定能办理楼房产权变更手续时,甲方只能提供给乙方楼房房照(甲方办理楼房房照的费用由甲方负责),乙方更改房照的费用由乙方负责
四、乙方办理房照需要甲方本人到场时,甲方应准时按约定时间到场,在楼房交易和办理变更手续中所产生的一切税费均由乙方承担
五、合同签定之日,乙方要向甲方交齐楼房价格款为114000元,其中3000(叁仟)元作为五年以后办理房照抵押款同时乙方对此楼房拥有所有权和使用权
六、合同签定之日起,乙方不负责甲方之前的一切费用,本合同一式二份,合同自甲乙双方签定之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月—日年—月—日砖混结构楼房买卖合同篇25甲方___________乙方___________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月______日出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】.建设工程规划许可证号为,施工许可证号为_____________第二条买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为.第三条买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】【单元】【层】号房该商品房的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)第四条出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款
1、按建筑面积计算,该商品房单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整
3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(币)千百拾万千百拾元整
4、________________________________________________________第五条根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理当事人选择按套计价的,不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理
1、双方自行约定1_________________________________________________2;3;4_________________________________________________
2、双方同意按以下原则处理1面积误差比绝对值在3%以内含3%的,据实结算房价款;2面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人产权登记面积-合同约定面积面积误差比二-------------------------------------------------------_100%合同约定面积因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议第六条买受人按下列第种方式按期付款
1、一次性付款.
2、分期付款________________________________________________
3、其他方式.第七条买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理:
1.按逾期时间,分别处理(不作累力口)
(1)逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过日后,出卖人有权解除合同出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第
(1)项中的比率)的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定
2..第八条出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用
1.该商品房经验收合格
2.该商品房经综合验收合格
3.该商品房经分期综合验收合格
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件
1、.但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期
1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内告知买受人的;
2、;
3、.第九条除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第种方式处理
1、按逾期时间,分别处理不作累加1逾期不超过日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行;2逾期超过日后,买受人有权解除合同买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起一天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的%向买受人支付税费约定情况0
九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉
十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力
十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份
十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为_________________________O+
三、其它约定事项甲方(签章)乙方________________________________________________________________________________________________________________O(签章)共有权人地址地址联系电话联系电话年—月一日楼房买卖合同二卖方:(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,违约金买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第
(1)项中的比率)的违约金
2..甲方___________乙方___________时间___________砖混结构楼房买卖合同篇26卖方__________________________姓名_______________________________________国籍地址邮政编码联系电话买方:姓名_____________________________________■•___________________国籍地址邮政编码联系电话姓名_____________________________________国籍地址邮政编码联系电话委托代理第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于;位于第层,共,房屋结构为,建筑面积平方米,房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;为O第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为面积如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的%时,房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%时,甲乙双方同意按下述第种方式处理
1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息O
2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整
3.第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方补办土地使用权出让手续第四条价格按计算,该房屋售价为每平方米元,总金额为亿千百拾万千百拾元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金亿千百拾万千百拾元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任
1.终止合同,乙方按累计应付款的.%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿
2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,合同继续履行
3.________________________________________________________O第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算;自第个月起,月利息则按利率计算逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约责任
1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿
2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金,合同继续履行
3._______________________________________________________第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第十六条本合同)之日起生效第十七条本合同连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,各执一份,均具有同等效力甲方乙方房产共有人房产共买人甲方代理人乙方代理人年月日年月日签于砖混结构楼房买卖合同篇27卖方甲方买方乙方经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)
一、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途
1、该房屋的所有权证号为;国有土地使用权证号为O
2、该房屋的土地使用权取得方式“出让、划拨本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让
二、甲乙双方商定成交价格为人民币(¥)元,大写佰拾万仟佰拾元整,乙方在年月日前分次付清,付款方式乙方支付房款具体约定为
1、于前,支付甲方房款;
2、于前,支付甲方房款;
3、o
三、甲方于年—月—日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议
五、甲方将户口于年—月—日前从该房屋迁出
六、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金甲方中途违约,甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金
七、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉
八、本合同经双方签章即生效,须共同遵守本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力
九、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份
十、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为_________________________O
十一、其它约定事项甲方(签章)乙方(签章):共有权人地址地址联系电话联系电话年一月―日砖混结构楼房买卖合同篇28就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万—仟—佰—拾—元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万一仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾一万一仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方甲方(卖方)身份证号码电话___________乙方(买方)身份证号码电话___________甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款
一、甲方自愿将坐落在市区_____________________________楼房出卖给乙方
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写),即人民币(小写)O
三、乙方于年—月—日向甲方支付定金人民币(大写),即人民币(小写)O
四、乙方于年—月一日第二次付款人民币(大写),即人民币(小写)O
五、经甲乙双方同意,甲方于年月日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣购房款人民币(大写),即人民币(小写),待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方)
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等
八、经双方确认,乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件
九、双方违约责任如下甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼房款项乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,则甲方不予退还购楼房订金甲方(卖方)身份证号电话住址___________乙方(买方)身份证号电话住址___________签定日期年—月―日签定地点______________________________第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是.第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)购买方(乙方)身份证号码身份证号码地址地址邮编邮编:电话电话代理人(甲方)代理人(乙方)身份证号码身份证号码鉴证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人:日期年月日鉴证日期年一月砖混结构楼房买卖合同篇17卖方身份证号买方身份证号根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,为明确双方权利义务,达成如下协议
一、房屋座落及面积本房屋座落在为和府国用地,土地证编号号,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方,出售房屋建平方米,准确面积以房产证为准元整甲方将房屋交付给乙方使元
二、房屋概况及计价、付款方式本房屋已由甲方全面装修好可入住使用,交易总价为人民币用时,乙方需全部缴清房屋总价款
三、甲方责任与权利
1、甲方保证出售的房屋为合法房产,在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任
2、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》
3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证,办理房产证的所有费用均由甲方承担,如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证,甲方需对乙方做出赔偿
四、乙方责任与权利
1、本合同签订后,乙方即享有该房屋的所有权,甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权
2、乙方如有必要对房屋重新装修时,不得影响该房屋本体结构安全
五、本合同未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行
六、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁
七、本合同连同附属文件《土地使用证》复印一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力甲方乙方证明人日期日期豉混结构楼房买卖合同篇18第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写佰拾万仟佰拾元整)O本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等。