还剩15页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
注册公司房屋租赁合同标准范本篇5注册公司房屋租赁合同标准范本(篇1)甲方出租房乙方承租方甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议第一条乙方租用甲方座落在,建筑面积为平方米,租用期一周年,自本合同生效之日开始计算第二条租赁期限内房屋租金为三百元人民币(含建筑税)乙方分次支付本合同生效后的10日内,乙方支付房屋租金的%为元,房屋验收合格后的日内,乙方支付房屋租金的剩余款额第三条租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担第四条租赁期内,乙方所用的.水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担第五条第
三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算第六条乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本—份,送单位备案出租方(盖章)承租方(盖章)地址法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)房屋租赁合同范本标准版出租方(甲方),男女,身份证号码承租方(乙方),男女,身份证号码根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年—月一日起将出租房屋交付乙方使用,至年—月日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元,按月季度年结算每月月初每季季初每年年初日内,乙方向甲方支付全月季年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期—日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方乙方年—月—0注册公司房屋租赁合同标准范本(篇5)出租方(简称甲方)承租方(简称乙方)为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立合同,条款如下
一、甲方将拥有产权或处置权的—市—区—的房屋(建筑面积一平方米),出租给乙方作—使用
二、租期从20—年—月—日起至20—年—月—日止(即个月)
三、该房屋每月租金为人民币一万—仟—佰—拾—元整,乙方每个月向甲方缴纳租金一万—仟—佰—拾一元整,并于每一个月的—日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方
四、签订房屋合同时,乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金,押金合同期满后退还乙方
五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力出租人(或委托代理人)承租人(或委托代理人)20年月日归乙方使用第七条在房屋保修期内(水电设施半年,土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决第九条违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金元(自违约之日起30天内付清)
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起30天内付清)
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算第十条在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担第十一条乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担第十二条在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按项办法解决
1.提交仲裁机关进行仲裁
2.向人民法院起诉第十五条本合同一式九份正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份正副文具有同等法律约束力第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定甲方(盖章)_____________________________乙方(盖章)_____________________________代表人(签字)___________________________代表人(签字)___________________________年月日年月日注册公司房屋租赁合同标准范本(篇2)出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方经实地看房,友好协商后自愿达成租房合同如下
一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用租赁期限为年(从年月一日至年月一日止)
二、租金及付款方式
1、乙方在签订合同时,须提供身份证及复印件,并预付租金元、押金元
2、租金先付后用,每一年一付,乙方每期应提前10天主动缴纳租金每年租金分别为
3、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方
三、乙方在租期内不得破坏房屋结构,不得擅自转租、转让他人使用等乙方应遵守国家法律法规和无锡市有关治安管理条例,服从社区管理如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解除合同,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其他法律措施
四、乙方在租用期内进行房屋装修,应注意水电煤的排线、使用安全,因此而出现的安全问题由乙方自行承担
五、乙方在租用期内应及时清付所使用的水、电、煤气等费用,按期结清(2个月)如不缴纳按违约金处罚
六、租赁期内,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,征得甲方同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务
七、在租赁期内,甲方在租期未满而停租时,应赔偿乙方一切费用乙方在承租期未满而退租,租金一律不退另外,合同期满乙方有权退租,甲方有权收回房屋另作他用
八、在租房期内,甲乙双方共同遵守本合同,任何一方擅自中途终止合同或任何一方违反本合同条款,造成对方损失,必须赔偿对方有关的直接损失,直至请求法律保护
九、备注如租约到期,乙方须保持房屋卫生干净,甲方对本合同第
三、
四、五条进行验收如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话年月日年月—0注册公司房屋租赁合同标准范本(篇3)为明确甲乙双方的权利与义务关系,维护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方在平等、自愿及协商一致的基础上达成以下条款第一条乙方替甲方,直接向银行支付甲方一房产的贷款,自年月至年月,共计20_年,共计万元房产证号为地址为第二条自乙方首次支付贷款(最好表明金额)后,乙方可入住上述房产(入住时间如果你们确定了可以写进去,没有确定就等以后再约定)第三条乙方入住所产生的水电费、煤气费、广播电视费、物业管理费由乙方承担第四条自乙方首次支付贷款(最好表明金额)后,甲乙双方共有上述房产任何一方转让、抵押、出租等处置上述房产之前,应当经过另一方明确表示的同意第五条上述房产的重大维护、装修事宜应当经过甲乙双方的一致同意房产使用、维修、装修等产生的相关费用分摊问题由甲乙双方协商解决第六条经营上述房产获得的收入分配比例由甲乙双方协商解决第七条经过甲乙的协商一致,双方在协议书期满之前可不再执行协议,本协议书效力终止乙方搬离上述房产并且不再与甲方共有上述房产,甲方应当归还乙方向银行支付的所有贷款经过双方协商,乙方可向甲方支付其入住期间的房租费用第八条本协议书未尽事宜,甲乙双方可另行约定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第九条本协议书自甲方和乙方签署之日起生效第十条凡有关本协议书或执行本协议书中发生的争端,甲乙双方应通过友好协商,妥善解决如通过协商仍不能解决时,可向协议书签署地的人民法院起诉第十一条本协议书共壹页,壹式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话年月日年月,0注册公司房屋租赁合同标准范本(篇4)出租方_______________________承租方_______________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零—月,出租方从年—月一日起将出租房屋交付承租方使用,至年一月一日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达一个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔一月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违。