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无房产房屋买卖合同(19篇)无房产房屋买卖合同(精选19篇)无房产房屋买卖合同篇1甲方乙方根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,现就乙方向甲方购买其座落于的房屋,面积为平方米,含内部设施为0权属为私有房产一事,达成如下协议
一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币—元整,¥元,大写元本房款一次性付清,(含地下室)
二、由于现实原因,本小区房产暂时无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,将来可以办证时,由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理,不得借故拖延时间如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔全部损失办证所产生的一切税费全部由乙方承担,过户所产生的一切税费全部由方承担产权证办好后由乙方保管通信地址通信地址邮政编码邮政编码电话电话证明人_____________无房产房屋买卖合同篇4甲方(卖方)赵乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米,储藏室40平方米,产权证号st)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100_元
三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元o
四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租注使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号),空调两台(型号),热水器(型号),浴霸(型号),饮水机(型号),音响两台(型号258695),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效
十二、附加条款
1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改甲方(卖方)(印)身份证号住址电话20—年04月28日乙方(买方)(印)身份证号无房产房屋买卖合同篇5甲方卖方__________________乙方买方__________________关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下
一、甲方将其拥有独立产权的位于市/区的房屋(房屋所有权证编号,建筑面积平方米)以人民币元整(小写元出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房
二、甲方承诺1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核2保证对出售的房屋拥有独立产权3保证该出售房屋未予出租4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有
三、乙方承诺1保证按要求付清房费,予以贷款清还等2按国家要求不改变房屋的结构3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的’机构持有
四、违约责任1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失
五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律
六、协议自双方签字或盖章之日起生效
七、协议壹式两份,双方各执壹份甲方___________________乙方___________________注明日期年月日无房产房屋买卖合同篇6卖方(甲方),身份证号码:买方(乙方),身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买卖双方经过协商,确认根据下列条款订立合同,以资共同遵照执行
一、标的房屋具体信息及价格详情
1、甲方所售房屋位于,铺面面积为平方米,楼层层,楼房套房平方米,车库平方米,单房平方米,车库、一楼门面为框架结构,二楼以上为倒置砖混结构,平面图见本合同附件
2、房屋价格及其他费用,甲、乙双方协商一致,每平方米元,甲方所售房屋总金额为人民币o(大写)
二、收款事项
1、本合同设备的到货日期为合同生效起个工作日内
2、本合同实际支付金额为人民币(大写)o
3、甲方给乙方的付款方式支票
4、本合同经双方签订后正式生效,付款方式o
5、甲方未付齐货款全款(100%)之前,货物所有权归乙方所有
6、定金o
三、房屋交付及验收
(一)甲方应在办理完立契过户手续之日起工作日内将该房屋交付给乙方
(二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》
(三)该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理
(四)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准
(五)甲方发现收到的货物与规定的不符,应在货物到达之后个工作日内向乙方提出书面异议,乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的具体情况协助甲方解决,直至验收合格甲方怠慢行使该该项权利,视为产品验收合格
(六)该房屋毁损、灭失的风险,自房屋正式交付之日起转移给乙方
四、其他注意事项
1、今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积,如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合
2、本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔
五、免责条款
1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争等不可抗拒的原因,导致合同不能全部或部分履行(或适当履行)的,免除相应的违约责任
2、受到上述免责事项影响的一方,应在天内通知另一方
3、如果受上述免责事项的影响,使本合同只要义务之履行延迟的时间超过天,则任何一方均有权接触合同而不承担任何后果,也可有双方协议采取其他补救措施
六、违约责任
1、甲方逾期付款的,应每日向乙方支付合同标的金额的违约金
2、乙方逾期交货的,应每日向甲方支付合同标的金额的违约金
七、争议解决的方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,双方同意交由合同签订地法院管辖,由败诉方承担律师费,交通费等相关合理费用
八、其他
1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密,包括本合同文本,相关技术文件、相关数据,以及其他有关信息
2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题,一方作出有法律效力的意思表示,应以书面形式作出,加盖本方公章,且向对方送达,对方应五个工作日内回函,否则视为无效
3、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)签订地点无房产房屋买卖合同篇7二手房买卖合同范本卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万—仟一佰—拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万一仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通
三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份,并协助乙方落户
四、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方上述房产正式交付乙方房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用,如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值,贬值,拆迁等),造成的各损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或承担
五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权,无任何家庭纠纷,转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项,若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷,一概由甲方解决并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元
六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵,并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件,如交接后发现上述事件发生,乙方有权要求解除合同并退房,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并给予乙方万元的赔偿
七、甲方在将该房产交付给乙方时,甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清,并将相关缴费证件交于乙方,否则乙方有权要求甲方支付违约金元知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是.第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)购买方(乙方)身份证号码身份证号码电话电话鉴证方鉴证日期年月日无房产房屋买卖合同篇8卖方(以下简称甲方)姓名(身份证号码)地址联系电话买方(以下简称乙方)姓名(身份证号码)地址联系电话第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于;位于第一层户,房屋结构为面积―平方米,购房合同号为第二条价格以购房合同面积为依据,该房屋售价总金额为万元整,大写第三条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付全部房款(大写)第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起,将该房屋(购房合同、发票、屋内所有设施及房屋一切相关资料)交付给乙方第五条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方无法过户,所有损失均有甲方承担第六条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,与乙方无关房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关第七条乙方在未办理过户手续之前,一切有关房屋手续均有乙方保存甲方保证在办理完过户手续之日起,将户口迁出第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均由乙方承担第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉第H条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处一份甲、乙双方签字之日起生效,均具有同等效力甲方身份证号—年—月—日乙方身份证号—年—月—日无房产房屋买卖合同篇9售房人(下称甲方)购房人(下称乙方)甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定,就房屋买卖一事,在合法、平等、自愿的基础上签订本合同,承诺共同遵守第一条甲方自愿将坐落于的房屋(一下简称该房屋)出售给乙方乙方自愿购买该房屋第二条房屋基本情况产权证号,所在楼层/总楼层/,结构,面积(此房屋面积为原房产证面积,新产权证面积以房管实际测量为准)第三条甲乙双方同意该房屋成交价为人民币元整(小写,该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准)第四条付款方式:
1、一次性付款乙方于过户当日支付房款人民币元整(小写:元整)
2、按揭付款乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币,贷款人民币第五条甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方甲方逾期交付房屋,甲方向乙方支付违约金,违约金数额为成交总房价款的2%,若因不可抗力造成逾期交付房屋,须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任第六条甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷,有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任第七条如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,均由违约方向另一方支付违约金,违约金数额为成交总房价款的10%实际损失超o过违约金总额的,责任方应据实赔偿第八条本合同在履行中若发生争议,双方应协商解决,若协商不成,双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条对于未尽事宜,双方可签订补充协议第十条本合同经甲、乙双方签字后生效,一式六份,甲、乙双方各持一份,其余四份用作办理过户手续各种手续办理完毕,本合同终止甲方(签字)乙方(签字)签约日期无房产房屋买卖合同篇10卖方_____________________________买方_____________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守,—市存量房买卖合同第一条甲方所有房屋,座落于武汉,为结构,建筑面积平方米,用地面积平方米“房屋所有权证”号为“武房权证字第号”,“土地使用权证”号为“字第号”房屋附属设施见附件第二条经甲乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币O第三条本合同签定之日,乙方应付人民币给甲方,余款人民币在办理完转移过户手续时付清具体付款方式由双方另行约定第四条甲方应在收到乙方全部房款—日内,将房屋交付给乙方,甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方,并自行约定解决交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任,合同范本《—市存量房买卖合同》第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期日,按照全部房款的%向乙方哪个支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的%向乙方支付违约金第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期日按全部房款的%向甲方支付违约金;甲方解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的%向甲方支付违约金第七条甲、乙双方在本合同生效之日起日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定第八条因不可抗力造成违约的,甲乙双方友好协商解决第九条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商议,并签定补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效率力第十条本合同履行中若发生争议,由甲乙双方友好协商解决,协商不成时,可以向—市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉第十一条本合同自双方签字之日起生效第十二条本合同一式四份,双方各执一份,其他两份交有关部门存档第十三条补充协议、附件立合同人卖方:联系地址:身份证号码_____________________代理人联系地址身份证号码法定代表人联系地址身份证号码买方:联系地址:身份证号码_____________________代理人联系地址身份证号码法定代表人联系地址身份证号码签订时间年一月―日无房产房屋买卖合同篇11甲方__________________________乙方__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于该房屋用途为,建筑面积为平方米、套内面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋尚未取得产权证书,甲方同意在与乙方介绍的买方达成买卖协议后,自愿到公证处公证第二条房屋交易价格甲方授权乙方按照净房价等于或者高于万元(大写万元整)的价格介绍、联系买方(不含税费)第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的税款、费用按国家和重庆市有关规定执行,由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行约定第四条委托事项和服务费甲方委托乙方为其提供寻找合适买方、协助价格谈判、促成房屋买卖成交、代收代付定金、代拟房屋买卖协议等服务甲方应按实际成交价格的%向乙方支付服务费(以下简称基本服务费),同时甲方承诺,如果实际成交价格高于万元,甲方将按照超过万元的部分的50%另行向乙方支付额外服务费(以下简称额外服务费)第五条服务费的支付基本服务费的支付双方约定上述%的基本服务费在买方支付购房定金时,由乙方直接从定金中扣除,即通过乙方居间服务,甲方与买方已达成该房屋买卖意向的,买方应向甲方支付定金20万元,甲方同意由乙方代收定金,并从定金中直接扣除服务费(按实际成交价格的2%计算),扣除服务费后的定金余款,乙方应及时支付给甲方,甲方应在收到后立即出具定金收条给买方,收条金额为定
八、违约责任乙方中途毁约,不得向甲方索还定金甲方中途毁约应将定金退还乙方,另付乙方相同定金数额的违约金,乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方因本房暂无两证,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲乙双方均不得反悔若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全部购房款外,另付违约金元,乙方反悔,则无条件搬出,另付违约金元
九、本房产因暂无两证,其平方面积按套计算,将来办证过程中如有测量误差,甲乙双方约定,互不追究,其成交价不变
十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,一经签字即产生法律效力附本合同未尽事宜,双方协商另补协议补充协议与本合同具同等法律效力甲方乙方证明人身份证号身份证号联系电话联系电话联系电话地址地址地址日期金20万元额外服务费的支付在甲方收取定金后,乙方应及时协助买卖双方签订正式的房屋买卖协议书甲乙双方约定,在房屋买卖协议书签订后,在买方向甲方支付首付款时,甲方应向乙方支付额外服务费,具体支付方式为首付款中金额等于额外服务费的部分款项(按照实际成交价格超过万元的部分的%计算),由买方直接支付到本协议乙方指定的银行账户,其余部分支付到甲方指定的银行账户,甲方应在收到后立即出具首付款收条给买方,收条金额为首付款全额(含服务费金额)第六条后续事项甲方、买方在房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后,乙方的.基本义务已完成,买卖双方权利义务、法律责任、纠纷处理均按房屋买卖协议执行,后期产权过户、按揭贷款手续的办理由买卖双方自行处理或委托中介机构代理,乙方提供必要协助,并担任双方交易事项的见证人在买卖双方房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后,乙方的基本义务已完成,甲方应无条件向乙方支付基本及额外服务费,即使此项房屋买卖因买卖双方或任何一方违约原因、或者其他原因最终未能完成产权过户、按揭贷款手续,也不影响甲方向乙方支付基本及额外服务费的义务而应由无过错方按照买卖协议的约定向过错方追究违约责任及赔偿责任第七条违约责任
1、通过乙方居间服务,甲方与买方已达成该房屋买卖意向且买方已向甲方支付定金后,甲方未向乙方支付基本服务费的,甲方构成违约,除应及时补付服务费用外,还应另行按照基本服务费的%支付违约金
2、在房屋买卖协议书签订且买方向甲方支付首付款后,甲方未在3日内向乙方支付额外服务费,除应及时补付服务费外,还应另行按照额外服务费的%支付违约金第八条对于未尽事宜,甲、乙双方可签订补充协议第九条本合同一式两份,双方各持一份甲方乙方年月日年月日无房产房屋买卖合同篇12甲方(房屋出售方)乙方(房屋购买方)_______________身份证号码身份证号码联系电话联系电话按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,本着平等自愿原则,订立本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)座落于市街,建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为号为
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元,(小写)元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还第四条该房屋房价款为人民币(大写)元,(小写)人民币元房价款的支付方式和支付时间为乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任
1、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之五支付违约金
2、乙方逾期支付房价款超过一天,且所欠应付到期房价款超过元的,甲方有权解除本契约甲方在解除契约后一天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于—前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之五支付违约金
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任
3、甲方逾期交付房屋超过一天的,乙方有权解除本契约甲方应在乙方解除契约后一天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后—日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理
1、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方
2、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担
3、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决协商不成的,按下列约定处理
1、提交市仲裁委员会仲裁
2、提交仲裁委员会仲裁
3、依法向人民法院起诉第十四条本契约式份其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份第十五条甲、乙双方约定补充条款如下:附件一房屋平面图和四至范围附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法附件三室内附属设施和装修情况
(一)附属设施
1、水吨
2、电度
3、燃气_____________
4、有线电视
5、通讯_____________
6、其他
(二)装修情况双方签署栏文本(此页无正文)甲方(签章)乙方(签章)__________________身份证号码身份证号码法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话签约日期签约日期二手房购房定金合同阅读甲方(出卖人)身份证件号码乙方(买受人)身份证件号码甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积—平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)元该定金条款的约定,受《中华人民共和国民法典》条款的调整上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分三期付给甲方第一期在年月日,付人民币万元;第二期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元;第三期在交付房屋之日,付清尾款人民币万元每期付款,甲方收到后出具收据第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出
4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方无房产房屋买卖合同篇2出卖人【法定代表人】【负责人】国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【1出生日期年月日,性别【法定代理人】【委托代理人】国籍:【身份证】【护照】【】通讯地址邮政编码联系电话该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式份其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效甲方(签章)乙方(签章)地址地址现住址现住址联系电话联系电话签约日期签约日期无房产房屋买卖合同篇13甲方乙方甲、乙双方于年月日签订了编号为的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》现双方经友好协商,达成如下一致意见
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜,依该契约的约定,甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元,除尚未归还之银行贷款外,甲方需向乙方实际支付人民币元银行贷款部分款项共计元由甲方年月日直接返还予贷款银行,并向乙方提供银行的收据,做为乙方与银行解除借款合同的依据
2.双方同意甲方按照下列期限,分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方年月日之前,甲方向乙方支付%计元直接返还款项年月日之前,甲方向乙方支付款项计元,以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的,自本协议签署之日起至该契约正式注销之日,每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款,由甲方支付,乙方给予必要的配合,且乙方无须再向甲方归还
4.甲方按本协议第2条第款约定执行完毕后,双方另行签订解约协议解除该契约自该契约解除后,乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利,甲方有权另行处置该契约项下房产在该契约解除之前,如果乙方不再要求退房、解约的,可与甲方另行协商
5.甲方向乙方支付全款计元之后,并且双方签订解除该契约的文件生效后,乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局办理该契约注销登记手续之全部所需文件
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效,壹式陆份,甲乙双方各持叁份甲方乙方代表代表年月日无房产房屋买卖合同篇14出卖人(甲方)买受人(乙方)身份证号码身份证号码
一、房屋情况及付款方式
1、出售的房屋位于北京市通州区—,建筑面积为平方米
2、随房屋一并出售室内现有装饰,附属设施以及
3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写元整,小写元
4、签订本合同时,乙方交付甲方购房定金人民币大写元整,小写元,此定金抵作乙方的首期购房款
二、履行义务
1、本合同签订后,甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让,且有关权益人均同意出售如出现责任由出卖人承担
2、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
三、违约责任
1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的免责,定金、购房款如数返还乙方
2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续,甲方如收到购房款不配合乙方,乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房款
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易价格的‘万分之五计算的违约金逾期超过三个工作日,甲方有权解除合同乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金
四、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商不成、产生争议,可向房屋所在地法院起诉
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字之日起生效,具有同等法律效力补充协议甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):无房产房屋买卖合同篇15卖方身份证号买方身份证号根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买住房,达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施
1、甲方所售房屋所有权证号为号,房屋土地使用权证号为号
2、甲方所售房屋位于区路号,为结构
3、甲方所售房屋建筑面积平方米
4、甲方所售房屋的附属设施为第二条房屋价格及其他费用
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为拾万仟佰元整
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担第三条付款方式第四条办理过房期限甲、乙双方约定此协议签定后日内,在房地产交易所办理过房登记手续第五条房屋交付甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后日内,甲方将房屋交付乙方因不可抗因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可以延长日第六条违约责任
1.乙方逾期付款的违约责任乙方未按合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金
2、甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用,每逾期一日,按照购房总价的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方支付房价10%的违约金
3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任若乙方毁约,则所付定金在赔偿给甲方
4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任若甲方毁约,则双倍赔偿定金给乙方第七条其它责任甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任第八条未尽事宜本合同款尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力第九条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙、丙叁方协商解决协商不成的,甲、乙、丙叁方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁第十条本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方;乙方;日期日期无房产房屋买卖合同篇16甲方已方甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
1、甲方自愿将坐落在汗巴岭村兴林路七巷1——9号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米,二层,杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建设用地使用证
(94)第01033号,建设用地规划许可证
(95)003号建设工程规划许可证
(95)13号)四界以证号上所标为准
2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整(
200000.00元)付款方式,双方签定合同时一次性付清
3、甲方保证该房屋合法,权属清楚,有合法的土地使用权,该房屋未办房产证手续,如乙方要办理手续,新产生的有关税费由乙方承担甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续
4、甲方应在20__年12月30日前将房产交付乙方,届时该房产应无任何争议,交付该房时,甲方不得损坏该房屋的结构
5、合同签定后,如一方违反本合同条款,应向对方支付陆万元违约金
6、本房屋买卖合同书一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效甲方乙方日期无房产房屋买卖合同篇17甲(卖)方身份证号乙(买)方身份证号经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下
一、房屋座落于房间,建筑面积一平方米院落土地使用面积—平方米
二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有,购房款人民币(大写)圆整,¥—元
三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写一元(¥元),在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写一元(¥元),剩余购房款在一年—月—日付清
三、甲乙双方签合同后,于—年—月—日前将房屋及权证正式交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用,并将该房屋的钥匙交于乙方验收
四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议
五、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,【法定代表人】【负责人】国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】[]:出生日期年月日,性别【法定代理人】【委托代理人】国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【]:通讯地址邮政编码联系电话买受人因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
六、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金甲方中途违约,甲方应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙方
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由乙方承担甲方必须协助乙方办理过户手续,如不协助办理,甲方退给乙方全部房款
八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉
九、本合同经双方签章即生效,须共同遵守本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力
十、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理部门一份注另有甲方与村委会签定的土地承租协议甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话签约日期无房产房屋买卖合同篇18卖方(甲方)身份证号____________________买房:(乙方)身份证号____________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议第一条房屋概况甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下甲方所售房屋位于,房屋占地面积约为平方米,院子占地面积约为平方米,房屋为一楼,一楼为一个门面,
2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为平方米,一楼门面为框架结构,
二、三楼住房为砖混凝结构,
二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币万元整(¥);第三条付款方式签订合同之日一次性付清;第四条别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附
二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)住址联系电话乙方(签印)联系电话签订日期―年—月—日房屋买卖合同范本
(2)甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方该院落具体位置为东邻西邻南邻北邻登记长度为米、宽度为米,面积共平米
二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元乙方在合同生效时一次性付清
四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有
八、其它
1.本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议
2.本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效
3.本协议电脑打印一式三份,各方各执一份甲方(卖方)身份证号住址电话乙方(买方)身份证号住址电话村委会意见________________村委会盖章年—月―日无房产房屋买卖合同篇19合同双方当事人如下出售人身份证号码户口所在地:买房人身份证号码户口所在地:经出售人与买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议第一条出售人所卖房屋的基本情况出售人房屋位于双流县胜利镇村社,其房屋面积o配有房屋前的坝子、水井、自来水、电源及线路、光纤、围墙机围墙内的所有配套设施第二出售人在出售房屋时一并出售起房屋的所以配套设施,以房屋滴水和围墙基础为界第三条买卖房屋及配套设施的价格及付款方式经双方协商其总价为18万元(大写壹拾捌万元整),付款方式为一次性付款第四条如遇政府征地、房屋拆迁安置的情况下,买房人同意将所买房屋中的150nl用于出售房屋方安置抵扣面积或买房人用其他方式确保安置能够实现,在拆迁补偿时出售方享受本社人均附着物、林园补第五条在买房人一次性支付买房款后,房屋及配套设施归买房人所有,买房人享有改造、永久使用、出让的权力第六条交接出售人在收到买房人全部付款壹拾捌万元以后,当面办理交接手续,出售人将房屋的土地使用权证、房屋产权证、在本社法人代表(社长)的见证下交接证件并将房屋交给买房人今后出售方不得以任何理由要求退房等第七条关于产权登记如果有条件变更房产证时,在确保合同内出售人利益的前提下,出售人负责协调办理村社手续并配合买房人变更房屋产权证书第八条违约责任买卖双方必须遵守合同条款,买房人在条件具备的情况下如不确保出售人合同内的利益,无条件退还房屋及证书;卖房人在今后如不按合同内容执行,按照改造后房屋及设施总价价值的三倍赔偿买房人的经济损失,及其间接经济损失第九条本合同在履行过程中发生纠纷,由双方协商解决,协商不成的依法向人民法院起诉第十条本合同一式三份,出售人、买房人、见证人各执一份第十一条本合同自双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月―日年月0【法定代表人】【负责人】国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【]:出生日期年月日,性别【法定代理人】【委托代理人】国籍:【身份证】【护照】1】:通讯地址邮政编码联系电话买受人【法定代表人】【负责人】国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【]:出生日期年月日,性别【法定代理人】【委托代理人】国籍:【身份证】【护照】【】通讯地址邮政编码联系电话无房产房屋买卖合同篇3卖方(以下简称甲方)买入(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意签订如下房屋买卖协议,共同遵守
一、甲方自愿将坐落于,建筑面积为平方米,出售给乙方
二、上述房屋包括附属设备,经双方约定房屋价格(人民币);总款共计人民币(大写)付款方式:由乙方首付给甲元,然后月日付清元整,剩余房贷有乙方自付
三、双方约定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证
四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋,产权为交易本人,绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失
五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任六,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即协助乙方办理产权过户手续
七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任
八、合同生效后,房屋升值与甲方无关
九、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责其他税费按有关法律规定,各自承担
十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人,如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金
十一、本协议签订后,双方应该共同遵守如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金
十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易,并且同意本协议所有条款,甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权
十三、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力协商不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民法院
十四、本协议一式两份,双方各执一份为凭
十五、本协议自双方签字之日起生效甲方(签字)乙方(签字)身份证号身份证号。