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房屋租赁合同篇12房屋租赁合同篇1出租方__________承租方__________经纪方__________签订地点__________合同编号__________签订时间年月日《房屋租赁证》编号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,在丙方的介绍和见证下,就房屋租赁事宜签订本合同
一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的坐落于的房屋及附属设施出租给乙方,建筑面积为平米,室内附属设施见附录乙方经现场看房,并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认
二、租赁用途:
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式两份,出租方、承租方各执一份;合同副本份,送单位备案出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见地址地址法定代表人(签名)法定代表(签名)委托代理人(签名):委托代理人(签名):开户银行开户银行经办人帐号帐号电话电话鉴(公)证机关电挂电挂(章)邮政编码邮政编码签约地点签约地点有效期限年月日至年月日房屋租赁合同篇4出租方(甲方)承租方(乙方)联系地址联系地址电话电话身份证号身份证号甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守
一、出租物业坐落地点及设施情况甲方将其拥有的市的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用该房屋附属设施
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限自年月日至年月日止
2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币元整/月由乙方承担并在签定本合同时支付
2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金拖欠租金超过十五天,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任
四、租赁条件
1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为
3、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担违约责任
4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定
5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用;以至发生人身伤亡的,乙方自行负责由于不可抗力及非乙方原因造成的损坏由甲方负责维修
五、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方
六、合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方
3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求
七、违约的处理甲乙双方若有一方违约,须赔偿对方个月的房租金
八、特别约定
九、其他
1、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份
2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—0年一月一日房屋租赁合同篇5出租方(以下简称甲方)姓名;身份证号;承租方(以下简称乙方)姓名;身份证号;甲、乙双方通过商议,对房屋租赁事宜达成如下协议第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋)该房屋坐落于市路小区号楼单元楼房第二条、房屋用途该房屋用途为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条、租赁期限租赁期限自年月0至年月日止第四条、房屋租金该房屋月租金为(人民币)元整(¥元)第五条、付款方式乙方按(半年)支付租金给甲方,乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用,在年月日之前一次性向甲方支付下半年租金费用,如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租,并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失第六条、养护责任
1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改,若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改,否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失
2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面,保持墙面的整洁因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失第七条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1、水、电费;
2、天然气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
5、有线收视费第八条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方¥元为押金第九条、租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,如遇房价调整,甲方有权对房屋租金进行适当的‘调整,若乙方不同意,甲方有权与乙方终止继续租赁;
2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应在租赁期提前一个月告知甲方,在租赁期满后由甲方对房屋进行验收,如乙方未对房屋造成任何损坏,甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的,甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮,若修缮费用超出押金金额,乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费,如因修缮时间影响房屋的再次出租,由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金第十条、违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金第十一条、其他约定
1、甲方为乙方提供物品如下橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把乙方应妥善使用,若损坏照价赔偿第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等效力本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行甲方(签字)_______________年月日乙方(签章)_______________年月B房屋租赁合同篇6出租方____________承租方____________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋情况房屋坐落于潍坊市O__________________________________________第二条租赁期限租赁期共个月,出租方从一年—月一日起将出租房屋交付承租方使用,至—年—月一日收回第三条租金及抵押金的交纳方式每月租金为,租金按支付,每次交纳租金需提刖房屋租赁押金为,租赁期满后如乙方不继续承租房屋,甲方验收无误后将押金全数退还第四条违约责任承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租方逾期交付租金的,,除仍应及时如数缴纳外,应支付租金总额百分之一的违约金
4、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿
五、承租方在承租期间使用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的,其法律责任及经济损失由承租方完全承担,并赔偿由此给出租方造成的一切损失、水表底乙方租赁该房作为用途使用,在租赁期内,乙方在未经甲方书面许可的情况下,不得擅自改变该房屋的使用用途
三、租赁期限
1、该房屋租用期限为个月,自年月日起至年月日止;甲方免除乙方天的租期作为乙方的改造房屋装修期,装修期不计入租赁期限
2、在租赁期满后,如乙方要续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方许可后,双方另行签订新的租赁合同
四、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币(大写)元整(¥)/口月口季□半年口年,租金以口月口季□半年口年方式支付,支付时间为,其中第一次支付应在乙方接受该房之日支付,甲方收到乙方的租金后应出具收条
2、付款方式采用口现金支付□银行转账,开户银行,账户名,账号O
五、其他费用
1、甲方应将乙方接受该房屋之前的所有费用(具体包括水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用)全部付清数电表底数煤气表底数:房屋内设施第六条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第八条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第九条本合同正本壹式贰份,出租方、承租方各执壹份;出租方承租方身份证身份证—年—月—日房屋租赁合同篇7甲方(出租方)乙方(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:第一条出租房屋的地址、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在济南市槐荫区党杨路中段
2、房屋的建筑面积平方米第二条房屋内部的装修情况及主要设备房屋为毛坯房,通水电第三条租赁期限租赁期限为年从年月日起至年月日止第四条租金及其交纳方式
1、每年租金元,大写万元
2、租金按年交付一次付清在本合同签订之日起当日内付清,租金对应的租期为壹年20—年03月15日止;乙方在届满前一个月,如需续租房子的,向甲方提出续约;甲方如不自住的情况下继续出租的,经重新签约后方可继续租用甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租第五条房屋修缮和装修乙方在使用过程中,负责房屋的维护及修缮,甲方不负担所产生的各项费用,同时乙方应遵守小区物管管理制度,不得擅自改变房屋的建筑结构和装修情况及用途,不得将房屋转租他人,不得利用该房屋进行违法活动,否则由乙方承担一切责任,乙方还应赔偿由此给甲方造成的经济损失,同时甲方有权收回该房屋第六条甲乙双方责任及违约处理
1、乙方应合法使用房屋,甲方对乙方的合法使用不得进行干涉,在本合同租期内不得收回房屋,或转租他人;乙方如有简单装修时必须通知甲方,经过甲方认可同意后方可实施;
2、乙方须按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、物管费等费用如乙方逾期交付以上费用的,造成甲方信誉或经济上的损失的,甲方有权收回该房屋;并追诉乙方的责任及赔偿;
3、租赁期未满,甲乙双方中任何乙方均不得提前解除本合同,否则视为违约,违约方应向对方支元作为违约金
4、租赁期间,该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等其它事故,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方和受害方相应的经济及其它损失
5、因不可抗力的因素、政府行为致使本合同无法履行,双方互补承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补
6、甲方房子出租给乙方用于居住,乙方不得用于非法活动和储藏危险品,禁止一切危害公共安全行为;第七条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼第八条合同自双方签字之日起生效一式两份,双方各执一份;其它未尽事宜有双方口头约定;甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—0年一月—日房屋租赁合同篇8出租方(甲方)承租方(乙方)乙方承租的甲方房屋(门面一间,使用面积约平方米)于20_年月日到期,乙方提出要求,希望将租期适当延长,经甲乙双方协商,达成如下协议
1、甲方同意将租期延长,时间自年月日起至年月日止
2、租金元(人民币大写)o
3、延期时间满,甲方立即收回房屋乙方不再以任何理由要求延期等,否则视为违约
4、延期时间内,乙方因经营等产生的一切费用(包括电费等)由乙方承担
5、乙方需向甲方交协议保证金元(大写),延期协议满后,乙方无违约,协议保证金全额退还乙方
6、此协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字即生效甲方(签字)乙方(签字)身份证号身份证号手机号手机号签约(见证)代表签约时间签约时间房屋租赁合同篇9出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共〔套)〔间〕,房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以〔出让)(划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一第二条房屋用途该房屋用途为商业办公,除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋租金为人民币零元整(租赁起始日期开始的5个年度内甲方免收乙方房屋租金),第5个年度后甲乙双方另行协商租赁金额,并签订补充协议第五条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第七条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年—月—日房屋租赁合同篇10甲方(出租人)身份证号(或营业执照号码)联系方式乙方(承租人)身份证号(或营业执照号码)联系方式依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况
1、租赁房屋坐落于;门牌号为O
2、租赁房屋建筑面积共平方米
3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况(如水表、电表、燃气表现数)由双方在合同附件中加以列明该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
4、房屋权属甲方持有,房屋产权证号为o房屋所有权人姓名或名称,房屋(是/否)已设定了抵押第二条租赁用途、期限
1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用;房屋租期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成
2、租赁期间届满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金、保证金及支付方式
1、租金为元/(月/季/半年/年),租金总计人民币元整()o
2、租金以每个月为一期支付乙方应在签订本合同时交付首期个月的租金元及保证金元给甲方此后乙方按每期提前日向甲方支付租金
3、支付方式(现金/转账支票/银行汇款)
(1)现金方式,交付地点为O
(2)银行转账方式,乙方转至以下账号开户名开户行账号
4、保证金人民币元整()租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应无息返还给乙方第四条租赁期间有关费用的负担
1、租赁期内的下列费用由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)其他费用
2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如一方垫付了应由对方支付的费用,应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用第五条房屋修缮与使用
1、乙方保证遵守国家、地方的.法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
2、在租赁期内,甲方提出进行维修的,乙方应积极协助配合
3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿
4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意,且费用全部由乙方负责租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的,形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有,甲方无须给予乙方补偿;因甲方违约导致租赁合同解除的,甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失第六条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第七条合同的变更与解除
1、双方可以协商变更或解除本合同如因甲方违约导致合同解除的,甲方应退还乙方保证金;如因乙方违约导致合同解除的,乙方已交的房租和保证金,甲方可以不予退还
2、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任1该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
2、乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用,具体为水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用,并将缴费清单的复印件交与甲方
六、甲方的权利义务
1、甲方有权按照合同的约定收取房租,有权要求乙方按合同的约定使用房屋,有权在合同期满后收回房屋及附属设施
2、甲方应在本合同生效后的日内,按照合同约定向乙方交付该房屋及附属设施
3、该房屋在非因乙方过错使用的情况下损坏时,甲方有修缮的责任及承担维修费用
4、甲方应保证所出租的房屋权属清楚,无使用或产权纠纷;如遇房屋出售,需提前三个月书面告知乙方
七、乙方的权利义务
1、乙方有权按照合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施,有权要求甲方按照合同的约定履行修缮义务乙方应按合同约定支付租金及其他各项费用
2、如遇甲方将该出租房屋出售,乙方在同等条件下有优先购买权
3、乙方应爱护使用该房屋,非经甲方书面同意,不得改变该房屋的结构、装修,不得改变该房屋的用途,不得将该房屋转租
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(3)该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;
(4)其他情形
3、甲方有以下行为之一的,乙方有权单方解除合同
(1)迟延交付房屋达日的
(2)交付的房屋严重不符合合同约定的
(3)不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
4、乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除合同,收回出租房屋,由此给乙方造成损失的,甲方不予赔偿
(1)不按照约定支付租金达日的
(2)欠缴各项费用达元的
(3)未经甲方书面同意,改变房屋用途的
(4)未经甲方书面同意,拆改变动或损坏房屋主体结构的
(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏,在甲方提出的合理期限内仍未修复的
(6)利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
(7)未经甲方书面同意,将房屋转租给第三人的第八条违约责任
1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止合同,则视为违约
2、甲方未按约定时间交付房屋,则每逾期一天应向乙方支付原日租金%的违约金;逾期日,则乙方有权解除合同因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的,甲方按照第七条第一款承担违约责任
3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金及保证金不退;若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿
4、乙方不按期交纳租金的,每逾期一天,向甲方支付月租金%的违约金
5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同,乙方应如期交还该房屋,并以甲方验收合格为退房标准如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之的违约金
6、租赁期内,甲方需提前收回房屋的,应提前日通知乙方,并双倍返还乙方保证金作为违约金第九条其他约定
1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记,乙方应提供配合乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的,应赔偿对方损失
2、本合同生效后,如变更、解除、终止本合同,需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的,乙方应提供配合
3、双方联系方式为合同抬头处所填写,如有变更,则及时需书面通知另一方一方有任何通知,仅需按此地址发送邮件或电话通知即可乙方紧急联系人,联系方式;
5、租赁期满后,乙方如要求续租,则必须在租赁期满前天向甲方提出书面意向,甲方同意后,双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延
6、租赁期满或合同解除、终止后,乙方应及时将承租的房屋交还甲方如有留置的任何物品,自上述时间后三天仍未搬走的,视为乙方已经放弃该留置物品,可由甲方自由处置
7、租赁期间甲方出售租赁房屋的,甲方应提前十五天通知乙方,在同等条件下,乙方享有对租赁房屋的优先购买权第十条争议的解决
1、本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则按如下方式处理
(1)通过仲裁程序解决,双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构
(2)向租赁房屋所在地人民法院起诉
2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律第H条合同的生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力,本合同自合同双方签字盖章,且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年—月—日房屋租赁合同篇11甲方_________乙方_________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1-2楼),约m2,出租给乙方作为商业(卖家私)使用,租赁期限自20年8月15日至20_年8月15日
二、本房年租金为人民币叁万元整(
30000.00),按年结算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金
三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用,均由乙方负责租赁结束时,乙方须付清租房所有欠费
四、在租房期间,任何一方要求终止本合同,需提前三个月通知另外一方,否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结束后,乙方具有优先租房权续租
五、在租房期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费,与甲方无关
1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷,由甲方全部负责,与现有乙方无关
2、经协商,乙方租赁期间,房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙
3、乙方同意在20—年8月15日之前预支保证金人民币(),在20—年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币若到期后,乙方仍未交本年租金,则保证金不得退返,本合同作废;甲方若有违约,按本保证金的双倍赔偿给乙方,其中保证金在本年的租金内
4、房屋涨跌由市场决定,涨跌不得超过当年租金的5%
六、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年一月—日房屋租赁合同篇12甲方(出租人)乙方(承租人)身份证身份证联系电话联系电话双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准第二条出租房屋坐落于,室内附属设施有__________________________O租赁期限一年—月—日至一年—月—日第三条租金每月人民币元,租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条乙方还应向甲方交纳押金元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的乙方予以补足该押金无利息第四条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担第五条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任如果租赁房屋出现漏雨问题,甲方负责及时维修及维修费用第六条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋第七条本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力第八条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准第九条本协议自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字(出租人)(承租人)时间年月日
4、乙方不得在该房屋内进行非法活动,并遵守小区物业管理规定
5、乙方因过错使用,导致的房屋毁损,有修复的责任并承担维修费用;乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中造成的损坏,有修缮的责任并承担维修费用
八、押金及违约责任
1、乙方自接受租赁房屋之日向甲方交纳押金人民币(大写)元(¥),租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
2、如甲方逾期交付租赁房屋及附属设施,每日按照月租金5%向乙方支付违约金;逾期超过10天,乙方有权解除合同并追究甲方责任;如乙方逾期交纳房租金,每日按拖欠租金金额的5%向甲方支付违约金,逾期超过15日,甲方有权解除合同并追究乙方责任
3、乙方在租赁期内,违反本合同第五条第二款,每逾期一天,则应按上述费用金额的1%支付滞纳金逾期2个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担
4、甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同,视为违约,违约方应承担另一方违约金人民币(大写)元(¥)□
5、遇到政府决定拆除此出租房屋或发生不可抗力事件,使合同无法履行,本合同自动解除,双方互不承担责任
九、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁
十、中介费用承担甲方自本合同签订之日向丙方支付中介费用(大写)元,乙方自本合同签订之日向丙方支付中介费用(大写)yij o________H■、本合同自三方签字盖章之日起生效;本合同一式三份,甲乙双方各执一份,甲乙双方一致同意丙方执一份留作公安机关备案,三份具有同等效力附件一室内附属设施清单其他相关费用甲方_________乙方_________电话_________电话日期_________日期房屋租赁合同篇2出租方姓名身份证号[简称甲方]承租方姓名身份证号[简称乙方]甲方现有rtf面积的房屋,套型为地址:在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续经甲、乙双方共同协商达成以下协议
一、租房从年月日起至年月日止
二、该房出租的使用性质为用房,月租金为元,缴租方式为支付一次,计人民币(大写)元(¥元),以后就在付款期末前天支付
三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内原有的家具家电不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议
六、乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担
七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用并做好一切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责合同签订后,乙方交保证金元给甲方,乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏,甲方退还乙方所交保证金另水、电底度为,水吨;电度;(电表使用度数每月在小区宣传栏内公布,电费须自行缴纳到小区管理处,水费须到供水公司处缴纳)乙方的民事纠纷均自行负责
八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议(在同等的条件下,乙方有优先租赁权)
九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方
十、甲方保证该房屋无产权纠纷如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方
十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜双方协商解决甲方签字地址联系电话乙方签定地址联系电话签约日期年月日房屋租赁合同篇3出租方__________承租方__________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可能终止合同,收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。