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文本内容:
出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址:室内的一间单间用于普通住房
二、租赁期限及约定、该房屋租赁期共一年自年月日起至1年月日止、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款2另付押金元,共计元(大写万仟佰拾元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要4求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合1理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定2外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行3装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的,装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房1屋、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依2据与甲方的书面协议转租房屋
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金的违约金,若支付的违约金不20%足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止()未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;1()未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲2方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;()擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动3的;()拖欠房租累计一个月以上的4
六、本协议一式两份,甲乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字电,水,)甲方(签章)乙方(签章)电话电话年月日年月日方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:第三条房屋用途该房屋用途为O第四条代理权限(可多选)乙方的具体代理权限为(口以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜,口代甲方向承租方收取租金,口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务,口O)第五条出租代理期限
(一)出租代理期自年月日至年月日,共计年个月出租代理期限的变更由双方书面另行约定
(二)甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方第六条租金
(一)租金标准为元/(□月/口季/口半年/口年),租金总计元(大写元)出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定
(二)租金收取方式(口甲方直接向承租方收取/口乙方代为收取)双方选择由乙方代为收取租金的,适用以下款项、甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应1按约定的租金标准向甲方交付租金、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,则2高出部分(口归甲方所有/口归乙方所有)/□o、本合同签订之日起三个工作日内,乙方应将其中一份合同送达租3金代收、代付银行即银行,由银行为甲方开立账户、乙方自年一月一日起开始按(口月/口季/口半4年/口年)通过代收、代付银行向甲方支付租金,支付时间分别为、、、、、第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期,具体日期为,工作期内的租金收入作为乙方佣金,按以下方式向乙方支付(口由代收、代付银行划帐/口)o第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方(口是/口否)向甲方垫付房屋租赁保证金,金额为元(大写元)出租代理期限届满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用代理期限内,甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选):□水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口以上费用乙方可根据o实际情况与承租方约定具体支付责任房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋及附属设施的维护
(一)出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任甲方负责;乙方负责O
(二)甲方(口是/口否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物允许的,对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定第十一条转委托及告知义务出租代理期内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人乙方将房屋出租后,应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方第十二条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以终止合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的
1、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的2
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的;、12交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;、不承担约定的维修义务3致使乙方无法正常代理出租该房屋的;、
4、95O
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同、未按约定支付租金达日以上的;、擅自改变房12屋用途的;、;、34_______________________________________、;5_____________________________________________________________________________________O第十三条违约责任
(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前日通知乙方,并按月租金的%支付违约金
(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的应提前日通知甲方,并按月租金的%支付违约金
(三)甲方有第十二条第三款情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金
(四)乙方有第十二条第四款情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金
(五)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________9
(六)第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十五条其他约定事项__________________________()-
(二)
(三)o第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式_一份,其中甲方执_一份,乙方执__份,由乙方送达银行一份合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)签章代理方(乙方)签章住所_____________________________住所_____________________________证件号码_________________________房地产经纪机构资质证书编号委托代理人_______________________房地产经纪持证人员姓名证件号码_________________________经纪资格证书编号电话_____________________________电话__________________________签约时间年月日签约地点_________________________附件一《房屋附属设施、设备清单》注甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章,也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页房屋出租合同篇2甲方(委托人)乙方(受托人)依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下第一条委托事项甲方委托乙方代理出售位于北京市区房屋,建筑/使用面积平方米(以房屋产证登记面积为准),权属性质,产权证号,产权人,随房屋一并出售室内装饰,附属设施见附件.第二条委托代理期限甲方确定该房产委托乙方代理期限自年—月―日起至年月日止如至委托截止日期,乙方已为甲方找到该房产的购买客户,并已将第一笔购房定金转交给甲方,后与乙方签订正式买卖合同,则本委托期限翕动延长至该房产的交易事项全部办理完毕为止第三条房产价格及付款方式甲方确认,委托乙方为其代理出售该房产的条件为,该房产的委托出售净得价不低于人民币(大写)元整()第五条甲方义务、签定合同时提供包括但不限于夫妻双方身份证、户口本、房屋1产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此2房产,提供的有关证件及材料应真实合法,须保证所出售的房产不存在任何争议,且有权益均已同意此房屋出售、按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心及放3贷银行办理相关手续,积极配合乙方工作、保证屋内设备设施完好无损,房屋权属变更前结清物业、水、电、4收视、供暖等所有费用并出具相关票据,对于权属变前无法结清的费用,甲方负全部责任房屋权属变更前日内迁出该房所有注册户口房屋出租合同篇3。