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房屋出租合同范文篇8房屋出租合同篇1合同编号_________________委托方(以下简称甲方)将其拥有的房屋委托受托方房地产经纪有限公司(以下简称乙方)居间中介代理出租,在委托期限内,不得再自行出售出租或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为,双方同意订立本合同,以资共同遵守第一条出租的房屋(下列记载事项如6详尽,以房地产管理部门登记资料为准)所有权人__________________________使用年限口永久口至年止房屋坐落__________________________房屋类型口别墅口外销口内销口其它用途口住宅口办公口商住口其它结构—房—厅―卫建筑面积____________________总层数____________________附属设备(不另计租金)装修电器__________________________
(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的,应按照的标准支付违约金
(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失—O第H一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决协商或调解解决不成的,按下列第一种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
(一)提交当地仲裁委员会仲裁
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉第十二条其他约定事项O本合同在双方签字盖章后生效合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年一月一日房屋出租合同篇4出租方(以下简称“甲方”)承租方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有的坐落于南昌市室的房屋出租给乙方使用
2、该出租房屋建筑面积共平方米
3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月自年一月一日起至年—月—日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第三条租金及支付方式
1.该房屋每月租金¥元(人民币大写)
2.该房屋租金支付方式为.
3.房屋及水电押金¥元(人民币大写整)第四条房屋修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务第五条房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依法转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋第六条乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同租金20%违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租累计壹个月以上的在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的1%支付滞纳金逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成后果由乙方自行承担在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同租金20%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿租赁期满,乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金第七条甲方违约处理规定甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿在租赁期内,甲方因非本合同第六条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金以及未使用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方实际经济损失进行赔偿第八条产权变更如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人继续有效甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权合同终止与解除乙方应于房屋租赁期届满后三日内,将承租房屋及附属设施设备交还甲方乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议房屋租赁期间,乙方有违反合同中第六条第1款规定的情况,甲方有权解除合同,收回出租房屋第十条免责条件有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同甲乙双方协商一致的;不可抗力致使本合同不能继续履行的;
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的
5、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补第十一条其他约定
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼
3、本合同连同附件壹式叁份,甲方壹份乙方贰份,具有同等法律效力甲方乙方:身份证号身份证号电话电话地址地址代表人代表人时间年—月一日时间年—月日附件物业验收单装修情况※地面木地板地砖水泥地其他※墙面木墙裙壁纸立邦漆彩喷其他乳胶漆※窗铝合金塑钢铁窗※门防盗门品牌无固定设施
3.电器家具
4.钥匙:
5.表数水表表数电表表数
6.其他补充甲方签字乙方签字时间年—月—日时间年—月日房屋出租合同篇5出租方(甲方)证件类型:身份证号码联系电话承租方(乙方)证件类型身份证号码联系电话依据国家有关法律、法规和政策的规定,甲、乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上,就房屋租赁事项达成一致意见,特订立本合同共同遵守
(一)房屋坐落于间房间
(二)租赁用途、期限租赁用途为居住,期限自经年月曰至年月日,共计年
(三)租金及押金每年租金实收元(不含税金),每年月日前收取,到时期未缴按千分一收取滞纳金(单间元/间/月—间二元/月12二元/年)押金人民币元整(),租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方
(四)租赁期间的费用及房屋维护及维修及相关事项
1、租赁期内与房屋有关的其他费用由乙方承担,如电费、电视收视费、卫生费、室内设施维护维修费等
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,应负责维修或承担赔偿责任
3、租赁期的租赁税及经营范围所需缴纳的税费由乙方承担
4、乙方不得在公共场所张贴不可清洗的广告,涂鸦及海报
5、乙方应守法经营,甲方不承担乙方在租赁期间内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
6、乙方应注重安全意识,做好自我防护,加强防盗、防火工作等安全工作
(五)转租乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任
(六)合同解除
1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
2、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋a、不按照约定支付租金达日的,欠缴各项费用达元的b、擅自改变房屋用途的,擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的c、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的d、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
(七)合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由事人协商解决;协商不成的,依法向当地的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁
(八)本合同一式二份,其中甲方执一份,乙方执一份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力本合同经双方签字盖章后生效出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章联系方式联系方式年月日年月日房屋出租合同篇6合同编号71869甲方(出租房)身份证号码乙方(承租方)身份证号码今甲方有房屋坐落在,建筑面积内附属,愿租乙方使用
一、租房期限自年月日至年月日
二、付款方式租房价每月为元,先付后住,乙方按支付给甲方租金,第一次首付元,设施开支及附属押金元,共计元,应提前天给甲方,即年月日,以此类推
三、违约责任自合同签订立即产生法律效力,任何一方不得无辜终止协议,如发生违约情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实际结算房租家具__________________________其它____________________第二条出租条件委托租价__________________________交房日期__________________________付款方式(口rmbDusd)口现金口支票口汇款口其它(请注明)第三条乙方义务
1.运用适当方法寻找合适的‘承租方,随时依甲方之查询向甲方报告所委托出租房屋的处理情况
2.协助甲方与承租方商议合理租价和协助办理租房合约手续
3.乙方接受甲方的委托中介代理业务,为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责,与甲方无关,乙方不得以任何理由请求甲方补贴第四条甲方义务
1.甲方保证其为上述出租的房屋及合法所有权人或所有权人指定的代理人在本合同签订之后,若发生任何有关产权归属的纠纷,由甲方承担一切责任及其后果
2.为促进出租房屋,甲方需配合办理
四、租赁期间的其他约定事项
1、甲方提供完善的房屋及设施,并按照国家规定办理好相关租赁手续乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施,若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方
2、乙方未经甲方同意,不得将房屋转租或供非法用途,外来人员必须办理暂住手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任
3、甲方无正当理由终止协议(正当理由解释权查“民法通则”)应承担违约责任
4、按照有关部门规定的‘试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付,其中水表吨,电表度租房期间费用超过押金应按时交给甲方,否则甲方有权解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金
5、此协议中的未尽事宜,甲乙双方协商补充,补充事宜与本协议有同等法律效力甲乙双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由当地人民法院裁决
6、补充事宜
五、租房终止时,乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效甲方签字乙方签字:联系电话联系电话产权号码地址年月日房屋出租合同篇7出租人(甲方)承租人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于,建筑面积平方米
(二)房屋权属情况甲方持有房屋所有权证,房屋所有权人姓名为马进,房屋未设抵押
(三)出租人转租房屋的,应取得房屋所有权人的转租授权或许可第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租金用途第三条租赁期限
(一)房租租赁自,共计年甲方应于前将房屋按照约定条件交付给乙方每迟延一日按照年租金的1%支付违约金违约金的支付不免除甲方交付房屋的.责任经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新前低昂房屋租赁合同第四条租金及押金租金标准及支付方式至日为元/年,租金总计人民币元整(¥)本合同经双方签字盖章后生效,本合同(及附件)一式两份,甲乙双方各执一份本合同生效后,双方对合同内同的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)盖章委托代理人年月日承租人(乙方)盖章委托代理人年月日房屋出租合同篇8甲方(出租人)身份证联系电话乙方(承租人)身份证联系电话经甲乙双方实地看房,自愿协商达成租房合同如下:
一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋,一室一厨一卫租赁期限自20—年月月
二、租金为元,按季度结算,先付后住,乙方必须在月底提前支付第二次房租,租住押金元
三、乙方在承租期内必须承担,水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠
四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏,由乙方照价赔偿
五、乙方不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用,甲方发现有权收回租房,不退任何费用
六、租赁期,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同,若一方强行中止合同,须向国一方支付违约金
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年一月
3.若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易,甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方第五条服务报酬
1.中介费为上述标的物的成交价总金额的百分之%或,于甲方在收到租金的同时承租方应一次性支付给乙方
2.若承租方支付定金后,因承租方的原因而不能达成交易,承租方支付的定金将不予退还,由甲乙双方平分第六条本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,经双方签章后即时生效第七条双方如有其它约定事宜,可约定如下甲方乙方房地产经纪有限公司联系地址联系地址电话电话签署日期年一月一日签署日期年月一日房屋出租合同篇2出租方以下简称甲方身份证地址及号码__________________________________承租方(以下简称乙方)____________________________身份证地址及号码__________________________________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1.租赁地址路弄号室;房型规格;居住面积平方________________平方米;
2.室内附属设施a电器电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响b家俱
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第一次付款元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.;3乙方无故拖欠房屋租金达天;4连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,签字后即行生效
五、其它说明水吨;电度
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,每份均具有同等法律效力出租方________________承租方________________年月一日房屋出租合同篇3委托人(甲方)居间人(乙方)第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(附件略内容包括所有人、产权证号、租金标准、面积、朝向、家具清单等房屋基本情况),并协助其与承租人签订房屋租赁合同房屋用途―o对承租人条件的特别要求―O乙方还应提供以下服务第二条委托期限自一年—月—日至一年—月—日第三条现场看房本合同签订后—日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实,经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的,乙方应要求甲方对合同进行修改乙方陪同承租人现场看房的,甲方应予以配合因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的,甲方应支付全部费用第四条甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、—等真实的身份资格证明
(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明
(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法
(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合
(五)应对乙方提供的承租人资料保密
(六)不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的承租人进行私下交易
(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明
(二)应认真完成甲方的委托事项,按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务
(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益
(四)收取必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据
(五)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用0第六条佣金委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/—日内)支付佣金的支付方式现金口支票口委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金第七条费用委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下―O第八条转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理第九条本合同解除的条件
(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致,乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的,乙方有权解除合同
(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的.,或提供虚假的房屋资料的,乙方有权解除合同,由此造成的乙方一切损失,均由甲方承担—O第十条违约责任
(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的,应按照的标准支付违约金
(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的,乙方有权要求甲方按照的标准支付违约金,甲方与承租人私下成交的,乙方还有权取得约定的佣金
(三)甲方违反保密义务的,应按照的标准支付违约金。