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文本内容:
房屋中介服务协议书(3篇)房屋中介服务协议书(通用篇)3房屋中介服务协议书篇1根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,然后为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本契约
一、经本公司介绍甲方自愿将座落在区路(街)的房屋(房屋建筑面积平方)米,出租给乙方使用
二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解,愿意承租该房地产甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币(大写)元租赁期限自二年一月一日到二一年—月—日止租金按结算,计人oo—oo民币(大写)元,由乙方在每的前一日交付给甲方付款方式现金(以书面收据为准)
三、甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿然后乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用
四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:乙方能够正常使用
1..负责对房屋及其附着物自然损坏维修,然后因甲方延误房2屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通
3.知乙方
五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意1费用由乙方承担.如需转租他人使用,必须取得甲方书面同意,不得利用甲方房2屋从事非法活动.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,然后乙方3负责赔偿或给予修复乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助
4..乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方如需继续承租上5述房地产,应提前个月与甲方协商,双方另签订契约租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费
六、违约责任任何一方未能履行本契约规定的条款,给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿,同时支付对方违约金,壹个月房租费
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任
八、本契约在履行中若发生争议甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力双方约定其它事项
十、在签订本契约时,双方承担中介服务费为元,其中甲方付元,乙方付元本契约一式份,甲乙双方各执份契约副本兄弟房产买卖公司双方签章后生效本契约期满自行作废甲方(签章)乙方(签章)地址地址联系电话联系电话委托代理人(签章)委托代理人(签章)身份证身份证:—公司(盖章)经办人(签章)房屋中介服务协议书篇2本合同当事人委托人(甲方)中介人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同坐落—□;楼房为—室—厅—卫口;平房为一间口;无装修口;一般装修口;精装修口;防盗门口;有线电视接口口;空调口;天然气口;煤气口;集中供暖口;土暖气口;热水器口;电话口;电视机口;电冰箱口;洗衣机口;上下水口;家具口□;楼层—□;结构□;朝向□;建筑面积平方米口;月租金标准:元口;租期:口;房屋用途:□;房屋权属其他条件乙方还应提供以下服务O第二条委托期限自一年—月—日至一年—月—日超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费第四条甲方义务
(一)应出示身份证等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的出租人进行私下交易第五条乙方义务
(一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;
(五)对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密;
(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;
(七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据;()本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目A的预收费用第六条委托事项的完成完成委托事项是指完成本合同第一条所列全部委托事项甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务的,均视为委托事项未完成第七条费用与佣金
(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用看房费用由甲方承担看房费用为每次一元甲方可以一次性交纳看房费用元,可看房次乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金
(二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的一%向乙方支付佣金佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付佣金的支付方式现金口;支票口;O委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金
(三)中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金)乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等)第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同第十条违约责任
(一)甲方违反保密义务的,应按照标准支付违约金;
(二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金;
(三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应按照的标准支付违约金;。