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店面房租赁合同范本(3篇)店面房租赁合同范本(精选3篇)店面房租赁合同范本篇1出租方(甲方)___________________________________承租方(乙方)___________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同
一、甲方出租给乙方的门面房位于市区(县)街号门面房,该门面房面积共平方米甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用
二、租赁期限、用途
1、租赁期共年,年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用/亩
1.2本厂房属于承租方式一,由乙方自行管理第二条租赁期限
2.1租赁期限为年,即从年月日起至年月日止
2.2租赁期限届满前月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下,乙方有优先权第三条种养殖场租赁费用及相关事项
3.1租金租金为/年,每年在月份交租金
3.2供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点
1、有自来水供生产使用
2、排污管道需接通到围墙外大排污管中
3、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理第四条场所的维修、建设
4.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方
4.2乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决第五条免责条款凡因发生严重自然灾害、有关部门征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件遭受不可抗力的一方由此而免责第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以地方仲裁委员会作为争议的仲裁机构第八条其它条款
8.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议
8.2本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份第九条合同效力本合同经双方签字并收到乙方支付的首期租赁款项后生效甲方乙方法定代表人法定代表人年月日年______月日
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、租金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币元(大写万仟佰拾元整)O
2、房屋租金支付方式_____________________________
3、甲方收款后应提供给乙方发票
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金(不计利息),合同期满押金退回
五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取%的违约金
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌
七、合同期内,甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额%支付违约金,并赔偿乙方实际损失如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前个月与甲方协商
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理
十五、本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力
十六、其他约定事项
1、甲方乙方身份证号(或营业执照号)身份证号:电话电话传真传真地址地址邮政编码邮政编码房产证号房地产经纪机构资质证书号码签约代表签约日期年月日签约地点签约地点店面房租赁合同范本篇2出租方(以下称甲方)营业执照号码(或身份证号码)联系电话___________电子邮件___________承租方(以下称乙方)营业执照号码(或身份证号码)联系电话___________电子邮件___________甲、乙双方就房屋租赁事宜,经友好协商,依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,自愿达成如下协议,以资信守第一条房屋坐落及用途
1.1甲方房屋坐落于;房号o该房屋用途为O除双方另有约定外,乙方不得改变房屋用途
1.2屋内设施见附件第二条租赁期限
2.1租赁期限自一年—月—日至一年—月—Bo租赁期间届满,本合同即终止第三条租金及付款方式
3.1该房屋租金为(大写)元整/月,(小写)元/月乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(大写)元整,(小写)元租金按(月/季/年)结算,由乙方于每期前日交付给甲方
3.2该房屋租金年内不变自第年起,月租金每年递减%o第四条房屋用途
3.1乙方保证所租赁的房屋只作为门面房使用
4.2租赁期间,乙方未事前征得甲方同意,不得私自改变房屋的用途第五条维修养护责任
4.1租赁期间,甲方可对房屋及其附属设施进行维护,应提早天书面告诉乙方,乙方应予配合乙方在房屋及其附属设施需要维修时可要求甲方在合理期限内维修,维修费用由甲方承担因维修承租房屋影响乙方使用的应减少租金
4.2因乙方管理使用不善造成房屋及附属设施的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿损失第六条关于装修的约定
6.1乙方不得损坏房屋设施,但经甲方同意,乙方可根据实际需要对承租房屋进行装修或设置对房屋结构有影响的设备第七条转租
7.1乙方经甲方出具书面材料后可将上述房屋转租第三人,转租期间不得超过乙方与甲方签订合同的租赁期第八条优先购买权甲方出卖租赁房屋的,乙方享有优先购买权在甲方履行书面通知义务后,乙方应在天内明确主张优先购买权,逾期视为放弃第九条合同终止
9.1乙方如出现以下情况之一的、,甲方可终止合同,收回房屋
9.
1.1擅自将房屋转租他人的;
9.
1.2拖欠租金个月;
9.
1.3擅自装修或改变房屋结构的;
9.
1.4法律、法规规定其他可以终止合同的情形第十条房屋交付期限
10.1甲方应于本合同生效之日起日内将房屋交付乙方逾期未交付房屋的,由甲方承担违约责任,给乙方造成经济损失的,甲方承担赔偿责任第H条合同解除n.i因下列情形之一,导致租赁房屋无法使用,乙方有权请求解除合同
11.
1.1租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;n.
1.2租赁房屋权属有争议的;
11.
1.3租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的
11.
1.4因不可归责于乙方的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,导致合同目的不能实现的第十二条提前终止合同
12.1任何一方在租赁期间均可提前终止合同,但应于日前书面通知对方第十三条违约责任
13.1租赁期间任何一方违反本合同的约定,违约方需向守约方缴纳年度租金的%作为违约金
14.2乙方逾期交付租金的,每逾期一日,应支付月租金的%作为违约金第十四条争议解决条款
15.1甲、乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,应当友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同履行地人民法院起诉第十五条其他约定事项
16.1本合同经甲、乙双方签章后生效
15.2本合同生效后,如有未尽事宜,双方协商一致可签订补克协议,补充协议与本合同具有同等效力
15.3本合同适用中华人民共和国法律
15.4本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(出租方)签章乙方(承租方)签章日期日期附件:签收人日期店面房租赁合同范本篇3出租方____________承租方____________根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于的厂房和粮田租赁于乙方使用租赁物面积为亩,每年元。