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文本内容:
小区购房合同篇4小区购房合同1卖方(甲方)身份证号买方(乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,为明确双方权利义务,达成如下协议
一、房屋座落及面积本房屋座落在为和府国用(筑面积)第,土地证编号号,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方,出售房屋建平方米,准确面积以房产证为准元整(¥元)甲方将房屋交付给乙方使元(¥元)
二、房屋概况及计价、付款方式本房屋已由甲方全面装修好可入住使用,交易总价为人民币用(即签订本合同)时,乙方需全部缴清房屋总价款
三、甲方责任与权利、甲方保证出售的‘房屋为合法房产,在交易时该房屋没有产权1纠纷有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》
2、甲方承诺在本合同签订后的个月内办理好房产证,办理房324产证的所有费用均由甲方承担,如因甲方原因造成合同签订个月后24仍没有办理好房产证,甲方需对乙方做出赔偿
四、乙方责任与权利、本合同签订后,乙方即享有该房屋的所有权,甲方不得以任何1方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权、乙方如有必要对房屋重新装修时,不得影响该房屋本体结构安2全
五、本合同未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行
六、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁
七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(签章)之日起生效,具有同等法律效力甲方乙方证明人日期日期小区购房合同2合同各方甲方(出卖人),身份证号码乙方(买受人),身份证号码:甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担诚信履行本合同书的项下的合同义务乙方承诺并保证诚信履行本合同书的.项下的合同义务第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于房屋内现有装修及o物品全部随房屋转让并不再另外计价第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价各方确认在O甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担第四条交付与支付、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权1证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件、本合同书签订(并由双方履行了第款义务)后天内,乙方21向甲方支付所有房款O第五条所有权转移特别约定各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方第六条协助义务在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用
七、违约责任、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主1动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该2项义务并承担违约责任、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任
3、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任4
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力
九、杂项规定、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定
1、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管2用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)O、本合同书在各方签字后生效3甲方签名乙方签名年月日小区购房合同3售房方(甲方)身份证号码购房方(乙方)身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下
一、房屋具体情况、位置—市—区—县—小区—楼—单元—号
1、房屋类型建筑面积一平方米,结构—楼层,房屋走向2房屋形状,用途_、该房产的总占地面积、、该房产连同地产总计房价—拾一万一千一百一拾一元整3
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理《房屋所有权证》书证号:土地证编号
三、房屋四界东西南北
四、付款方式该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾1万元订金甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元2房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元3
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷
七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的—%的交易费;1承担公证费、协议公证费乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的一%的交易2费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用
九、甲方帮助乙方和—区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式
十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于一个人出资购买,其所有权完全属于一个人所有
十一、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文
(四)该项房产的房地产评估报告
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效
十三、本协议壹式份,甲方份,乙方份,甲方(单位签章)乙方(签字签章)代表(签字)年月日年月日甲方—乙方—小区购房合同4出卖人—(以下简称甲方)联系地址联系电话买受人身份证号家庭地址联系电话甲、乙双方本着自愿的原则,就所认购的商品房达成如下协议、甲方开发位于街的,现房出售
1、甲方同意乙方采用分期付款的.方式购买甲方开发的栋单元号,2建筑面积为平方米,单价为元/平方米,总价为元整、分期付款方式3首付第二次与年月日付第三次与年月日付、乙方应在本协议书签订后至年月日前,带齐相关资料到—物管4处签订《商品房买卖合同》,同时交清购房款,乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分、若乙方未在本合同第条约定期限内签订《商品房买卖合同》,53则甲方有权将该物业另行出售,乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第条约定的时间内,若将乙方所认购物业另行出售,则甲方双倍3退还乙方所付购房款、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效否6则,因此造成的责任及后果均由乙方承担、本合同如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可依法向7人民法院起诉、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份),经双方盖章或签字即8生效双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废甲方乙方(签章)签订时间年月日。