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文本内容:
采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿
4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金
5、在租赁期内,乙方对租赁部位的治安、消防、城管、水电安全及噪声等责任负全责
十一、甲方违约处理规定
1、甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的
0.3%向乙方偿付违约金逾期十五天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同甲方除应按上述规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿
2、在租赁期内,甲方因非本合同第九条规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿
3、因甲方房屋权属瑕疵而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿
十二、免责条件
1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的,甲、乙双方互不承担责任
2、因政府需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补
十三、其他
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决协商不成时,双方同意将争议提交人民法院裁决
4、本合同连同附件一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力出租方承租方双方签约日期日安全协议合同模板篇3甲方芜湖海螺水泥有限公司乙方江苏三里港高空建筑防腐有限公司本安全协议的签订是基于甲方双方根据年月日在签署的清库承揽合同(编号)o为了明确甲乙双方在清库作业中的安全责任,防止安全事故的发生,特签订本协议,本协议同时作为清库承揽合同的附件,与合同同时生效和终止协议如下
1、乙方在甲方区域内履行合同时必须安排专人负责安全工作,接受甲方管理人员的安全监督,保障甲乙双方人员的安全,在高空作业、交叉作业时,乙方应按安全要求布置警戒区,设安全标志(符合GB2894要求)、安全灯、安全网;乙方作业人员必须配置相应的安全带、软梯、安全绳等安全防护设施,在使用前必须对安全防护装置进行检查,使用过程中进行监护、管理
2、乙方从事清库工作前必须制定切实可行的施工方案并签字后交甲方生产处备案,经备案后方可按施工方案进行施工;清库人员和监护人员必须参加清库操作、安全防护、紧急救援和事故应急处理知识的培训,经考核合格后方能从事清库作业乙方应禁止非乙方人员进入施工现场
3、甲方在乙方进厂之后进行安全交底及公司相关安全管理制度培训;有权现场制止乙方的违章和野蛮作业;因乙方违章野蛮作业造成停止作业的损失由乙方自行承担
4、清库前,甲方应成立清库工作小组,制定清库方案和应急预案,并经生产处负责人和公司领导批准清库作业过程必须实行统一指挥
5、乙方所进行的特种作业必须由乙方持有个人意外伤害保险的人员按规定进行作业,在乙方进入甲方施工前就必须将此类人员的保险复印件交甲方生产处备查
6、乙方进入甲方的车辆应按甲方指定路线低速行驶,按甲方指定区域规范停车
7、乙方工作所需供电线路应按供电、配电规范布置,用电设施应符合规范,在经甲方电气主管审查后,由甲方进行提供电源,乙方自行接电,应保证用电安全和制止私拉乱接
8、乙方要做好文明施工工作,正确使用各种工具和设备,如因此而发生的事故,由乙方承担全部责任和费用
9、清库期间,相关的指挥人员、管理人员、技术人员及生产骨干应保持通讯畅通
10、乙方在甲方区域内发生的乙方人员人身伤害及事故,其责任和费用由乙方自负,并按国家有关规定将一份事故报告副本交甲方生产处;乙方因事故导致甲方人员或第三方人员伤害和造成的经济损失,要赔偿与责任相当的损失
11、安全上的费用保险、劳护用品、税费等已含在合同总费用中
12、其他未尽事项按《水泥工厂筒型储存库人工清库安全规程》(AQ20——20—)相关要求执行
13、本协议一式三份,分别由双方代表人签字、单位盖章后随主合同一起生效,甲方执两份,乙方执一份甲方芜湖海螺水泥有限公司乙方江苏三里港高空建筑防腐有限公司法人代表柯秋璧法人代表韦龙泉委托代理人委托代理人安全协议合同模板篇4甲方(简称甲方)乙方(简称乙方)为贯彻安全第一,预防为主方针,明确双方的安全责任,确保施工中质量、进度、人身、电网和设备安全,根据国家有关法律法规,经双方协商一致签订本协议第一条工程项目滨河公园六标段续建工程-2第二条施工地址石柱县移动公司对面第三条甲方安全责任进场施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明,其内容是项目的安全规章制度及对该工程项目有关联的安全注意事项严格执行《安全操作十二禁令》、《十项安全生产措施》、《三宝、四口防护规定》、《安全生产检查制度》、《临时施工用电规定》、《钢管脚手架搭设要求》等之规定第四条乙方安全责任
(一)乙方负责人为安全生产责任人,负责该工程项目的日常安全管理工作,严格遵守安全生产规章制度,并指定专人负责监管安全施工作业
(二)开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育,不安排未经安全教育人员进入作业场所
(三)需使用业主的机械、电器等设备、设施,必须经得业主或甲方同意,并对其安全防护措施负责和承担安全责任
(四)教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备,否则因由此而引起的事故,乙方负全部责任
(五)对该工程项目的安全施工作业以及对参与该工程作业的所使用的全部人员的安全负责
(六)乙方的任何人员均不得在施工区、生活区打架斗殴、酗酒赌博严禁酒后上班
(七)乙方负责此项目生产的全部安全责任,如果在生产中发生生产安全事故,由乙方承担全部的事故责任和经济责任第五条本协议执行过程中,如发生争议,由双方协商、调解解决;若经协商、调解不能解决争议的,任何一方可以向当地人民法院提起诉讼第六条本协议有效期限自年月日起至工程竣工验收合格止,本协议自动失效第七条本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效乙方(公章):甲方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年—月一日安全协议合同模板篇5甲方乙方工程项目施工地址甲方因需在本村建盖砖混结构房屋2层,根据双方协商,工程施工由乙方负责,根据安全工作谁施工谁负责的原则,为确保安全,明确责任,经甲乙双方商定订立以下安全协议
1、施工现场乙方必须做好相关安全工作,并委派安全管理人员现场管理
2、乙方必须严格执行有关劳动保护法规、条例和规定,严格按安全要求施工
3、乙方施工前应对施工人员进行安全施工教育,制定规章制度,提出有关要求,确保施工人员认真执行
4、乙方必须杜绝违章作业,确俣施工安全进行,并根据要求做好安全应急预案确保施工安全
5、乙方在施工过程中所发生的一切安全事故及意外伤亡事故,由乙方负责解决并承担一切责任和费用如果发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和有关部门
6、甲方协助乙方做好用水、用电等工作,但乙方不准私拉乱接,中断作业或遇故障应立即切断有关开关在施工周围应做好安全防范工作
7、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工因甲方原因导致的事故由甲方承担责任
8、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清,确保安全文明施工
9、乙方必须接受甲方的监督、检查,对甲方提出的安全整改意见必须及时整改
10、乙方施工过程中发生人生伤亡、电网和设备事故或危及生产运行的不安全情况,应立即报告甲方,并积极配合调查本协议执行过程中,如发生争议,由双方协商、调解解决;若经协商、调解不能解决争议的,任何一方可以向当地人民法院提起诉讼甲乙双方必须严格执行本协议,本协议经双方法定代表人签字盖章后生效双方各执一份本协议有效期限自一年—月—日起,至工程竣工止甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月日年月—日安全协议合同模板篇6为了加强对租赁房屋、租赁对象的管理,明确租赁双方的责任和义务,确保安全稳定,按照“安全第
一、预防为主”的‘方针和“谁承租,谁负责”的原则,特签定以下安全责任书
1、房屋租赁双方必须签定租赁合同,并同时签订本安全责任书本责任书与房屋租赁合同具有同等的法律效力
2、出租方为承租方为安全负责人为
3、承租方使用房屋前,应检查所用房屋及附属设施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有关规定,承租方有权要求出租方提供安全完好的房屋,之后发生的一切事故,除不可抗力及出租方责任外,承租方承担所有安全责任
4、出租方应对房屋的安全检查负责,落实防火、防盗措施,督促和指导承租方加强对事故隐患的排查和整改,杜绝安全事故的发生
5、承租期内,承租方应保持房屋及周围环境整洁,做好防火防盗、用电、用气的安全检查严禁违反规定私自接、拉电线和随意加大负荷或改变保险装置严禁违规用火和存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品承租方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配,禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品
6、严禁在单位内存放大额现金、有价证券及贵重物品,承租方员工下班后未经出租方批准不得在单位内留宿,公休、节假日及平时加班要提前向管理部门通报
7、承租方应负责保护房屋的整体结构,不得私自拆除和改建房屋及影响整体结构,不得破坏房屋外貌出租方应随时检查承租方是否在承租屋违法搭建建筑物、构筑物、加大房屋的负载,是否擅自占用、移装共用设施、设备,一经发现、应立即责令限期整改,否则,由此出现的安全责任由承租方共同承担
8、承租方如需对房屋内的配电设备,给排水设备进行更改,对房屋进行装修,须向出租方提出方案,经批准同意后,承租方方可进行并承担由此给任何他方造成的损害责任
9、承租方不得将所租房屋擅自转租、不得利用所租房屋进行非法活动,不得进行法律和法规、规章禁止的其他行为否则,承租方将承担由此引起的一切法律后果出租方应加强对出租房的管理,若发现承租方利用承租房从事违法乱纪活动,应当及时报告有关管理部门进行处理
13、乙方施工过程中发生人身伤亡、设备事故或危及生产运行的不安全情况,应立即报告甲方,并积极配合调查乙方应执行国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》、《企业职工伤亡事故报告和处理规定》和《生产事故调查规程》对人员在施工中发生的人身伤亡事故,还必须立即用电话、电传等向事故所在地的政府安全管理部门、公安部门、工会报告,按规定组织调查处理,并由乙方统计上报;如发生国务院《特别重大事故调查程序暂时规定》所规定的特大事故,还应立即通知当地政府、公安部门,并要求派人保护现场乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案第五条甲乙双方约定的其他事项无第六条甲乙双方必须严格执行本协议,本协议的法律效力独立于主合同第七条本协议有效期限自一年一月—日起至一年—月一日止第八条本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效第九条本协议执行过程中,如发生争议,由双方协商、调解解决;若经协商、调解不能解决争议的,任何一方可以向当地人民法院提起诉讼甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月日年月一日安全协议合同模板篇2订立合同双方出租方(以下简称甲方)地址邮编电话承租方地址邮编电话根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋的座落、面积及装修、设施情况
1、甲方将其拥有的坐落在
2、房屋建筑面积)
3、该房屋现有面积、装修及设施情况,由双方在合同附件1中加以说明除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
二、租赁用途
1、甲方应向乙方出示该房屋及土地权证的相关证明
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公房使用;乙方负责向政府相关职能部门办理现用途申请、审批的各项手续及用费等,承担违规违法经营的责任
三、租赁期限
1、该房屋租赁期年月日起至
2、租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,同等条件下优先,则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
四、租金及支付方式
1、年租金总计为人民币元,大写为
2、乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按年租金的5%支付滞纳金
3、支付方式
五、其它费用乙方在租赁期内,实际使用的电费、水费根据使用的数量由乙方自行缴纳,电话费由乙方自行负担物业费
2.6元/肝也由乙方自行负担其他相关发生的费用也由乙方自行负担
六、房屋修缮和装饰
1、租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,应保证出租房屋的使用安全如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或给予经济赔偿
2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方物业的书面同意后方可施工;租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有
3、污染、噪声应符合国家有关规定,不得影响居民住宿
七、转租的规定乙方在租赁期内,未经甲方书面许可不得将房屋部分或全部转租他人
八、产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人继续有效
2、甲方出售房屋,须在壹个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权
九、合同终止及解除的规定
1、租赁期满时,乙方应在期满当日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方绝无异议
2、本合同一经双方签字后立即生效在租赁期内,如遇政府或甲方规划拆除、拆迂、改造等,可终止合同,但需提前两个月告知乙方,租金按实际租赁日期结算
十、乙方违约处理规定
1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,如有留置的任何物品,任凭甲方处置,乙方绝无异议,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋;且经甲方书面通知,在规定期限内仍未纠正、并修复的;3擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计壹个月以上的
2、在租赁期内,乙方逾期缴纳水、电及其他有关费用,每逾期一天,则应按上述费用的
0.4%支付滞纳金逾期者,甲方有权。