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文本内容:
(卖房独家合同范本篇)3卖房独家合同范本(精选篇)3卖房独家合同范本篇1卖方(甲方)中介方(乙方)一有限公司受理人、甲方委托中介方将位于市区套层或商铺间代理出售有等证件,1产权证人姓名,结构,装修,户型,土地面积建筑面积年购置22m,m,房屋/商铺预售价为元(人民币)备注o、乙方负责该房屋广告、咨询、宣传,介绍客户,促成买卖双方2达成协议、甲方委托出售的房、地信息,必须真实,无产权争议若故意3隐瞒真实情况,给乙方造成损失,由甲方承担赔偿责任、凡是乙方介绍给甲方的买方客户,不论时间长短,决不允许甲4方(或甲方委托他人)与乙方的买方客户私下达成买卖协议,买卖双方谈成,甲方收到购房定金后,甲方应向乙方支付中介费,中介费按房、地成交价的%支付元(人民币),中介费一次性付清若遇违约私下达成买卖协议,由甲方向乙方双倍地支付中介费、甲方如若不在本地,钥匙可交由乙方保管可由乙方代收购房5定金(或诚意金),乙方需妥善保管定金(或诚意金),并向买主开具收据且告知甲方、如不属中介介绍、联系的买方与本中介无关
6、本合同经双方签字后具有法律效应,必须依照《合同法》条款7执行,以上条款望甲乙双方共同遵守,违约必究此合同一式两份,甲乙双方各执一份做备查甲方(签章)乙方(签章)年—月—日年—月—日签订地点签订地点卖房独家合同范本篇2售方(简称甲方)身份证号买方(简称乙方)身份证号为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲、乙双方协商,订立此定金合同,以便双方共同遵守第一条、房屋基本情况甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币元(大写)¥(小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由方承担第三条、房款付款约定乙方向甲方的付款约定、乙方于年月日向甲方支付该房屋的定金计人民币元(大写)1¥(小写)、乙方于年月日过户当日交付清该房全款人民币元(大写)¥(小2写)第四条、相关事宜、甲方承诺于年月日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方1甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜、由于卖房人房屋正在住用,房子的买卖现在不能兑现,经甲、2乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失第五条、免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担违约责任第六条、约定其他事宜、本合同在执行中若发生争议,甲、乙双方应协商解决
1、本合同经甲、乙双方签字、按手印后生效,一式两份,一份三2页,甲、乙双方各执一份各种手续交接清楚,本合同自动终止甲方(签章)乙方(签章)年—月—日年—月—日签订地点签订地点卖房独家合同范本篇3甲方(出卖人)身份证号码乙方(买受人)身份证号码甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)座落于,建筑面积平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为;
(三)房屋平面图见房产证;
(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让
(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款,总金额人民币元整;房价款的支付方式为乙方在年月日前付给甲方定金元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分二期付给甲方第一期在年月曰,付人民币万元;第二期在交付房屋之日,付清尾款人民币万元每期付款,甲方收到后出具收据第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第八条该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清第九条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖第十一条本合同一式份其中甲方留执份,乙方留执份,均具有相同的法律效力第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效甲方(签章):联系电话乙方(签章):签约日期联系电话签约日期。