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北京房屋居间合同(4篇)北京房屋居间合同(精选篇)4北京房屋居间合同篇1北京房屋居间合同范本委托人(甲方)居间人(乙方)依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上,就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助其与出租人签订房屋租赁合同坐落:口;楼房为—室—厅—卫口;平房为一间口;无装修口;一般装修口;精装修口;防盗门口;有线电视接口口;空调口;天然气□;煤气口;集中供暖口;土暖气口;热水器口;电话口;电视机□;电冰箱口;洗衣机口;上下水口;家具□;楼层第八条转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理第九条本合同解除的‘条件第十条违约责任
(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的,应按照的标准支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的,应按照的标准支付违约金,甲方与出租人私下成交的,乙方还有权取得约定的佣金;
(三)甲方违反保密义务的,应按照的标准支付违约金;
(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;
(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的,由此造成的甲方一切损失,均由乙方承担;________________________o第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力委托人(章)居间人(章):住所住所身份证号法定代表人北京房屋居间合同篇3合同编号出租人(甲方)证件类型及编号:承租人(乙方)证件类型及编号:居间人(丙方)备案证明编号:依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称,房屋(口是/口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起日内,到房屋所在地的社区来京人员5和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起日内告知服务站,办理变更登记2手续居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(口甲方/口乙方)应自订立本合同之时起小时内到当地公安派出所办理住宿登24记手续租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内,30到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月—日至年—月—日,共计年一个月甲方应于年—月―日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____________________后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前—日向甲方提出(口书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元/(□月/口季/口半年/口年),租金总计人民币元整()¥o支付方式(□现金/口转帐支票/口银行汇款),押付,各期租金支付日期,,O
(二)押金人民币元整(¥)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担()水费()12电费()电话费()电视收视费⑸供暖费()燃气费⑺物业管理费⑻房346屋租赁税费⑼卫生费()上网费()车位费()室内设施维修费101112()费用13本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条居间服务
(一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务,如实报告有关订立房屋租赁合同的事项,并协助甲乙双方办理物业交验
(二)本合同签订后(口即时/口日内),甲方应向丙方支付月租金的%即人民币元整(¥)作为佣金,支付方式口现金/口转帐支票/口银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的%即人民币元整(¥)作为佣金,支付方式口现金/口转帐支票/口银行汇款甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准
(三)本合同签订后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金第七条房屋维护及维修(-)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导
1.致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限因乙方俣管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备
2.设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第八条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第九条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同.迟延交付房屋达日的1交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
2..不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的3____________________________________________________________
4.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋不按照约定支付租金达日的
1.欠缴各项费用达元的
2..擅自改变房屋用途的
3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
4.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿5的.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、6生活的.擅自将房屋转租给第三人的7_____________________________________________________________
8.
(五)其他法定的合同解除情形第十条违约责任
(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%支付违约金,甲方还应退还相应的租金
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金
(五)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失
(六)O第一条合同争议的解决办法H本合同项下发生的争议,由三方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁其他约定事项第十本合同经三方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,丙方执份,执份本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章委托代理人____________________________联系方式______________________________承租人(乙方)签章国籍__________________________________委托代理人____________________________联系方式______________________________居间人(丙方)签章联系方式______________________________经纪执业人员签字______________________资格注册证书编号______________________年月B北京房屋居间合同篇4甲方证件号码乙方证件号码□;朝向□;建筑面积平方米□;月租金标准元口;大致租期□;房屋用途□;其他条件乙方还应提供以下服务第二条委托期限自年月—日至年—月—日第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过元乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房成本费第四条甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方丙方有限公司营业执照依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲乙双方房屋租赁及委托丙方提供居间服务的有关事宜达成一致,特订立本合同,供三方在履行合同中共同遵守第一条房屋基本情况租赁房屋坐落于北京市区,建筑面积平方米,随房一并出租室内设施、家具、电器及办公用具第二条房屋租赁用途该房屋租赁用途为乙方保证在租赁期内未征O得甲方书面同意,不改变该房屋的用途第三条租赁期限房屋租赁期限为个月,即自年月至年0月日租赁期满,甲方有权收回房屋及全部设施、物品,乙方保证如期交还若乙方有意续租,应在本合同期满天前书面提出,征得甲方同意后,三方重新签订《房屋租赁居间合同》第四条租金介绍的出租人进行私下交易;第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;
(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;
(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;第六条佣金委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的—%(此比例不得超过)向乙方支付佣金100%佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/—日内)支付佣金的支付方式现金口;支票口;.委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金第七条费用委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担,甲方支付的看房成本费抵作佣金非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)第八条转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理第九条本合同解除的条件第十条违约责任
(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的,应按照的标准支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的,应按照的标准支付违约金,甲方与出租人私下成交的,乙方还有权取得约定的佣金;
(三)甲方违反保密义务的,应按照的标准支付违约金;
(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;
(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的,由此造成的甲方一切损失,均由乙方承担;第■■一条合同争议的解决办法H本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力委托人(章)居间人(章)住所住所身份证号法定代表人营业执照号码营业执照号码法定代表人委托代理人委托代理人房地产经纪资格证书号码电话电话传真传真邮政编码邮政编码房地产经纪机构资质证书号码合同签订时间合同签订地点北京房屋居间合同篇2委托人(甲方)居间人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上,就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助其与出租人签订房屋租赁合同坐落口;楼房为—室—厅—卫口;平房为一间口;无装修口;一般装修口;精装修口;防盗门口;有线电视接口口;空调口;天然气口;煤气口;集中供暖口;土暖气口;热水器口;电话口;电视机口;电冰箱口;洗衣机口;上下水口;家具_______________________________________________□;楼层口;朝向口;建筑面积平方米口;月租金标准元口;大致租期口;房屋用途□;其他条件_________________________________________________________________O乙方还应提供以下服务第二条委托期限自年一月—日至年—月—日第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过元乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房成本费第四条甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;___________________________________________________________________O第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;
(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;
(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;___________________________________________________________________O第六条佣金委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的—%(此比例不得超过)向乙方支付佣金100%佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/—日内)支付佣金的支付方式现金口;支票口;委托事项未完成的,乙方不得O要求支付佣金第七条费用委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担,甲方支付的看房成本费抵作佣金非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)。