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出租合同锦集六篇出租合同篇1车主甲方身份证号车牌号承包方乙方身份证号上岗资格证甲方于年月日购买了一辆捷达最新款式新出租车O乙方要求大包,甲方同意乙方承包,为了甲乙双方共同利益,依照国家规定的交通法规,遵守交通管理部门的.各项规章制度,搞好出租车市场运行工作,经甲乙双方共同研究承包合同达成以下条款
一、承包时间暂定年月日起至年月日止
二、乙方需向甲方缴纳承包期间押金元整
三、乙方承包租车费按月计算,按市场价每月元,不包括其他任何费用,乙方必须在每月日前按时足额把承包费交于乙方,否则视为违约
四、乙方承包期间车辆管理费,保险费、每年年审费及其他各种维修维护费用都由乙方承担
五、乙方承包期间内若有违章行驶,违反交通法规,造成事故及其他一切后果由乙方自行负责,如因事故造成乙方或他人的
十二、违约责任及赔偿
1.符合本合同第九条第
1.2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失;
2.乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失;
3.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
十三、其他条款
1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金;
3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
4.本合同连补充条款及附件共页,壹式份其中,甲、乙双方各执份,均具有同等效力
十四、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水—元/吨,电—元/度)无特殊情况约定不变出租方(甲方)承租方(乙方)联系地址____________________联系地址____________________电话________________________电话________________________证件号______________________证件号______________________产权证号____________________代表人/代理人签约日期____________________签约日期出租合同篇4甲方姓名乙方姓名身份证号身份证号甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议门市房位置东洲区老虎台虎西街74号楼2单元101室(窗改门),面积平方米
1、租赁期限租赁期为自年月日至年月日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还
2、租赁价格及付款方式租金每年元,乙方租赁三年,不开发票,付款方式为一年一交
3、租赁期间由负责每年交纳采暖费乙方负责交水电费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责
4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行否则造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿
6、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失
7、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的如(门窗,地砖,墙砖,卫浴)等有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复
8、违约条款如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还
11、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效
12、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证甲方电话乙方电话年月日出租合同篇5合同编号119688委托人(甲方)___________________证件类型及编号__________________租赁代理机构(乙方)备案证明编号____________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证口公有住房租赁合同口房屋买卖合同口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称房屋(口是口否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)第二条房屋租赁用途租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于—人第三条出租代理权限及期限
(一)乙方出租代理权限为口代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;口代甲方向承租人收取租;口代甲方向税务部门缴纳税费;口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;______________________
(二)出租代理期自年月—日至年—月―日,共计年个月出租代理期限可延长(□日□月)
(三)甲方应于年—月—日前将房屋交付给乙方,《房屋交割清单》见附件二
(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回第四条租—
(一)租—标准元(□月□季□半年口年),租—总计人民币元整()
(二)租—收取方式甲方在银行开设账户,账号为;乙方在银行开设房屋租赁代理租—专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询),账号为,乙方通过该账户收取租—并按约定划入甲方账户
(三)乙方将各期租—划入甲方账户的日期,第五条佣—及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三第六条押—甲方交付房屋时,乙方口是口否向甲方垫付押—,—额为人民币元整o出租委托代理期限届满或合同解除后,押—除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租—及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙o第七条其他费用出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)其他费用o本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用第八条房屋及附属设施的维护
(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任甲方负责;乙方负责
(二)甲方(□是口否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三第九条转委托出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人第十条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以终止本合同
(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的4
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同
1、未按约定划付租—达一日以上的
2、擅自改变房屋用途的
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
6、放任承租方的上述行为的
7、____________O
(五)其他法定的合同解除情形第十一条违约责任
(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前日通知对方,并按月租—的%支付违约—
(二)甲方有第十条第三款情形之一的,应按月租—的%向乙方支付违约
(三)乙方有第十条第四款情形之一的,应按月租—的%向甲方支付违约甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的,甲方可向乙方追偿
(四)_______________________________________________________第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十三条其他约定事项伤亡所需花销费用,由保险公司负责赔偿,如赔偿费用不够则乙方全部负责
六、在承包期间内双方不得以任何理由违约,如有一方违约,必须承担另一方一切经济损失,并罚违约金元此合同一式两份,自签字起生效甲方乙方年月日出租合同篇2车主(以下简称甲方)承包人(以下简称乙方)为了甲、乙双方的经济利益,经双方协商,现甲方将东风雪铁龙出租车夜间承包给乙方经营,具体协议条款如下
一、承包期限、经营起止时间及承包金额
1、承包期限暂定个月,经营起止时间为每天晚18:00时至次日早时,每天承包金额烧天然气元,烧汽油元
2、协议生效和终止及承包风险保证金本协议书甲乙双方签字生效,在生效的同时乙方应上缴甲方驾驶证及营运资格证的复印件和出租车承包风险保证金人民币元风险保证金待乙方在承包期间电子警察记录违章时间公布并处理后,甲方才能退还给乙方,然后终止协议
3、承包期间如发生安全事故,除去保险公司赔偿外,由乙方第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力委托人(甲方)签章租赁代理机构(乙方)签章联系电话联系电话委托代理人备案证明编号经纪人签字资格注册证书编号年—月—日年一月一日出租合同篇6出租方_____________代理方_____________特别告知
一、本合同为大连市国土资源和房屋管理局与大连市工商行政管理局共同制订的示范文本,供出租方委托房地产经纪机构(代理方)代理出租房屋使用签约前当事人应仔细阅读合同各项条款,未尽事宜可在第十五条‘其他约定事项’中或在合同附件中予以明确
二、出租方应当出不下列材料
(一)房屋权属证明;
(二)身份证明;
(三)共有人同意出租的证明;
(四)将房屋出租给境外人员及外资机构的.,还应具备涉外安全审查批准文件
三、房地产经纪机构(代理方)应当出示下列材料
(一)营业执照;
(二)房地产经纪机构资质证书;
(三)房地产经纪人员从业资格证明;
(四)交纳租赁代理保证金的有关凭证
四、双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章
五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写全部承担(甲方概不垫钱)但甲、乙双方应互相协助尽早处理完事故力将事故损失降低到最低标准,由乙方责任导致车辆不能营运所带来的损失,乙方每天应赔偿给甲方元
4、车辆正常磨损及人为损坏责任划分乙方承包期间车辆的正常磨损由甲方承担,由于乙方人为造成的损坏,应尽时修复或照价赔偿(灯光系统除大灯泡外由甲方修理)
5、承包期间的工休标准及违约赔偿甲、乙双方在承包期间应互相体谅,尊重对方为保障乙方在承包期间的身体健康,乙方每月享有三天的机动工休时间,具体日期由乙方自己规定,但就提前一天通知甲方承包期间甲方不得无故不交车(修车或事故时间及在外长途不能按时回程交班除外)0
二、甲方的权利和义务
1、甲方必须保证承包期间的车况良好、车容整洁,出租车的、各种证件和税、费齐全(由车辆的证件和税费及装备的原因导致罚款由甲方承担)
2、甲方每天按时交车,如要误时,必须事先通知对方,并视情况减少当天的承包金,甲方每天早上接车时收取乙方的承包金、乙方的权利和义务
1、乙方在承包期间必须保证安全第一,合法经营,爱护车辆,每周洗车不得少于一次,由乙方不注意行车安全和法规导致罚款,由乙方承担乙方无权转包车辆或将车辆交出租合同篇3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同
一、租赁门面描述L甲方将其合法拥有的座落于街招待所以门面房小间出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米;
2.内附属设施
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;
2.乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
三、租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止
四、租金及支付方式第一年租金为元人民币,大写圆整第二年租金经双方协商约定.租金支付方式
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷;
4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有;
5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;
6.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施.乙方应在租赁期满后日内搬离
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任;
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉;
3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;
4.按本协议约定支付租金
七、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;
3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前一日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;
4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方
八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同
九、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
十、转租、转让和交换
1.在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;
2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用H■
一、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同
(1)未按约定期限交付租金,超过天以上的;
(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的;
(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的
2.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的;
(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过天的;
(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的
3.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;
(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的
4.在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迂的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。