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关于简易合同模板合集(3篇)关于简易合同模板合集(精选3篇)关于简易合同模板合集篇1转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方)身份证号码甲、乙、双方经友好协商,就门店转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于省县街门店转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、门店转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有门店租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后门店现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币元整,(大写人民币元整)
五、乙方接手前该门店所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门店,其有关补偿归乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(签章)联系电话乙方(签章)联系电话日期日期关于简易合同模板合集篇2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《合同法》及相关法律法规的规定,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同第一条甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为.出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件第二条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第三条该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止赁该房屋仅作为居住使用,不得用于商业经营第四条该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整),租金总额为元(大写万仟佰拾元整)房屋租金支付方式为按月支付,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第五条租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担第六条在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外第八条租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效第九条甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住⑵甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计个月以上第十条甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于日内向对方主张乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方第H^一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
1、未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;第十二条本租房合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十三条本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,一份留存备案第十四条本合同自双方签字(盖章)后生效甲方乙方关于简易合同模板合集篇3转让方(甲方)(身份证号码)王俊(身份证号码)受让方(乙方)(身份证号码)甲方经营的(原名叫)各种有效证件以及与华联签订的合同均为此名,此餐厅原系甲方中曾清华与李晓云合伙经营,后因李晓云怀孕将其股份转让给现甲方中的王俊,实际现本店的现甲方中的两个人经营,此因果关系已告知乙方知晓甲乙双方依据国家有关法律规定,在平等、互利的基础上,为了保护甲乙双方的利益,就“老北京饺子王”快餐厅转让达成本协议本协议共4页
一、甲方自愿将位于重庆市沙坪坝三峡广场华联超市的“老北京饺子王”快餐厅(法人代表李晓云)转让给乙方
二、转让的范围餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物,并保证其完好性、可用性(其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中)
三、转让价格在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下,经双方协商转让价格为人民币15万元(拾伍万元整),此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金
2.2万元(贰点贰万元)
四、甲乙双方的权利和义务
1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性,并出具该餐厅相关证明文件
2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照、手续乙方协助办理
3、未完成交接前,甲方有义务协助乙方协调跟出租方飞关系
4、甲方在一年10月至n月向华联申请降低房屋租金,如房屋租金降为
1.9万元/月(壹点玖万元/月),此租金租赁合同的月租金为
2.0万元(贰万元),则转让金为
14.5万元/月(拾肆点伍万元/月),如果租赁合同的月租金为
2.2万元(贰点贰万元),则转让金降为
12.5万元(拾贰点伍万元),如果租金超过
2.2万元/月,则视为甲方违约,甲方应该赔偿乙方违约金3万元(叁万元),双方对转让事宜重新进行协商(一年10月份乙方按
2.2万元/月支付房租)
5、乙方在一年9月27日正式接手餐厅的经营管理,交接日之前的租赁合同相关费用(租金、卫生费、水电气费等)、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担,乙方不承担任何责任若因甲方债务影响乙方正常经营和收益,乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利
6、“老北京饺子王”快餐厅一年9月27日以前的债务均由甲方承担
7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜
8、甲方转让的范围为餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好,不存在事故安全隐患,对有问题的设备甲方应在转让前进行修复,厨房达到消防、卫生标准同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料
10、甲方在清偿债务时,应将清偿债务单交乙方审核,并由乙方派员监督支付
五、转让费的付款方式
1、本协议由甲乙双方签订生效后,乙方向甲方支付7万元(柒万元),若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时,应立即退还给乙方
2、乙方有义务在—年1月30日前支付甲方2万元,其余部分在一年4月30日之前,按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费在乙方按合同付清转让费的同时,甲乙双方按华联的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续
六、违约责任
1、甲乙双方应遵守本协议规定,因甲方不遵守协议给乙方造成损失的,应给予乙方两万元的赔偿,造成重大损失的,要退还全部转让款
2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的,乙方应该支付甲方两万元的赔偿金
七、从20年9月27日起至甲乙双方办理完与华联过户手续时止乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责乙方在经营期间(在未完成过户之前)必须按时向华联缴纳水电气、房租费(每月22日之前)如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担乙方在此时间内不能无故停业(装修除外)如停业超过3天,甲方有权单方面解除合同,并重新接手经营,期间乙方所缴纳的费用概不退还
八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时,应提交重庆市沙坪坝区人民法院判决
九、本协议自签订之日起生效本协议壹式伍份出让方(甲方)受让方(乙方)电话电话签约日期20年月曰。