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关于租房合同(篇)15关于租房合同1甲方(出租方)身份证号乙方(承租方)身份证号现经甲乙双方充分了解、协调,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施房屋坐落装修程度
二、租赁期限,既年月—日至年一月―B o合同期满前一个月,乙方若有意继续租用此房,需提前一个月向甲方提出书面申请,双方协商下一个合同期限租金及事项,乙方向甲方支付租金,否则甲方有权在合同期满后转租他人
三、租金及交纳时间第一年,第二年,乙方应每年付一次租金,先付后住第一次应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清若乙方未提前一个月支付下一次租金,甲方有权立刻收回房屋,所有已付款项,甲方不常使用状态验收时双方共同参与,如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出
2、乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏,由乙方承担配件维修费用
3、乙方应于房屋租期满后,将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态,不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用,甲方将押金退还给乙方,对未经同意留存的物品,甲方有权处理八合同效力甲乙方需提供真实有效身份证复印件一张本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同之附件及补充协议均为本合同组成部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规执行本合同及附件一式两份,甲、乙双方各持一份自双方签字之日起生效本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,提请当地人民法院仲裁甲方(签章)乙方(签章)年月曰关于租房合同4出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)因乙方职工住宿需要,甲、乙双方就房屋租赁事宜,在公平、公正的基础上达成如下协议
一、房屋位置
1、甲方将位于龙王村木札岭组临木公路边的房屋,第二层出租给乙方供乙方职工居住使用
二、租赁期限自年月日起至年月日至,共计个月
三、租赁价格及付款方式
1、该房屋租金为人民币元,按年结算
2、乙方一次性付清当年租金
四、双方权利和义务
1、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
2、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
3、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前2个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的.权利
五、违约责任租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金1000元
六、争议处理发生争议时,由甲、乙双方友好协商解决协商不成时,申请由当地人民法院解决
七、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效甲方乙方年月日关于租房合同5解除租房合同协议书甲方身份证号地址电话乙方身份证号地址电话甲乙双方就20__年6月15日共同签订的《门面房租赁合同》(以下称合同)的解除相关事宜约定如下,以资遵守:
一、甲乙双方友好协商,一致同意解除合同
二、甲乙双方共同确定以下事实
1、甲方已收取乙方自20—年6月15日至20_年6月15日租金共计人民币捌万捌仟贰佰元整
2、乙方已实际对承租房进行装修,但未装完已停工外墙受损严重,门窗待修整
3、乙方承租房屋共添置了二台空调,别无其它家具和电器
4、乙方从20—年6月15日租房至本协议签订之日未付水费、电费、物业管理费、房产税等费用
5、乙方在装修期间,因违规操作,私拆外墙摄像头,造成摄像头零件缺失,无法恢复安装
三、乙方须向甲方付给外墙门窗修补费用,因违约造成的拖欠房租、违约金共计人民币25000元但因乙方情况特殊,经甲乙双方友好协商,甲方愿意乙方以两台空调抵充此款,互不相欠
四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归甲方所有,租赁房屋内固定物品及装修部分归属甲方,本条约可移动物品具体是两台空调
五、乙方应于本协议签订之日起,日内迁出租赁房屋,把门面房归还甲方
六、乙方须于此协议签订之日起10日内到工商部门办完营业执照迁址或注销手续
七、自20—年6月15日至本协议签订期间,乙方因装修与别人发生的经济纠纷,违规装修,私拆损坏摄像头等罚款和索赔均与甲方无关,一切后果由乙方承担
八、乙方在此协议签订之日,须到物业管理部门交清在租赁期间的水费、电费、物业管理费和因装修造成摄像头零件丢失等费用
九、自本协议签订之日,原《门面房租赁合同》作废
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力甲方(签字)乙方(签字)年月日年月日关于租房合同6甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码甲方将位于路一号—间门面(平米)租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议
一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目乙方在本门面房内的经营项目为,本协议签订之后,不得进行其他经营项目
二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)
三、合同签定后,乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意如私自转让,则对乙方处以1000元的罚款(在押金中扣除)
四、门面租金为每月元,一次性付清一年房租乙方必须先交钱后租房
五、乙方必须遵守国家的,法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金
六、乙方在承租期内,产生的所有费用一律自理
七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)乙方需要装修门面时,应征得甲基方同意,不能对房屋整体有变动门面装修必须保证质量,日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责
八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理
九、本协议有效期为一年,即从年—月—日至年—月—日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从合同终止后不得向甲方提出补偿要求
十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(签字)—法定代表人(签字)年—月—日年—月—日签订地点签订地点关于租房合同7
一、租房流程一般而言,租房有如下的程序确定需求寻找房源信息联系房东看房定房------定合同租房正规过程
(一)双方签订租赁合同
(二)房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件
(三)房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)并索取复印件做为合同附件
(四)合同签字(房主方)与产权证的产权人相同如不相同需有产权人的代理委托书
(五)办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明
(六)如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%
二、租房签合同时的注意事项合同是租房的唯一凭证,专家提醒租客们,租房合同签订要注意以下几点
(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以后退租时引来纠纷),水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金并备注上(乙方在租用期间,甲方不得再收取任何附加费用)
(二)要查看房东的房产证,并索要一份复印件还需注意,就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码,工作单位等,还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜,签署有关文件,本人均予以承认!”
(三)签合同时要出具的材料包括双方身份证原件(是用来看的),复印件、房产证原件和复印一份,委托书(如果不是房东本人的情况下)再有就是两份“合同”,这样差不多就可以关于租房合同8甲方(出租方)身份证_____乙方(承租方)__________身份证__________________________经双方协商一致,甲方将坐落于房屋出租给乙方使用
一、租房从年一月—日起至年—月—日止
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的‘意外与甲方无关因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备注
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效甲方签章(出租方)乙方签章(承租方)电话电话关于租房合同9男/女,身份证号码出租方签约日期年月日退还
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金,合同期满两个月以后,根据水、电、煤气、电话、网络、有线电视等实际发生费用,剩余款项甲方退还乙方
五、租赁期间的.其他约定事项
1、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿损坏设备费用从押金中直接扣除甲方现有设备为
2、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付所有费用乙方应按时付清若因乙方未能及时缴纳相关费用,所造成的后果由乙方承担取暖费由甲方承担
3、房屋只限乙方使用,使用此房用途为一不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生扰民事件,乙方自负后果若乙方租自转租,改变使用性质,或提供非法用途,四方有权立刻收回房屋,不退还乙方剩余租金及押金,同时乙方承担由此带来的一切后果承租方男/女,身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初一日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的.经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方乙方年月曰关于租房合同10哪些情况下房屋租赁合同出租人可以中途解约?在房屋租赁期间,承租人有下列行为之一的,出租人可以中途解除房屋租赁合同
①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;
②逾期不支付租金累计超过六个月的;
③故意损坏房屋的;
④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的;
⑤租用房屋进行违法活动的租赁房屋合同纠纷怎么解决房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同那么,租赁房屋合同纠纷应该怎么解决呢?无效租赁房屋合同纠纷又该怎样处理呢请大家阅读下面的文章了解!租赁房屋合同纠纷、有效房屋租赁合同纠纷的处理一合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的.违约金标准确定承租人应付之滞纳金二合同解除时有关问题的实体处
1、关于解除合同的条件通常出现以下几种情况之一的,出租人有权要求解除合同1承租人欠租超过合同约定期限;2合同未约定期限的,欠租达三个月以上;3承租人未经出租人同意擅自转租的;4承租人擅自改变房屋结构或约定用途的出现以下几种情况之一的,承租人有权要求解除合同
①出租人未按约定的时间向承租人提供出租房屋的;
②出租人所提供的房屋不符合合同约定,导致承租人不能实现合同目的的;
③出租人不按合同约定的责任负责维修房屋及其设施,保证房屋安全的;
④租赁物危及承租人的安全或健康的此外,因不可抗力的原因导致合同无法履行或经当事人双方协商一致同意解除合同的,法院亦可以解除合同
二、无效房屋租赁合同纠纷的处理
(一)房屋使用费的处理合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费,指导租金高于合同约定的租金标准的,以较低者计当合同约定的租金高于指导租金时,对于纠纷发生前承租人已按无效合同向出租人支付的租金中高于指导租金的部分,应分别情况进行处理
1、因违反法律或行政法规的规定且有损国家、集体或社会公共利益导致合同无效的,高出部分应判收缴国库;
2、其它原因导致合同无效的,高出部分承租人一般无权要求返还
(二)承租人装修物的处理房屋租赁合同被确认无效后,装修物能拆则拆,不能拆的,对出租人可用部分经评估折旧后由出租人承顶;其余部分经评估折旧后作为无效合同的损失,由双方按过错责任比例予以分担关于租房合同11甲方(出租方)身份证号乙方(承租方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确租赁双方的权利、义务关系,甲乙双方经过协商,就房屋租赁事宜达成如下一致意见
一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面O租期自一年一月—日至一年—月一日止,每个星期六上午,每一租金(大写)元,计—元租金付款方式按—付清,乙方如果未提前—交下个—租金,此协议自动解除甲方愿提供给乙方的室内外设施物品有O租赁期内甲方不得单方终止合同或单方提高租金
二、租赁房屋价格不包括冬季采暖费、水、电费
三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的结构,不得转租、转让或转借他方,否则甲方有权收回房屋使用权
四、乙方应保管好甲方交付的室内外设施物品,如有损坏,按价赔偿乙方应正确使用各种设施、物品,由错误使用造成甲方损失的全部由乙方承担
五、合同期满后,乙方不按时交回房屋或不提前说明情况的,期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋如有乙方物品甲方负责保管,但收相应的保管费,造成甲方损失由乙方承担乙方逾期不搬迁,甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行,造成的损失由乙方承担
六、租赁期届满前,乙方如愿意延长租赁期,则提前一个月通知甲方,双方重新签订协议本协议未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本协议一式贰份,自签字盖章后即可生效,甲乙双方各执壹份甲方(出租方):法定代表(签字盖章)乙方(承租方):电话法定代表(签字盖章)电话签订时间年月曰关于租房合同12甲方(出租方)身份证号乙方(承租方)身份证号甲乙双方就甲方将位于房屋出租给乙方使用,达成如下协议、年(即年日起至月
二、租金及租金交纳办法每年房租暂定为每月房租、以及押金;房租每月1日交付一次,押金金额后,根据行情变化调整房租,租金由甲乙双方另行协商
三、乙方责任乙方在承租该房屋后,必须遵守物业的各种规章制度,交纳本房屋所产生的所有费用(水、电、清洁费、等),并承担由此而产生的‘各种刑事和民事责任乙方在承租该房屋后,不得擅自改变房屋主体结构如乙方在入住该房屋期间,各种房内附属设备、设备出现故障或损坏,均由乙方自行负责维护及维修乙方在承租期间,所有的用水、用电、防火、防盗及其他安全应自行负责
四、甲方责任此房为甲方自己所有,在租赁期间,不得随意增加租金,甚至无故中终止合同
五、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方签字、盖手印生效甲方签字乙方签字年月日关于租房合同13甲方乙方___________________________第一条本合同所指标的为市区小区号楼单元户,其中为出租给乙方房间第二条甲方是房东,乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意第三条该房屋租赁期共个月租金为每月(2人),押金元(押金会在合租关系正常中止时退还)支付形式为每三个月交付,水电燃气费随同第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施第五条合租期间,水、电、天然气由甲、乙两方平摊;甲方承担暖气费和物业费第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议,应积极采纳第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜第八条各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全第十条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方租住不满一月,租金按一个月收取第十一条乙方具有续租的优先权第十二条甲方如解除合约需提前一个月,知会乙方第十三条本合同自订立之日起,即告生效第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份备注甲方签字乙方签字身份证号身份证号联系电话:联系电话:签署日期年月日签署日期年月日
4、合同一经签定,双方都不得提前解约租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不能的,由人民法院裁定
5、其他约定事项室内设施及原有物流如有损坏丢失,请给维修好恢复原样及照价赔偿
六、本合现一式两份,甲乙双方各执一分,签字之日起即日生效甲方签字乙方签字联系电话联系电话签约日期关于租房合同2甲方(出租方):乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关租房合同书范本二出租方承租方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的.变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本壹式贰份,出租方、承租方各执壹份;合同副本份,送单位备案出租方(盖章)承租方(盖章)地址法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行开户银行经办人帐号帐号电话电话电挂电挂邮政编码邮政编码鉴(公)证意见鉴(公)证机关(章)签约地点有效期限至年月日签约时间年月日租房合同书范本三身份证号码甲方姓名(出租方)—乙方姓名(承租方)身份证号码经双方协商甲方将位于____________房屋出租给乙方居住使用
一、租房从年一月—日起至年—月—日止
二、月租金为一元,缴租为—支付一次,人民币(大写)元(¥—元),以后应提前一天支付
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还注;
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;—度甲方签章(出租方)乙方签章(承租方)电话电话年月日关于租房合同14出租人(甲方)证件类型及编号承租人(乙方)证件类型及编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于市区街号,建筑面积平方米第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计个月
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元/(口月/口季/口半年/口年),租金总计人民币元整(:)o支付方式(口现金/口转账支票/口银行汇款),押付
(二)押金人民币元整()租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,剩余部分应如数返还给乙方第四条其他相关费用的承担方式租赁期内由甲方支付水费、电费、燃气等费用第五条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、长春市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约口
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第六条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、擅自改变房屋用途的
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的二
(五)其他法定的合同解除情形第七条违约责任
(一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金第八条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第九条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份出租人(甲方)承租人(乙方)联系方式联系方式年月日关于租房合同15根据我国法律规定,租房合同无效存在以下几种法定情形
1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效
2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效规定第二条甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)
2、房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担
2、乙方交纳以下费用
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用
3、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效
4、当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持如果当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外第七条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第八条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计个月以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权第十条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止关于租房合同3出租方甲方承租方乙方电话电话身份证号身份证号在平等自愿的基础上,甲方将房屋租予乙方居住使用,为明确双方权利义务关系,就房屋租赁事宜,达成如下协议一房屋概况房屋位置面积平米二租赁期限该房屋租赁期共计个月自年月日起至年月日止甲方不能提供租期时间长度租房或乙方租期不足均属违约,提前终止合同,需提前月通知对方,并支付壹月租金作为违约金经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效房屋租赁到期后,甲方有权收回出租房屋,乙方应在合同时间内搬离租赁房屋如乙方要求续租,经甲方同意后,需在合同期满提前一个月交纳续租金并重新签订租赁合同三租金及押金
1、该房屋每月租金为人民币元(大写万仟佰拾元整)
2、按半年结算每半年初七日内,乙方向甲方支付半年租金写万仟佰拾元整)
3、合同签订之日甲、乙双方验收水、电、家具、电器能正常使用后,乙方缴纳保证押金,房屋押金为,房租期满验收合格后由甲方原数退还乙方四租赁期间相关费用在房屋租赁期间以下费用以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任
1、水费水底数.
2、电费电底数.
3、燃气费燃气底数.
4、光纤电视费
5、网费
6、物业管理费此协议租金不含以上费用乙方应按时交纳自行负担的费用租赁结束时,乙方须交清欠费五免责声明
1、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋以及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负
2、如需装修改造,需先征得甲方书面同意,并由乙方自行承担装修改造费用乙方对房屋装修后的非移动性物品不得拆除,同时乙方不得向甲方收取残值费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
3、乙方必须正确用电,用水,用燃气时刻注意防火、防盗、防事故,保证自己和他人的生命财产安全,如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失责任自负乙方不得把社会闲散人员带入房屋内,对自身安全负责六合同终止
1、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房,而且乙方应按壹月租金向甲方支付违约金1)未经甲方书面同意,转借、转租、装修、承租房屋2)损坏承租房屋或设施,在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的.3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的家庭住房租赁用途4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营5)合同到期内提前一个月,没有续租意向甲方有权租给他人,乙方要配合甲方租房、看房
2、如因国家政策需要拆迁等不可抗力因素甲方必须终止合同时,一般应提前—壹—个月通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿租金按实际使用的时间计算,多退少补七房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正。