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关于房屋出租合同三篇房屋出租合同篇1甲方(出租方)身份证号乙方(承租方)身份证号根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,明确甲、乙双方的权利义务关系,特订立本合同,供双方在合同中共同遵守第一条租赁标地及设施房屋坐落于建筑面积甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一第二条租赁期限、租赁期限共个月,甲方从年月1日起将出租房屋交付给乙方使用至年月日止、租赁期满,甲方应先考虑与乙方续租如乙方要求续租,须2在本合同期满提前一个月向甲方提出申请,双方另议续租事定第三条租金及支付方式、甲乙双方议定每月租金为人民币大写1应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
1、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损2失的
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同、未按约定时间交付该房屋达日的
1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
2、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的4其他5________________________________________________________
(四)O乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋、不支付或者不按照约定支付租金达日的
1、欠缴各项费用达元的
2、擅自改变该房屋用途的
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
4、擅自将该房屋转租给第三人的
5、利用该房屋从事违法活动的
6、其他7第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前一日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失
(六)乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按月租金的%支付违约金
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金
(八)其他_______________________________________________________________O第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项
(一)_________O
(二)本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式一份,其中甲方执一份,乙方执一份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)签章承租方(乙方)签章住所住所证照号码证照号码法定代表人法定代表人签约时间简单房屋租赁合同出租方承租方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零—月,出租方从一年—月一日起将出租房屋交付承租方使用,至—年—月一日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
1、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
2、承租人拖欠租金累计达一个月的租赁合同如因期满而终止3时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家—的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产1所有者继续有效、出租人出卖房屋,须在个月前通知承租人在同等条件下,23承租人有优先购买权、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出3租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房1屋的,负责赔偿一元、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约2金—元、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违3约金—元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违4约金—元、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支5付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式份,出租方、承租方各执份;合同副本一21份,送—单位备案出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见地址地址法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行开户银行经办人帐号帐号电话电话鉴(公)证机关(章)邮政编码邮政编码签约地点签约时间年月曰有效期限至年月日房屋出租合同篇3房屋租赁合同出租方(甲方)(以下简称甲方)租用方(乙方)(以下简称乙方)根据国家有关法律法规,明确双方租赁关系,经自愿、平等协商,特签订本合同,共同遵守
一、房屋座落地点号,面积平米左右
二、租赁时间年月日年月日20_320〜20_319
三、房租缴纳方式先缴后住的原则,乙方支付甲方租金元900/月,房租半年一付,房租元(伍仟肆佰元整),以收据为凭5400
四、租期内所有产生的水、电、气费用均由乙方负责缴清,如乙方在租赁期间有非法行为由乙方自行负责,与甲方无关
五、租赁期间,甲方提供给乙方使用的.家具有床张,热水4器台,乙方缴纳押金元(壹仟元整),待租期满(或双方协11000商终止合同)时,待乙方结清水、电、气费用,且家具无损坏,甲方全额退还乙方押金
六、租赁期间甲方需出售此房或双方因特殊原因需提前终止合同,必须提前一个月告知对方,经双方协议终止合同
七、租赁期满后双方再行协商延期续租事宜
八、双方签字生效,本合同一式二份,双方各持一份
九、未尽事宜,双方协商解决,协商不成,由人民法院裁决甲方电话乙方电话日期年月日
20320、租金支付方式为付,先付后用此后,在每期付款2期满前日支付下一期租金10)、房租租金(大写)1o)物业管理费2o)、有线电视费3o)、生活垃圾运费4o)、房屋押金5o合计(大写)o、合同有效期内,租金不再调整3第四条其他费用租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付乙方向甲方支付作为押金,租期满后,乙方结清此费用,房屋内物品完整无损,则押金如数退还承租方第五条出租方责任及义务、租赁期内不得无故收回房屋,如甲方中途将房屋收回,甲方1应退还剩余房款,须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金、租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏,甲方有义务与2相关维修部门联系,进行及时处理第六条承租方责任及义务、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金,逾期未缴付1租金,按照所欠租金的计算滞纳金超过日未付清,视为提
0.5%15前终止合同,甲方有权收回房屋乙方租赁期内不得无故退租,如乙方中途退租,乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿;、乙方不得利用此房屋进行非法活动,储藏违法物品或危险物2品;、租赁期内未经甲方同意,不得擅自将房屋转租、分租、转让、3转借、联营、入股或与他人调剂交换;、乙方应爱护房屋及其设施(详见附件)室内一切设施属人41,为损坏,乙方应负责赔偿,属自然损坏,乙方不予赔偿第七条违约责任、甲方向乙方收取约定合同外的费用,乙方有权拒付
1、乙方向甲方提出合同约定外的补偿,甲方有权拒付2第八条租赁期间房屋的维修乙方因使用需要,不影响房屋结构的前提下,可对承租房进行维修,但应事先得到甲方和物业管理公司的.同意后方可施工,租赁期满后乙方不得拆除已装修部分,不得向甲方索取装修费用第九条乙方有下列情况之一的,甲方可终止合同,收回房屋、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、1滞纳金,且与乙方无法取得联系时,甲方有权请公证处公正撬开房门,室内一切物品由甲方代为保管三个月,若三个月内仍无法与乙方取得联系,甲方有权对保管物品进行处理、乙方使用此房屋进行违法行为
2、未经甲方同意擅自改变房屋结构3第十条免责条件、房屋因不可抗力的因素,导致甲乙双方受损,甲乙双方互不1承担责任,甲方因退还乙方剩余租金、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋,甲乙双方互不承担2责任,但甲方应退还乙方剩余租金第十一条本合同双方均严格执行,在履行中如有争议,双方协商解决,协商不成的,任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼第十二条其他、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方另行商定补充,补充条1款均作为本合同组成部分,具有同等法律效力;、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经甲乙双方签字盖章2之日起生效出租方签字(盖章)承租方签字(盖章)联系电话联系电话签订日期签订日期附件
一一、设施清单
二、热水表底数电表底数冷水表底数煤气表底数出租方签字(盖章)承租方签字(盖章)联系电话联系电话签订日期签订日期房屋出租合同篇2出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同第一条房屋基本情况该房屋坐落于本市区(县)该房屋为楼o房—室一厅—卫—厨,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,其他条件为,该房屋(口已/口未)设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为O
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_________O第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意O以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明
(二)乙方应向甲方出示(口身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后—日内对该房屋做如下改善,改善房屋的费用由(口甲方/口乙方)承担
(二)甲方(口是/口否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是,双方也可另行书面约定第六条租赁期限
(一)租赁期自年月—日至年—月—日,共计一年一个月
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(口书面/□口头)通知对方第七条租金
(一)租金标准元/(□月/口季/口半年/口年),总计元(大写元)
(二)租金支付时间及方式:O
(三)租金支付方式(口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起个工作日内应将其中一份合同送交银行)3O
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(口是/口否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元(大写元)
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为
(一)乙方承担(口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/□)等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还
(一)交付甲方应于年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,。