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中介合同范本汇编篇15中介合同范本1甲方(出租人)住址__________________________身份证__________________________乙方(承租人)住址__________________________身份证__________________________丙方(中介方)—公司根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守
一、甲方自愿将座落在本市—区—房屋,使用面积—平方米,房产证号,出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋
二、该房屋租赁期自年一月—日起至年—月一日止
三、该房屋每月租金总额(大写),__________yc o
四、该房屋租金年内不变自第年起,月第二条出售条件委托售价__________________________交房日期__________________________付款方式(口rmb□usd)□现金?口支票?口汇款?□其它(请注明)第三条乙方义务
1.运用适当方法寻找合适的承购方,随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况
2.协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖合约手续
3.乙方接受甲方的委托中介代理业务,为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责,与甲方无关,乙方不得以任何理由请求甲方补贴第四条甲方义务
1.甲方保证其为上述出售标的物的唯一及合法所有权人或所有权人指定的.代理人在本合同签订之后,若发生任何有关产权归属的纠纷,由甲方承担一切责任及其后果
2.为促进销售,买方需办理购屋贷款时,甲方需配合办理
3.若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易,甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方第五条服务报酬L佣金为上述标的物的成交价总金额的百分之%或,于甲方在收到首期款的同时一次性支付给乙方
2.若承购方支付定金后,因承购方的原因而不能达成交易,承购方支付的定金将不予退还,由甲乙双方平分第六条本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,经双方签章后即时生效第七条双方如有其它约定事宜,可约定如下甲方__________________________联系地址______________________电话__________________________代表人________________________签署日期年—月―日乙方房地产经纪有限公司联系地址______________________电话__________________________代表人________________________签署日期年—月—日中介合同范本4甲方房东乙方(全称)_____________________________丙方____________________________________为明确权利和义务,经丙方中介,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同
一、乙方承租甲方位于宁波市的房屋,约平方米租赁房屋用途,出租房屋房产证号,保证出租本房屋符合国家的有关规定
二、租赁期限个月,从年—月一日至一年—月—日甲方月日交房,甲方逾期交房的,按每日支付违约金元给乙方逾期天交房的,按照本合同“违约责任”第2条处理
三、租金每月元人民币,缴款方式按个月付一次,先付后住第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前天内付清,以后以此类推
四、为保证合同的履行,乙方必须交付给甲方押金元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息不足部分甲方有权追偿入住前水度,电度,燃气
五、室内设施物品
六、补充甲方的权利和义务
1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用按国家规定办理好房屋租赁许可证手续
2、甲方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的‘水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等
3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,甲方有权终止合同,收回房屋
4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处置滞留物品乙方的权利和义务
1、乙方必须遵纪守法外来人员居住必须主动办理暂住户口手续
2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方承担确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意房屋内电、水费用由乙方自行承担
3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止合同收回房屋
4、乙方财产均由乙方自行保管乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔
5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同否则,视乙方无续租权丙方的权利和义务
1、应该将甲方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知乙方,并核对其房地产权属证明
2、应当要求乙方提供本人身份证
3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有权收取中介费
4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后,当事人之间是否履约,不影响丙方收取中介服务费
5、丙方中介服务收费应明码标价,具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取
6、中介人员进行中介服务业务时,可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件,查看现场和设施,要求委托人提供必要的协助
7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务违约责任
1、甲方或乙方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见
2、如发生违约的,违约方应该支付给对方甲方或乙方一个月房租额度的违约金
3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,甲方有权终止合同,收回房屋其他约定
1、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承担责任
2、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定补充约定与本合同有同等效力
3、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第种方法解决1提交宁波仲裁委员会仲裁;2依法向人民法院起诉
4、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份甲方(出租房屋所有人)身份证号码身份证上住址电话号码签名乙方(承租人)身份证号码身份证上住址电话号码签名丙方(中介方)(盖章有效)中介人员签名签约时间年月曰中介合同范本5甲方(房东)____________乙方(承租方)为明确权利和义务,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同
一、乙方承租甲方位于市区镇幢的房屋约一平方米租赁房屋用途—住宿
二、租赁期限个月,从年—月—日至一年—月—日甲方月日交房
三、租金每月一元人民币,缴款方式个月付一次,先付后住第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清,以后以此类推
四、为保证合同的履行,乙方必须交付给甲方押金—元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息不足部分甲方有权追偿入住前水—度,电—度.(附相关收据凭证)
五、室内设施物品及公用物品床、衣柜及洗衣机、热水器各一个.
六、补充甲方的权利和义务
1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用
2、甲方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等
3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,甲方有权终止合同,收回房屋
4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处貉滞留物品乙方的权利和义务
1、乙方必须遵纪守法外来人员居住必须主动办理暂住户口手续
2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方承担确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意房屋内电、水费用由乙方自行承担
3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止合同收回房屋
4、乙方财产均由乙方自行保管乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔
5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同否则,视乙方无续租权违约责任
1、甲方或乙方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见
2、如发生违约的,,违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金3乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,甲方有权终止合同,收回房屋
七、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承担责任
八、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定补充约定与本合同有同等效力
九、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第
(2)种方法解决:⑴提交宁波仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉
十、本合同一式2份,甲、乙、方各执一份甲方(出租房屋所有人)乙方(承租人)身份证件/联系电话身份证件/联系电话签名签名中介合同范本6委托人(甲方)居间人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与居间人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁居间的有关事租金为O
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金付款的时间及方式_____________________O
六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用
七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质
八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿
九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,宜达成协议如下第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋,并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:坐落—□;楼房为—室—厅—卫口;平房为一间口;无装修口;一般装修口;精装修口;防盗门口;有线电视接口口;空调□;天然气口;煤气口;集中供暖口;土暖气口;热水器口;电话□;电视机口;电冰箱口;洗衣机口;上下水口;家具口□;楼层—□;结构□;朝向□;建筑面积平方米口;月租金标准:元口;租期:口;房屋用途:□;房屋权属其他条件乙方还应提供以下服务第二条委托期限自年月—日至年—月—日超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费第四条甲方义务
(一)应出示身份证—等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的出租人进行私下交易第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;
(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;
(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;
(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用第六条委托事项的完成完成委托事项是指完成本合同第一条所列全部委托事项甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成第七条费用与佣金
(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用看房费用由甲方承担看房费用为每次一元甲方可以一次性交纳看房费用元,可看房次乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金
(二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的一%向乙方支付佣金佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付佣金的支付方式现金口;支票口;委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金
(三)居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)乙方完成委托事项的,居间活动费用由乙方承担非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的.、合理的居间活动费用乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释除看房费、佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同第十条违约责任
(一)甲方违反保密义务的,应按照标准支付违约金;
(二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照—的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金;
(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的,应按照的标准支付违约金;
(四)乙方违反保密义务的,应按照标准支付违约金;
(五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;
(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应按照标准支付违约金甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应按照—标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿第H一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第一种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份经双方签字盖章后生效第十四条合同一经生效,即对双方具有法律约束力双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定委托人(章)居间人(章)住所住所身份证号法定代表人法定代表人营业执照号码营业执照号码签约代表委托代理人房地产经纪机构资质证书号码电话电话传真传真—编码;—编码合同签订时间合同签订时间合同签订地点合同签订地点中介合同范本7甲方乙方经甲乙双方友好协商,今对成都内土石方工程进行每月分红协议如下土石方量共计(300万立方米),总价(14元每立方米)甲方实收13元每立方米,乙方每立方收1元期限为捌个月至壹年工期按质按量完工乙方将此工程介绍给甲方,甲方负责机械设备和施工队伍及工程的‘一切工作人员安全及工程质量一切由甲方负责,甲方将分享给乙方的利润成果比例为每立方米壹元整方每次收到工程款后三天内将乙方应得利润存入制定账户中(开户行建设银行)姓名账号:姓名账号姓名账号注工程开工日期及汇款时间由承包单位的合同为准钟家容收款后发给杜良林、李桂义,对甲方无关如果甲方收款后拖延时间不付款,乙方有权在承包方收回应得的款项、如有未尽事宜,双方本着互利互惠之根本原则,协商解决此协议一式肆份,双方签字盖章后生效甲方(签字)乙方(签字)联系电话身份证号码联系电话联系电话身份证号码身份证号码联系电话身份证号码年月日年月日中介合同范本8甲方(卖方)性别身份证号乙方(买方)性别身份证号丙方(中介方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方作为独家中介方,向甲、乙双方房屋买卖及提供中介事宜达成以下协议
一、房屋基本情况
1、甲方有位于的房屋壹套(以下简称该房),
2、甲方自愿将该房出售给乙方,乙方亦了解该房屋的所有情况并自愿购买该房屋
二、该房屋出售价定为人民币元整(¥元)
三、付款方式、时间及内容
1、乙方分两次付款,并约定在本合同签订当日由乙方支付购房首付款人民币元整(¥元)给甲方-------------------包含定金人民币元整(¥元)
2、第二次付款待乙方取到房产证后并从银行申请贷款,银行放款当日由乙方把该房屋的剩余购房款人民币元整(¥元)一次性付清给甲方如因乙方信誉问题贷不了款,或不配合银行工作,则由乙方负责在收到银行通知后60日内筹备余款付给甲方
四、甲方必须无条件协助乙方办理上述房产过户手续,房产过户过程中所需交纳的相关费用由方承担
五、房屋买卖中介服务范围,期限及中介费收取标准,支付方式及时间丙方应向甲、乙双方各收取佣金为人民币元整(¥元),在乙方全额付清甲方房款当日一次性付清丙方负责办理该套房房产证过户、水电过户手续及银行贷款业务
六、物业交割
1、甲方应于收到乙方全额房款之日起日向乙方移交该房及该房屋附属物,并保证房屋结构及水电、房屋卫生等配套设施完整,保持原有装修状况
2、甲方应结清在移交该房屋前所产生的水电、卫生、物业管理等各项费用
3、甲方移交该房屋时必须保持乙方购买时原房屋的完整,否则按相应价值直接从房款中扣除4在签订购房合同当日,丙方应从乙方首付款中扣除人民币伍仟元整(¥
5000.00元)作为甲方的售房保证金,待甲方结清该房产水电,卫生、物业管理等各项费用,由丙方全额退还给甲方
七、责任与权力
1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性,没有权属纠纷或债权债务纠纷(集资房甲方保证该房屋产权房产证、个人住房档案及单位同意售房所出示的有效证明的公章的真实性与明晰性,没有权属纠纷或者债权债务纠纷)
2、甲、乙双方应于本合同签定之日移交办理房屋产权转移登记所需的各项资料,并保证所移交的各项材料的.真实性和准确性
3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定地点办双方互不承担责任
十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前个月通知乙方同等条件下,乙方有优先受让权
十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;
1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的,;
3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计一个月以上的;
十四、自本合同签订之日起一天内,甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金
十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金
十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋乙方如需继续租用的,应提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,理各项产权手续,领取有关资料
4、甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖期间服务工作进行监督
5、丙方对物业的交割拥有监督权
八、违约责任自签订合同之日起,如甲方违约甲方则按乙方已交付的金额双倍赔偿给乙方,如乙方违约,甲方有权没收乙方已交付全部金额甲、乙双方无论哪一方违约,违约方须向丙方支付成交房款价格的2%作为佣金、
九、该协议甲、乙双方一经签字立即生效,不得反悔,该协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,均具同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—0年月日中介合同范本9本人/本公司现委托长沙市嘉杰房地产有限公司(以下简称“嘉杰地产”)独家代理出租、出售以下物业,特签订以下内容
一、出租/出售物业的内容(以下简称“该物业”)
1、物业地址长沙市
2、建筑面积
3、租金元或以上售价物业出售前已产生之一切费用(包括维修基金、管道煤气、电话、有线电视初装费、维修费用等等)
4、交易税费支付方式按照国家规定各付各税【】由买方支付【】由卖方支付【Jo
5、交房情况出租时交付房屋(不带家私电器)【工带家私电器(详见备注或清单)【出售时交付房屋(不带家私电器)[],带家私电器【],家私电器赠送【1,折价售予买方【】(详见备注清单)交房时间年月日即具备交付使用条件
6、委托时间
二、本人/本公司指定嘉杰地产为该物业出售/出租的独家代理公司一旦达成上述条件,本人/本公司全权委托嘉杰地产按上述租金售价适当收取客户定金贵公司的客户同意按本人本公司委托条件交易的,本人/本公司不得擅自终止委托或拒绝出租出售,否则应向贵公司支付等额于租租赁/买卖双方代理费金额的违约金
三、嘉杰地产公司在代理期限内有义务协助本人/本公司寻找合适的买家/租客如该物业成功出租/出售,本人/本公司愿意向嘉杰地产支个月的租金/买卖成交价的%代理费
四、在委托期间,本人保证不会自行出售物业;不会与其他中介公司或第三人签订代理协;不会私下与嘉杰地产所介绍之买房成交或利用嘉杰地产提供的信息条件通过第三方成交否则,本人/本公司将向嘉杰地产支付第一条规定之售价3%,租赁为一个月租金作为违约金
五、本人悉知嘉杰地产同时会向买家/租客收取房地产咨询及代理费,对此本人并无异议
六、本委托书一式两份,由本人/本公司及嘉杰地产各持一份,均具有同等法律效力
七、备注委托人独家代理公司签署及盖章身份证号码电话委托日期年月日中介合同范本10(以下简称甲方)中介合同书甲方(身份证号码))(以下简称乙方)甲乙双方本着平等互惠互利,协调与合作,诚信友好的原则,就并签订本协议一•甲方义务与责任
1.甲方提供该项目所知道的工程信息并协助乙方与该工程施工承包合同的签订提供服务
2.确保该项目立项的真实性,甲方所提供资料的真实性二.乙方义务与责任
1.乙方积极配合甲方跟踪业主对此项目的进度动向
2.积极提供给甲方自己的真实信息与能力,劳动报酬及支付方式,指定甲方为唯一协调负责人,不能指定第三方(指另外的接洽人)为协调负责人3乙方是在自己认可的甲方与业主约定的合同条款下(或由甲方介绍乙方与业主直接就合同条款达成一致的情况下)甲方帮助乙方拿到该项目,乙方必须认可所有约定的合同条款,不得中途借故提出其他无理要求,造成损失的由乙方全部负责三.报酬支付
1.在甲方帮助乙方取得这一项目工程承包权后,乙方向甲方支付劳动报酬总工程结算价的%支付给甲方本项目签订后,甲方所得的报酬分在工程拿到第一次工程款时(不管百分之几)支付劳动报酬的•%给甲方,在拿到第二笔工程款支付劳动报酬的%给甲方,拿到第三次工程款时支付劳动报酬的%给甲方如果乙方不支付报酬,甲方有权要求在业主或挂靠单位扣除四.违约责任
(一)甲方违约责任
1.在本合同签订前后,在乙方未违约的情况下,甲方不得以本项目再接受介绍任何的第三方(施工队伍)给业主
2.若协议签订后,若甲方就此项目给予另外的施工队伍,视甲方违约赔偿乙方违约金50万元人民币
3.若乙方拒绝配合甲方的工作,甲方有权另行寻找其他合作者
(一)乙方违约责任
1.在合同签订前,乙方越过甲方与业主或其他中介方完成该交易(包括直接或间接),则视为甲方完成工作,乙方须支付甲方本合同第三条第1所款约定的劳动报酬,甲方对该劳务报酬由无限期追偿权和向法院提起诉讼的权力
2.该项目签订合同后,乙方立即组织资金及人力资源积极开展工作,乙方不得转包或者借故不能履行该项目的开工,如果乙方违约,承担一切损失并赔偿甲方违约金50万元人民币五.保密在本次服务项目中,甲乙双方对知悉对方的任何商业秘密及个人隐私负有永久保密义务,未经对方许可不得擅自披露或使用,造成不良后果的由责任方承担一切法律责任本合同一式三份甲,乙双方见证人各执一份本合同一经签订即日生效甲方电话见证人电话身份证复印件20__年4月6日身份证复印件乙方中介合同范本11合同编号委托人(简称甲方)受托人(中介人,简称乙方)甲乙双方为实现委托中介服务事项,根据国家法律、法规的有关规定,本着平等、自愿、诚信、有偿的原则,在充分协商的基础上订立如下协议
1.委托事项O
2.中介服务权限和范围o
3.酬金的数额和支付时间甲方全部完成乙方的委托事项,可得酬金元
4.违约责任甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同,都视为违约违约方应向对方支付酬金%的.违约金守约方有权解除合同给对方造成损失的,应由违约方赔偿
5.合同的有效期限本合同自双方签字之日起生效,至合同全部事项清结时终止
6.纠纷的解决方式本合同如发生纠纷,双方应本着互谅互让的原则协商解决协商不成时,可通过(仲裁、诉讼)途径解决
7.其他约定o甲方_乙方____________________合同订立时间中介合同范本12甲方(出租方)身份证电话乙方(承租方)身份证电话以下简称甲乙方甲乙方经协商自愿订立本合同,以资共同遵守
一、甲方将房租给乙方使用
二、租期暂定(月、年)年月日起至年月日止
三、租金每月元每一付合计人民币元先付后租,租金到月后,提前三十日付月的租金乙方不得以任何理由拖欠缴纳租金,到期不交租金,甲方有权收回房屋
四、甲方不得随意收回房屋,也不得以其他理由改变租金如需收回房屋应经乙方同意方可,如强行收回造成的后果,由甲方承担甲方在承租期满后有权收回房屋
五、乙方入住后不得随意改造房屋结构,不得私自转租或抵押卖出,如一旦发现,甲方有权终止合同,收回房屋,租金不退
六、乙方在租期内应遵纪守法,不能违法乱纪,一旦发现,后果自负
七、乙方在租期未满的情况下,中途可退房,但租金不退乙方如不续租应提前一个月通知甲方
八、乙方期满后,应将房屋钥匙交给甲方如果到期不交钥匙、不打招呼,三天后甲方有权撬门而入,并不负法律责任
九、如遇国家政策性拆迂,合同终止乙方无条件搬出,租金按天计算并且乙方不享受任何拆迁待遇
十、出租房屋的相关税费由甲方承担,使用房屋所产生的经营税费由乙方承担甲方有权检查房屋结构及家俱、家用电器、水电费、有线电视、电话费等使用及交费情况
十一、本协议未尽事宜或遇不可抗力因素双方应协商解决如发生纠纷协商不成,也可向仲裁委员会申请仲裁
十二、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权租房期满,同等条件下乙方续租优先,但须提前一个月告之甲方,并补交租房款
十三、中介方一旦促成本合同订立,不论甲乙双方是否违约,甲乙双方均应在签订本合同的同时向中介方支付该房屋年租金的5M乍为中介费,如不按时、不按约定支付,则违约方应向中介方支付房屋年租金20%的违约金
十四、租期终止,乙方应将房屋设施等物件完好交给甲方如有损坏财产行为,应照价赔偿注
1、甲方房内设施
2、有线电视费不在租金内,乙方自付乙方付甲方水电费、租房保证金等人民币元(以上条款乙方如有违约,保证金不退)甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日中介合同范本13项目名称—市某基础设施工程资金申请报告委托方(甲方)北京某投资有限公司受托方(乙方)北京—公司签订时间年—月—日中华人民共和国科学技术部印本合同甲方委托乙方就“项目名称—市及商业街基础设施工程资金申请报告”项目进行专项咨询服务,并支付相应的咨询服务报酬双方经过平等协商,在真实、充分表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守第一条甲方委托乙方进行咨询服务的内容如下:
1、咨询服务的目标达到项目委托方和国家、地方有关规定的要求
2、咨询服务的内容1甲方委托乙方承担综合市场及商业街基础设施工程资金申请报告,建设内容有道路及停车场工程、电力工程、给排水工程、消防工程、暖通热力工程、公共设施工程及绿化工程等基础设施工程,经双方协商一致,签订本合同2完成上述项目的“资金申请报告”编制工作,编制完成的报告经甲方认可后,按印刷文本的要求印制6份报告并加盖编制单位公章后交付甲方3在项目进入评估工作阶段时,乙方有义务配合甲方对报告进行说明并对报告进行修改、调整和补充
3、咨询服务的方式以文字报告的方式提供服务第二条乙方应按下列要求完成咨询服务工作
1.咨询服务期限在甲方要求的时间内完成“资金申请报告”的编制工作;第三条为保证乙方有效进行咨询服务工作,甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事项
1、提供技术资料1项目区的总体情况介绍;重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记
十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金
十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向—市房地产管理局申请登记,领取《房屋租赁证》
十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租
二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到—市房地产管理局办理变更登记或注销手续.
二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“,未打“的,按选择1对待)
1.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁;
2.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉
二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立2项目建设方案的初步设想;3有关项目建设内容的基础资料和数据;4项目区地理位置图等
2、提供工作条件1确定一名主管领导负责项目的协调工作;2指派一至二名业务工作人员专门负责配合乙方进行报告的资料收集工作和联络工作
3、甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方式在项目启动后的前一周内,安排乙方前往项目拟建地点进行考察和收集有关资料第四条甲方向乙方支付咨询服务报酬及支付方式为
1、咨询服务费总额为100000元人民币大写拾万元整;
2、咨询服务费具体支付方式和时间为“资金申请报告”交付甲方后15天内支付全部咨询服务费100000元拾万元整第五条本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定第六条双方确定以下标准和方式对乙方的咨询服务工作成果进行验收
1、乙方完成咨询服务工作的形式以完成“资金申请报告”文本的形式进行
2、咨询服务工作成果的验收标准按照甲方在项目委托时的要求和国家、地区有关编制项目“资金申请报告”的规定执行
3、咨询服务工作成果的验收方法由甲方审查的39;方式进行
4、验收的时间和地点北京—公司第七条双方确定,按以下约定承担各自的违约责任
1、甲方违反本合同的第--、
四、五条中的约定,应当按照服务费总额5%的费用向乙方支付违约金
2、乙方违反本合同第
五、条中的约定,应当按照服务费总额5%的费用向甲方支付违约金第八条双方确定,在本合同有效期内,甲方指定为甲方项目联系人,乙方指定田—为乙方项目联系人一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任第九条双方因履行本合同而发生的争议,应协商、调解解决协商、调解不成的,可提交—市仲裁委员会仲裁第十条本合同一式4份,具有同等法律效力第十一条本合同经双方签字盖章后生效甲方(盖章)法定代表人委托代理人(签章)年—月—日乙方北京某咨询有限公司(盖章)法定代表人委托代理人(签章)年—月—日中介合同范本14(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《汽车货物运输规则》、《道路货物运输服务业管理办法》有关规定,签订本合同如下签约地年月曰
一、本批货物运输由承运方安全抵达目的地,签约日期为起运日期,到达日期为年月曰,托运方和承运方商定,每吨运价元,每车元
二、承运方将货物装车运往目的地,经收货方签收后由方付清运费
三、货物在运输途中,因车主手续不全造成罚款的经济损失,由车主负责,有关停车、食宿、过桥过路等其他费用由承运方负责有关货损、货差、雨湿、污染、损坏、短件少两以及交通事故造成的.经济损失由承运方负责
四、托运方和收货方有关责任依《汽车货物运输规则》处理合同书一式二份,中介、承运方各执一份,由各方签字后生效,未尽事宜,以各方确认为准
五、托运方和承运方单方违约,按本批货物总价值的%承担违约处罚,发生争议依上述法规处理,中介方予以见证,不偏袒任何一方甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月―日中介合同范本15甲方(卖方)身份证号码乙方(买方)身份证号码丙方(中介方)根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,经丙方提供居间服务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方购买甲方房产事宜,为明确双方权利义务,经协商一致订立本合同第一条房地产基本情况甲方同意将其所拥有的位于住房出售给乙方该房地产建筑面积0,房屋所有权证号O附随该房屋一并转让的设施、设备包括—第二条甲方承诺甲方对转让房地产的权属提供如下承诺
1、保证该房地产一切情况介绍属实符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策,否则,由甲方承担全部责任;
2、该房地产的权利被限制情况为DA、甲方承诺对该房地产享有完全的处分权,交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担,保证乙方不受第三人合法追索DB、该房地产在交易前已经设定抵押,抵押权人为甲方应于前办理抵押注销手续;
3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷,甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清,如有未清事项由甲方承担全部责任;
4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的,甲方承担赔偿责任第三条成交价格经买卖双方协商一致该房屋成交总价为人民币—元整该成交价款包括附随房屋一并转让的设施、设备价格第四条付款方式
一、本合同签订之日乙方应向甲方支付定金元整作为购房担保在申请办理房屋产权过户前,甲方毁约的,双倍返还乙方定金;乙方毁约的,无权要求甲方返还定金完成房屋产权过户申请手续签字后,定金抵作购房款
二、为督促甲方及时履约,乙方可以预留元整作为履约保证金,此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清
三、除定金之外的剩余房款一元整,甲乙双方约定采取以下第—种付款方式A、乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清B、乙方采取贷款方式付款
1、乙方应于给付甲方首付款元整,剩余房款元整申请贷款
2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料,并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续,甲方应协助乙方办理贷款手续贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲
3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的,双方约定按以下第种方式处理a、乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款b、合同终止甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项双方互不承担违约责任C、甲乙双方约定的其他付款方式第五条产权过户
一、甲乙双方同意于,共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记
二、房产登记机关准予登记的双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间
三、办理产权交易过户手续所发生的税费由方承担
四、在房地产权过户未办理完毕前,如遇规划拆迁,甲方应积极协助乙方办理相关拆迁手续,有关迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担第六条房屋交付
一、甲方应于腾出该房屋交付给乙方占有、使用,并移交该房屋房门钥匙作为房屋转移占有的标志、该房屋交付时,甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点、查验
三、交付日前房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担,应在房屋交付前结清以上费用的付讫凭证交乙方查验如有未清事项,乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费交付日后所产生费用由乙方承担
四、房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担
五、甲方应于—前将落户于该房屋的户籍关系迁出第七条违约责任
一、除贷款机构的原因外,乙方未按本合同约定期限付款的,每逾期一日,乙方应按逾期未付款的万分之五向甲方加付违约金,逾期超过日的,甲方有权解除本合同甲方解除合同的,应书面通知乙方乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金,并承担此次交易中双方的全部交易税费甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款
二、除不可抗力影响外甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的.,每逾期一日,甲方应按乙方已付房款的万分之五支付违约金,违约金可从履约保证金中直接抵扣,逾期交房超过日的,乙方有权退房,甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款,并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金,且承担此次交易中双方的全部交易税费
三、甲方或乙方未如约履行义务,造成交易过户延期的,每逾期一日,违约方应向对方支付元违约金,直至实际履行完毕之日止因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的,乙方有权退房甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款,并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金且承担此次交易中双方的全部交易税费
四、本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实,或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人,导致本合同目的不能实现的,乙方有权退房甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款,并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金
五、甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则,导致本合同目的不能实现的,另一方有权解除合同,本合同被解除的参照本条第
1、2款执行第八条中介服务
一、丙方为甲乙双方提供以下服务,充当订约介绍人和撮合人,提供法律咨询,拟定合同文本并协助、指导订立合同,协助办理或代办交房、过户及贷款等手续,为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利
二、中介服务费按房屋成交总价的2%收取,共计—元整,由_方承担,应于交付定金时一次性付清甲乙双方未能交易成功的,中介费不予减免,甲乙双方自愿解除合同的,双方各承担%若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的,由违约方或过错方承担全部中介费
三、甲方或乙方不按时支付中介费的,每逾期一日,应按未付费用的%向丙方加付违约金,本合同签订后,甲乙双方不付清中介费而私下交易或通过其他居间方成交的,应共同向丙方承担双倍中介费
四、丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害甲方或乙方利益的,不得要求支付中介费,造成损失的,应当承担损害赔偿责任
五、在本合同签订之日,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、原购房合同书及房款,含车库交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙方暂时代为保管,丙方出具收到凭证办理产权过户手续时,丙方及时提供若以上证件不能交给丙方保管,甲乙双方商定,将定金交给丙方代为保管,待房屋产权过户至乙方名下后,丙方将定金交付给甲方抵作购房款,若甲方或乙方毁约,适用定金罚则第九条补充或变更约定事项(对以上条款的变更约定效力优补充条款但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定
二十三、租赁代理费甲方向丙方支付代理服务费元,乙方向丙方支付代理服务费元
二十四、租赁期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担
二十五、房屋设施押金,房屋租赁期满后退回押金,押金期间不计利息
二十六、双方约定的其他事项
二十七、本合同一式份,甲、乙、丙三方各执一份
二十八、房屋内具体设施清单请见附件甲方(签章)__________乙方(签章)__________丙方(签章)__________地址_______________________地址_______________________地址—联系电话_____________________联系电话______________先于原约定)第十条其他条款
一、本合同未尽事项由当事方另行议定签订补充协议
二、本合同在履行中发生争议,三方应协商解决协商不成时,可依法起诉
三、为办理贷款或产权过户手续,甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的,以本合同为准
四、本合同自三方签字或盖章之日起生效,本合同一式三份,三方各执一份,具有同等法律效力甲方(签章)乙方(签章)丙方代表(签章)签约时间年月日联系电话委托代理人_______________委托代理人_______________委托代理人年—月—日中介合同范本2出租方:_______承租方:__________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将坐落在园一幢—室的房屋,建筑面积—平方米,出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从—年月一日起将此房屋交付乙方使用,至一年—月一日止乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动,损害公共利益的甲方可以终止合同,收回房屋合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金,交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元,计人民币(大写)整,交纳方式为半/一年付由乙方在一年—月—日交纳给甲方,先付后用以后按半年支付,应在付款期末前15天支付转账信息(户名—/开户行—银行/卡号_________________)o第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的.合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责第七条乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金元,大写元第九条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商本合同一式2份,甲乙方各执1份从签字之日起生效,到期自动作废甲方(签字盖章)乙方(签字盖章):身份证号码:身份证号码联系电话:联系电话年月日年月日中介合同范本3合同编号_________________委托方(以下简称甲方)将其拥有的物业(本合同第一条的标的物)委托受托方房地产经纪有限公司(以下简称乙方)居间中介代理出售,在委托期限内,不得再自行出售或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为,双方同意订立本合同,以资共同遵守第一条出售的标的物标示(下列记载事项如未详尽,以房地产管理部门登记资料为准)所有权人__________________________使用年限口永久?口至年止房屋坐落__________________________房屋类型口别墅?□外销?口内销?口其它用途口住宅?口办公?口商住?口其它结构—房—厅―卫建筑面积____________________总层数____________________附属设备(不另计租金)装修:电器__________________________家具__________________________其它___________________。