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个人租房合同篇14个人租房合同篇1出租方承租方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施第二条租赁期限租赁期共一年零—月,出租方从一年一月一日起将出租房屋交付承租方使用,至一年一月一日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达一个月的租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同附加条件中,必须注意的是,订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付个人租房合同篇4出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,乙方为在__________________________________租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于
二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效甲方签字乙方签字联系电话联系电话年月日年月日个人租房合同篇5出租方(以下简称甲方)身份证号码联系方式承租方(以下简称乙方)身份证号码联系方式双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下合同第一条出租房屋坐落地址.第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限租期为一年—月,从一年—月—日起至一年—月—日止甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金元整,甲方应出具收据租金在当月天内交清,交租金地点在第五条甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算,向乙方偿付违约金
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金
3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算第六条乙方的责任
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的.规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋
2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前一个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的—%计算
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件搬迁后一日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效出租人承租人签约日期签约日期个人租房合同篇6甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守
一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同
二、甲、乙双方共同确认以下事实
1、甲方已收取乙方自一年—月—日至一年—月—日期间的租金共计人民币—元(大写);收取乙方履约保证金人民币—元(大写—);
2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,并支出费用人民币—元(大写);
3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品,价值人民币元(大写—);
4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币—元(大写—)□至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用一元
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币—元)
四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方
五、乙方应于本协议签订之日起—日内迁出租赁房屋乙方按约迁出租赁房屋后—日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元(大写)并以银行转帐方式支付给乙方乙方帐号见合同
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力甲方乙方年月日个人租房合同篇7出租方(简称甲方)身份证号_____________________________联系电话_____________________________承租方(简称乙方)身份证号_____________________________联系电话_____________________________现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同,合同条款如下
一、甲方将坐落在的房屋,建筑面积,(房厅或间)出租给乙方,作使用
二、租期从起至止
三、乙方每(月/季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当(月/季)初天内交清
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付个月房租元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达月,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的、毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉
十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力出租人(签字)承租人(签字)年月日年月—日个人租房合同篇8出租人(甲方)证件类型及编号承租人(乙方)证件类型及编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于第二条房屋租赁情况
(一)租赁用途;乙方租赁期间不得转租第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计个月
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元/月,押付
(二)押金人民币元整,租赁期满或合同解除后,在无损坏财产设施和拖欠水电费的情况下,租赁到期,甲方应如数归还给乙方押金
(三)乙方须按时交纳水电费、物业费、天然气费,电费—水费—天然气―第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回导有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家—的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔——月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元房屋:
1、擅自改变房屋用途的、
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
615、擅自将房屋转租给第三人的
(三)其他法定的合同解除情形第六条违约责任
(一)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前15日通知对方,并按月租金的60%向对方支付违约金第七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第八条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章联系方式联系方式年月日年月日个人租房合同篇9甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1.租赁地址路弄号室;房型规格;居住面积平方________________平方米;
2.室内附属设施a电器__________________________________________b家俱__________________________________________
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第一次付款元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达天;4连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁
五、其它说明水吨;电度
六、份数本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,每份均具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话年月日年月日个人租房合同篇10出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条租赁标的出租方将位于海口市国贸区华安楼酒店大堂左侧(已隔断),面积约平方米租赁给承租方使用,出租方保证房屋产权明析无争议第二条房屋用途该房屋用途为商铺除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金,共千百拾元整第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,免收水费,电费由乙方支付,按元/度收取水表数现为度;电表数现为度;第七条付款方式乙方按支付租金给甲方每月五日前支付下月租金第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条其他约定甲方为乙方提供免费停车车位壹个其它车辆停放则需遵守酒店停车规则,服从统一调配第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月—日年—月一日个人租房合同篇11房主—(以下简称甲方)租赁者(以下简称乙方)甲方自—年—月—日至年—月—日,将租赁给乙作住宅之用租赁期定为——月双方兹订立租赁合同如下第一条本房租金元/月,房物业管理费50元/月,宽带上网及网络电视100元/月.乙方自租赁之日起交纳电器等押金_3000元乙方在每月_28一日前应向甲方所提供的银行存入下个月的房租、物管理费上网及网络电视费,共元(农行卡号_______)o第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水电,水电费用由租赁者承担,乙方每月应向甲方所提供的银行扣费帐号存入当月水、电费及房屋公摊水电费(按实际使用缴交工行帐号)乙方可向甲方索要清单第三条甲方要按时缴交所有费用,逾期缴交乙方每天付给甲方20元的滞纳金,以补偿甲方所受的损失逾期5天,甲方有权收回房屋第四条甲方负责向乙方承租的.房屋提宽带上网及网络电视,乙方须按时缴付双方约定费用第五条乙方承租不能少于10个月,如未满10个月退租的,要赔偿2个月租金给甲方,承租不满12个月的,要赔偿1个月租金给甲方第六条甲方向乙方提供居家用品及常用电器(明细见附表),乙方应爱惜物品,如有损坏、丢失,应按原价赔偿乙方不得在房间里私自粘贴,涂改,不得订钉子,不得更动公寓内的电线、管道位置,如有违背每处赔偿50元(甲方同意的除外),不得破坏门锁,违者赔偿200元,并负责维修乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任乙方应自行设置必要的消防器材第七条甲方对出租的公寓有检查、维修的权力和义务,每月对公寓检查一次,乙方应给予必要的方便和协助,时间双方约定如遇住房发生水灾、大量跑水,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置为了检修之便利,甲方保留该房门匙一把乙方如果需要甲方帮助开门,需交30元车费第八条承租人有下列情形之一的,出租人可以随时终止合同、收回房屋承租人应遵纪守法,如有利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,或者危害小区公共安全秩序者;承租人拖欠租金超过5天的第九条乙方承租的房屋在承租期间不得私自转让或转租常住人员为乙方,如增加人员及床位要与甲方协商,相应增加房租,承租期满后,可经重新协议,续签合同,乙方享有优先租用权第十条承租期满,退房时须提前20天通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续租金按终止日结算第十一条:无论租期满或终止协议,乙方都必须在3天内搬走带来之物,3天后如有余物,则由甲方处理第十二条:如果双方在合同生效期间,任何一方要求终止合同(不在以上规定范围),须付对方一个月租金,作为补偿对方损失第十三条以上约定,双方如有违反,双方有义务协商解决,如不能协商,交本地人民法庭判决本合同一式两份,双方各保存一份,双方签名后生效其他甲方农行卡号o户名o请按时存入租金、物业管理费、宽带上网及网络电视月租!备注甲方联系电话乙方联系电话甲方身份证:乙方身份证号码甲方乙方(附乙方签名的身份证复印件)签订日期签订日期家居用品及常用电器附表注乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或按价格赔偿乙方对装置设备的自然损耗不负赔偿责任乙方确认签名日期年月日个人租房合同篇12出租方(甲方)—,男/女,—年—月—日出生,身份证号码联系电话承租方(乙方),男/女,
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金—元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金一元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力年—月—日出生,身份证号码联系电话甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于迁安市永顺小区12号楼1单元水泵厂第六层东屋162室出租给乙方居住使用租赁期限自一年一月__日至一年—月—日,计一个月
二、本房屋年租金为人民币—元,按年结算
三、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为押金
四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
五、出租方为已提供物品如下1床两个2沙发一套3空调一个4热水器两个电的和太阳能5冰箱一台6电脑和电脑桌、打印机各一个7全自动洗衣机一台8微波炉一台⑼厨卫全套10电视机一台
六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
七、维修养护责任租赁期间,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的‘房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失
八、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同
九、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金一一元
十、如发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
十一、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效甲方乙方年月日年月日个人租房合同篇13出租方(简称甲方)身份证号码承租方(简称乙方)身份证号码根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商、一致同意,签订房屋租赁合同如下:
一、甲方将座落于建筑面积平方米的房屋,出租给乙方,作使用
二、房屋租期从年月日起至年月日止
三、租金缴纳方式为上打租金,一年一缴,年租金为元整乙方于每年月曰前五天内一次交清房屋租金每两年调整提高一次,调整幅度随行就市
四、本房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整,合同期满后退还给乙方
五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付
六、乙方必须依约如期交付租金,如拖欠租金满一个月,每月按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任
八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损,本合同则自然终止,双方互不承担责任
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,达成新的租赁协议如不再续租,乙方应在一个月内清场完毕,将所租赁房屋交还甲方
十、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十一、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉
十二、本合同一式份,甲乙双方各执一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力出租人(签章)承租人(签章)联系电话联系电话年月0年月日个人租房合同篇14出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号码身份证号码电话电话地址:地址双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定,依据平等协商、互惠互利的原则,就房屋租赁事宜,签订本合同,以便共同遵守第一条、出租房屋位置及面积出租房屋位于市区路号小区号楼户,房屋建筑面积平方米,不动产权证号:第二条、租赁期限及用途
1、租赁期限为年,自年月日至年月日止合同期满前个月,乙方如续租,双方另行签订合同在同等条件,乙方有优先租赁权
2、乙方租赁房屋用于居住第三条、租金及支付方式
1、该房屋租金为元/年(大写),水电、物业等各项费用另计
2、支付方式按年支付,乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金元(大写)o第四条、甲方的义务
1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷,未设置抵押,出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;
2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施,并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全,交付清单详见附件1;
3、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次,正常的房屋大修理费用由甲方承担;
4、合同解除或到期后乙方不续租的,甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的.违约赔偿责任,剩余部分,应如数返还给乙方;
5、其他义务o第五条、乙方的义务
1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用;
2、租赁期间,乙方不得利用该房屋进行非法活动,损害社会公共利益;且未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;
3、租赁期内,乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施,因使用不当损坏房屋及其附属设施,乙方应负责维修或承担赔偿责任;
4、租赁期满,乙方不续租的,应在租赁期满前个月通知甲方,并于租赁期满前自行搬离房屋;
5、其他义务o第六条、合同的解除
1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
2、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任,预收的租金、押金相应退还1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
3、甲方有下列情形之一的,乙方有权立即单方解除合同1未按约定时间交付该房屋达日以上的;2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
4、乙方有下列情形之一的,甲方有权立即单方解除合同,收回该房屋1不支付或者不按照约定支付租金达日以上的;2擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的;3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;4利用该房屋从事违法活动的第七条、违约责任
1、因甲方原因导致合同解除的,甲方应退还剩余租金和押金,并向乙方支付相当于个月租金的违约金;
2、因乙方原因导致合同解除的,乙方支付的押金不予退还如给甲方造成其他损失的,乙方应另行承担赔偿责任;
3、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付年租金%的违约金,本合同租赁期限起始日期相应顺延;
4、租赁期满,乙方不续租,且未在租赁期满前搬离房屋的,每占用一日,应向甲方支付相当于日租金倍的房屋使用费;
5、其他违约责任第八条、合同争议解决方式租赁期间如发生纠纷,甲乙双方另行协商解决如协商不成,任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉第九条、通知送达
1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种,就本合同有关事项向对方发送相关通知等,均视为有效送达与告知对方上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址
2、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任第十条、其他
1、本合同一式份,甲方和乙方各执份,自双方签订之日起生效
2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分,对甲乙双方均有法律约束力甲方乙方日期年月日日期年月日本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本—份,送—出租单位备案方(盖章)地址鉴(公)证机关承租方(盖章)鉴(公)证意见地址法定代表人(签名):委托代理人(签名):开户银行帐号电话电挂邮政编码法人代表人(签名):委托代理人(签名):开户银行经办人帐号电话电挂邮政编码签约地点签约时间年月日有效期限至年月日个人租房合同篇2本合同当事人出租方(以下简称甲方);承租方(以下简称乙方);根据《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,订立本合同
一、乙方租借甲方座落于
二、该房屋租赁期共——个月即_______年_月—日至__年—月—日;
三、每月租金为元整(仟佰―拾元整),其它费用方承担;
四、付款方式为.如拖欠房租,甲方有权收回房屋
五、乙方应注意爱惜房屋内部设施,如有损坏需照常赔偿;
六、乙方支付押金元(仟—佰—拾一元整),合同期结束后,甲方对以上
三、
四、五三点没有异议,应立即退回乙方;
七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权收回;
八、争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的.,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、甲方向乙方提供以下设施、设备
1、家具型号及数量
2、燃气管道
3、房子状况
十、水表起用吨数,电表起用度数,燃气表起用度数,暖气—方甲方签字乙方签字电话电话地址地址身份证号身份证号个人租房合同篇3出租方(以下简称甲方)身份证____________________________承租方(以下简称乙方)身份证____________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本
一、房屋地址____________________________,用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共月自年月日起至年月日止
2、房屋租金每月元,按月付款,每月日前付款另付房租押金元,水电押金元,共计押金元(大写万仟佰拾元整),房屋合同终止时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳,入住时的水电数字电,水,)
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内甲方,经甲方同意后,重新签订
三、房屋使用
1、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、在租赁期内,乙方应合理使用家用电器,注意防火、防盗,如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计一个月以上的
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效甲方签字:乙方签字联系方式:联系方式20_年月日【租房注意事项】
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致
2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加”另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”
4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合。