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个人房屋租赁的合同【精彩篇】11简单的个人房屋租赁合同篇1甲方(出租人)住址乙方(承租人)住址身份证号根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守
一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方,计建筑面积约为平方米乙方租用上述房屋作居住之用
二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方在同等条件下,乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同
三、该房屋每月租金元()人民币,先付后住,实付租金以甲方的收条为准
四、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民币(押金不途,需征第三条、租金、保证金费用及支付方式
1、该房屋年租金人民币整(小写元),按支付,其中房屋保证金元,首次支付应包括房屋保证金和半年的房租,共计元,后半年的房租应该在所缴租金期满前7日向甲方支付
2、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付
3、维修费租赁期间,乙方导致租赁房屋有关的设施损毁,维修费由乙方负责第四条、房屋安全管理
1、在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用
2、乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方不得改变房屋内部结构
4、租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿
5、乙方必须保持房子的干净整齐,爱护房屋相关设施和生活电器等如果发现设备不好用,应及时与甲方沟通,尽快维修以保障正常生活使用第五条、权利与义务
1、甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为
3、租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权
4、合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)7日内,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利第六条、违约责任
1、在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付一个月租金的违约金
2、在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金不予退还
3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为相关费用」%_逾期天数乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同
4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知一个月后搬出,甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方甲方不向乙方承担任何赔偿责任
5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任第七条、本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,签订补充协议,与本合同具同等法律效力第八条、因履行本合同而产生的争议,双方应友好协商解决,如协商解决不成,可向房屋所在地的人民法院起诉解决第九条、本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效第十条、本合同一式两份,甲、乙双方各执1份,具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日个人房屋租赁合同篇4
一、乙方租借甲方座落于约计房屋
二、租房合同期为年,即年月日至年月日
三、每月租金为人民币(大写)元整,其他费用由方承担
四、付款方式为,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,但一切后果由乙方自理
五、甲方提供乙方等设施,费用由方承担
六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施,如有损坏需照价赔偿
七、乙方支付甲方押金人民币(大写)元整,合同期结束后,如甲方对
五、六两点没有异议,应该立即退回乙方押金
八、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在借用期间使用不当引起意外事故,一切后果由乙方承担,与甲方及中介方无关
九、乙方无权将此房屋转租给其他人,否则,甲方有权收回房屋、双方如有特殊情况不租借房屋,应该提前一个月通知对方,与中介方无关
十一、第二次付款应该提前10天付清
十二、本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决
十三、水表起用度数为,电表起用度数为,煤气起用度数为附录中介公证方甲方(签章)乙方(签章)中介所地址地址地址电话电话电话经办身份证号身份证号年月日注(
一、甲方出租人
二、乙方承租人
三、中介方)个人房屋租赁合同免费优选篇5出租人(甲方)承租人(乙方)证件编号证件编号联系地址联系地址联系电话联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,本商用租房合同协议的甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本租房合同协议商用租房合同协议第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号,建筑面积平方米商用租房合同协议第二条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止商用租房合同协议第三条租金和押金
1、每年租金为人民币元整(元)
2、从第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为元)
3、租金按月缴交本商用租房合同协议的乙方须每月一一日前将当月租金交给甲方甲方收取租金后,只开具普通收款收据给乙方作为凭证,甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付)
4、必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金,本商用租房合同协议的出租方给予承租方天的宽限期,从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金商用租房合同协议第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构商用租房合同协议第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳
2、水电费由承租方自行缴纳,(水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)
3、维修费租赁期间,由于本商用租房合同协议的承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用商用租房合同协议第六条在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴个人简单房屋租赁合同篇6出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月曰起至年月日止乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用
5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用
6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权双方可以协商变更或终止本合同
7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的
(7)拖欠房租累计个月以上
9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止
10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置验收时双方须共同参与,并签字确认n房屋租赁期间甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
12、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;计利息),合同期满,费用结清后本押金退还乙方若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失租赁期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护,如有损坏,应由乙方负责维修,甲方不承担维修费用租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责乙方入住时,有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续
七、租赁期间,乙方不得发生下列行为转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时,一切损失由乙方承担
九、租赁期间,房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏,本合约则自然终止,互不承担责任,房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可终止合约,甲方应退还按金或乙方在征4)拖欠房租累计个月以上的5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补其中,不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况、
14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方乙方简单的个人房屋租赁合同篇7甲方(出租人)身份证号乙方(承租人)身份证号
一、房屋基本情况甲方将路号楼的房屋出租给乙方作为使用
二、租期从年月日起到年月日为止,必须一次性付清租金后使用
三、租金年租金为人民币元,乙方共现金支付(计大写元整)
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币元整(小写元人民币)
2、保证金支付方式
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对附电表底数;水表底数;电视费;
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致
2、协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲方乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议
3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
七、有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年递增,递增幅度根据当年情况确定
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行
九、注意事项本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用);如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力H-
一、本协议壹式份,甲乙各方各执壹份甲方签名乙方签名年月日年月日个人的房屋租赁合同篇8出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋得租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦层,第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为(人民币)千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权得承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失得,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常得房屋大修理费用由甲方承担;日常得房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备得损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失.租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间得有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租得金额)作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租得,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租得,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付得租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同得规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失得,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致得,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写得文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定得事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下
(1)床铺一个、
(2)柜子一个、
(3)空调一个、
(4)热水器一个、
(5)桌子一个、
(6)电脑桌一个
(二)当前得水、电等表状况
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;
(3)煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日个人房屋租赁合同篇9甲方(出租方)合同编号身份证号码签订地址乙方(承租方)签订日期年月日法定代表人甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,就广告位租赁事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守第一条租赁标的
1、乙方租用甲方位于市区街号的广告位;
2、该广告位长米,宽米,面积平方米第二条租赁用途该广告位只能由于用途第三条租赁期限
1、租期年,自年月日起至年月日止
2、租赁期限届满时如乙方需要继续租赁,则须提前天向甲方提出申请,甲方在合同期满前天向乙方正式作出答复
3、本合同期满后,如甲方仍出租该广告位,乙方在同等条件下有优先承租权第四条租金及其它费用
1、租金为每月每平方米人民币元整(大写),合计每月租金人民币元整(大写)
2、电费由乙方负担,执行国家规定标准第五条租金及其他费用支付时间
1、乙方应于每月日前向甲方支付次月租金
2、经营广告所发生的电费,乙方按实际发生的用电量于次月日前向甲方付清第六条甲方义务
1、负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料
2、乙方报批完成后,负责向乙方提供广告安装和使用等的配合工作
3、负责向乙方提供广告所需的用电量
4、甲方定期对广告位进行检查,养护与修缮第七条乙方义务
1、按时足额向甲方支付租金和电费
2、乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求
3、负责经营广告的报批,设计,制作,安装和维护等的实施和费用
4、确保经营广告位的施工质量,因施工质量造成广告位损坏,由乙方负责维修,并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任
5、本合同期满后,由乙方投资的广告设施归乙方所有,但拆卸时不得损坏甲方的广告位第八条违约责任
1、乙方未按合同第四条、第五条规定的租金和时间向甲方支付费用,甲方有权向乙方加收每日万分之的滞纳金
2、乙方承揽违反有关规定的商业广告,甲方有权终止本合同,得甲方书面同意后代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金
十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度,须妥善使用租赁场所及公用部分不应在本建筑物内发生下列行为1将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;2给甲方或其他住户带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;3违反社会治安、国家安全和违法行为;4室内不得使用明火做饭
十一、租赁期间,乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失在甲方回收房屋时进行验收,若发现家具或电器缺失,乙方应按照物品原购置价予以赔偿
十二、乙方如发生以下行为之一,本合同自动终止,甲方有权收回房屋甲方有权另行出租,对房内物品不承担任何责任1租金及其他债务超过半个月以上未付;2违反本合同的有关规定的;3给其他住户生活造成严重妨碍,住户反映强烈的;4触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼公诉被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;5有明显失信或欺诈行为的事实的
十三、补充条款并要求乙方赔偿本合同未执行天数的租金
3、本合同期内,甲,乙双方均不得无故提前终止合同,否则,违约方应向另一方支付违约金,数额为月租金的倍
4、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,均须向对方交纳年度租金的%作为违约金第九条变更与补充
1、本合同中如有未尽事宜,由双方共同协商一致,签订书面补充合同,书面补充合同与本合同具有同等法律效力
2、除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式第十条合同的解除符合以下情形的,可以解除本合同
1、双方经协商一致同意的
2、因不可抗力致使本合同不能履行的或没必要履行的
3、合同一方违反本合同约定,守约方根据本合同约定提出解除本合同的第十一条陈述和保证
1、甲方向乙方陈述和保证如下:
(1)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(2)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务
2、乙方向甲方陈述和保证如下
(1)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(2)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务第十二条法律适用与纠纷解决方式
1、本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖
2、本合同执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理
3、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第种方式解决
(1)将争议提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼第十三条生效条件
1、本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效各方应在合同正本上加盖骑缝章
2、本合同一式份,具有相同法律效力双方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续甲方(盖章)乙方(盖章)授权代理人(签字)授权代理人(签字)住址住址邮政编码邮政编码联系电话联系电话传真传真日期日期电子信箱电子信箱开户银行开户银行账号账号个人房屋租赁合同篇10出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法(出租/预租)的(房屋/商品房)事宜,订立本合同
一、出租或预租房屋情况1-1甲方(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市(区/县)路(弄/新村)(号/幢)室(部位)(以下简称该房屋)该房屋(实测/预测)建筑面积为平方米,土地用途为、结构为.该房屋的平面图见本合同附件
(一)甲方已向乙方出示1)房地产权证/房屋所有权证/;【证书编号】2)预售许可证【许可证编号】1-2甲方作为该房屋的(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋(已/未)设定抵押1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件
(二)、
(三)中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据
二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定2-2乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途
三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋房屋租赁期自年月曰起至年月日止具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(币)元月租金总计为(币)元(大写万仟佰拾元角整月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定该房屋租金(年/月)内不变自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的%支付违约金4-3乙方支付租金的方式如下
五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即(币)元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方5-2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承担其他有关费用,均由(甲方/乙方)承担5-3(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间.
六、房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担6-2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担6-3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护,应提前日通知乙方检查养护时,乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响6-4除本合同附件
(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定
七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按元/平方米(币)向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用
八、转租、转让和交换8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋,不得分割转租8-2乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案8-3在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同8-4在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权
九、解除本合同的条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
(六).9-2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
(七).
十、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款10-2因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿10-3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任10-4租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)10-6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付
十一、其他条款11T租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见合约到期,承租方如不续约,应允许甲方提前半个月带人看房承租方租赁期结束应保持该房整洁
十四、房内设施清单如下空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、
十五、入住时水电表读数电度;水方甲方(签字)乙方(签字)联系方式联系方式日期注本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份个人简单的房屋租赁合同篇2订立合同双方出租方,以下简称甲方承租方,以下简称乙方根据《中华人民》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,11-2本合同自双方签字/签字后生效生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任11-3本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力11-4甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第种方式解决
(一)、提交仲裁委员会仲裁;
(二)、依法向人民法院起诉11-6本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份,(上海市/区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份,以及各一份,均具有同等效力出租方(甲方)承租方(乙方)签约日期签约日期签约地点签约地点个人房屋租赁合同篇n出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为人民币元(大写仟佰元整),租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按(月)支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支
1、水、电费;
2、煤气费;
3、物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金,押金金额为元,(大写仟佰元整)第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定一出租方为已提供物品如下1床铺张2衣柜子个3洗衣机个4热水器个5桌子个6椅子个7沙发张二当前的水、电等表状况1水表现为:吨;2电表现为度;3煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案甲方签章年月日乙方(签章):年月日至年月日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空置月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第款执行
1.有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部
(87)城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第款办法处理
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定料费由方承担();所有权属方()第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元个人房屋租赁合同协议书6出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条房屋座落O房屋拥有设施上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门第二条房屋租期为个月从年月日至年月日乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用租赁期满,甲方有权收回此出租的、房屋,乙方应如期归还乙方要求续租,则必须在租赁期满日个月前书面通知甲方经甲方同意后,乙方在交清第年全年租金的同时,重新签订租赁合同在同等条件下,乙方享有优先承租权第三条本合同的租金交付方式为现金,先付后用乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日为本合同签字日和生效日第四条在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担第五条甲乙双方的权利和责任
(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同应由双方协商一致后再行解决协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款情况除外)
(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担
(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动不得改变房屋结构和损坏房屋遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿第六条本合同未尽事宜,由双方协商解决本合同共页,一式份,由甲、乙双方各持份出租方(签章)承租方(签章)电话电话日期年月日年月日个人房屋租赁合同篇3出租人(甲方)身份证号电话住址承租人(乙方)身份证号电话住址甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守明细如下第一条、租赁房屋
1、甲方将位于楼房以整房年租形式出租给乙方使用
2、
(二)房屋权属情况甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其它房屋来源证明文件),房屋所有权人(购房人)姓名,房产证号
3、该房现有装修及设施、设备有第二条、租赁期限和用途
1、租赁期限自年1月31日至年1月31日止
2、甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系,应该在租赁期满前2个月通知对方
3、该处房屋仅作乙方家庭住宿使用,如果乙方要改变使用用。