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个人房屋转让合同书(28篇)个人房屋转让合同范本
(一)卖方___________________身份证号码_____________联系电话_______________买方___________________身份证号码_____________联系电话_______________依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房屋买卖一事达成协议,订立本协议第一条交易房产情况卖方所拥有的房地产座落于—市区路小区房(以下简称该物业),建筑面积为平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准),房地产证号码为,其他情况买方对该房地产情况已O充分了解房地产内附着设施见附表第二条成交价格该物业之转让成交价为人民币港币元()0依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议风险提示核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外,买方还需谨慎核实房屋权利情况,如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围,等等否则,可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险,出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在省市区号楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于年,房屋结构为结构,层高为层,建筑层数地上层,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米)风险提示付款方式双方应该在合同中明确付款方式和时间如首付款、尾款的支付比例、数量和时间,确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依,较好地维护自身权益尽量通过转账或存款到卖方指定的卖方本人账号的方式来付款现金支付方式存在较大风险,请谨慎选择如需选择现金支付,请务必保留有效的付款凭证第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价元平方米,总价款为人民币,大写,即人民币小写元第三条付款方式及期限
1、乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币元),由直接划拨给甲方指定账号因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担乙方出具划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明
2、其他付款方式___________________________________________________________________________________________________________________O风险提示交房约定建议双方约定在买方付清首付款时即交房对买方而言,实际交房不仅可以尽快使用房屋,更重要的是可以减少一房两卖的风险对卖方而言,虽然暂未收到全部房款,但因还未办理房屋过户手续,所以交房并不会带来实质风险第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起—日内,将该房屋交付给乙方如遇房屋正在出租,自交房之日起,租赁关系自动转为乙方,由乙方负责收租风险提示违约责任因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为为了能避免以后出现扯皮现象,需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利,以及违约金的偿付金额和时间,遵循的原则就是双方责权利对等第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期—日,按照逾期金额的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权风险提示明确交易程序二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤,每一个步骤都必须约定清楚,否则,一旦发生纠纷,对买方或卖方都有可能带来巨大损失,如买方已付款但无法实际取得房屋,或卖方已交房、过户却收不回全部款项,等房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的,则还需要办理解押或按揭贷款等手续具体的约定较为细致、复杂,建议请专业律师审查第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效第十二条本合同一式份,甲、乙双方各执份,均具有同等效力第十三条合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,协商解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方年一月―日乙方年一月―日个人房屋转让合同范本
(四)转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)工作单位工作单位住址住址身份证号身份证号联系电话联系电话证明人(以下简称丙方)身份证号甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议,供双方共同遵守
一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方,由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施
二、该房屋为周口、周口印务中心集资建房,房屋位于市—区东环城路报社、印务中新闻花园幢单,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为幢单元号,面积暂计为平方米
三、乙方同意购买甲方房屋,除原价外,分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(20,
000.00元)在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(10,
000.00元),同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)万仟佰拾元整(元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据,交由乙方保存在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(10,
000.00元)
四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付,甲方都只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方,因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管该房屋的一切权利归乙方所有,甲方对该房屋不享有任何权利
五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后日内,将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方,以便乙方按时交纳,若因甲方的疏忽而未能及时通知,由此造成的一切损失由甲方全部承担
六、甲方负责为乙方办理房产证,应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管,并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下
七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方应本着诚实、合作的态度,积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续,如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续,造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的,乙方有权解除合同;如乙方解除合同,甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费,并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金甲方给乙方付清违约金后,该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方乙方若单方面终止合同,甲方不再返还转让费
八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方友好协商,签订补充协议予以解决,或按国家有关规定处理
九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止
十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力甲方乙方丙方年—月—日年—月―日年—月—日个人房屋转让合同范本
(五)转让人(简称甲方):受让人(简称乙方):根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行第一条甲方同意将本人坐落在房屋转让给乙方房屋建筑面积平米,房屋所有权证在力、-理中,乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋第二条经双方协商同意,房屋成交价格为人民币元,(大写:)O第三条付款形式一次性付清所有房款,以购房款收据作为付款凭证第四条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办-理相关税费各自承担自己相应承担的部分第五条本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题,否则一切责任由甲方负责处理第六条其它约定事项:O第七条本协议一式两份,甲乙双方各执一份第八条本协议一经签字生效,如有违约,付守约方违约金_________________________yc o甲方:乙方:身份证:身份证:房屋土地转让协议书参考出让人(以下简称甲方)受让人(以下简称乙方)甲方将位于县镇的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方,经双方协商一致订立本合同
一、转让年限:永久转让
二、根据国家规定,甲方依法拥有房屋的所有权,但未办理所有权证书,所有权证书可根据需要到相关部门办理,该房屋的结构为砖木结构
三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定,甲方有权将该房屋所有权进行转让由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担
四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力
五、合同价格:双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为
35000.00元(大写叁万伍仟元整)
六、付款方式乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用(35000元)o
七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)
八、房屋产权转让后,因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担
九、房屋产权转让后,乙方享受因国家政策变动所带来的收益
十、本合同签订后,如需办理房屋产权证、土地使用证等时,第三条付款方式
1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据
2、人民币元作为第二部分楼款,付款方式如下买方只可选择一种1一次性付款
①上述第二部分楼款民币元须在签署《—市房地产买卖协议现售》时或之前全部付清,且该协议须于年—月—日或之前签署
②买卖双方同意,上述第二部分楼款由买方先交予做资金监管
③国土局正式受理由买卖双方签署的《—市房地产买卖协议现售》,且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后,监管将第二部分楼款付清给卖方2按揭付款
①买方须于交纳定金后天内首期款人民币元注;具体的首期款金额以按揭承诺书为准在指定做资金监管帐;并前往、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳甲方为乙方提供必要的手续,产生的税费及相关费用,由乙方依照有关规定缴纳
十、违约责任
1.合同签订后,甲方应按合同约定履行合同条款,如甲方中途悔约,应书面通知乙方,自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方并承担由此给乙方造成的经济损失
2.合同签订后,乙方应按合同约定履行合同条款,如乙方中途悔约,应书面通知甲方,自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方,并承担由此给甲方造成的经济损失+
一、如不符合法律有关规定,但甲方事先未对乙方作详细解释的,给双方造成的损失由甲方承担
十二、本合同未尽事宜,双方可协商解决或签订补充协议,补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决协商不成时,双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼
十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力自双方签字之日起生效甲方:乙方:电话:电话:双方签约时间年一月—日个人房屋转让合同书篇28第一条条文甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下(-)座落于南京市区,建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为,丘号为;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让注解本条是对房屋的客观和主观描述其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项,第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益,第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益指南第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填,与第三款相关联的是第五条和附件三,当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款第二条条文甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索注解本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任指南甲方的保证责任比较宽泛,条文并未——列举除第一条已经列明的房屋状况外,乙方还需向甲方了解附件二所列内容,并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况第三条条文乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元,(小写)yG o上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方注解本条是定金条款,是适用定金罚则的合同依据指南第一款采用填空格式,直接填入双方商定的定金金额即可;需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件,即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的,该条款不生效第二款采用选择格式,只能单选;其中第二选项的填空部分可以是一个绝对的时间点,也可以是约定行为或事件的发生时间第四条条文该房屋房价款为(币种)(大写)元,(小写)元房价款的支付方式和支付时间为乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任口乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之支付违约金□乙方逾期支付房价款超过天,且所欠应付到期房价款超过元的,甲方有权解除本契约甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金□注解本条内容为房价款及其支付方式和时间,以及乙方逾期付款的违约责任指南第一款采用总价计价法,主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他是卖形式以建筑面积为计价单位的,双方在补充条款中特别另行约定第二款为自由填空格式实践中主要区分现金、支票两种付款方式,一次性付款、分期付款、按揭付款三种付款时间因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前,故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事,目前有担保、资金托管和提存三种交割方式可供选用,双方可以综合对比成本、方便度等因素结合自身实际情况选用并将其规定在合同中第三款为单选或多选格式第三选项可自由填空第五条条文甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:口甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之支付违约金口甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任口甲方逾期交付房屋超过天的,乙方有权解除本契约甲方应在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之支付违约金□注解第一款为房屋交付时间和空房交付条件;第二款为附属设施和相关权益的更名时间;第三款为户籍迁出时间;第四款为相应违约责任指南第
一、
二、三款均为填空格式,可以是绝对日期,也可以以双方约定的事件为依据;其中第二款对附加值较大的房屋尤其重要,第三款对学区房或外地户籍等急于落户的买方尤其重要第四款为多选格式;其中第二选项为单选格式,选中“约定价值”的,应当在补充条款中分项约定相应附属设施和相关权益的价格第六条条文甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方注解本条意在保护房屋隐形共有人的权利,同时也规定了合同双方尊重隐形共有人权利的合同义务推荐合同范本•北京购房合同南京购房合同-西安市购房合同-苏・州市购房合同-武汉购房合同-重庆市购房合同指南我市房屋产权交易过户采取了“凭证交易”的登记制度,即交易过户手续以房屋所有权证记载的所有权人和共有权人为准但实际上,因为我国传统家庭财产模式的落后性,家庭财产往往登记在一个家庭成员名下,最常见的是一共同财产登记在夫或妻一个人名下这就要求甲方如实陈述房屋权利状况,乙方签约前应坚持取得房屋共有人同意出售房屋的书面意见第七条条文甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理□该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方□该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由口甲方承担口乙方承担□除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担注解本条规定了双方共同办理房屋产权过户和土地使用权更名的权利义务以及费用承担指南《南京市城镇房屋权属登记条例》规定的交易过户期限为“房屋交付后30日内”,故第一款约定的时间应该结合第五条规定的交房时间双方商定,一般情况下不应超过交房后30日,否则可能承担相应的行政责任第二款为单选格式目前存量房土地使用权主要有三种情况,甲方应如实陈述,乙方也应根据实际作重点了解一是没有瑕疵的出让土地,直接选中第一选项即可;二是划拨用地,目前个人转让住宅房屋的划拨土地使用权不需缴纳土地出让金或土地收益金,但单位转让划拨土地使用权或个人转让其他房屋使用性质的划拨土地使用权可能需缴纳土地费用,因此双方视具体情况应事前咨询土地管理部门,并在合同中作相应安排;三是虽然土地为出让取得,但因历史原因一直未能结清土地出让金,则土地管理部门可能要求补缴出让金,这种情况往往发生于90年代中前期建设的商品房,双方可根据实际情况在第三选项自由填空第三款为单选格式国家对本款涉及税费的纳税(费)人均有明确规定,但合同当事人在内部可以通过本款约定改变费用的实际分担形式当税费项目很多(比如单位出售房屋)或税费内部分担形式复杂,双方也可不选中而在补充条款中另行约定第八条条文甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间注解按目前我市房产交易过户程序,双方一旦向登记机关提交申请文件,并在申请表上签字,即完成房屋所有权交付的意思表示和对房屋所有权的交割;除非登记机关经审核认为不符合交易过户的条件,作出不予登记的决定指南甲方尤其应当重视本条规定,结合实际情况正确适当地商定第四条的内容,妥善处理房价款的交割第九条条文该房屋毁损、灭失的风险自口房屋正式交付之日口权利转移之日起转移给乙方编号卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)见证方年月日由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约
②在承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和落实计清首期房款(补交或多退),即上述第二部分楼款总额减去承诺贷款之金额,同时买卖双方签署《—市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续
③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后,将监管的房款付清给卖方第四条缴纳相关税费按政府有关规定,买卖双方需付税费
①营业税;
②增值税;
③印花税;
④城建维护税;
⑤产权登记税;
⑥契税;
⑦所得税;
⑧公证费;
⑨查证费;⑩其它0其中买方支付上述项费用,卖方支付上述项费用第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为第六条该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)相关转名费用由买方支付第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权,能完全支配及处理有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,并保证转让后买方无须负责,否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成,则己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容,如有与本合约不相符的,以本合约为准第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件,附件须经双方签章第十二条本合约一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效双方各持一份,具同等法律效力第十三条本合约产生争议,双方协商无法解决时,可向—市仲裁委员会提直仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力第十四条______________________卖方买方日期日期个人房屋转让合同范本
(二)转让人(简称甲方)受让人(简称乙方)根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行第一条、甲方同意将本人坐落在房屋转让给乙方房屋建筑面积平米,房屋所有权证在办理中,乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋第二条、经双方协商同意,房屋成交价格为人民币元,(大写)O第三条、付款形式一次性付清所有房款,以购房款收据作为付款凭证第四条、房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理相关税费各自承担自己相应承担的部分第五条、本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题,否则一切责任由甲方负责处理第六条、其它约定事项O第七条、本协议一式两份,甲乙双方各执一份第八条、本协议一经签字生效,如有违约,付守约方违约金_________________________o甲方______乙方:_______双方签约时间年—月—日年个人房屋转让合同范本篇二出让人(以下简称甲方)受让人(以下简称乙方)甲方将位于县镇的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方,经双方协商一致订立本合同、转让年限永久转让
二、根据国家规定,甲方依法拥有房屋的所有权,但未办理所有权证书,所有权证书可根据需要到相关部门办理,该房屋的结构为砖木结构
三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定,甲方有权将该房屋所有权进行转让由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担
四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力
五、合同价格双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为元
六、付款方式乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用_________________o
七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)
八、房屋产权转让后,因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担
九、房屋产权转让后,乙方享受因国家政策变动所带来的收
十、本合同签订后,如需办理房屋产权证、土地使用证等时,甲方为乙方提供必要的手续,产生的税费及相关费用,由乙方依照有关规定缴纳+
一、违约责任
1、合同签订后,甲方应按合同约定履行合同条款,如甲方中途悔约,应书面通知乙方,自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方并承担由此给乙方造成的经济损失
2、合同签订后,乙方应按合同约定履行合同条款,如乙方中途悔约,应书面通知甲方,自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方,并承担由此给甲方造成的经济损失
3、如不符合法律有关规定,但甲方事先未对乙方作详细解释的,给双方造成的损失由甲方承担
十二、本合同未尽事宜,双方可协商解决或签订补充协议,补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决协商不成时,双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼
十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力自双方签字之日起生效甲方_____________乙方_____________双方签约时间年月日个人房屋转让合同范本
(三)卖方(以下简称甲方)居民身份证号码地址联系电话风险提示核实卖方身份购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人请务必核实卖方身份!否则可能导致房屋购买行为无效,产生不必要的纠纷,甚至遭遇诈骗,损失大笔购房款!如需了解核实卖方身份的具体方式,建议您咨询专业律师买方(以下简称乙方)居民身份证号码地址联系电话。