还剩8页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
甲方(卖方)身份证号码乙方(买方)身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下
一、房屋具体情况
1、位置O
2、房屋类型,建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向,房屋形状,用途o该房产的总占地面积O
3、该房产连同地产总计房价________________________________元整
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号;土地证编号O
三、房屋四界东西:南:比O
四、付款方式:1该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金2甲方完全搬走之后,再付款人民币万元3房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余万o
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷
七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用1甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的一%的交易费;承担公证费、协议公证费2乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的一%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用
九、甲方帮助乙方和邸城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式
十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有
十一、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文
(四)该项房产的房地产评估报告
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效
十三、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份甲方(卖方)乙方(买方)联系电话联系电话年月日年月日第四条甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后—日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的—%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款—%违约金第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期—日,按照购房总价的—%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价%的违约金第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十二条本合同一式一份,甲、乙双方各执一份甲方(签字)乙方(签字)日期年月一日日期年月—日个人单元二手房购房合同范本篇3卖方(以下简称甲方)居民身份证号码地址联系电话买方(以下简称乙方)居民身份证号码地址联系电话依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于一年,房屋结构为框架结构,层高为4层,建筑层数地上6层,建筑面积
76.25平方米(其中实际建筑面积一平方米)第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价—元,总价款为人民币,大写佰拾万仟佰拾元整,即人民币小写
240000.00yG©第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元),由银行直接划拨给甲方指定账号因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起2日内,将该房屋交付给乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件第H一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效第十二条本合同一式份,甲、乙双方各执份,均具有同等效力第十三条合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,协商解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方签名(签章)一年—月—日乙方签名(签章)一年—月—日个人单元二手房购房合同范本篇4甲方乙方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议第一条房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于第号,建筑面积平方米的房产一套第二条付款方式
1、双方议定上述房产出售价格为¥元此价款为甲方净价
2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方所有第三条房屋过户甲、乙双方应积极配合办理过户手续,过户所有手续费均由乙方负责第四条双方责任
1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担第五条违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约如乙方不能按期交齐房款定金不退第六条本合同经甲、乙双方签字之日起即生效第七条本合同共页一式份、甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方身份证号签约日期乙方身份证号签约日期个人单元二手房购房合同范本篇5。