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苏州市房屋租赁服务合同苏州市房屋租赁服务合同正文内容2022出租人________________证件类型及编号_________________承租人________________证件类型及编号_________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成愤议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于,建筑面积平方米房屋权属状况_____甲方持有,房屋所有权证书编号或房屋来源证明名,房屋所有权人姓名或名耦,房屋已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起日内,到房屋所在地的社7区辨理房屋出租登记手续对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站本合同变更或者^止的,甲方应自合同变更或者^止之日起日内,到房屋所在地的社区辩理登记变更、注销手续在本合同有效5期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起日内告知服务站,辨理变更登2记手续居住人员中有外地人员的,甲方应提供相关证明,督促和愤助乙方到当地公安派出所辨理暂住证居住人员中有境外人员的,应自订立本合同之时起小时内到当地公安派24出所辨理住宿登记手续租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内,到房屋所在地的房30屋行政管理部门辨理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日,共计年______个月甲方应于年_________________月______日前将房屋按的定条件交付给乙方《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前曰向甲方提出续租要求,癌商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金租金标准及支付方式元/,租金总计人民币元整支付方式,押付,各期租金支付日期押金人民币元整租赁期满或合同解除后,O房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担水费电费费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修甲方应保瞪房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全承租人保^遵守国家、苏州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及1时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障2的,乙方应:维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有的定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除经甲乙双方愤商一致,可以解除本合同因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同、迟延交付房屋达日的
1、交付的房屋严重不符合合同的定或影响乙方安全、健康的
2、不承担的定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
3、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
4、不按照的定支付租金达日的
1、欠缴各项费用达元的
2、擅自改变房屋用途的
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的、擅自67将房屋转租给第三人的、其他法定的合同解除情形第九条违约责任8甲方有第八条第三款的定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金乙方有第八条第四款制定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违7约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的外向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金因甲方未按的定履行维修义务造成乙方人身、助■产损失的,甲方应承担赔偿责任甲方未按的定时间交付房屋或者乙方不按的定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按的定时间返还房屋的,应按标准支付违约金第十条合同争议的解决辨法本合同项下发生的争议,由双方常事人愤商解决愤商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁愤议申言青仲裁第十一条其他的定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同一式一份,其中甲方执一份,乙方执份,执份O本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人签章委^代理人_________________国籍____________________联系方式________________承租人签章委^代理人联系方式________________年日月《苏州市房屋租赁服务合同.》docx苏州市房屋租赁服务合同正文内容结束。