还剩32页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
《施工图预算的编制》PPT课件•施工图预算概述•施工图预算的编制方法•施工图预算的编制内容•施工图预算的审查与控制目录•施工图预算的调整与优化•施工图预算的案例分析contents01施工图预算概述定义与作用定义施工图预算是指在施工图设计完成后,根据施工图纸、现行预算定额、费用定额以及地区单位估价表等,使用科学的方法和程序进行工程预算的过程作用施工图预算是确定工程造价、签订施工合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算的依据,也是进行工程招投标报价和确定工程造价的主要依据编制依据施工图纸及设计说明预算定额施工图纸及设计说明是编制施工图预算的预算定额是确定一定计量单位工程分项费基本依据,其中详细列出了工程的结构、用的标准,包括人工、材料和机械台班的尺寸、材料和做法等消耗量及费用地区单位估价表费用定额根据各地区的人工、材料和机械台班的单费用定额包括其他直接费、间接费、利润价,编制的估价表,用于计算工程的各项和税金等,用于确定工程建设的全部费用费用编制流程收集资料套用定额根据计算出的工程量和预算定额,套收集施工图纸及设计说明、预算定额、用相应定额子目,得出各分项工程的费用定额和地区单位估价表等资料直接费熟悉图纸计取其他费用认真阅读图纸,了解工程的结构、尺根据费用定额,计取其他直接费、间寸、材料和做法等,确保对图纸的理接费、利润和税金等费用解准确无误计算工程量汇总造价根据图纸和相关规定,准确计算各分将各分项工程的直接费和其他费用进项工程的工程量,注意要按照相同的行汇总,得出工程的总造价计算规则和方法进行02施工图预算的编制方法定额法总结词详细描述基于工程量与定额单价计算预算由于定额单价是根据市场调查和历史经验数据确定的,因此计算出来的预算造价相对比较准确,能够较好地反映工程的实际成本详细描述总结词定额法是施工图预算编制中最常用的一种方法它首先根需要具备丰富的工程经验据施工图纸计算出工程量,然后根据工程量套用相应的定额单价,最后汇总得到整个工程的预算造价这种方法简单易行,适用于大多数工程总结词详细描述计算结果相对准确定额法的应用需要编制人员具备丰富的工程经验,能够准确地确定工程量并选择合适的定额单价此外,由于市场价格波动等因素,定额单价可能需要定期更新工程量清单法总结词以工程量清单为依据编制预算详细描述工程量清单法是另一种常见的施工图预算编制方法它以工程量清单为依据,根据清单中的项目特征和工作内容计算出相应的工程量,然后根据市场价格或企业定额确定各项目的单价,最后汇总得到整个工程的预算造价这种方法有利于实现工程量清单计价规范,促进市场竞争工程量清单法总结词有利于实现工程量清单计价规范详细描述工程量清单法的应用有利于实现工程量清单计价规范,促进市场竞争通过制定统一的工程量清单标准,可以简化招标和投标流程,减少重复劳动和资源浪费,提高市场效率工程量清单法总结词需要关注市场价格动态详细描述工程量清单法的应用需要密切关注市场价格动态,及时更新各项目的单价同时,由于工程量清单中的项目特征和工作内容可能存在描述不准确或遗漏的情况,需要编制人员仔细核对并修正,以确保预算的准确性实物法总结词详细描述以实际工料机消耗量为基础编制预算实物法是一种较为特殊的施工图预算编制方法它以实际工料机消耗量为基础,根VS据各地区或企业的工料机消耗量定额计算出相应的工程量,然后根据市场价格确定各项目的单价,最后汇总得到整个工程的预算造价这种方法能够较为准确地反映工程的实际成本和市场价格水平实物法总结词详细描述适用于特殊工程项目或紧急工程实物法适用于一些特殊工程项目或紧急工程,这些工程可能没有详细的施工图纸或者需要尽快完成,因此无法采用常规的定额法或工程量清单法进行预算编制通过采用实物法,能够较为快速地估算出工程的预算造价,为项目决策提供参考依据实物法总结词详细描述需要具备全面的工料机消耗量和市场价格信实物法的应用需要具备全面的工料机消耗量息和市场价格信息,这些信息可能涉及到不同地区、不同企业以及不同时间的市场动态因此,编制人员需要具备丰富的市场经验和全面的信息渠道,以确保预算的准确性和可靠性其他方法要点一要点二总结词详细描述其他辅助性的预算编制方法除了上述三种主要方法外,还有一些其他辅助性的预算编制方法,如系数法、指标法等这些方法可以根据不同的工程特点和要求选择使用,以达到更加准确和可靠的预算编制效果03施工图预算的编制内容人工费人工费根据施工图纸和预算定额,计算出定额人工工日数量,然后乘以日工资单价得到人工费人工费调整根据实际情况,对定额人工费进行必要的调整,以反映市场价格的变化材料费材料原价材料运杂费根据材料规格、型号和数量,计算出材料原价考虑材料的运输、装卸和保管等费用,计算出材料运杂费材料采购及保管费根据材料采购和保管过程中的实际支出,计算出材料采购及保管费机械费自有机械折旧费租赁机械费根据机械的购置价值和折旧年限,计算出机械的年折旧根据实际租赁的机械型号、数量和租赁单价,计算出租费,再除以工作天数得到日折旧费赁机械费其他直接费施工用水电费临时设施费根据实际消耗的水量和电量,乘以单价得到施工用水根据实际需要搭设的临时设施,计算出临时设施费电费间接费管理人员工资办公费根据项目规模和实际情况,计算出管理人员的工资根据实际需要,计算出办公费用04施工图预算的审查与控制审查内容工程量审查取费标准审查核对图纸与计算规则,确保工核查取费标准是否符合当地工程量的计算准确无误程造价管理部门的规定定额套用审查材料价格审查核实所套用的定额是否符合现对比市场价格,判断材料价格行规定,有无高套、错套现象的合理性控制方法0102限额设计动态管理根据初步设计概算,对施工图设计及时收集实际发生的数据,与预算进行造价控制进行对比,调整偏差合同管理技术经济分析明确合同条款,对变更、签证等进运用价值工程等方法,对设计方案行严格控制进行优化0304审查与控制流程准备阶段收集相关资料,了解项目概况实施阶段按照审查和控制内容进行具体操作汇总阶段对审查和控制结果进行汇总,形成报告反馈阶段将审查和控制报告反馈给相关部门,进行沟通和调整05施工图预算的调整与优化调整原因设计变更市场价格波动设计变更可能导致施工图预算与实际施工成材料和人工价格的变化可能导致预算与实际本存在差异成本的偏差工程量计算误差其他因素工程量计算错误或遗漏可能导致预算不准确如政策调整、地质条件变化等外部因素也可能影响预算的准确性调整方法材料和人工价格调整工程量调整根据市场价格波动调整材料和人工费用根据实际施工情况调整工程量,重新计算相应费用政策性调整综合单价调整根据政策变化调整相关费用,如税费、规费综合考虑人工、材料、机械等费用,调整综等合单价优化建议加强设计管理建立动态材料价格库减少设计变更,提高设计质量,降低后续调实时跟踪市场价格,确保材料价格的准确性整成本提高预算编制人员素质加强与施工单位的沟通协作加强培训,提高预算编制人员的专业水平共同协作,确保施工图预算的准确性和可实施性06施工图预算的案例分析案例一某住宅楼施工图预算编制总结词住宅楼施工图预算编制的步骤与要点详细描述0102确定住宅楼的建筑规模、结构形式和建设收集相关资料,包括设计图纸、工程量清0304标准单、材料价格等根据施工图纸计算工程量,并套用相应的汇总计算,得出施工图预算总造价,并进0506定额和费用标准行必要的调整和修正案例二某商业广场施工图预算审查与控制总结词商业广场施工图预算审查与对工程量进行复核,确保其准确性和控制的方法与技巧完整性对定额和费用标准进行审查,确保其详细描述符合市场行情和相关政策规定对商业广场的施工图纸进行详细审查,对施工图预算进行控制,确保其不超确保其符合设计要求和相关规范过初步设计概算,并对超支风险进行预警和调整案例三某桥梁施工图预算调整与优化在此添加您的文本17字在此添加您的文本16字总结词桥梁施工图预算调整与优化的策略与实践根据实际情况和市场行情,对施工图预算进行调整和优化,包括重新计算工程量、调整定额和费用标准等在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字详细描述对调整后的施工图预算进行审查和评估,确保其合理性和可行性在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字分析桥梁施工图预算中存在的问题和不足,如定额使用不在施工过程中,对实际发生的费用进行跟踪和控制,及时当、工程量计算误差等调整和优化施工图预算THANKS感谢观看。