还剩36页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
购房买卖合同范本购房买卖合同范本1出卖人(甲方)身份证号码联系方式买受人(乙方)身份证号码联系方式甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其村证房位于市区__________的房屋(建筑面积________________平方米)
二、价款和保证金
1.房屋以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方
2.房屋价款乙方分期付给甲方,每期付款(人民币)______________________________________yG o以上款项,由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的.房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算第八条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金逾期超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还第九条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决协商不成的,双方同意按以下第种(大写)方式解决纠纷
1.提交北京仲裁委员会仲裁
2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本份,房地产交易管理部门壹甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码地址地址联系电话联系电话邮政编码邮政编码代理人代理人联系电话联系电话年月日年月日预售登记机关(章)经办人:购房买卖合同范本4立协议人______________甲方(卖方)_________________证件号码___________________买方(买方)证件号码___________________由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)O双方同意就下列房地产买卖事项,订立本协议,共同遵守一.自愿将坐落在此的房地产(房屋建筑面积平方米;土地使用权面积一平方米)出售给乙方乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产二.甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)元;¥元乙方于一年一月一日前一次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵付款方式三.双方同意于—年—月—日由甲方将上房地产正式交付给乙方四.甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的‘产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事拆讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿五.违约责任乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起一日内将定金退还给乙方,另付给乙方相当于定金数额的违约金乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金六.本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉七.本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力八.本契约一式一份,甲乙双方各执一份九.双方约定的其他事项十.本契约自签订之日起生效甲方(签章)乙方(签章)年—月—日年—月一日购房买卖合同范本5甲方—乙方—就乙方希望购买甲方精装修办公房的请求,现双方达成如下协议
1、由于乙方身在外地事务繁忙,意向购买甲方开发建设的绿野大厦1004房号(面积
102.65平米)精装修办公房,双方自愿达成此协议
2、房屋成交单价为8580元/平米,其中房屋净价为5900元/平米,其余2680元/平米为装修和办公设施等费用(含8号车位20年使用权)
3、乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整
4、甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修,达成如下要求:1)办公房内部豪华装修标准2)办公设施齐全,达到入住即可办公的、标准,(装修及设施基本标准见附页1)3)房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用
5、房屋交付时间20—年3月1日
6、本协议一式两份,甲乙双方各执一份补充条款
1、甲方向乙方提供地下停车场8号车位使用,免租金使用20年开始日期以交房日期为准
2、如上列第4条款产生异议,双方本着友好协商的原则进行补充及更改;
3、如上列第5条款交付时间产生变动,按归责原则进行协商,如实际是由甲方违约,则违约金为总房款的万分之零点五/天甲方乙方日期年月日日期年月日购房买卖合同范本6卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾—万—仟—佰—拾—元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万一仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾—万一仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是.第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)_________年—月—日年—月—日购房买卖合同范本7甲方_______________________乙方_______________________甲乙双方为购销渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守
一、乙方向甲方购买座落在渡假村组团内楼房栋建筑面积为平方米其面积以省《建筑面积计算规则》为准
二、商品房售价为人民币元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费
三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币元,(其中10%为定金)待房屋建设工作量完成一半时再预付30%房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴
四、交房时间甲方应于一九—年—月将验收合格的房屋交付乙方
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的.万分之一/日计取)
六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)
七、违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励
八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担
九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁H、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜另行协商
十三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方(盖章)乙方(盖章)代表代表地址及电话地址及电话开户银行开户银行甲方提供的本人银行帐号每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方如甲方三日内未开具体要求收据的,则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明
3.甲方银行卡账户户名开户行账号
4.乙方支付甲方合同保证定金,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方
四、本合同签订后,甲方对________的、房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
六、违约责任帐号帐号—年—月—日—年—月—日二手购房买卖合同阅读卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有
1.房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号—室号一套(间)数—建筑结构—总层数—建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式出让(—)、划拨(—)0
二、甲乙双方商定成交价格为人民币元,(大写)佰拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清,付款方式
三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任
五、本合同经双方签章并经—市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向()仲裁委员会申请仲裁
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份
八、双方约定的其它事项甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)监证机关代理人(签名或盖章)代理人(签名或盖章)________________________签订日期年一月一日购房买卖合同范本8卖方(以下简称甲方)姓名身份证号码共有人姓名身份证号码买方(以下简称乙方)姓名身份证号码共有人姓名身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行第一条房屋基本情况甲方房屋位于市区小区栋室的房产出售给乙方登记房屋面积平方米,另送地下室平方米,房屋结构为,户型为—室—厅,房地产权证号为甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售如出现权属或经济纠纷,或同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人不同意等情况,由甲方负全部责任,并赔偿乙方损失乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋第二条成交价格及付款方式甲、乙双方同意上述房产的成交总价格为人民币元(大写拾万仟佰拾元整)O本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元(大写:万元整)作为购房定金剩余房款人民币元整(大写拾万仟佰拾元整)于产权交割完毕后第三条房屋的过户与交付签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线、通信等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关甲方应当于乙方支付尾款后日向乙方交付房屋交付时,甲方确保本合同项下的房产水、电、排水、家用电器等设施完好、畅通可正常使用第四条违约责任本合同生效后,未经双方协商一致达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成一致,并签署书面文件本合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在10日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的10日内将双倍定金及已付款返还给乙方甲方未按约定时间办理房屋过户,经乙方书面通知甲方10日内办理,逾期不办理的,乙方有权解除合同,并要求返还双倍定金,退还已付款及同期银行利息第五条争议解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决未能通过友好协商解决的争议,可向人民法院提起诉讼本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定第六条其他事项本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效,均具有同等效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年——月——日年——月日购房买卖合同范本9卖方(下称甲方)身份证号买方(下称乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施
1、甲方所售房屋所有权证号为
2、甲方所售房屋位于区路(街)号,为______结构;
3、甲方所售房屋建筑面积平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为o第二条房屋价格及其他费用
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)—拾一万一仟—佰元整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担第三条付款方式O第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后—日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的‘全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方均可依法向人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第H条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月一日购房买卖合同范本10甲方身份证号乙方身份证号甲乙双方在平等自愿、互惠互利及协商一致的基础上达成如下协议,双方共同严格遵守
一、甲乙双方均为职工,现甲方将其自单位获得的购房指标转让至乙方,指标转让价为元甲方将其购房指标转让至乙方后,乙方有权以甲方之名义向开发单位支付购房款并取得房屋所有权
二、甲方所转让的购房指标所指向的房屋位于新建县长麦路与新建大道交汇处,面积为105平方米,楼盘名幸福里(具体的楼号、房号是否存在)
三、本合同签订后,乙方以甲方名义交付购房款,甲方保证乙方按甲方单位内部职工认购价元/平米取得甲方所转让的房屋
三、乙方应当在本合同签订之日起日内以甲方名义向交纳购房首付款元余款乙方应当按照开发单位要求按时支付
四、本合同签订后,甲乙双方应当到公证部门办理公证,由甲方向乙方出具不可撤销的.办理签订《商品房买卖合同》及房产证书的委托书,由乙方以甲方名义办理上述事项在房屋产权证书办至乙方名下之前,乙方有权保留《商品房买卖合同》等与该房屋买卖存在关联的交易材料
五、本合同签订后,如甲方丧失该购房指标,或房屋所有权证不能办理至乙方名下,或乙方不能享有甲方职工购房价购买上述房屋,乙方有权解除合同,要求甲方退还指标转让款及已付购房款,并按中国人民银行一年期贷款基准利率计利息
六、房屋自开发单位交付后,乙方即取得房屋所有权、使用权在符合将房屋权属办理至乙方名下之条件时,甲方应积极配合乙方办理
七、合同签订后,甲方不得再利用其为房屋名义所有人之便利,再与他人签订房屋买卖合同,将房屋售予他人甲方如有违反,乙方有权要求甲方按起诉时房屋评估价格赔偿其损失,此外甲方还应当负担乙方因主张权利所支出的包括但不限于诉讼、鉴定、律师费用
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效
九、其它未尽事宜,双方另行协商解决甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日购房买卖合同范本n卖方(以下简称甲方)身份证号买方(以下简称乙方)身份证号甲乙双方以《民法典》为依据,本着平等、自愿、互惠的原则就乙方购买甲方的房屋事宜进行协商,经协商一致,达成如下条款
一、房屋概况
1、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)
2、建筑面积平方米,储藏室平方米
3、产权证号o
二、合同价款与支付
1、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写:元整;即人民币小写___________________________________________________o
2、乙方在签订本合同时,支付定金元整,即小
1.甲方应当于一年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过—五一个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币—四万——元
2.乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过—五一个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金
3.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失
4.本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用
5.如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
七、争议解决的方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,双方同意交由合同签订地法院管辖,由败诉方承担律师费,交通费等相关合理费用写元
3、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
三、甲方职责
1、甲方俣证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
2、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担
3、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
4、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
5、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件
四、乙方职责
1、乙方应按照合同的规定,向甲方支付定金和剩余价款,当乙方不及时履行义务导致达到民法典规定甲方享有解除权时,甲方解除的,不退还已支付的购房款
五、违约条款本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付元罚金,逾期日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款
六、附随义务甲方交付房产时应保证乙方可即时办理入住手续,房内的设施甲方应一并转让给乙方,若甲方须带走相应的物品,应与乙方协商,有身份特性的除外
七、附则
1、本协议一式份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效
2、因合同的履行,双方发生争议,双方可协商解决,协商不成的,双方均可向房屋所在地的人民法院起诉
3、本合同未尽事宜,双方协商解决甲方住址房屋所在地联系方式签约时间乙方住址房屋所在地联系方式签约时间购房买卖合同范本12卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万—仟—佰—拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的.房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)购买方(乙方):身份证号码身份证号码地址地址由口编:邮编:电话电话代理人(甲方)代理人(乙方)身份证号码身份证号码鉴证方鉴证机关:地址邮编电话代表经办人日期年月日鉴证日期年月日出卖人以下简称甲方买受人以下简称乙方根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积为平方米第二条上述房产的交易价格元第三条付款时间与办法
1.乙方应于年月日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)
2.乙方面交给甲方现金元;其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易费;承担公证费、协议公证费
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金第七条本合同主体
1.甲方是、、,共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是单位,代表人是o第八条本合同经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份,甲方产权人各一份,乙方一•份,房产管理局、公证处各一份甲方乙方代表代表—地址地址—联系电话联系电话:年一一月日
八、其他
1.本合同经双方签字或盖章后生效
2.本合同一式份,双方当事人各执份,见证人执份(此页下无正文)(本页为签章页)甲方(签章)签约日期乙方(签章)签约日期见证人(签章)签约日期购房买卖合同范本2卖方(以下称甲方)买方(以下称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在市区的房产,建筑面积为平方米(详见房屋权证)0第二条合同价款上述房产的交易价格为单价人民币_¥元/平方米,总价人民币_¥元整(大写:—拾—万—仟—佰拾元整)在本合同签订之日,乙方付给甲方人民币¥元整(大写:万—仟—佰—拾一元整),作为定金支付给甲方第三条户口甲方房屋内若落有户口,必须在房屋过户前迁出(双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出)若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户,必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金第四条价款的支付办法与时间
1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款实行监管,甲方为一人以上的,明确(身份证件号码)为本合同约定房屋转让价款监管当事人,乙方为一人以上的,明确(身份证件号码)为本合同约定房屋转让价款监管当事人;
2、在本合同签订款(含定金)人民币¥元整(大写—拾—万—仟—佰—拾一元整);
3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续第五条房屋交付
1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方;若甲方不能在规定的时间内交房,乙方可以采取一切手段收房;
2、甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用;并将房屋内的无偿转让给乙方使用
3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由一方承担第七条违约责任
1、合同签定后,若甲方中途违约,以乙方所付定金的.双倍给乙方甲方应在合同约定的时间内办理房屋、土地证、维修基金过户手续和交房,每逾期一日,按总房款的5%向乙方支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费;甲方保证出售的房屋经得共有人(配偶)同意、没有产权纠纷和债务纠纷,如因甲方原因,造成该房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的,视为甲方违约,甲方承担全部责任并支付乙方为此付出的一切费用;
2、合同签定后,若乙方中途违约,购房定金归甲方所有乙方应在合同约定时间内办理过户手续并支付本合同约定价款,每逾期一日,按总房款的5%向甲方支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费;且由乙方承担全部责任并支付甲方为此付出的一切费用;第八条本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,见证人一份,签字后生效,具有同等法律效力第九条争议的解决方式协商解决,协商不成,向人民法院起诉第十条本合同未尽事宜,双方可另行约定,其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力甲方___________乙方___________年一月一日购房买卖合同范本3卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为平方米,国有土地使用证件为,住房买卖合同甲方在上述地块上建设的项目名称为,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证字号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第号乙方自愿购买甲方的房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合第一条房屋,该房屋状况详见附件一房屋建筑面积为平方米(包括套内建筑面积平方米,分摊的共有共用建筑面积平方米),共有共用部位详见附件二土地使用面积为平方米(含共有共用面积)上述面积已经房屋土地管理部门测绘第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写)元乙方预付的定金元,在乙方支付购房价款时转为购房价款第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行,合同范本《住房买卖合同》甲方指定银行银行账号为_______第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续交付地点:O甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费第七条本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之(大写数字)向乙方支付违约金逾期超过。