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门脸房租租赁合同(23篇)门脸房租租赁合同(通用23篇)门脸房租租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)_________________________承租方(以下简称乙方)__________________________根据《中华人民共和国民法典》等其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的.租赁达成如下协议第一条甲方将位市房一间,租赁给乙方经营餐饮服务租赁期限自年月日起至年月日止该房屋租金为人民币元整,乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金第二条在房屋租赁期间,该房屋以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除甲、乙双方另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第四条租赁期满后,本合同即终止,本合同终止后第二天乙OCymeCTBJIHTbKBapTHpbl H yCTaHOBJieHHOTO BcaHTexHHHecKoroOOpyOBaHHH;npMHHHeHHblPI KBapTHpeBO3MeunaTbycTanoBJieHHOMy B H e M HMyinecTBy n oopyoBaHHio n o B n He;HaHMMaTejiH-H e c TH p y rH eOHsanHOCTH,ycTanoBJieRHbieencTByioinnM3aK0H0aT6JIBCTB0M JIflnaHMMaTejien/HJILIX noMeuj;eHHn.
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1.擅自将承租房屋转租的;
2.擅自将承租房屋转让、转借他人;
3.擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.利用承租房屋进行违法活动的;
5.故意损坏承租房屋的第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签字)乙方(签字)门脸房租租赁合同篇2甲方(出租方)乙方(承租方)甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商,达成以下协议第一条乙方承租甲方房屋位于
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2.HaHMMaTejib baMHJIHH,nMH,OTHeCTBooKyMeHT,yocTOBepHiou^nfiJlHHHOCTb,H0Mep,CepHH,KeMHKoraB biaH门脸房租租赁合同篇4出租方(甲方)身份证号码:承租方(乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲乙方合租事宜,订立本合同
一、合租房屋情况
9.1甲方与乙方合租的房屋座落在该房屋出租实测建筑面积为平方米,房屋用途为,房屋类型为,结构为O乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权
9.2甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系
9.3该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配貉等依照房屋内的现状进行交付甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单,并在本合同终止之日依照清单上列明的配貉进行验收
二、租赁用途
2.1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定
2.2合租期间,本着和平、友好的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全,不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议,应积极采纳朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋友来访,应提前告知对方因生活需要,添貉设施发生的费用,以具体情况定
三、交付日期和租赁期限
3.1甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋出租房屋租赁期自年月日起至年月日止
3.2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前一个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙双方约定,乙方承租的一个卧室的月租金为人民币元
4.2乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按月租金的5%支付违约金
4.33乙方支付租金的方式如下o
五、保证金和其他费用
5.1甲、乙双方约定,甲方交付该卧室时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为一个月的租金,即人民币元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方
5.2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯网络、物业管理、有限电视费等其他租房费用由该房间内所有合租人共同承担
5.3本合同
5.2条款所发生的其他租房费用由甲方负责联系缴纳,乙方应当及时向甲方支付其应当承担的费用部分
六、房屋使用要求和维修责任
6.1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时告知甲方,由甲方通知该房屋产权人及时修复
6.2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担
七、房屋返还时的状态
7.1除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按房屋日租金向甲方支付该房屋占用期间的使用费
7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的所有费用
八、转租、转让和交换
8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋,不得分割转租
8.2乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同
8.3在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同
九、解除本合同的条件
9.1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方与房屋产权人的房屋租赁合同提前解除或终止的;
9.2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后10日内仍未交付的;
(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(三)乙方擅自转租、转让或与他人交换承租的卧室的;
(四)乙方逾期不支付租金、其他租房费用累计超过一个月的;
(五)乙方不履行其他合同义务的;
十、违约责任
10.1租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应乙方支付违约金,违约金为乙方承租卧室的月租金若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿
10.2租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿
十一、其他事项
11.1本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有相同的效力
11.2甲乙双方因本合同发生纠纷,应当及时沟通,妥协解决,协商不成,任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼
11.3因为合租的性质特殊,甲方和房屋产权人租凭关系终止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任甲方也必须在与房屋产权人解除合约前半个月,知会乙方甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月—日年—月―0门脸房租租赁合同篇5出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋的座落、面积
1、甲方将其合法拥有的座落在本市弄号出租给乙方使用
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共
二、租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为
三、租赁期限
1、该房屋租赁期为年年日止
2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金,期限重新协商后,签订新的租赁合同
四、租金及支付方式第二条乙方租赁房屋用途乙方租赁房屋用于经营第三条租期、房租
1.房屋租期一年,自—年—月日始至年—月日租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同
2.房屋年租金一万元整(该价格不包含税费),房租每12个月支付一次,首期房租一万元整,于年—月—日前支付,以后每期房租先付后用,应于到期日前提前30天支付第四条房屋使用协议事项
1.因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方人住之日至租约期满迁出之日均由乙方负担
2.乙方应妥善使用房屋爱惜设备,如属人为损坏需照价赔偿房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修,如有擅改或损失,需负还原及赔偿损失之全责
3.乙方租用房屋不得供非法使用,或存放危险品,影响公共安全等,如有违反法律法规行为,后果自负,甲方不承担任何责任
4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清楚,不得故意留存占
1、该房屋的月租金为万仟租金以
2、双方议定首期付月,另付月结算一次,提前天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金后,必须开具收据予乙方)
五、押金与其它费用
1、租赁期满后,乙方迁空、清点、交还房屋及设施,并付清所应付费用后,经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方
2、乙方在租赁期内,实际使用的水、电、煤气、电话、清洁、治安、有线电视费等费用由乙方承担,并如期按单据复印件交于甲方预期不付的违约责任由乙方承担
3、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方
六、甲方义务
1、甲方在租赁期内需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用,其所有权归甲方所有
2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用
3、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷
七、乙方的义务
1、乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定、不作任何违法行为,不得防碍和侵犯邻居,如果乙方违法,则视为违约自行负责,甲方不承担任何法律和经济责任,甲方有权单方终止合同
2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他费用,如有拖欠,则视为违约,甲方有权收回房屋和屋内设施
3、未经甲方同意,乙方不能改变所租赁房屋的结构、装修,并爱护使用租赁的房屋,乙方不得将承租的房屋转租分租,如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏,乙方应负责赔偿或修复
4、乙方在租房期间,物品遗失由自己负责应注意防水、防盗、煤气中毒、触电等一切意外事故将由乙方承担一切后果甲方不需要承担任何责任以及相关费用
5、乙方在租赁期内,如房屋里所住人员人数与实际(有清单)不符,则视为乙方违约
6、乙方在租赁期内应注意安全事故,造成的损害由乙方自负
7、乙方在租赁期内在使用甲方提供的设备受到损坏时,所产生的修复费用由甲乙双方共同承担
八、合同终止租赁期间,有下列情况之下而致合同终止的,双方互不承担责任A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回B、该房屋因社会公共利益或城市建设被依法征用的C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的
九、违约处理
1、甲、乙双方如有特殊情况,需提前终止本合同,必须提前一个月通知对方,等对方同意后,方可办理退房手续,如违约,则向对方支付违约金人民币元大写万仟佰拾元整若甲方违约,除退还给乙方押金外,还须支付给乙方上述金额违约金,反之若乙方违约,则甲方有权不退还押金
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可采取以下二种方式解决
(一)申请上海仲裁委员会仲裁
(二)向人民法院提起诉讼
3、本合同连补充条款共有页,一式份其中甲、乙双方各执份,均具有同等效力签字即生效补充条款甲方地址电话身份证号产权证号日期乙方地址电话身份证号代表人/代理人门脸房租租赁合同篇6合同编号_____________签订地点_______________签订时间_______________出租方河南省房产管理局承租方_________________根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定,出租、承租双方本着平等、自愿的原则,经充分协商,同意就卞列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守
一、出租方愿将坐落在河南省市区街(路)号的公有房屋(使用面积为平方米)出租给承租方作为住宅使用承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解,愿意承租该房屋
二、出租方按照河南省市城镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准,结合房屋的实际状况,核定上述公有房屋月租金为人民币(大写)元租赁期限自年月日至年月日止租金按月(季)结算,由承租方在每月(季)的前日内交付给出租方承租方必须按时交纳租金,不得拖欠拖欠租金的、!出租方可以按月租金额的%向承租方收取滞纳金
三、出租方负责本合同所出租公有房屋的维修,保障承租方的正常使用承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义务承租方对承租的公有房屋及设备须爱护使用,并负责保管,因使用不当造成损坏时,由承租方承担修缮责任
四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用
五、承租方有下列行为之一的,出租方有权终止租赁合同,收回房屋,并可按照有关规定索赔损失
1.将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的;
2.擅自改变承租公有房屋用途的;
3.无正当理由拖欠房租累计六个月以上的;
4.无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的;
5.利用承租的公有房屋进行非法活动的;
6.故意损坏承租的公有房屋的;
7.擅自买卖承租的公有房屋使用权的;
8.其他严重损害出租益的
六、出租方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋,使承租方无法继续使用的,承租方有权终止租赁合同,退回房屋
七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备,严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建确需改变房屋结构或用途的,应先征得出租方同意,另行,签订协议后,方可施工
八、因城市建设等需要,承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时,出租方有权终止合同,承租方所需住房按有关规定办理
九、租赁期满后,承租方应当返还承租的公有房屋如需继续使用,应当在租赁期满前征得出租方同意后,重新签订租赁合同
十、本合同在履行过程中若发生争议,由出租、承租双方协商解决协商不成的,提交仲裁委员会仲裁,不愿申请仲裁解决的,可依法向人民法院起诉H■■
一、本合同一式份,出租方份,承租方份,双方签章后生效
十二、其它需说明的事宜出租方(章)承租方(章)经办人(章)居民身份证号码门脸房租租赁合同篇7出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于一一市区(县)______O该房屋为楼房__室__厅__卫,平房__间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,其他条件为该房屋(口已/口未)设定抵押该房屋用途为乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途
1.
(一)房屋租赁期自年__月__日至年__月__日,共计__年__个月(期限超过20年的超过部分无效)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面/口口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(口书面/口口头)通知对方租金标准元/(□月/口季/口半年/口年),租金总计元(大写______________________元)该房屋租金(□年/口月)不变,自第(口年/口月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定
(三)租金支付时间,,,租金支付方式由甲方直接收取
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证
(五)甲方交付该房屋时,乙方(口是/口否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元(大写元)
(六)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方
2.租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为
(一)乙方承担(口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/□)等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担
3.
(一)交付甲方应于年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿)门脸房租租赁合同篇8出租方(简称甲方)____________________租赁方(简称乙方)____________________以下简称甲方、乙方甲方现有万福路以西汶河大道以北沿街楼2号楼沿街门头房一处,面积90平方米,租赁给乙方,用来从事汽车维修保养等经营根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,有关条例如下
1、租赁期限自—年—月—日起甲方租赁给乙方使用至一年—月一日止
2、租金的.交纳方式在签订合同时,必须一次性交齐所规定的全年租金,甲方才能将所租赁的房屋交给乙方使用
3、租赁期间,甲方房屋所有设施(包括房内配套设备、水电、据,如逾期不搬视为乙方放弃其所有权,甲方可自由处理
5.因不可抗拒力造成房屋损坏,本合同自然终止,双方互不承担责任
6.乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自将所租房屋转借或转租他人使用,否则视为违约,甲方可即时收回房屋
7.自签约之日起,乙方不能按合同规定的日期内交付租金,视为乙方违约,逾期甲方有权收回房屋乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的逾期天数计算,每日按双倍租金向甲方交付违约金
8.甲乙双方均不得借故单方解除合同,甲乙双方因客观原因需要解除合同,应在60天前通知对方,否则支付两个月租金给对方作为违约金第五条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第六条其他约定事宜
1、乙方承租甲方房屋用于经营,乙方应当自行办理工商、税管道等)由乙方保护维修,丢失和损坏房内设备,乙方负责赔偿和更换维修未经甲方允许擅自拆卸门窗、拆墙凿洞、间壁墙、改体破坏主体结构者,甲方有权制止或解除租赁合同,剩余租赁费不退,视为违约金处理乙方给甲方造成重大损失由乙方承担
4、乙方租赁期间,不得从事其他经营,不得转租他人,违者甲方有权收回房屋并责令限期搬出,租金不退并罚款5000元作为违约金
5、租赁期间,乙方不得随意在室外空闲处、沿街或公共场合搭建临时棚及遮挡视线物,如有以上行为甲方有权制止,如劝说不听者,视为违约,甲方有权解除合同,责令限期搬出,租金不退
6、租赁期间,不准因生产影响其他住户休息,和邻居和睦相处,因乙方所造成的民事纠纷后果自负
7、租赁户的门头经营广告匾,必须按甲方统一规定尺寸订做,不得影响其他住户和市容
8、违约责任本合同期内如任何一方随意终止和解除合同,罚现金5000元,作为违约金(国家、集体规划占用除外),造成其他损失的,一切责任由终止方负责(如乙方中途终止或解除合同租金概不退)
9、本合同租赁期满,双方如愿意延长租赁期,应在租赁期满10天前带现金,重新签订下年租赁合同如乙方不再租赁,必须提前一个月通知甲方,否则给甲方造成的经济损失由乙方承担
10、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行,租赁期内双方需要增加新条款,经双方共同协商,做出补充规定,补充规定和本合同具有同等法律效力在合同期内如出现矛盾,双方协商不成,可提交莱芜市人民法院依法裁决本合同一式二份,甲乙双方各执一份甲方(签字盖章)____________________乙方(签字盖章)____________________签订日期—年—月—日门脸房租租赁合同篇9出租方承租方兹经双方协议房屋租赁条件如下第一条:租赁房屋甲方将合计面积为一平方米建筑物租予乙方作为—用第二条:租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止,共计—年月日,租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知房屋月租租金额为元付款方式__________第三条:协议事项
1、房屋内水电费、煤气费、电话费有线电视收视费自乙方入住日至租约期满迁出之日均由乙方负担,物业费及取暖费由甲方负责
2、乙方应妥善管理并注意使用房屋,爱惜屋内所留家具与电器等设备如属人为损坏需照价赔偿房屋结构未经甲方同意乙方不得擅自变更或装修,如擅改或损失,需负还原及赔偿损失之全责
3、若房屋内设施及设备属自然损坏影响乙方居住,甲方应尽快予以解决,最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用若超过上述期限则本合同租赁期限自动顺延相应时间
4、乙方不得在租赁房屋内进行违法活动,存入危险品,影响公共安全,若因乙方违法受处罚,与甲方无关联,由乙方负全责
5、租赁期满日,乙方应无条件退租将房屋及屋内物品点清交付甲方职乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起诉执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿
6、乙方因业务或居住需要,应征求甲方同意后才能改善装璜及增加设备
7、乙方退还屋时应将家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,职逾期不搬视为乙方放弃其所有权,甲方可自由处理
8、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失,双方互不承担
9、自签约之日起,双方均不得借故解除合同,如双方客观原因需要解除合同,应在三十天前通知双方,并支付一个月租金作为违约金
10、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件,如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住作用,造成的全部损失由甲方承担n、乙方在租用期间,甲方如对房屋进行察看,需在进入之前向乙方提前通知
12、双方在本合同期满前一个月应商定续租事宜第四条本合同各项经双方同意,共同遵守,职有未尽事宜,本着诚信原则,双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第五条本合同经双方签字盖章后生效,并各执一份为凭,以昭信守第六条补充规定甲方乙方法定代表人法定代表人年—月—日年—月—日门脸房租租赁合同篇10出租人租赁代理机构承租人北京市建设委员会北京市工商行政管理局二OO八年五月修订北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)出租人(甲方)证件类型及编号租赁代理机构备案证明编号承租人(乙方)证件类型及编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米,北京市住房租赁合同
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称,房屋(口是/口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续乙方为外地来京人员的,应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(口甲方/口乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面/口口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元/(口月/口季),租金总计人民币元整()o租金支付方式押付,各期租金支付日期,,甲方委托的租赁代理机构在银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称“租金账户”,该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站和北京建设网查询),帐号为,乙方通过第种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户
1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金,乙方在银行开设付款账户,帐号为;
2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS机刷卡等方式);
3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户,乙方委托租赁代理机构代交租金租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户,不得直接收存或存入其他账户
(二)押金人民币元整()租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费⑸供暖费⑹燃气费
(7)物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费
(10)上网费(H)车位费
(12)室内设施维修费
(13)费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条佣金本合同签订后(口即时/口日内),租赁代理机构可按月租金的%收取佣金人民币元整(:),其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的%,即人民币元整(:)作为佣金,支付方式:□现金/口转帐支票/口银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)第七条房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约,合同范本《北京市住房租赁合同》
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第八条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第九条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
4、o
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的务、消防、治安手续,乙方确保依法经营第七条本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原则,双方共同协商,做出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第八条本合同一式两份,经双方签字盖章后生效,并各执壹份出租方承租方住址地址联系方式联系方式门脸房租租赁合同篇3fl Or OB OPNQH AHMA7KH JIOrO nOMEEHHHr.200—r.)OTHeCTBo()r pa»caHHH KanMeHyeMB ajibHenuieM宓HaHKMa Te jib,c OHOcTopoHBI,n()
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3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的
8、o
(五)其他法定的合同解除情形第十条违约责任
(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%支付违约金,甲方还应退还相应的租金
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金第H~■一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十二条其他约定事项O本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,租赁代理机构一份,执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章租赁代理机构签章国籍委托代理人委托代理人联系方式联系方式经纪执业人员签字资格注册证书编号年月日年月日附件一来京人员信息登记表区/县街道/乡镇社区/村登记表序号基本信息姓名—性别一出生日期一年月曰照片身份证号码一民族—政治面貌—受教育程度—户籍类别—口非农业口农业口无户口婚姻状况—联系电话原籍户籍地址—省(自治区、直辖市)市(盟、州)区(旗、县)居住证件—口有口无婚育证明—□原籍证明□本市证明口无免疫接种—(18岁以下)口有口无家庭户信息家庭户流入—□否口是人16岁以下人(其中男女)户主口是□否与户主关系户主登记表序号居住信息离开原籍日期—年月日来京日期__年月日来现住地日期一年月日来京原因—居住类型—房屋登记表序号现住地址—区(县)所属派出所—民警姓名—就业信息目前状况—就业单位名称_就业单位行业_主要从事工作一职业一单位登记表序号参加社会保险—口无口工伤口医疗口失业口养老口生育工作所在地—区/县在京一参加社会保险口无口工伤口医疗口失业口养老口生育签订劳动合同—口有口无其它姓名编号填表日期年月日说明
1.表中带的项为必填项;
2.表中带下划线的项请按照“填表说明”填写填表说明身份证号码无门脸房租租赁合同篇11甲方(出租人)住址_________________________身份证_________________________乙方(承租人)住址_________________________身份证_________________________丙方(中介方)_____________________根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守
一、甲方自愿将座落在本市—区—房屋,使用面积—平方米,房产证号,出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋
二、该房屋租赁期自年月日起至年月—日止
三、该房屋每月租金总额(大写),¥元
四、该房屋租金一年内不变自第年起,月租金为
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金付款的时间及方式
六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用
七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质
八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿
九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任甲方__________________乙方门脸房租租赁合同篇12出租方(甲方)________________承租方(乙方)________________甲、乙双方于年月日签订了《厂房租赁合同》,约定由甲方将出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金,《厂房租赁合同》终止协议书双方的合作期限为6年,合同有效期为年月日至年月日甲乙双方经协商一致,同意提前终止本合同,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止合同相关事宜达成厂房租赁合同终止范文,双方共同恪守
一、甲、乙双方同意,提前终止双方于年月日签订的《厂房租赁合同》,甲方向乙方退还未使用完的租赁费元,乙方在收到所退租金时向甲方开据收条
二、乙方在签订该协议后,于年月日前,按照原状返还房屋及附属物品、设备设施,合同范本《《厂房租赁合同》终止协议书》乙方不得损坏甲方原有基础装修,如有破损,修复费用由乙方承担甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用
三、甲乙双方应当共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任
四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼
五、本协议自双方签字之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力
六、其他约定__________________出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字联系方式_________________联系方式__________________证明人签字__________________联系方式__________________签约时间__________________门脸房租租赁合同篇13出租方(简称甲方)承租方(简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同
一、租赁房屋座落地点
二、租赁期限
三、租金标准无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收()元整;其他税收,水电费由乙方承担甲方收乙方押金一万一千圆整()
四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方一年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金
五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失
六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负
七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙一把)手续办完,甲方退还押金此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效甲方乙方签字日期门脸房租租赁合同篇14出租人姓名联系方式承租人姓名联系方式身份证号为了明确权利义务关系,经双方平等自愿协商一致签订本合同
一、出租人将________________________出租给承租人居住使用承租人已对房屋的布局、设施等情况清点验收无误后,同意接收
二、租赁期限为一年,时间为年B ajibHenmeMaMKJIHfl,HMfl,OTHeCTBo宓HanMoaTejib,c pyrocTopoHBI,3aKJiioHnjin HacTOHiu;nn HMe cJIeyiofloroBopoin;eM
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1.2YKaaaHHaH KBapTnpa.HaXOHTCH月日至年月_________日
三、租金及付款方式租金为每月元{元整},壹年为人民币元(元整),其中合同签订之日先付六个月的租金为元,年月日之前再支付__________________________________________________________________O
四、双方权利义务
1、承租人在租赁期间,自行承担水、电、暖、物业管理、卫生、电视等相关费用
2、出租人可以给承租人提供床、日常用品,但在租赁期满时,需完好交给出租人
3、出租人不许在房间酗酒、打闹影响邻居休息
五、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人;如发生违法案件,承租人自行承担责任;如承租人拖欠应承担的相关费用,出租人有权解除合同
六、其他未尽事宜,由双方协商解决本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效出租人承租人签订日期门脸房租租赁合同篇15出租方(以下简称甲)授权代表职务地址邮编:电话传真承租方(以下简称乙)授权代表职务地址邮编电话传真根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1、甲将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米
2、本租赁物的功能为,包租给乙使用如乙需转变使用功能,须经甲书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙自行承担
3、本租赁物采取包租的方式,由乙自行管理第二条租赁期限
1、租赁期限为年,即从年—月—日起至年—月一日止
2、租赁期限届满前一个月提出,经甲同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下,乙有优先权第三条免租期及租赁物的交付
1、租赁物的免租期为一个月,即从年—月一日起至年—月—日止免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金
2、在本出租合同生效之日起日内,甲将租赁物按现状交付乙使用,且乙同意按租赁物及设施的现状承租第四条租赁费用
1、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍,即人民币元(大写)o
2、租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增队第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定每年的月—日作为每年租金调整日
3、物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元
4、供电增容费供电增容的手续由甲负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担第五条租赁费用的支付
1、乙应于本合同签订之前,向甲支付部份租赁保证金人民币元,租赁保证金的余额将于—月—日—日前向甲一次性支付完毕租赁期限届满,在乙已向甲交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—日内,甲将向乙无条件退还租赁保证金
2、乙应于每月一号或该日以前向甲支付当月租金,并由乙汇至甲指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付甲开户行_______________帐号_______________乙逾期支付租金,应向甲支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的O
3、乙应于每月日或该日以前按第
4、3条的约定向甲支付物业管理费逾期支付物业管理费,应向甲支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的
04、本合同生效后,甲开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙承担乙应在甲申办有关手续期间向甲支付有关费用第六条租赁物的转让在租赁期限内,若遇甲转让出租物的部分或全部产权,甲应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下,乙对本出租物享有优先购买权第七条专用设施、场地的维修、保养
1、乙在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲甲对此有检查监督权
2、乙对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患
3、乙在租赁期限内应爱护租赁物,因乙使用不当造成租赁物损坏,乙应负责维修,费用由乙承担第八条防火安全
1、乙在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度,积极配合甲做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙承担
2、乙应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途
3、租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准
4、乙应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙书面通知乙不得无理拒绝或延迟给予同意第九条保险责任(也可以没有此条)在租赁期限内,甲负责购买租赁物的保险,乙负责购买租赁物内乙的财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担第十条物业管理
1、乙在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲如乙归还租赁物时不清理杂物,则甲对清理该杂物所产生的费用由乙负责
2、乙在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、—市法规以及甲有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任倘由于乙违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙赔偿第十一条装修条款在租赁期限内如乙须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲提交装修、改建设计方案,并经甲同意,同时须向政府有关部门申报同意甲方________________乙方________________日期________________门脸房租租赁合同篇16甲方乙方为确保租赁房屋的安全要求,经甲乙双方协商,自愿达成如下规定,由双方共同遵守以下协议甲方将位于房屋一处租赁给乙方,乙方为安全工作第一责任人乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容,保障使用安全
1、乙方应熟悉各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法,并规范操作掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识在使用房屋期间,应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患,在发现安全隐患时,应当及时向甲方及有关部门报告
2、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管,因乙方照管不力或不正当使用,致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的,乙方应承担赔偿责任
3、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品
4、乙方须遵守安全用电等相关规定,严禁私拉乱接电线,乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配严禁使用没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器,乙方的电器在使用中一旦出现问题,发生事故由乙方负完全责任房屋离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电
5、乙方必须遵守国家的法令,法规和政策,不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危公共安全的活动,禁止容留传销人员;吸毒或容留他人吸毒;走私或贩卖毒品;卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员;赌博或聚众赌博、开设赌场;为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护;从事危害国家或国防安全的间谍活动;迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为
6、乙方应当遵守甲方规定和文明规范,具体的要求包括但不限于善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;爱护公共区域的环境卫生,不乱扔垃圾、不随地吐痰等;禁止设置影响美观和带有政治性的广告、横幅等
7、未经甲方书面同意,乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线甲方同意迁移的,双方应当严格遵照有关机关的规定及要求,迁移后的仪表及管线应符合安全规范
8、凡经营性房屋必须按照有关消防规定自主配备消防用品,不得占用消防通道,一经发现违反规定的将追究法律责任
9、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施
10、乙方违反上述规定,经发现将被处于罚款;严重违反规定的甲方有权收回租赁房屋;造成事故或第三人损害的,由乙方负全部责任本协议自签订之日起生效,并长期有效本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份甲方(盖章,签字)乙方(盖章,签字)签订日期门脸房租租赁合同篇17出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》的规定,为明确双方的权利、义务,甲、乙双方订立本合同,以供双方共同遵守第一条甲方(面积m2)租赁给乙方作为_______________之用第二条租赁期为拾年即从年月0至年月日止第三条租金、费用的数额及交纳
1.租金为每年人民币万元,第一年免收租金,后年每年分两次交纳,每年的公历月日和月日各交纳当年租金的一半KBapTnpa nMeeTcjieyioinne XapaKTepMCTHKU一-oin aHnojie3Han nJIoin abKB.M;-3KnJIaHnJIoinab-KB.M;一KOJIHHeCTBO K0MHa TOneHO4HaH CTOHMOCTbnpeocTaBJineMOHKBapTHpu noB THOKyMenTaM宓.M JIH pyjie
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2.物业管理费、水、电费、有线电视收视费,乙方应按甲方管理规定交纳,双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件第四条双方的权利和义务
1.甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱,乙方逾期交纳水、电费超过天,甲方有权停水、停电
2.甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查,发现问题后,有权提出整改意见____________________________
3.乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定,领取合法证照
4.乙方应注意用电、防火、卫生安全,保持周围环境卫生,不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物,或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为第五条乙方提出装修方案的设计,方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括设计风格、色调、材料、预算等),乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付,工程结算由甲方参与并经甲方认可,甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方第六条不论因何种原因乙方停业超过天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封,或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内,未经甲方同意,擅自改变房屋结构;或乙方迟延交纳租金超过个月,不按期交纳各项费用超过天,甲方都有权解除合同第七条租赁期间,乙方独立经营、自负盈亏,经营过程中发生的债权债务与甲方无关乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生安全,出现食物中毒、疫病流行等给他人造成人身伤害,乙方应负全部赔偿责任第八条违约责任
1.乙方不按期交纳租金和各项费用,甲方有权按同期年期银行贷款基准利率计收利息,并加收每日千分之的违约金
2.乙方未经甲方同意提前终止合同,除应向甲方赔偿第一年免收的万元租金外,还应支付未履行合同租金部分%的违约金
3.甲方按第六条规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方第九条租金期满,本合同终止,乙方应在期满后内,将房屋腾空交还给甲方,故意损坏房屋结构,乙方要负赔偿责任租赁期满后乙方需继续租赁,应在期满前日通知甲方,在同等条件下,乙方有优先租赁权第十条租赁期内若发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方可以向法院提起诉讼第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字或盖章后生效甲方:乙方:代表代表身份证号身份证号签约日期___________________门脸房租租赁合同篇18出租方(以下简称甲方)地址____________电话____________承租方(以下简称乙方)地址____________电话____________甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)号共间,合同约定套内面积Hl的铺面出租给乙方,作为经营场所第二条租金,押金交纳期及方式
1、租用期限年,自年月日至年月HO
2、第一年使用费为人民币¥(大写)第二年使用费用为人民币¥(大写),第三年使用费为人民币¥(大写)第四年使用费用为人民币¥(大写),第五年使用费为人民币¥(大写)o
3、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写),其余租金支付方式第三条水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费办法
1、管理费,保洁费,水电费,电话费,宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外第四条出租方与承租方的变更租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方第五条乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施,消防设施损失的由乙方负责赔偿
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备,设施清洁,完好地(自然折旧除外)交给甲方
5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责
7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责
8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理第六条甲方责任(甲方在租赁期内)
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水,电两通
2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式随[]市场而待定第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担第十二条本合同经过双方签字盖章后生效本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份出租方承租方甲方经办人乙方经办人甲方开户银行及帐号乙方开户银行及帐号门脸房租租赁合同篇19甲方合同编号乙方签订日期;经双方协商一致,签订下列仓库租赁协议,双方共同遵守执行
一、存储商品类别
二、租赁期限自年月日至年月日
三、租赁面积平方米
四、租金及支付时间
五、乙方的责任及义务
1、保证库房的安全、完整、不漏雨
2、负责租赁期间仓库的安全保卫工作
3、保证库房周围的卫生情况良好
4、保证乙方的正常出入库,出入库叉车等运转物品车辆由乙方免费提供
5、在租赁区域内部按照消防规定禁止存放易燃易爆等危险物品,消除不安全隐患,库房防火安全由乙方负责
六、甲方的责任及义务
1、遵守甲方库房的防火安全制度
2、不得将承租的库房转租或转让给他人
3、按约定支付租金
七、租赁期限内,若乙方转让仓库的.部分或全部产权,乙方应确保受让人继续履行本合同
八、甲方若需要提前终止本合同,需要提前一个月通知乙方
九、甲方物品在乙方仓库存放期间,若因火灾、水灾等原因造成货物损毁、灭失、遗失的,乙方应全额赔偿甲方损失无论什么原因若发生货物短缺的,乙方应全额赔偿
十、未尽事宜双方协商解决,发生纠纷提交甲方所在地法院诉讼解决
十一、本协议一式两份,自签订之日起生效门脸房租租赁合同篇20承租方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将—路_单元—房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共一平方米
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年自年一月——日起至年—月—日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第四条租金及支付方式
1、该房屋每年租金为元
2、房屋租金支付方式如下乙方在签订合同时,一次性支付租金元整,同时缴纳押金—元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品如有损坏的,乙方应照价赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响
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1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2、拖欠租金累计达半个月
3、利用承租房屋进行违法活动的
4、故意损坏承租房屋的第十二条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十五条本合同共页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)_________________乙方(签章)_________________签约日期年月日门脸房租租赁合同篇22甲方___________乙方___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市、区、街、号)
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积)
3、装修简单描述……第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期自年月日起至年月H止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同第四条租金及支付方式
1、该房屋租金总额为(大写万元整)小写__________________________yG o
2、房屋租金支付方式半年付元整甲方收款后应提供给乙方收款凭证第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)
2、甲方提出进行维修须提前日通知乙方,乙方应积极协助配合第六条房屋的‘转让与转租
1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋第七条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第八条争议解决
1、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商协商或调解解决不成的,提请仲裁委员会仲裁2本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份本合同自双方签(章)后生效甲方(签字)___________电话乙方(签字)___________电话___________签约(代表)签约(代表)签约日期年月日门脸房租租赁合同篇23甲方____________乙方____________甲乙双方就租用客房事宜签订协议如下第一条租用房号宾馆楼室,共______间房第二条租约自年月日起至年月日止为期年个月天第三条房租价格自年月日起至年月日止每天每房定价为元,合计为元第四条预付租金自年月日起至年月日止预付个月天,合计为_____________________________yc o第五条付款事项除预付租金外,乙方所有的费用可签单入帐,月结一次乙方应于每月月终(30日前)前来前厅部办理结算,以付清当月全部帐目,与此同时乙方同意付清下月的续住预付租金,否则作为自动退房处理宾馆有权把该房的物品迂移至行李库保存,待领,并终止协议,原房另行出租第六条优惠项目乙方可凭本坂店长住房房卡享受下列优惠条件
1、免费早餐(时间时至时),各餐厅均可
2、免费使用游泳池、健身房和桑拿浴室
3、商务中心各项服务均可获%的优惠
4、洗衣可获%的优惠
5、在各餐厅、咖啡厅和酒吧用餐,均可获%的优惠
6、卡拉0K可获%的优惠
7、免费赠送当日报刊
8、免费登记或确认车、船票和飞机票(航空公司手续费除外)
9、凡经常住房订房者,其房费可获20%的优惠第七条所租客房未经代店前厅部同意,不能分租或转租他人第八条乙方在宾馆内住宿,必须向服务台出示有效护照或居留证件,并填写住宿登记表;乙方短期外出,须通知服务台,返回宾馆时应当重新到服务台办理入住手续乙方在外出期间,如有朋友、同事要求入住该长包房时,请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续第九条客房内增住其他客人须经宾馆前厅部同意并到服务台办理住宿登记手续客房内不得存放任何易燃易爆物品;客房内严禁使用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备否则,由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任第十条如因乙方使用、保护不当而造成客房建筑、设备的损坏等情况,应由乙方负责赔偿第十一条乙方应按期缴纳租金及其他费用第十二条租约期满时,在当时房价及上述各条款没有更改的情况下,同时双方也无其他异议时,本协议书可自动延长一年期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前一个月以书面通知各方并立即办理退房协议手续,否则作续租办理乙方如在租约(合同)期内退房须提前一个月以书面通知销售部,否则应补偿宾馆15天的空房费第十三条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由诉讼解决第十四条本合同一式二份,用中文写成,双方各执一份,自签约之日起即行生效甲方(公章)乙方(公章)地址地址法人代表(签章)法人代表____________________(签章)开户银行及帐号开户银行及帐号___________________________年月日年月日n0JIb3OBaTbCH KBapTHpOH,yna3aHHyio Bn.
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