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经营转让合同(16篇)经营转让合同(通用16篇)经营转让合同篇1转让方(甲方)—身份证号码—转让方(乙方)—身份证号码—甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议—
一、甲方将自己位于的店铺(转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年—月一日止,年租金为—元人民币(大写),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币—,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方年月——日年—月——日经营转让合同篇3出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条转租内容
一、甲方将位于门面转租给乙方
二、甲方转租给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准第二条转租期限
三、转让期年,自年月日起至年月日止第三条租金及其他费用
四、乙方付甲方转让费元正
五、租金按甲方原签定的租赁租金元正
六、卫生费、水电费、工商费、管理费等一切的所有债务,在年月日前由甲方负责,年月日后由乙方负责第四条双方的权利与义务
七、甲方
(一)在合同期内,甲方不得再次转租其它商户如违约应向乙方赔偿原来的转让费用双倍
八、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公
(二)按合同内容交纳租金及其他费用第五条付款方式及时间
(一)乙方支付的各项费用可采用银行转账、汇票或现金等方式
(二)乙方每月应付清每月的租金及所有费用甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月日年月一日经营转让合同篇4范本浴池转让合同范文一转让方(甲方)王受让方(乙方)张经营证照持有人(丙方)周甲、乙、丙三方经友好协商,就位于市区惠民房屋租赁使用权转让和南通资产转让事宜达成如下协议:
一、甲方同意将其承租于—市果品公司,在丙方名下经营的位于—市—区惠民南通全套设备、设施、装潢转让给乙方本次转让范围包括甲方投资的浴室装潢,储水罐及管道,池水加温设备,1个休息室、九个包间、更衣间、前台等处的空调、按摩擦背床、休息椅、更衣厨柜、监控通讯设施、影视设施、前台设施等经营性设备,浴室必备的浴衣、浴巾、毛巾、拖鞋等经营物品,甲方已交付给房东至年—月—日的房租等,转让费总计为人民币叁拾陆万捌仟元整(368000元)
二、甲方、丙方必须在年—月—日将浴室经营必备的、完整的、合法有效的、通过法定年审的经营证照交付乙方丙方同意将自已持有的惠民.浴室经营经营证照无偿提供给乙方使用,保证乙方的合法经营权;丙方同意今后协助乙方在其持有的证照有效期内的年审工作
三、交接及付款方式1)乙方于年—月一日支付给甲方定金人民币壹万元整(10000元);2)乙方在年一月—日前支付给甲方转让费人民币叁拾肆万捌仟元整(348000元),扣除甲方截止其经营日止应交税金仟佰拾元整(元),实付人民币叁拾肆万仟佰拾元整(元);甲乙方共同清点交接设备物品,甲方交付乙方房东开具的至年一月—日止的房租收据及与房东签订的至20年—月—日止的房屋租赁合同,乙方取得设备、物品所有权和经营权;甲方经营至年月2日止,乙方以一月一日开始营业;3)乙方取得经过年审的浴室经营必备的合法有效做营业证照时支付余款
四、乙方于年一日—日前支付转让费时已取得所有动产所有权,甲方在年一月一日交付甲方经营时,必须保证所有设备物品与清单一致,如有毁损按价在余款中扣除
五、乙方使用丙方证照经营过程中必须守法经营,如发生行政处罚,乙方自行承担;如不能履行处罚,应以设备设施变现后优先履行
六、转让前浴室所有债务与乙方无关,由甲方偿付;转让后发生的债务与甲方无关,由乙方偿付如因甲方未偿还转让前债务与债权人发生纠纷而影响浴室经营或造成浴室设备设施被强行抵债或损毁的,乙方有权要求甲方赔偿经营损失及物资损失
七、违约责任1)甲乙双方在乙方支付定金后如有违约,违约方向对方支付违约金人民币壹万元整2)如因丙方不愿或延迟提供浴定营业证照年审换证所需丙方应提供证件而影响乙方正常经营或受到经济处罚的,丙方应向乙方赔偿经营损失和罚款
八、本合同一式四份,甲乙丙三方及公证部门各一份
九、本合同公证后生效,公证费甲乙方各担负50%甲方(签字)o乙方(签字)年月1日年—月1—日丙方(签字)公证部门(盖章)经手人(签字)年月1—日年—月―日浴池转让合同范文二转让方(甲方)受让方(乙方)经营证照持有人(丙方)甲、乙、丙三方经友好协商,将位于房屋租赁使用权转让和洗浴资产转让事宜达成如下协议
一、甲方同意将其位于的浴池全套设备、设施、装潢等一次性转让给乙方本次一次性转让范围包括甲方投资的浴室装潢,储水罐及管道,池水加温设备,1个休息室、所有个包间、更衣间、前台等处的空调、按摩擦背床、休息椅、更衣厨柜、监控通讯设施、影视设施、前台设施等经营性设备,浴室必备的设备等经营物品,甲方已交付给房东至年—月—日的房租等,转让费总计为人民币大写整(元)
二、甲方、丙方必须在年—月—日将浴室经营必备的、完整的、合法有效的手续、通过法定年审的经营证照交付乙方丙方同意将位于的浴池经营经营证照无偿提供给乙方使用,保证乙方的合法经营权;丙方同意今后协助乙方在其持有的证照有效期内的年审工作
三、交接及付款方式1)乙方于年—月一日支付给甲方定金人民币元整(元);2乙方在年一月—日前支付给甲方转让费人民币元整(元),实付人民币元整(元);甲乙方共同清点交接设备物品,甲方交付乙方房东开具的房租收据及与房东签订的至年—月一日止的房屋租赁合同,乙方取得设备、物品所有权和经营权;交接完毕3)乙方取得经过年审的浴室经营必备的合法有效做营业证照时支付余款
四、乙方于年一月—日前支付转让费时已取得所有动产所有权,甲方当日交付甲方经营时,必须保证所有设备物品与清单一致,如有毁损按价在余款中扣除
五、转让前浴室所有债务及甲方经营期间所有费用与乙方无关,由甲方偿付;转让后发生的债务及费用与甲方无关,由乙方偿付如因甲方未偿还转让前债务及费用与债权人发生纠纷而影响浴室经营或造成浴室设备设施被强行抵债或损毁的,乙方有权要求甲方赔偿经营损失及物资损失
七、违约责任1)甲乙双方在乙方支付定金后如有违约,违约方向对方支付违约金人民币万元整2)如因丙方不愿或延迟提供浴定营业证照年审换证所需丙方应提供证件而影响乙方正常经营或受到经济处罚的,丙方应向乙方赔偿经营损失和罚款甲方必须保证丙方与乙方签订房屋续租合同
八、本合同一式三份,甲乙丙三方个一份三方确认无竞争已后签字甲方(签字)乙方(签字)年一月―日年—月—0丙方(签字)年—月—日浴池转让合同范文三甲方乙方(以下简称甲方)(以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商,原甲方经营的—市教育路31号绿缘浴池,一次性转让乙方经营现本着友好、公平的原则,就有偿转让有关事项达成如下协议
一、甲方原承租的海洋水产研究所的房产,已经所有人海洋水产研究所同意,现已有甲方出资改造为营业性浴池,现经甲、乙双方协商,以三十六万元转让乙方经营,转让范围甲方投资的浴池必要的设备设施
二、甲方所承租的房产,转让后其产权甲、乙双方无权予以变更,依旧有原所有人海洋水产研究所所有,其房产设施含主体、门窗、生活用电、用水设施,依旧归原房产所有人海洋水产研究所所有,本次转让范围为原甲方所投资的经营性设备,含锅炉、储水罐、管道、浴池必须的衣柜,前台设施经营性设备设施(包括装潢)
三、付款方式经甲、乙双方友好协商,由乙方出资三十六万元一次性买断甲方的设备、经营权,其付款方式为年—月—日前乙方交予甲方现金贰万元整,乙方可有权对该浴池进行维修、维护和经营年—月—日前,乙方第二次付款万元,乙方可以开门营业乙方于201年—月—日前结清尾款,结清余款时乙方不得以任何理由(含设备和经营等问题)予以推诿
四、在乙方对甲方的转让费未付清之前,乙方对所使用物品必须妥善使用、保管,甲、乙双方需对所有物品登记造册,予以验交,在未付清余款前,所损坏物品照价赔偿,余款付清后设备产权归乙方所有
五、甲方在转让前发生的债务与乙方无关转让后乙方的经营中所发生的债务与甲方无关
六、因政策原因导致乙方暂不能领取营业执照的情况下,为保证乙方的经营不受影响,甲方准许乙方暂用原有效证照经营,乙方应积极办理相关证照,甲方应当配合
七、乙方使用甲方证照经营过程中必须守法经营,如发生行政处罚,乙方应自行承担,如不能履行处罚应以浴场的经营权以及设备设施优先变现后履行
八、合同转让后一切事务与甲方无关,由乙方自行解决承担
九、本合同经甲、乙双方签字后生效,具有法律效力甲方签字乙方签字合同签订地合同签订日期年一月―日经营转让合同篇5甲方乙方为了规范农村土地经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关规定,本着自愿互利、公正、平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同
一、转让土地的面积甲方将牧场自来水房东边的面积为40亩集体土地经营权转让给乙方
二、乙方经营期限从20_年11月1日至20—年12月31Bo
三、土地经营范围该土地种植农作物、粮食及树林,不得擅自改变土地用途
四、转让费交付办法土地转让费一次性每亩1200元,40亩共计48000元(大写肆万捌仟元整),乙方转让费一次性交付甲方
五、地边界限东至阿布都苏力地,南至坟墓,西至叶尔克拜地,北至老水渠为界
六、甲方不得干涉乙方承包土地期间的经营权,不得以任何理由阻碍乙方的正常经营活动
七、承包期内,乙方的经营权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯
八、违约责任合同执行期间,甲方不得非法干预乙方生产经营、擅自变更或解除合同
九、本合同不因法人代表的变更而变更,合同执行期间,除政策调整外,任何一方不得擅自变更或解除合同,合同未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
十、本合同违约责任由县、乡农业承包合同仲裁机关裁定,对裁定不服的可向人民法院起诉本合同自双方签字、村委会签字盖章后生效不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期—日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期—附件—
一、原房屋租赁合同商铺经营权转让协议二根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方(层厅)号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米,库房位置为甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):本合同一式三份,甲乙双方各持一份、村委会存一份年—月日年月一日经营转让合同篇6转让方(以下简称甲)受让方(以下简称乙)屋主(以下简称丙)甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议,并共同遵守第一条甲方将位于一省一县—镇一路一号—西餐厅{三层面积共一平方米}以人民币一元(小写_)的价格转让给乙方(yifang)乙方(yifang)在合同签订后先向甲方支付订金人民币一元整{小写.元},上述订金包含第二条所述相关费用待第二条完成后,乙方再支付甲方一元整(小写一元),酒吧经营权和现有电器、装修、装饰、工具和设备等{详细见明细列表}全部无偿归乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品,不得参与酒吧经营,干涉酒吧事务当乙方经营一月后,将付余款.元整{大写_元}第二条合同签订后甲方需将_、_、_、营业执照更改转入乙方名下第三条该酒吧房屋所有权为丙方,当乙方付甲方款_(大写一)后,丙方与甲方原签订的租凭合同(合同到期一年—月—月租为—人民币,押金为一元)将作废,改由乙方重新签订乙丙双方签订后,乙方将代替原来甲方向丙方厉行租凭合同,每月交纳该合所同约定月租费用,该合同期满后由乙方领回甲方所交纳的押金,该押金归乙方所有第四条甲方应保证丙方的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙方或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺,归还乙方已付转让费和承担违约金一元(大写一元)第五条甲方在酒吧经营权交付乙方以前,必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清第六条甲方现雇用的员工,除乙方同意留用外,其余均由甲方负责解散第七条甲方需承诺转让前的酒吧所发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任,所有一切均由甲方全部承担第八条合同期内,双方不得以其它借口终止合同和违反以上几条协议,否则以违约论处,违反方将承担和赔偿一切经济损失第九条本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三份具有同等的法律效力,本协议从签订之日起生效甲方签名乙方签名丙方签名身份证号码身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日日期年月日甲方(委托方)地址法定代表人乙方(受托方)地址法定代表人鉴于
1、年月日,公司(即甲方,以下简称公司)董事会通过《关于的决议》,决定对公司实施整体(或业务)托管经营
2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司,具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利,愿意接受甲方委托对公司实施整体(或业务)托管经营为进一步提升公司管理水平,提高公司经营效益,实现公司跨越发展,甲方同意授权乙方对公司实施整体(或业务)托管经营为明确甲、乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定,甲、乙双方经自愿、平等协商一致,就公司托管事宜达成协议如下第一条托管标的
1.1本协议项下托管标的名称为,成立于,地址,法定代表人,注册资本,企业性质,经营范围
1.2根据《审计报告》的记载,截止到?年?月?日,公司总资产为人民币?万元、总负债为人民币?万元、所有者权益(净资产)为人民币万元;职工人数为?人,其中离退休人员?人第二条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年,自乙方整体接管公司之日起算第三条托管事项
3.1本协议托管经营期限内,乙方全面负责公司的生产、经营、管理(或业务)具体包括
3.
1.1主持公司的生产经营管理工作,组织实施公司董事会决议;
3.
1.2拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案;
3.
1.3拟订公司的年度财务预算方案、决算方案;
3.
1.4拟订公司内部管理机构设置方案;
3.
1.5公司董事会授予的其他职权
3.
1.6托管经营期间,公司的产权隶属关系保持不变,公司资产依法归公司所有第四条托管经营目标
4.1乙方承诺在乙方托管经营期内,公司净资产应保持不低于万元,税后利润年平均增长率不低于,负债率小于
4.1本协议生效后日内,乙方应组成不少于人的托管组,具体负责本协议项下托管经营工作乙方托管组人员名单应当报公司董事会备案,否则甲方有权不予接收
4.2本协议生效后日内,乙方应当向公司董事会提交企业托管经营方案托管经营方案经公司董事会审批同意后,由乙方负责组织、实施第五条托管经营担保
5.1本协议生效后日内,乙方应当向甲方提交金额为人民币元整(大写)的托管经营保证金(或由国有或股份制商业银行省级分行出具的担保金额为人民币元整(大写)的履约银行保函),作为乙方履行本协议项下托管经营义务的担保
5.2乙方违反本协议约定或给甲方造成损失的,甲方有权直接从托管经营保证金中扣收违约金或要求担保银行在担保金额范围内支付违约金
5.3托管经营期限届满或本协议提前终止,乙方应当将扣除违约金后的托管经营保证金余额或履约银行保函返还乙方第六条托管费用及支付
6.1本协议项下托管费用为人民币元(大写)o
6.2甲方分期支付托管费用,其中第一期托管费用于年月日向乙方支付,第二期托管费用于年月日向乙方支付,第三期托管费用于年月日向乙方支付……第七条甲方(董事会)的权利和义务
7.1甲方依法对公司资产享有法人财产权
7.2对乙方提出的公司年度经营计划、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、否决权
7.3有权对乙方的托管经营活动进行监督、检查,有权向乙方提出书面整改意见
7.4有权对乙方进行经营目标考核,有权委托专业机构对乙方的托管经营活动进行审计、评估等
7.5有权任命公司主要财务负责人,公司会计部门直接对公司董事会负责
7.6负责办理本协议项下公司托管事宜的审批手续,确保乙方托管经营合法、有效
7.7按照本协议约定向乙方支付托管费用
7.8按照本协议约定协助乙方组织、协调有关托管经营工作
7.9不得非法干涉乙方正常的生产、经营、管理活动第八条乙方的权利和义务
8.1有权按照本协议约定接管公司,有权以公司名义开展对外经营活动
8.2有权按照本协议约定组织、实施公司的生产、经营及管理活动
8.3有权要求甲方按照本协议约定支付托管费用
8.4应当确保公司资产实现保值增值,保证托管经营目标的实现
8.5应当妥善保管甲方移交的各项文件、资料,托管经营期满后按照本协议约定移交甲方
8.6依法经营,按照工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税
8.7严格执行企业财务会计制度,遵守公司各项管理制度
8.8乙方应按季度向甲方董事会提交财务、业务报表和甲方要求提交的其它资料,定期报告公司经营情况
8.9接受公司董事会的监督、检查与质询,按照董事会的要求进行整改
8.10未经公司董事会书面同意,不得以公司名义贷款、提供担保,不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产
8.11按照本协议约定履行托管经营义务,不得部分或全部将公司交由他人托管经营
8.12不得为自己或者他人谋取属于公司的商业机会,不得自营或为他人经营与托管公司同类的业务第九条托管事项的交接
8.131本协议生效后日内,甲方负责拟订企业托管移交清单,向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭证等全部公司经营管理资料
9.2企业移交工作完成后日内,甲、乙双方共同对企业托管移交清单进行签章确认,乙方实际接管公司
9.3乙方托管经营期满前日内,甲、乙双方应当共同委托专业机构对公司进行财务审计甲、乙双方依据专业机构的审计报告制定移交方案
9.4托管经营期限届满之日起日内,甲、乙双方共同签署《企业托管经营终结确认书》,乙方结束并退出对公司的托管经营第十条公司债权、债务的处理
10.1根据《公司债务处置方案》,乙方接管前的公司债务由公司自行承担
10.2本协议托管经营期间,乙方应采取有力措施、积极追偿公司债权,债权回收所得归公司所有
10.3乙方因履行托管经营义务形成的债务,由公司承担但因乙方过错等原因形成的债务,由乙方自行承担,与公司无关分页阅读第1页第一条托管标的第2页第十一条公司劳动、人事管理姓名—,性别_,年龄联系电话姓名—,性别年龄联系电话第一条合伙宗旨各合伙人同意抱着诚挚的态度遵守本合同,以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营,并以淘宝网店销售以及市集销售而获得满意的利润为指标第二条合伙经营项目和范围所有适宜销售的产品(含淘宝店铺销售以及其他方面零售),所有经营项目及范围需四位合伙人全票通过方可操作执行第三条合伙期限合伙期限暂定为两年,自一年—月—日起,至一年—月一日止如果合作愉快需要顺延,由四位合伙人另行协商确定第四条出资额、方式、期限、帐户情况等
1、各合伙人以1111的方式进行出资合伙人以电脑(固定资产)方式出资;记人民币3000元以现金方式出资,计人民币7000元合伙人以现金方式出资,计人民币壹万元合伙人以现金方式出资,计人民币壹万元合伙人以现金方式出资,计人民币壹万元所有工作所用物品也好均计入投资固定资产项目,且根据使用年限进行相应的折旧
2、各合伙人的出资,于一年—月一日以前交齐
3、本合伙出资共计人民币万元(人民币)合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产,不得随意请求分割合伙终止后,根据同年收益及开支情况进行清算
4、设立存取款联名户口,作为每次支出与收入的公务账户第五条盈余分配与债务承担
1、盈余分配,以」111—为依据,按比例分配
2、债务承担合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,按各合伙人的投资形式为据,按比例承担第六条入伙、退伙,出资的转让
1、入伙
①需承认本合同;
②需经全体合伙人同意;
③执行合同规定的权利义务
2、退伙
①需有正当理由方可退伙;
②不得在合伙不利时退第二条租赁期限自年月日起至年—月—日止,共计年个月;其中免租期为自年—月—日起至年一月—日第三条租金本合同租金实行(年半年季月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金支票汇票);第一次租金的支付时间为年—月―日,第二次租金的支付时间为年—月一日至年—月—0O第四条保证金保证金属于双方约定事项自本合同签订之日起日内,乙方(是否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件第五条保险甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险乙方自行投保的范围为—第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、伙;
③退伙需提前三个月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;
④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;
⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿
3、出资的转让允许合伙人转让自己的出资转让时合伙人有首先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人第七条合伙负责人及其它合伙人的权利
1、—为合伙负责人其权限是
①对合伙事业进行日常管理;进货管理、库存管理、财务管理等等;
②主导合作事业,并有优先决定权;
③拓展业务,选择适合项目;
④其他;
2、其它合伙人的权利
①参予合伙事业的管理,对外开展业务,强化合作事业推广;
②听取合伙负责人开展业务情况的报告;
③检查合伙帐册及经营情况;
④共同决定合伙重大事项第八条禁止行为
1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿
2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务
3、禁止合伙人再加入其它合伙
4、如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名第九条合伙的终止及终止后的事项
1、合伙因以下事由之一得终止
①合伙期届满;
②全体合伙人同意终止合伙关系;
③合伙事业完成或不能完成;
④合伙事业违反法律被撤销;
⑤法院根据有关当事人请求判决解散
2、合伙终止后的事项
①即行推举清算人,并邀请—中间人(或公证员)参与清算;
②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;
③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担第十条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决如协商不成,可以诉诸法院第十一条本合同自订立之日起生效并开始营业第十二条本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改补充和修改的内容与本合同具有同等效力第十三条其它第十四条本合同正本一式五份,合伙人各执一份,送中间人各存一份合伙人—(盖章)(略)—年—月—日经营转让合同篇7出让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,本着平等、自愿、协商一致的原则,达成本租赁合同,约定如下第一条、合同标的
1、地点________________
2、商铺位置_________________
3、商铺面积_________________第二条、商铺经营权的内容甲方将本合同标的转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权力和义务第三条、出让期限、价款及付款方式
1、出让期限原房东与甲方签订的租赁合同,合同期限自年月日至年月0乙方受让后,将继续代替甲方向原房东履行租赁合同甲方于年月日前,将合同约定商铺交付给乙方
2、出让价款该商铺五年经营权出让价款为(大写),(小写)O
3、乙方按照分期方式付款,乙方于年月日支付(大写),再于年月日支付(大写)o
4、现有装修、装饰、设备(详见财产清单)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后按照租赁合同的约定履行乙方同样不向甲方做出其他补偿第四条、其他费用其他费用是指乙方向甲方支付的出让金中,包含甲方向房东缴纳的肆万元保证金租赁期满后,房东应将此款退给乙方第五条、营业执照,卫生许可证等全部经营证照,甲方需配合乙方于最后一笔转让款支付前办理过户登记第六条、违约责任
1、乙方应按合同规定经营项目经营,未经甲方同意不得改变经营范围,否则甲方有权单方面解除本合同乙方缴纳的出让金不予退还
2、甲方未按期向乙方移交所出让商铺时,属甲方违约,乙方有权向甲方追索拖延期间的迟延履行金500元/日超期三十日未交付者,视为根本违约,甲方除应继续履行交付标的的义务以外,还应按照出让总价款的30%赔偿违约金第七条、免责条款
1、本合同履约期间如因自然灾害、战争等不可抗力的原因而造成的一切损失,甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求
2、如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时,本合同可以随即终止,甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方,并按照市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修成本第八条、其他事项
1、本合同一经签订,甲乙双方对合同约定期限的商铺经营权交易即告完成,甲方不再负责调换和退款
2、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议;合同补充协议与本合同具有同等法律效力
3、本合同共计四页,壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字后合同生效甲方_______委托代理人电话_______乙方委托代理人电话_______合同签订日期年月日经营转让合同篇8甲方______乙方______甲方于年月日购买了车库一个,车库号为现双方在平等自愿和协商一致的基础上,就地下车库使用权转让事宜达成如下协议并承诺共同遵守
一、甲方以人民币元(大写元)的价格转让给乙方地下车库使用权,该车库仅限停放机动车辆,不得在车库上搭建或存放其他物品上述车库转让款不包含办理车库产权的相关费用,办理车库产权的具体数额按长沙市有关规定计算,如以后需办理车库产权,甲方需积极配合,费用由乙方承担
二、乙方须于签订协议合同当日一次性向甲方付清全部车库款
三、至该车库转让之日起,乙方须向物业管理公司缴纳元/月/个的车库管理费,车库管理费每一年预收一次,具体缴纳方式及收费标准调整规则以乙方与物业公司有关协议为准
四、双方签订本协议起生效,乙方享有该车库的永久使用权;产权办理后,该车库产权归乙方所有办理产权费用由乙方全额缴纳
五、本协议一套三份,甲方一份,乙方一份,物业一份,具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号电话电话经营转让合同篇9转让方(甲方)顶让方(乙方)房东(丙方)甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有中所享有权利与义务
二、该店铺所有权证号码为,产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳押金,该押金归乙方所有
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产划分按租赁合同执行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方押金、第三条所述装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、该店铺营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费千分之一违约金,逾期30日,甲方有权解除合同,乙方按转让费10%向甲方支付违约金甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损与甲方无关,但因国家征用拆迂店铺,有关补偿归乙方
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺装修损失费,并支付转让费10%违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费10%违约金
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字___________日期年月日乙方签字___________日期年月日丙方签字___________日期年月日经营转让合同篇10第一条定义与解释甲方是指O乙方是指O总体资产是指厂总资产,包括所有的固定资产和流动资产转让标的物见第三条合同是指甲、乙双方通过协商而所达成的本文文件,即由双方签订有关本项目的基本文件以及为解释执行、调整本合同而签订的所有附件、附录和其他文件污水处理费是指甲方在现行区域范围内按照国家及当地政策标准向乙方支付的污水处理设施有偿使用费第二条合同双方甲方_________乙方:__________第三条转让标的物本次转让的标的物是厂年的特许经营权,为保证受让者能正常经营,甲方把该厂完整的资产移交给乙方资产包括以下几部分的内容厂固定资产净值(所有建筑、构筑、绿化、设备等)共元;厂帐面的流动资产数共元;所有资产清册和设备的有关资料及历年的运行、维修保养记录,以及保证正常运营的相关手册资料等厂区范围内的土地,由甲方免费提供给乙方使用教育、整顿,直至单方解除合同
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括—对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;.
6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:—建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;
7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%O第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营第四条转让方式及期限本次转让以方式进行,由甲方把转让标的物转让给乙方,转让的经营运作期限为年(从移交之日即年月日至年月日止)第五条转让价格及付款方式本次转让标的物的转让总价格以甲方所聘的评估机构于年所评估的厂净资产价格为准(双方重新聘请具有证券从业资格的评估机构进行评估,评估结果作为参考),共为人民币元并以此为实际转让价格,即为人民币元在正式签订合同生效且办理了产权移交手续后一周内乙方向甲方支付全部的转让价格款第六条甲方的权利和义务甲方的权利甲方对转让标的物是按年的特许经营权转让(从移交之日即年月日起至年月日止),满年的经营期后甲方按甲方转让给乙方的方式和条件无条件收回所转让的标的物甲方有权监督乙方按合同的要求进行经营,并监督乙方按质按量处理污水甲方有权检查乙方对污水处理的情况,并对不合格的处理水质情况有权进行适当的处罚甲方的义务甲方向乙方保证其具有把资产转让给乙方的权利能力和行为能力,并保证与乙方签署的合同及其与本合同有关的各项文件合法合理甲方向乙方保证其所移交的资产完整,不存在任何抵押,质押及其他第三方的权益,并未侵害资产所代表的相应权益的完整性和合法性甲方保证所移交的设备能够正常运行,并在正常运行的情况下,能够达到本合同附件所规定的出水标准甲方向乙方承诺依本合同规定,协助乙方完成本次转让的有关审批和变更注册登记手续,以及有关的证照手续甲方承担因本次资产转让而发生的有关职工补偿费用甲方向承诺乙方于每月号前(公历),将前一个月已处理的污水的处理费用划拨至乙方指定帐号,具体操作如下甲方和乙方应签订污水处理合同,合同中应保证乙方能按时收取污水处理费的条款收费的保证可采用以下方式甲方所有的污水收费在银行设立专用账户,由甲方、银行和乙方三方签订协议,乙方在此帐号中拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项政府上述账户的资金保证必须是干净没有抵押的甲方有义务协助乙方协调与因污水处理运营和收费等而产生联系的各方的关系;甲方有义务维护乙方处理污水范围内的市政污水管网,并确保进入乙方污水处理厂的污水符合有关合同所规定的标准和数量甲方应确保乙方能享受到市政及环保的有关优惠政策和争取其他的优惠政策甲方有义务协助乙方解决转让资产中的债权问题甲方保证在乙方服务区域排水系统管网的配套条件完好甲方承诺该厂的扩建工程和厂工程由乙方以方式(年的特许经营权)甲方承诺不干预乙方的正常经营活动甲方承诺保持厂目前的国家和地方收费标准和免税政策不变,如有变化,则相应调整污水处理费的收费标准,以使乙方基本上达到发生这些变化之前的同样的经济地位甲方免费提供指定污泥填埋场,填埋地点在前年内应位于水质净化厂公里范围以内,以后应位于其20公里范围内在此范围内的运输费由项目公司承担若填埋地点超出上述距离,则超出范围的运费由甲方承担若无法提供免费的填埋场地而令项目公司增加污泥处置成本,则该项增加的成本应由甲方承担,每月予以补偿,并通过污水处理费专用账户与污水处理费一起支付给项目公司鉴于厂的设计中没有除臭装置,在项目的特许经营期内,项目公司按照移交前所执行的标准运行,不考虑除臭的问题但由于法律的变更或其他的原因而要对污泥惊醒除臭,从而导致项目公司增加投资和/或增加运营成本,则相应增加的费用由甲方进行补偿,并通过调整污水处理费来实现在不可抗力状况一经结束,遇有不可抗力的合同一方,应尽快履行义务若发生不可抗力,合同任何一方,均不对因无法履行或延迟履行义务而使遭受的任何损害以及增加的费用和损失承担责任双方应互相协商,采取一切合理步骤将各方因不可抗力所造成的损失减少到最低程度第十七条合同生效本合同是双方平等自愿,认真磋商的结果,双方知悉本合同的所有条款和内容本合同一式四份,双方各持两份,在双方授权代表签字盖章后即时生效本合同的附件与本合同具有同等法律效力,但其与本合同不符之处以本合同为准第十八条合同的变更和修改本合同生效后即具法律约束力,甲、乙双方不得随意更改本合同确需变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面合同在新的书面合同未达成之前,本合同依然有效在本合同履行期间,如国家或地方有关政策与本合同签订时相比,使甲、乙双方有一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同,双方协商解决乙方若由于管理不善或经营决策严重失误,造成重大事故或连续两季度未完成合约规定的主要技术指标,甲方有权解除本合同,并追索由此而引起的经济损失若甲方违反本合同规定,干预乙方的经营运作,使乙方无法正常经营,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿由此给乙方造成的经济损失由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,经双方协商一致,可以变更或解除合同对本合同的条款作任何修改,均须由双方协商,以书面补充合同形式进行本合同在特许经营期满时自行终止第十九条保密条款本合同任何一方应将本合同和与合同相关的条文文件以及与订立本合同有关的所有细节,双方之间的相互联系及提供的文件作为秘密资料对待除本次资产转让需要之目的外,其余未经另一方的事先书面同意,不得以任何方式向甲、乙双方之外的第三方泄露但为了本合同目的而向有关中介机构、合作机构、金融机构及监管机构披露本合同资料则不受此限制第二十条通知因本合同而致甲、乙双方相互之间的正式联系,通知与信息传递事宜,均须以书面方式知会对方紧急情况下,通知方可先以口头形式通知被通知方,并在合理的期限内向对方发出书面通知本合同确定的书面方式包括但不限于信函;数据电文,包括电报、电传、传真和电子邮件等可以有形地表现所载内容形式各项书面通知应送达对方下列地址甲方地址;乙方地址0第二十一条争议的解决本合同按《中华人民共和国民法典》解释因履行本合同发生争议时,由争议双方友好协商解决,协商不成,可向有管辖权的当地法院提起诉讼争议解决期间,合同双方应继续履行除争议事项之外的本合同其他各项约定第二十二条附则本合同与特许权协议及其附件构成甲、乙双方就甲方将资产转让给乙方而达成的全部和唯一合同本合同与特许权协议不符之处,以特许权协议为准合同未尽事宜,由甲、乙双方协商订立补充合同作为合约附件补充合同与本合同具有同等法律效力第二十三条附件本合同的附件包括进水标准;出水标准;资产清单甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—0签订地点签订地点经营转让合同篇11甲方乙方甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵第一条甲方于年月日前将位于平陆中学的面包房经营权转让给乙方,包括已列明的.所有固产资产(详细清单附后)第二条店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方使用第三条乙方在年月日一次性向甲方支付清各项手续费、转让费共计人民币大写元整(¥元)乙方与甲方签订了转让合同,转让期从年月日一一年月日止,到期乙方有权解除合同,甲方退还全部转让费元给乙方,逾期不退,乙方按约定收取元转让费外,另加收15%/月的违约金第四条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,相关费用由甲方负责乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第五条遇学校拆迁店铺或其他原因,乙方有权解除合同,甲方退还全部转让费七万元给乙方,有其他损失甲方补偿乙方第六条在经营权转让期间,甲方全面负责处理面店房与学校王崖村的一切异议和争议问题,所需费用由甲方承担;由于甲方原因给乙方造成的经营损失,由甲方应承担罚款万给乙方,并按本协议继续完成义务第七条甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费用给乙方,逾期不退者,并支付转让的15%的违约金第八条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方(签字)一年—月——日乙方(签字):一年一月—日经营转让合同篇12流出方(以下简称甲方)法定负责人身份证号住所流入方(以下简称乙方)法定代表人住所为促进社会主义新农村建设,带动农民增收致富,实现地方经济和企业共同发展,在各级党委、政府的领导和推动下,乙方决定以可里村委会为核心区域投资开发集低产林改造、种养殖经营、生态农业及生态旅游等于一体的森林资源综合开发项目现根据《中华人民共和国森林法》《民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则,经协商,甲方自愿将其集体山林、已分到各农户山林(商品林)联合整体转让给乙方为明确双方权利义务,特签定本合同,以资共同遵守
一、转让林地(宗地一)甲方将承包经营的林地转让给乙方,坐落:(镇)可里村委会组,名称(小地名),面积亩,林权证号,宗地编号宗地四至东南_________________________________________________________西_________________________________________________________北_________________________________________________________
二、山林转让期限年,自年—月—日至年—月—日
三、山林转让费及付款方式山林转让期60年,转让费260元亩,合计人民币万元(大写元整)本合同生效后,乙方在日内按甲方实际转让亩数一次性付清甲方的全部林地转让费
四、甲乙双方权利与义务
(一)、转让后,林地所有权不变乙方享有受让林地使用权、林木所有权和使用权甲方确认上述转让给乙方的林地林木产权清晰,没有林权纠纷;不是甲方债务的抵押物如林地林木在转让后发生权属纠纷,由甲方负责处理
(二)办理林权证相关费用由乙方承担,甲方协助办理
(三)在乙方开发项目启动时,甲方享有劳务输出优先权,在同等条件下,乙方用工可以优先考虑安排甲方的劳力;但甲方要教育管理好村民,做好村民的协调工作,维护乙方正常的生产、经营秩序和正当的权益,要负责乙方用水、用电、通讯和交通等项
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任
6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传第八条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照—的标准支付违约金—
1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的
2、未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改目建设的相关协调工作但乙方不能占用甲方现有的水和设施取用水,乙方根据项目规划逐年开发,在开发过程中,根据公司经营情况应积极支持当地公益事业和地方经济发展
(四)在本合同约定的山林转让期间,乙方有权行使对山林的占有、使用、收益、处置、抵押林地及相关开发项目,但要按合同约定向甲方足额交纳山林转让费
(五)在山林转让期内,乙方允许甲方在转让山林区域内合理放牧,但甲方的放牧等不得对造成对乙方山林的毁坏,不得损害乙方的合法权益
(六)在转让期内,凡属于国家政策规定补给甲方林地的款项归甲方所有,乙方争取到的项目优惠政策和扶持资金归乙方所有;若因乙方项目建设需征占用林地,甲方必须协调和支持,并协助乙方办理征占用的相关手续;乙方投资的建筑物、构筑物、地上附着物及其他涉及项目开发中的补偿、补助属乙方所有
(七)甲方村民除每年度护林防火期限外,可适量在双方指定的期间、区域进行自用烧柴砍伐(间砍),房屋修补所用木材,但不准进行商品性采伐和销售甲方不得自行或允许他人在转让标的物的范围内开荒、采石等破坏林地资源的活动乙方允许甲方村民采摘乙方受让林地范围内的野生菌,但因乙方生产经营,项目建设确定的区域除外
(八)甲方可以在原有墓地进行民间埋葬活动,但不允许在乙方—区内进行埋葬活动
(九)如乙方开发需修道路,由乙方投资,所占用土地由甲方无偿提供
(十)在合同约定的山林转让期间,乙方有权行使对山林的经营管理和开发利用
(十一)乙方享有山林自主经营权,在合同约定范围内自主经营管理、自主开发山林,自主开展项目建设和营运的各项活动甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动乙方在开展项目建设,开发山林中不得损害村民利益
(十二)转让期间,甲方有责任对山林进行管护及森林防火工作,项目建设由乙方自主投资,享有因此带来的全部利益,并承担相应法律性、政策性和经济性风险
(十三)转让期间,乙方在山林及山林地上投资形成的资产所有权归乙方在转让期间由于较大矛盾和纠纷造成合同提前终止的,属于乙方原因造成的,乙方不再享有完全的资产处置权;由于甲方原因造成的,甲方按市场价格补偿乙方;由于国家及第三方原因造成的,乙方享有受偿权
(十四)转让期满,在同等条件下,乙方享有山林转让续期的优先权山林续期的价格、范围等由双方另行协商若不能续期,乙方要将已开发利用的山林地(已征土地除外)完成更新改造后归还甲方
(十五)为了实现林地的统一开发,甲方剩余的山林地在同等条件下乙方优先乙方开发需要征占这部分山林地时,甲方应予以支持,具体条件双方另行商定在林地承包后,不能违反国家法律法规(如大面积采伐等)
五、违约责任
(一)甲方违约
1.合同签订后,甲方不转让此山林给乙方,由甲方按本合同总金额的两倍赔偿乙方
2.甲方在乙方项目建设期间单方面终止合同,由甲方负责赔偿乙方全部经济损失
(二)乙方违约
1.乙方不受让本合同约定的山林,所交转让费不退,全部归甲方所有
2.乙方在项目建设期间单方面终止合同,所造成的经济损失由乙方自行承担
六、本合同作为甲乙双方林地转让的凭证,与林权证具有同等法律效力,不受双方法定代表人或负责人变更的影响
七、本合同经甲乙双方代表签字并报政府机关批准后生效未尽事宜双方协商解决,协商未能达成一致,提请楚雄仲裁委员会仲裁
八、本合同一式七份,甲乙双方各执二份,甲方所在村委会、镇林业站、镇政府各执一份甲方代表乙方代表本合同于年—月―日签于经营转让合同篇13转让方(甲方)身份证号码长住地址顶让方(乙方)身份证号码长住地址房东(丙方)身份证号码长住地址甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于通川北路)454号的店铺(原为永生日化)转让给乙方使用,建筑面积为51平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写),租金为交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租正的
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的
4、进行其他违法活动累计达一次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的
6、逾期日未支付租金的
7、违反保证金协议的有关约定的
8、未经甲方同意连续一日未开展经营活动的
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前一日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任
3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金—%的违约金O第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任第十一条续租本合同续租适用以下第一种方式—
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前—日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前一日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后—日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第一种方式解决(只能选择一种)—
1、提交北京仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉第十四条其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力第十五条本合同自双方签字盖一日起生效本合同一式一份,甲方一份,乙方一份,O第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖.作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外甲方(签字)—乙方(签字)签约日期经营转让合同篇2甲方身份证号码乙方身份证号码由于经营的需要,甲乙双方经友好协商,甲方同意将酒吧转让乙方经营,达成协议如下
一、甲方将本色酒吧一层平米;二层平米;三楼平米,转让乙方经营
二、甲乙双方约定,该转让费共计人民币壹拾叁万元整,乙方第一次付给甲方壹拾万元整,经营权即由乙方所有剩余的三万元在年月日之前付清
三、甲方把酒吧的.固定资产、低值易耗品全部转让乙方
四、甲乙双方协议生效后,酒店转让前的债仅债务由甲方承担
五、乙方接管酒吧后,所产生的债权债务由乙方负责,甲方不承担任何责任
六、本协议附件酒吧物品清单、酒吧营业执照原件等
七、本协议内容甲乙双方自签订之日起生效
八、违约责任甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)。