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简易租房合同范文(19篇)简易租房合同范文(通用19篇)简易租房合同范文篇1根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同房屋的座落、面积及装修、设施1—
1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用1—
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米2—
3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件()中加以列明除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据租赁用途3—
1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号),其用途为4—
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用5—
3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途燃气费从一年一月份由承租方交甲方(签字)乙方(签字)联系电话:联系电话:签约日期年月日年—月_____H简易租房合同范文篇3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下
1.甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共年自年月一日起至年月—日止乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
3.经双方协商该房屋第一年租金为元;以后每年递增%o租金——年付,乙方应于每年月日前,向甲方支付下年租金
4、签订本合同时,乙方应向甲方支付财物押金元,履约保证金元,该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算,若乙方依约履行,该费用全部退还乙方
5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用
6.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责乙方使用不当除外乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工
7.租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权
8.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
9.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动6逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害的7逾期缴纳房租的
10.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满2个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止H.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置验收时双方须共同参与,并签字确认
12.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;4)逾期未支付租金的5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的.,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金7)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则逾期—日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补其中,不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
14.本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章:联系方式联系方式年月H年月日简易租房合同范文篇4租房合同范本立协议人甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本租房合同,并共同遵守
一、甲方将坐落在区路(街)号的房产(房屋建筑面积平方米,使用面积平方米)出租给乙方使用该房产的基本情况已载于本协议附件一乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)o租赁期限自年月日至年月日止租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的日内交付给甲方付款方式
三、上述房产出租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用
四、甲方保证上述房产权益清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为用房
五、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任
1.上述房产符合出租房屋使用要求;
2.如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前个月通知乙万O
六、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意费用由乙方自理;
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;
5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方如需继续承担上述房产,应提前个月与甲方协商,双方另签协议
七、违约责任任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任一方承担,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的千分之向乙方加收违约金
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任
九、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解,也可向有管辖权的人民法院起诉
十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担
十一、其他约定事项
1.
2.
十二、本租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力
十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效
十四、本租房合同一式三份,甲乙双方各执一份,租房合同副本一份,送房地产租赁管理机关甲方(签章)乙方(签章)负责人负责人年月日年月日租房合同范本的注意事项
1.出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人
2.租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品应填写仔细,以防退租时发生纠纷
3.应明确约定房屋修缮责任简易租房合同范文篇5出租方承租方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零一月,出租方从一年一月—日起将出租房屋交付承租方使用,至一年一月一日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达一个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家—的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿—元
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金—元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元租赁期限3—
1、该房屋租赁期共个月自一九年月日起至一九年月日止3—
2、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同租金及支付方式4—
1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元,月租金总计为人民币元(大写万仟佰拾元角整)5—
2、该房屋租金年内不变自第年起,租金每年递增%6—
3、乙方必须在每月日前支付当月租金逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付滞纳金4一
4、该房屋租金支付方式如下其他费用7—
1、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及等费用,计算或分摊办法8—
2、上述费用的支付方式和时间房屋修缮责任9—
1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金—元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本一份,送—单位备案出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见鉴(公)证机关电挂签约地点简易租房合同范文篇6甲方身份证号码联系电话手机号乙方身份证号码工作单位手机号
一、甲方将租予乙方使用月租金―元自一起至止,租期一个月,押金—元付租方法上打租,乙方一次性付给甲方一个月的租金元
二、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得转租、转借、转让他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销),则甲方有权收回住房使用权
三、在租用期内,乙方负责水费、电费、有线电视等费用,采暖费用由甲方负责电表指数—,水表指数一,乙方发生费用待合同到期时结算
四、室内配有下列物品
五、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责
六、由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失时,由乙方负责承担损失
七、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同乙方欲续租应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议
八、本协议一式二份,自签订之日起产生法律效力,双方需严格遵守,如有未尽事宜由双方协商解决甲方(签字)乙方(签字)(手印)(手印)年月日简易租房合同范文篇7甲方(出租方)身份证号地址乙方(承租方)身份证号地址中介方经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议
一、租房地点甲方同意把_室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性
二、房屋用途乙方所租房屋仅为使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负
三、租期自20—年—月—日起至20_年—月—日止租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方
四、租金每月元人民币,租房保证金元人民币,相当于一个月租金
五、付款方式
1、乙方每一个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方签定合同时,乙方应支付中介服务费元给中介方,甲方应支付中介服务费元给中介方基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费口电费□电话费口网络费口煤气费□有线电视月租费口物业管理费口其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金存放于(甲方口中介方处口)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方
七、甲方义务:
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理
八、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费元)
九、违约处理
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金
5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负
十、补充条款(明细清单)水表读数度,煤气表读数度,电表总读数度,峰度,谷度防盗门钥匙把,电子门钥匙把,车库钥匙把
1、
十一、中介方义务中介方在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功在甲乙双方成交同时,中介方在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介方可出面协调双方纠纷
十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力
十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算,多退少补
十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力甲方签名电话乙方签名电话中介方签名(盖章)签约时间年月日简单租房居间合同范本委托人____________________________居间人____________________________第一条、委托事项及具体要求第二条、居间期限从年月日至年月日第三条、报酬及支付期限居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的%或者(大写)元委托人应在合同成立后的日内支付报酬未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬第四条、居间费用的负担居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)yG o第五条、本合同解除的条件
1.当事人就解除合同协商一致;
2.因不可抗力致使不能实现合同目的.;
3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的第六条、委托人的违约责任第七条、居间人的违约责任第八条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉第九条、其他约定事项第十条、本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行委托人签订地点__________________________居间人____________________________签订时间年月日简易租房合同范文篇8出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为.
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积使用面积套内面积)
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿6—
2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续7—
3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的.外,均由甲方负责8—
4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责9—
5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任转租的约定7—
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人但同一间房屋,乙方不得部分或以后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共一个月自年一月一日起至年一月—日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元(大写—万—仟—佰—拾一元整)租金总额为元(大写一万—仟佰拾元整)
2、房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担
2、乙方交纳以下费用乙方应按时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前—日书面通知乙方,乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种
(1)依附于房屋的装修归甲方所有
(2)要求乙方恢复原状
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计个月以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于—日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计个月以上的
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签(章)后生效第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方乙方身份证号(或营业执照号)身份证号电话电话传真传真地址地址编码编码简易租房合同标准范本出租方(以下简称甲方)身份证:承租方(以下简称乙方)身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址塘南新村北—室内的一间单间用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共年自年—月―日起至年—月—日止
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元.(大写万仟佰拾元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计一个月以上的
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的水电数字电,水,甲方签字乙方签字联系方式联系方式简易租房标准合同范本甲方:(出租方)乙方(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在—市—区号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如房屋为简易装修,其内设备为)第三条房屋租赁的期限租赁期限为(月年)从年一月一日起至年—月—日租赁期限届满前—天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前一天通知乙方,乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为年,具体情况可以适当变通)铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住7—
2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
(2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务
(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止7—
3、乙方转租该房屋,订立的转租合同应经本合同甲方签署同意,并按有关规定办理登记备案手续后,方可生效7—
4、乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定变更和解除本合同的条件8—
1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同
(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
(2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的天内,第四条租金及其交纳方式每月租金―元,大写O租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)第五条押金押金—元,大写o该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3)拖欠租金
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为拖欠租金的_%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付—月的租金作为违约金
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付—元违约金(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)第九条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方求租方电话电话地址地址年—月—日年—月—日简易租房热门合同样书出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下
一、该房屋位于,房型,使用面积—平方米,房屋质量良好甲方提供设施有
二、租赁期共一个月,从年—月一日起至年—月—日止
三、该房屋月租金为人民币圆整(),交纳期限为每一月交纳一次,每次交纳人民币圆整(),提前月交付房租
四、乙方向甲方交付保证金人民币圆整(),与首次房租一起交付甲方该保证金应在该合同终止时全额退还乙方
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用,由乙方自付物业管理费由甲方承担(当日读数电:煤气水:)
六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的
七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动
九、租赁期间房屋出现质量问题,应由双方协议修缮
十、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份甲方(签字)乙方(签字)年一月一日简易租房热门合同范本出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号身份证号电话电话经甲乙双方协议订明租赁条款如下,双方各自遵守:
一、房屋所在地,户型,月租金人民币.
二、交租方式乙方每月向甲方缴纳壹期租金,并在每期租金满提前天向甲缴纳下期租金;乙方不得借口拖延,否则甲方有权终止合约,收回房屋
三、租期从年月一日至年一月—日止,作之用甲乙双方提前终止合同,必须提前天通知对方
四、费用租约期内乙方还必须承担租期内的______________________费用
五、押金乙方向甲方缴纳室内设施及水电等费用押金人民币.租约期满,乙方未拖欠任何费用后,甲方应如数退还乙方(不计利息)
六、室内设施
七、附注条文
1、甲方须出示房屋所有权相关证件,乙方必须提供合法有效证件及复印件
2、乙方不得擅自将房屋转租他人,应自觉遵守有关法律、法规否则甲方有权终止合同,收回房屋并不退回押金
3、乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋结构,如乙方故意或过失损毁房屋或配套设备,乙方应负责赔偿经济损失
4、合同期满如甲方房屋继续出租,乙方在同等条件可享有租赁优先权
5、甲乙双方在租赁期内发生纠纷,可提请相关执法部门进行裁决
6、甲乙双方合同签定,必须各自付清中介费用
八、补充条款.甲方签署乙方签署:水表止码电表止码煤气止码年—月—日返简易租房合同范文篇9出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下
一、该房屋位于,房型,使用面积—平方米,房屋质量良好甲方提供设施有______________________________________
二、租赁期共一个月,从年—月一日起至年月日止
三、该房屋月租金为人民币圆整,交纳期限为每一月交纳一次,每次交纳人民币圆整,提前—月交付房租
四、乙方向甲方交付保证金人民币圆整,与首次房租一起交付甲方该保证金应在该合同终止时全额退还乙方
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用,由乙方自付物业管理费由甲方承担当日读数电,煤气,水,
六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的
七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动
九、租赁期间房屋出现质量问题,应由双方协议修缮
十、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份甲方签字乙方签字年月日简易租房合同范本2甲方(出租方)乙方(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在—市—区号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号___________________________O第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如房屋为简易装修,其内设备为)第三条房屋租赁的期限租赁期限为(月年)从年—月一日起至年—月—日租赁期限届满前—天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前一天通知乙方,乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为年,具体情况可以适当变通)第四条租金及其交纳方式每月租金元,大写O租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)第五条押金押金—元,大写O该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3)拖欠租金
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为拖欠租金的
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付一月的租金作为违约金
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付—元违约金(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)第九条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)乙方未予以纠正的;4因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;5在租赁期间,该房屋经市或区县政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况8—
2、变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同8-1第4,第5款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿乙方的违约责任9—
1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;1未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;2未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;3擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;4拖久租金累计月以上的;第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方求租方电话电话地址地址年—月—日年—月—日简易租房合同范文篇10出租方(简称甲方)承租方(简称乙方)经友好协商甲乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守
一、房屋的座落、租赁期限
1、甲方位于上海市平方米出租给乙方居住
2、甲方于年月年月日止
3、租期满,甲方有权收回该房屋,乙方如期交还乙方如要续租必须在租期满期前的期限重新协商
二、租金、租赁方式及押金
1、该房屋的月租金为元整,支付方式按付,第一期租金应于年月下期租金应提前支付,先付后住
2、确保房屋及其附属设施、设备之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算,甲、乙双方同意本合同的押金为个人房屋出租协议
3、应于乙方应于本合同签订时付清全额押金,租赁期满后,乙方迁空、点清、交还房屋及设施,并付清所应付费用后,经甲方确认后应立即将押金无息退还乙方
三、甲、乙双方义务
1、乙方在签订租赁合同前应检查室内设施、设备的完好性因在使用过程中引起的损坏、维修所产生的费用电器(如热水器、空调)乙方在签定合同之日起三个月内对因故障维修的费用由甲方承担,满三个月后因故障维修的费用由乙方承担10元/人/次的维修费用装饰配备家具等;因使用不当引起的损坏能维修的赔偿下限为20元,上限为80元,如不能维修的由双方协商解决
2、乙方需提供相关住房人员的身份证明等,单间居住的人数不得超过人,在租赁期内保证该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的相关法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为
3、在居住期间,为爱护环境、卫生,室内共用区域的卫生因由承租人承担
四、合同的终止于解除
1、在租赁期限内甲、乙双方遵守合同约定,租赁期满后,乙方应及时将承租的房屋交还给甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方同意之下,均视为放弃
2、在租赁期限内不允许退房,视个人原因如确实需要办理退房手续的,提前一个月向甲方提出书面意向,并扣除相当于20天房租的押金作为违约金
五、其他条款
1、提供的设备清单床一张,大衣柜一个,桌椅一套,淋浴器
2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清除明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔
3、本合同未尽事宜,经双方协商一致可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字于铅印文字具有同等效力
4、补充条款出租房(甲方)承租方(乙方)地址证件号简易租房合同范文篇11出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码根据《合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋达成如下协议第一条、房屋基本情况甲方房屋坐落于_________________________________________________________O第二条、租赁期限租赁期共个月,从年月日至年月H o第三条、租金及押金本房屋租金为人民币元/月,按季支付,乙方应提前日向甲方支付下个季度的房租本房屋租金不含税,如果需要纳税,税费由乙方承担本房押金为元,乙方在本合同签订时缴纳第四条、交付房租期限甲方应于本合同生效之日起日内,将房屋交付给乙方第五条、相关费用租赁期间,水、电、燃气、电话、物业以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条、房屋使用及维护养护责任租赁期间,乙方仅能作为住房使用,不得用于经营活动,保持房屋卫生,不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并自行承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条、租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前日向甲方提出,甲方收到乙方要求后日内答复如同意继续租赁,则续签押金在合同租赁期满,乙方须交清欠费,甲方验收房屋合格后无息退还第八条、转租及分租乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约本合同有效期内,甲方需部分或全部转让出租房屋的‘,应提前个月通知乙方第九条、提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月通过微信或短信通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效第十条、安全责任乙方承诺不在房屋内从事违法犯罪活动,在租期内应自行做好安全防范工作,防火、防盗,因使用、管理不当、失误等造成这方面的损失,由乙方承担全部责任第十一条、违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金一方违约,则守约方为实现债权所花费的律师费、差旅费、误工费等费用由违约方承担第十二条、合同生效本合同一式份,甲、乙双方各执份,经双方签字盖章后生效,均具有同等效力,乙方同时提供身份证复印件份第十三条、主要家具家电出租人(盖章)承租人(盖章)地址地址法人代表(签字)法人代表(签字):承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人(盖章)签订日期年月签订地点简易租房合同范文篇12现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限,即年月日至年月日
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件,乙方自负后果
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
8、本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费元,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿合同生效后,甲乙双方发生变更,中介费不得退回
9、其他约定事项出租方,以下简称甲方承租方,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号(小区)栋单元楼号的房屋间(套),建筑面积平方米、使用面积平方米,类型出租给乙方作使用装修及设备情况第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金一个月或空置一月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元,交纳方式为支付,计人民币(大写)元(元)由乙方在年月日交纳给甲方先付后用以后每个月付款一次,应在付款期末前天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在
(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况9—
2、在租凭期限内,乙方逾期交付水、电、煤气及等费用,每逾期一天,则应按上述费用的%支付滞纳金逾期达个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担9—
3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿9—
4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金甲方的违约责任10—
1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金逾期天,则视甲方不履行本合同甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿10—
2、在租赁期限内,因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任出租方(以下简称甲方)无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水吨,电度,气方第七条甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金元第八条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的.%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权第九条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉第十一条其他约定事宜
1.第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商本合同一式2份,甲乙方各执1份从签字之日起生效,到期自动作废甲方(签字盖章)乙方(签字盖章):身份证号码身份证号码联系电话联系电话住址住址年月曰年月曰本合同双方当事人____________________________出租方(以下简称甲方)(本人)(授权代表)姓名__________________________国籍______________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)地址________________________邮政编码联系电话传真电子邮件_________________________承租方(以下简称乙方)(本人)(授权代表)姓名_________________________国籍____________________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)地址_________________________邮政编码联系电话传真电子邮件:___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第一层,共〔套〕〔间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号[〔房地产权证号〕为O第二条房屋用途该房屋用途为0除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止第四条租金该房屋租金为(币)万千百拾元整租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(—币)一万—千一百—拾—元整租金按〔月)〔季)[年)结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年)的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔〔月)〔年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由—方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.;
6.o在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前一个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7.o第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力第二十条合同份数本合同连同附件共一页,一式一份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力相关合同范本-房屋租赁合同表范例-房屋租赁合同的概念-常用城市房屋租赁合同-店面房屋租赁合同-标准的普通房屋租赁合同-简单租房合同-如何写租房合同-租房合同注意事项•个人出租房合同甲方(签章)乙方(签章)______授权代表(签字)授权代表(签字)年月日年月日租房合同编号____________________________租房合同出租方(以下简称甲方)联系地址________________________________证件号码________________________________电话____________________________________传真____________________________________由「政编码______________________________租房合同承租方(以下简称乙方)联系地址________________________________证件号码________________________________电话____________________________________传真____________________________________邮政编码________________________________简易租房合同范文篇13出租人姓名联系方式承租人姓名联系方式身份证号为了明确权利义务关系,经双方平等自愿协商一致签订本合同
一、出租人将_________________________________________________出租给承租人居住使用承租人已对房屋的布局、设施等情况清点验收无误后,同意接收
二、租赁期限为一年,时间为年月—日至年—月—日
三、租金及付款方式租金为每月元{元整},壹年为人民币元(元整),其中合同签订之日先付六个月的租金为元,年—月一日之前再支付元
四、双方权利义务
1、承租人在租赁期间,自行承担水、电、暖、物业管理、卫生、电视等相关费用
2、出租人可以给承租人提供床、日常用品,但在租赁期满时,需完好交给出租人
3、出租人不许在房间酗酒、打闹影响邻居休息
五、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人;如发生违法案件,承租人自行承担责任;如承租人拖欠应承担的‘相关(本人)(授权代表)姓名国籍(身份证)(护照)(营业执照号码):地址,邮政编码联系电话;传真;E-mail_______________________承租方(以下简称乙方)____________________________(本人)(授权代表)姓名国籍(身份证)(护照)(营业执照号码)地址,邮政编码联系电话;传真;E-mail________________________简易租房合同范文篇2甲方姓名(出租方)身份证号码乙方姓名(承租方)身份证号码甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1、租赁地址号院号楼单元费用,出租人有权解除合同
六、其他未尽事宜,由双方协商解决本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效出租人承租人签订日期)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力
十、本协议壹式份,甲乙各方各执壹份甲方签名/盖章(红印)乙方签名/盖章联系电话_____________________________身份证号________________________________________甲方住址________________________________________联系电话________________________________________简易租房合同范文篇14房屋租赁中,不论是出租人违约还是承租人违约,都可以主张违约赔偿那么,房屋租赁违约时,怎么计算违约金数额?房屋租赁违约赔偿的标准是什么?房屋租赁违约时,赔偿有哪些具体规定?、房屋租赁违约金怎样赔偿
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金房屋租赁违约金也是如此
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同
3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元如果算“过分高于”,是法官的自由裁量范围
4、一般认为,现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度,而属于赔偿性违约金制度即使约定的违约金数额高于实际损失,也不能改变这种基本属性关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,合同法未作明确规定通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿
二、房屋租赁违约金比例
1、房屋租赁协议违约金应该付多少1违约金由双方协商确定,没有数额的.限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金
2、“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持简易租房合同范文篇15甲方(房主)乙方(承租人)身份证号码
一、甲方将路号楼的房屋出租给乙方作为使用
二、租期年,从年—月一日起到年—月―日为止,必须一次性付清租金后使用
三、年租金为人民币元,乙方共现金支付(计大写元整)
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币元整(小写元人民币)
2、保证金支付方式____________________________________
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对附电表底数;水表底数;电视费;
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致
2、协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲方乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议
3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
七、有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年递增,递增幅度根据当年情况确定
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用);如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力
十一、本协议壹式份,甲乙各方各执壹份甲方签名/盖章(红印)乙方签名/盖章联系电话联系电话_______________________________________年—月—日年—月—0简易租房合同范文篇16出租方(甲方)承租方(乙方)甲方今将—市—区环路的一室租赁给乙方使用为明确甲乙双方的权利义务关系,在自愿、平等和互利的基础上,双方经过协商,就房屋租赁事宜达成以下合同条款
1、乙方租赁用途为办公及居住之使用,不得擅自另作别用乙方不得利用该房屋进行非法经营及活动,如有发现,甲方有权提前中止合同,且乙方缴纳的押金及房租不退
2、通知甲方,否则乙方缴纳的押金及房租不退;乙方租赁时间如未满一年需要退房的,乙方缴纳的押金及房租不退
3、甲方的房屋租金为每月人民币一仟一佰元整,支付方式为半年一付,乙方需提前三天预付;甲方的房屋押金为人民币伍仟元整,乙方需在签订合同之日付清
4、甲方承诺乙方一年内房租不变租赁期内,乙方需自行承担房屋的水费、电费及一切相关费用甲方房屋内有沙发一套(含茶几)、席梦思床及床垫各一张、电视柜一台、餐桌一套(含六张座椅)、煤气灶一台、抽油烟机一台、索尼32寸液晶平板电视一台、格力空调两台、海信冰箱一台、松下洗衣机一台、太阳能热水器一台、铝合金梯子一架、煤气钢瓶两只租赁期内,甲方房屋及屋内的家具、家电、地板、墙面等若有损坏的,乙方必须承担相应的维修或购新费用
7、乙方如需办理房屋租赁许可证,甲方需配合乙方办理,但办理房屋租赁许可证的一切费用均由乙方承担
8、乙方与第三方发生的一切经济、经营及其他纠纷,概由乙方自行解决,甲方不承担任何连带责任以上条款若有未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决此协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效甲方签章乙方签章电话电话身份证号身份证号签订日期简易租房合同范文篇17出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用
一、租房时间租房从年一月—日起至年—月—日止
二、租金月租金为一元,缴租为—支付一次,人民币(大写)元(¥―元),以后应提前一天支付
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还6备注本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;—度甲方(签章)乙方(签章)年—月—日年—月—日简易租房合同范文篇18出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)甲乙双方经协商,达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将市路号室的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方第二条提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同同等生效
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担第三条租期及续租
1、租赁期间自年一月—日起,至年—月—日止,计一年一月
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同第四条租金租金为每个月人民币元整(收款付据),乙方应于每月一日以前交付甲方第五条物业管理费及其它费用
1、物业管理费由一方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如水电、煤气、有线电视、电话费等第六条维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修楼东户;房型规格室厅;居住面积平方米;
2、室内附属设施A电器___________B家俱___________
二、租用期限及其约定
1、租用期限甲方同意乙方租用年;自一年—月日起至—年—月日止;
2、房屋租金每月元人民币;
3、付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第一次付款计元人民币;
4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达天;4连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时,应通知甲方
2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用第七条变更原状
1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意,费用由乙方承担
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失第八条合同中止
1、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能使用时,本合同自然终止
2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究责任
3、乙方违反本合同的有关规定的
4、租金及其他债务超过半个月以上未付
5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租约第九条纠纷解决合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼第二十条补充条款本合同壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭出租人(甲方)一年—月—日身份证号码住址承租人(乙方)一年—月—日身份证号码住址简易租房合同范文篇19出租方(甲方):承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在—市出租给乙方作—使用第二条租赁期共年,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至一年一月一日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.;
3、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权;
4、租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金—元,第季度交纳房租出租方―承租方―—年月日
1、乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效
五、其它说明水费、物业费从—年一月份由承租方交电费从年月份由承租方交。