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杭州装修施工合同(3篇)杭州装修施工合同(精选篇)3杭州装修施工合同篇1甲方(委托方)签约时间乙方(施工方)签约地点为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规规定的原则,结合本工程的家体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、工程概况甲乙双方的条件
1.甲方装修住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位.装饰施工地点区路(小区)幢号(单元)室
2.住房结构室厅结构,建筑面积平方米
3.装饰施工内容详见附件一《施工内容表》
4.承包方式样(包工包料,包清工,部分承包)
5.本工程由设计6单位质量合格证明环保合格证明数量单价供应时间送达地点乙方验收意见甲方代表乙方代表年—月—0附件三乙方提供的材料清单序号装饰内容材料规格型号品牌等级质量合格证明环保合格证明数量单位单价合价甲方验收意见甲方代表乙方代表年—月—附件四工程项目变更单变更内容0原价格新价格培减金额(+、-)详细说明工程原定金额甲方已付金额元元增加工程金额减项工程金额(增-减)金额结算应付金额元元元甲方代表乙方代表年—月—0附件五工程质量验收单日期检验项目名称检验结果(合格、不合格补验)I甲方签名整体工程竣工验收评定甲方代表乙方代表注分项检验评分合格打“,不合格打,补验合格打“签名J”年—月―H附件六工程保修单公司名称保修电话客户姓名合同编号装修房屋地址联系电话施工单位负责人施工负责人现场施工日期年月—日至年—月—0竣工验收日期保修期限年月—日至年—月―H保修记录其他约定甲方代表乙方代表年—月—日附件七施工业务通知单客户姓名施工地点联系电话施工负责人施工日期联系电话序号业务名称具体安排要求说明甲方签字(盖章)年一月―日乙方签字(盖章)年—月—日杭州装修施工合同篇2甲方(委托方)乙方(施工方)为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规规定的原则,结合本工程的家体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、工程概况甲乙双方的条件
1.甲方装修住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位.装饰施工地点区路(小区)幢号(单元)室
2.住房结构室厅结构,建筑面积平方米
3.装饰施工内容详见附件一《施工内容表》
4.承包方式样(包工包料,包清工,部分承包)
5.本工程由设计
6.工期工程期限天,从年—月一日开工至7年—月一日竣工
二、工程价款及结算方式.总价款(大写)元(其中设计费元,管理费闾元,税金(%)1元)经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按实另计.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元年—月—日前,甲方2支付总价款的%,计天年—月―日前,甲方支付总价款的%,计元年—月—日前,甲方支付总价款的%,计元尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清
三、施工准备及双方的义务
(一)甲方工作甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案确需改
1.变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单.甲方应在开工前天,向乙方进行现场交底腾空房屋,消除影2响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用注意事项.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等3行为的协调工作.指派为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、4验收、变更、登记手续和其他事项
(二)乙方工作.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度1计划,交甲方审定.指派为乙方代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保2量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结
3.构和使用性质与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》
4.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境
5.
四、材料的供应.甲方提供的材料详见附件二《甲方提供的材料、设备清1单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担.乙方提供的材料详见附件三《乙方提供的材料清单》2乙方提供的材料,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿经甲方乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
五、安全生产甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火防事故的要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿属乙方负责修复和赔偿乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责
六、施工内容和工期变更在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后(详见附件四),方能进行该项目的施工,由此造成费用增减或工期改变的,由甲乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
七、工程质量及竣工验收办法.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰1装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准.装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家2有关标准.由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,3工期顺延.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不4变乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手
5.续(见附件五《工程质量验收单》),甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予以书面承认.工期竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知6七日内进行验收
八、违约责任本合同签订生效后,甲方双方应履行合同规定的各项条款(包
1.括经双方确认的合同附件、预算及图纸等),不得擅自变更或解除,否则违约方将付给对方工程预算总造价的的违约金,并承担因此10%造成的其他经济损失.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停2工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方元
3..工期工程期限天,从年—月一日开工7至年月日竣工
二、工程价款及结算方式.总价款(大写)元(其中设计费元,管理费(%)元,税金(%)1元)经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按实另计.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元年—月—日前,甲方2支付总价款的%,计天年—月―日前,甲方支付总价款的汕计元年—月—日前,甲方支付总价款的虬计元尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清
三、施工准备及双方的义务
(一)甲方工作甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案确需改
1.变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单.甲方应在开工前天,向乙方进行现场交底腾空房屋,消除影2响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用注意事项.甲方未输任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,4由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承担损失.未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生5的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承担损失
九、工程保修凡包工包料的“双包”工程,从竣工验收合格之日计算,保修
1.期为二年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算.由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件地进行维修
2.由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,不属保修范围
3.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效4
十、纠纷处理住宅寅装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决不愿协商、调解或者协商、调解不成的,当事人可按下列第种方式处理提交杭州仲裁委员会仲裁;1依法向人民法院起诉;2
十一、其它约定事项
十二、本合同一式份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方乙方年一月―日年—月—0杭州装修施工合同篇3甲方________________________乙方________________________甲方委托乙方承担本工程的施工、安装任务,为明确双方权利和义务,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、诚信的基础上,经双方协商一致,签订本合同
一、工程概况和造价、工程名称
1、工程地点
2、住房结构房厅
322、建筑面积,施工面积4—mo、装饰施工内容见附件一《装饰施工内容表》
5、承包方式(包工包料、清包工、部分承包)
6、总价款¥元,人民币(大写)元其中设计费7元,管理费元材料费—元,人工费—元税金—元,其他费用―元工程施工安装内容以双方签订的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签订的工程报价单中单价为依据按实际工程质量结算,增减项目需经甲乙双方协商确定后生效、工期8自年—月—日开工,至一年—月一日竣工,工期为一天
二、甲方工作、开工前,全部腾空或部分腾空房屋,清楚影响施工的障碍物,1对只能部分腾空的房屋中所滞留的家居,陈设等应采取保护和安放措施,若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家居、陈设的损失由乙方承担、向乙方提供施工所需的水、电等设施
2、协助乙方办理施工申请,审批等手续,并负责缴纳物业管理处3报批的一切费用、对工程质量、进度进行监督检查,及时办理验收结算
4、甲方指派人员参与或监督工程施工的,甲方所派人员的行5为,甲方应予以承认、及时履行乙方的其他协助义务6
三、乙方工作、乙方派出专职工地工程监理,负责合同的履行,按合同要求组1织施工,保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定,对施工现2场的防火安全负责、严格按照双方签订的图纸或说明进行施工,做好各项质量检查3和施工记录、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的设施和施工成品进行4保护
四、工程价款及结算、工程款付款方式
1、工程款付款按下表支付1工程款付款时间表双方同意以《报价单》为本工程单价及数量的基础约定,结算时以实际工程量为准双方款项往来均应出具收据
五、关于双方责任的约定、甲方责任1因甲方原因影响工期,工期相应顺延,并承担、、、条C DE F款原因造成乙方的的损失;、不能按期、按时供时供水电;A、不能保证每天由小时工作时间(含加班时间);B
10、不能按期提供自购的材料、设备;C、提供的材料设备不符合质量或规格造成反工;D、不能按期付工程款;E、变更设计及因变更设计造成的材料、人工的浪费;F、逾期验收;G、因甲方原因终止合同,而施工工程质量未过半,乙方除收取H已施工项目的费用外另收工程设计费;、非乙方造成的其他不可预见的原因I、乙方责任
2、不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,相应A损失由乙方承担;、B
六、工程质量及验收、乙方必须严格按甲方签订的图纸施工安装
1、在施工过程中,甲方提出变更设计,增减项目,应及时通知乙2方、隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收,甲方两天内不验3收,乙方可自检后隐、工程竣工后,乙方通知甲方验收甲方应在接到通知后两4天内验收,并办理验收、、工程竣工,甲方付清工程尾数后,甲、乙双方签署《工程保修5单》乙方同时提供
七、违约责任、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,除顺延工期外,甲方1应补偿乙方因停工、、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付
2、工程未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成的损失3由甲方负责,并视为、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方办理合同终止4协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失
八、双方签订的装饰工程报价单、施工图和经双方协商达成一致的其它具体问题协议,作为合同附件,与合同据、具同等效力
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份附件
一、装饰工程报价单
二、设计施工图纸
三、补充协议(甲方代表签字和乙方加盖公章方可生效)除合同条款及以上补充内容外,其它任何口头承诺均不作为施工、结算的依据甲方・.(签字--------------------乙方签字■-年一月一日一年一月一
02020.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等3行为的协调工作.指派为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、4验收、变更、登记手续和其他事项
(二)乙方工作.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度1计划,交甲方审定指派为乙方代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、
2.按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结
3.构和使用性质与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》
4.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境
5.
四、材料的供应.甲方提供的材料详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》1本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担.乙方提供的材料详见附件三《乙方提供的材料清单》2乙方提供的材料,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿经甲方乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
五、安全生产甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火防事故的要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿属乙方负责修复和赔偿乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责
六、施工内容和工期变更在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后(详见附件四),方能进行该项目的施工,由此造成费用增减或工期改变的,由甲乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
七、工程质量及竣工验收办法.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰1装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准.装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关2标准.由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,3工期顺延.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工4期不变乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手
5.续(见附件五《工程质量验收单》),甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予以书面承认.工期竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知6七日内进行验收
八、违约责任本合同签订生效后,甲方双方应履行合同规定的各项条款(包
1.括经双方确认的合同附件、预算及图纸等),不得擅自变更或解除,否则违约方将付给对方工程预算总造价的的违约金,并承担因此10%造成的其他经济损失.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停2工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方元
3..甲方未输任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此4发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失.未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生5的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失
九、工程保修:凡包工包料的“双包”工程,从竣工验收合格之日计算,保修
1.期为二年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算.由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件地进行维修
2.由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,不属保修范围
3.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效4
十、纠纷处理住宅寅装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决不愿协商、调解或者协商、调解不成的,当事人可按下列第种方式处理提交杭州仲裁委员会仲裁;1依法向人民法院起诉;2
一、其它约定事项H
十二、本合同一式份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方乙方姓名签名单位名称盖章地址法定代表人地址委托代理人邮编邮编电话电话工商营业执照号码住宅装修企业资质证书号码开户银行帐号税号年—月—日签证意见签证员签证机关(章)年—月—0附件一施工内容表附件二甲方提供的材料、设备清单附件三乙方提供的材料清单附件四工程项目的变更单附件五工程质量验收单附件六工程保修单附件七施工业务通知单附件一施工内容表分项工程名称工程要求(装饰内容、使用材料、施工要求、承包方式)地面墙体天棚门窗家具卫生间厨房水电气、工建改造其它甲方代表乙方代表年一月―日附件二甲方提供的材料、设备清单序号材料或设备名称品牌规格型号质量等级。