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房屋转租简单版的合同范本(20篇)房屋转租简单版的合同范本(通用20篇)房屋转租简单版的合同范本篇1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋的坐落、面积
1、甲方将其合法拥有的座落在上海市—区一路—弄一号—室出租给乙方使用
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共一平方米
二、租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为—使用
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共一年自一年—月—日起至一年—月一日止
2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担
4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行
五、其他条款
1、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份本合同自双方签字日起生效
2、如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决甲方(盖章)乙方(盖章)签字签字日期日期房屋转租简单版的合同范本篇5转租人(以下简称甲方)国籍/法定代表人身份证/营业执照/其他证件地址__________邮政编码__________联系电话__________受转租人(以下简称乙方)国籍/法定代表人身份证/营业执照/其他证件地址__________邮政编码__________联系电话__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款第一条房屋情况
1.1该房屋原出租人是,甲方转租应当征得原出租人同意未征得原出租人书面同意的,本合同无效
1.2甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方
1.3该转租房屋面积平方米(建筑面积、使用面积),产别,结构,房屋类型(平房/多层/高层/写字楼),设计用途O
1.4房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任见附件一第二条租赁用途
2.1乙方所承租房屋用于居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定
2.2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动乙方改变房屋用途的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失第三条转租期限和交付日期
3.1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限转租期限自年月日起至年月日止
3.2甲方于年月日前,将转租的房屋交付乙方甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任1合同继续履行甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日元向乙方支付违约金2解除合同超过应交付日期个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元违约金若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失3o
3.3转租期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日元向甲方支付违约金第四条租金、支付方式和期限
4.1甲、乙双方按下列第种方式计算租金1按建筑面积计算租金,每平方米月租金、日租金为元人民币;2按使用面积计算租金,每平方米月租金、日租金为元人民币;3按套计算租金,每套月租金、日租金为元人民币
4.2乙方按下列第种方式支付租金1按月支付租金,付款时间O2按季支付租金,付款时间o3按年支付租金,付款时间o
4.3乙方延期支付租金,甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任:1合同继续履行乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付违约金2解除合同乙方拖欠租金累计达个月及其以上的,甲方可以解除合同乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付违约金3o第五条押金和其他费用
5.1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为元甲方收取押金后,应向乙方开具收条租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方
5.2转租期间,使用该房屋所发生的费用水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等中,费用由承担;其他有关费用,均由承担第六条房屋使用和维修
6.1在转租期内,甲方应保证转租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备
6.2转租期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任见附件二未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,乙方应当给予修复,并赔偿损失
7.3房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按下列第种方式承担维修责任1甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修,乙方应予以协助逾期不维修的,乙方可代为维修,甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失2乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以协助3o第七条提前解除合同
7.1转租期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金元若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失
7.2转租期间,非本合同约定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金o若约定的违金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失
7.3o第八条其他条款
1.1本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)附件一至三为本合同不可分割部分,具有同等效力
2.2在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第种方式处理
(1)向人民法院提起诉讼
(2)向仲裁委员会申请仲裁
3.3本合同连同附件共页,一式份甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力甲方(盖章)乙方(盖章)委托代理人(签字)委托代理人(签字)年月日年月—日签订地点签订地点合同登记备案情况经审查本合同系甲乙双方自愿签订,符合天津市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案(盖章)附件附件一房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任附件二增加的装修、设备的归属及维修责任附件三合同未尽事宜,双方订立的补充条款
4.本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租
5.合同签定前,转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同
6.转租当事人认真协商后签定本合同填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容,应用/划掉合同经签字或盖章后,不得任意涂改
7.合同签订之日起30日内,转租当事人应当向房屋所在地的区、县房管局办理转租登记备案手续;转租当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的,应当到天津市国土资源和房屋管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续房屋转租简单版的合同范本篇6转租方(甲方)_______________________受转租方(乙方)_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于(区/县)路巷(新村)—号—室的(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即—号—室(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积平方米该房屋平面图见本合同附件
(一)1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件
(二)、
(三)中予以明确甲、乙双方同意附件
(二)、
(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据
二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号)该房屋的用途为,乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途
三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定,甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自—年—月一日起至—年—月一日止甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同
四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(—币)元,月租金总计为(―币)元(大写万千百拾元角整)该房屋租金(年/月)内不变自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由(甲/乙)双方在补意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为一万—仟—佰—拾元整
2、付款方式付押
3、支付方式口现金口银行转账甲方(房东)指定收取该房屋租金的银行账号:
五、其它费用
1、甲方承担___________________________________________
2、乙方承担___________________________________________
六、甲方义务
1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用
2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用
3、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷
七、乙方的义务
1、乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法行为
2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他费用充条款中约定4-2乙方应于每月日前向甲方交付租金逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的%支付违约金4-3乙方支付租金的方式如下
五、其它费用5-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承担其它有关费用,均由(甲方/乙方)承担5-2乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间
六、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担6-3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前一日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责6-4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行
七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(—币)元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
八、转租、转让和交换8-1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用
九、解除本合同的条例9-1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的9-2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方签字乙方签字联系电话联系电话年—月—0房屋转租简单版的合同范本篇7出租方(甲方)承租方(乙方)根据《》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给甲第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方_____________乙方_____________年月0房屋转租简单版的合同范本篇8转租方(以下简称甲方)受转租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议
一、转租房屋基本情况甲方依法承租的坐落于房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即(以下简称该房屋)转租给乙方
二、房屋用途该房屋的用途为,居住人数人,乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋
三、转租期限甲、乙双方约定,转租期为一个月自—年一月—日起至一年—月—日止甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期
四、租金;该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整支付方式—,押—付—,各期租金支付日期,O
五、关于房屋租赁期间的有关费用;在房屋租赁期间,水、电费、燃气费、卫生费由甲乙方按照具体使用人数平均分摊,上网费按照设备数量平均分摊,物业管理费由甲方支付
六、租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方
七、转租、转让和交换在转租期间,乙方不能将房屋转租他人
八、合同解除甲方迟延交付房屋七日以上,乙方可以单方面解除合同;乙方未按合同约定的义务履行合同时,甲方可以单方面解除合同;其他情形经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
九、违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金
十、其他约定
(一)出租方为已提供物品如下
(二)当前的‘水、电等表状况
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;
(3)气表现为度
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)—年—月—日房屋转租简单版的合同范本篇9本合同双方当事人出租方(以下简称甲方)身份证_________________________联系电话____________承租方(以下简称乙方)身份证_________________________联系电话____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第一层,共〔套〕〔间〕,房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以〔出让[〔划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号)为O第二条房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月日止第四条租金该房屋租金为(人民币)一万一千一百—拾—元整租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)一万一千—百—拾—元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每(月)〔季)〔年)的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方第七条本合同连同附件共—页,一式一份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)授权代表(签字):授权代表(签字)年月―日年月0房屋转租简单版的合同范本篇10甲方(出租人)乙方(承租人)双方在平等和自愿的基础上,通过谈判达成了以下房屋转租协议
1.甲方将在县街道上的商业和住宅建筑(整栋建筑)中注册面
3、未经甲方同意,乙方不得改变所租赁房屋的结构、装修,并爱护使用租赁的房屋,乙方不得将承租的房屋转租,如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏,乙方应负责赔偿
4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任
八、甲方可提供的设备如下(或另附清单说明)
1、电话
2、茶几
3、淋浴器
4、床
5、空调
6、彩电
7、冰箱
8、洗衣机
9、微波炉
10、沙发
11、饮水机
12、衣柜
13、DVD
14、VCD
15、其他家具家电
16、水、电、煤、电话、宽带、其他费用
九、押金及违约处理
1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为,大写一万一仟佰拾元整
2、甲、乙双方如有特殊情况,需提前终止本合同,必须提前一个月通知对方,等对方同意后,方可办理退房手续若甲方违约,除退还乙方押金外,还须支付给乙方上述金额违约金,反之若乙方违约,则甲方有权不退还押金
3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商协商不成,必要时可向管辖权的人民法院提起积为平方米的房屋出租给乙方乙方完全了解这所房子,并愿意出租
2.乙方经物业公司批准后,向物业公司报告装修情况装饰期间,房屋的现有结构不能更改或损坏乙方负责承担装修过程中发生的事故和费用,并承担责任成本
3.乙方在租赁期内发生的债务,事故和各种费用应由乙方承担和支付(包括水电费,物业管理卫生费等)
4.乙方负责修复租赁期内房屋,门,窗及其他设施造成的损失
5.甲方必须支付所有原始租赁费用,然后将房屋移交给乙方使用
6.转让费为元宝干包括20日至20日的现有设施的租金和转让费,现有设施应由乙方处理和使用7,转让期限20日至20日;8,乙方只能在租赁后自行经营,不得转让他人经营
9.本协议经双方签字并支付转让费时具有法律效力十,在执行本协议时,如果由于合同内容不清楚而引起任何争议,应由双方协商解决该协议分为两份,每份一份甲方(签名)乙方(签名)电话电话年月日房屋转租简单版的合同范本篇11转租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)当事人就房屋一部转租达成以下协议第一条转租人经得出租人的’同意,就承租的坐落—市地号门牌_市_区路号转租与承租人为居住使用而承租人依约承租第二条转租期限自20_年—月—日起,至20_年_月_日止,计一年第三条租金
1、每月租金人民币一元,每月一日以前缴纳
2、保证金人民币一元,于转租期满交还房屋时无息返还第四条使用转租物的限制
1、本转租房屋系供居住之用
2、未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋
3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用
4、转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全
5、转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理第六条违约责任
1、乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约
2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金第七条其他特约事项
1、转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担
2、乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理
3、乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任
4、本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭转租人(甲方)承租人(乙方)年月曰房屋转租简单版的合同范本篇12甲方乙方丙方第一条甲方自愿将转租给乙方使用,租期从—年月曰至—年月日,现乙方中途再将房屋转租给丙方,丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计¥元,年月曰丙方向乙方支付定金¥元,丙方对该商铺充分了解并愿意承租其余¥元尾款在乙方交房给丙方之日起,丙方直接和甲方改签合同成功当日内,一次性付清余款¥兀第二条租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营,合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同第三条由于乙方不再继续经营,乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意第四条甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为,否则提请人民法院依法处理第五条本协议一式三份,甲、乙、丙三方各一份,该协议至签订之日起开始生效甲乙双方如有违约,违约方需向丙方支付除全额租金¥元以外,并偿还丙方违约金¥元甲方乙方丙方签约时间—年月日签约地点房屋转租简单版的合同范本篇13甲方(委托人)建筑公司联系地址乙方(居间人)联系地址联系电话甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国民法典》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责就—省工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察,
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,并同意向甲方支付违约金壹百万元
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单,业主提供的各种材料单价,必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬,并且赔偿甲方因此而遭受的损失
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全,并能够正常施工否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系
6、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自承担
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬如果未及时支付,则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为工程施工合同金额的虬
2、居间成功后,在甲方正常施工的一个月内,应向乙方支付一元整;在正常施工的两个月内,应支付;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始,根据甲方每月取得的验工计价款,按%的比例支付;竣工结算完毕,甲方取得全部工程款后五日内全部结清
3、甲方可以转帐或现金的方式支付
五、居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担差一等费用)
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬
3、乙方违反保密义务的,应向甲支支付元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失,乙方应负责赔偿
七、合同终止
1、本合同签字生效后,如果至年月曰,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止
2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止
八、争议解决方式如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效合同签订地合同签订日甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人房屋拥有者(出租方)_________________________转租方(甲方)____________________________受转租方(乙方)__________________________根据《中华人民共和国民法典》、《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于________________的(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即室厅厨卫阳台(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积平方米上2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,请予以明确如下以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据
二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同租赁合同中该房屋的用途为,乙方承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途
三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定,甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自—年—月—日起至—年—月一日止甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应向甲方提出续租书面要求,若甲方与出租人约定的合同到期,乙方应该向出租人提出申请,经出租人同意后重新签订房屋租赁合同
四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(币)元,月租金总计为(币)元(大写诉讼
十、补充条款
1、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔
2、本合同连补充条款及附件共有一页,一式一份其中甲、乙双方各执一份,均具有同等效力签字即生效出租房(甲方)承租方(乙方)电话电话身份证号身份证号签约日期房屋转租简单版的合同范本篇2本合同双方当事人出租方(以下简称甲方)身份证_________________________联系电话____________承租方(以下简称乙方)万千百拾元角整)该房屋租金至(年/月)内不变自第(年/月)起,双方可协商对租金数量及支付方式进行调整4-2乙方应于每月日前向甲方交付租金逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的%支付违约金4-3乙方支付租金的方式如下
五、其它费用5T在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由(甲方/乙方)承担其它有关费用,由(甲方/乙方)承担
六、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有原有损坏或故障时,应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后一周内应该进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担6-3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前一周通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责6-4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务
七、房屋返还时的状态7-1乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方或由出租人验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
八、转租、转让和交换8-1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用
九、解除本合同的条例9-1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应该将赔偿乙方损失但下列情况除外
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迂的
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的9-2甲、乙双方同意,有上述情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
十、转租同意书根据《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定,房屋转租需要经得出租人的书面同意,故本协议出租人表示同意并签字若甲方未损坏房屋设施,符合退还押金的条件,甲方所交纳的押金,出租人予以退还乙方支付同样数量押金,并由出租人出具书面收据甲方签字乙方签字出租人签字日期年月日房屋转租简单版的合同范本篇14转租方(甲方)承租方(乙方)根据有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于—(区/县)一路—弄(新村)一号—室的—(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人同意),由甲方将上述承租房屋—(全部/部分)即—号—室(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积约一平方米1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同(以下简称原房屋租赁合同)
二、转租期限及交付日期2-1甲、乙双方约定,甲方于—年—月—向乙方交付该房屋转租期自一年—月—日起至一年—月—日止甲方保证该转租期限未超出—(租赁合同/前一个转租合同)的租期2-2转租期满,本协议效力终止乙方若续租,需和原出租方协商,签订房屋租赁协议如需甲方居间介绍,甲方须善意履行
三、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(—币)元(大写一百—拾—元—角整),并支付一个月租金作为押金,使用现金支付,共计一元
四、其它费用4-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带等费用由乙方承担4-2乙方负责支付的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间根据原出租方的意见办理结算五.效力范围本转租协议作为甲乙双方处理转租关系优先适用,甲方和原出租房签订的原房屋租赁合同所规定条件对乙方同样具有约束力
六、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁甲方签字(出租人)乙方签字(承租人)身份证件号码身份证件号码电话电话日期日期房屋转租简单版的合同范本篇15转租方(甲方)受转租方(乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商1致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
1、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于—(区县)一路—弄(新村)一号—室的—(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋—(全部部分)即—号—室(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积一平方米该房屋平面图见本合同附件
(1)「2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件
(2)、
(3)中予以明确甲、乙双方同意附件
(2)、
(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据
2、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋—(租赁合同登记备案证明租用公房赁证)(编号)o该房屋的用途为,乙方承诺按—(租赁合同登记备案证明租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途
3、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定,甲方于—年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自—年—月—日起至一年—月—日止甲方保证该转租期限未超出—(租赁合同前1个转租合同)的租期3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同
4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(—币)—元,月租金总计为(—币)—元(大写一万—千—百—拾一元—角整)该房屋租金(年月)内不变自第—(年月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由(甲乙)双方在补充条款中约定4-2乙方应于每月—日前向甲方交付租金逾期支付的,每逾期1日,则乙方需按日租金的_%支付违约金4-3乙方支付租金的方式如下________O
5、其它费用5-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、—等费用由—(甲方乙方)承担其它有关费用,均由—(甲方乙方)承担5-2乙方负责支付的1述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间O5-3甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为月的租金,即(币)元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方
6、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担6-3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前一日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责6-4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行
7、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期1日,乙方应按(—币)—元平方米向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
8、转租、转让和交换8-1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用
9、解除本合同的条例9T在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外1该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的3该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;4甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的9-2甲、乙双方同意,有下列情形之1的,1方可书面通知另1方解除本合同违反合同的1方,应向另1方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不身份证_________________________联系电话____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第一层,共(套[〔间〕,房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以〔出让)〔划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号)〔房地产权证号)为O第二条房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋租金为(人民币)一万一千一百—拾—元整租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式足抵付1方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分1甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;2甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的3乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;4因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;5乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;6乙方逾期不支付租金累计超过月的
10、违约责任10T该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款10-2在房屋转租期间,非本合同约定情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状赔偿损失10-4房屋转租期间,在非本合同规定的情况下,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿
11、其他条款11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内,应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明凡变更、终止本合同的,由甲方乙方负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担1切责任11-2本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商1致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分,本合同及其补充条款和附件23内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力11-3甲、乙双方在签署本合同时,均具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如1方违反本合同,另1方有权按本合同规定索赔11-4就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉11-5本合同连同附件1式份其中甲、乙双方各执1份,(区县)房地产交易中心或农场系统受理处1份,以及各1份,均具有同等效力甲方日期乙方日期房屋转租简单版的合同范本篇16出租人(甲方)承租人(乙方依据《中华人民共和国民法典》、及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方房屋的有关事宜达成协议,并订立本合同、出租房屋情况权属证书号座落权属人抵押状况面积结构用途甲方依照按房屋租赁合同(备案登记号)的转租约定,并经房屋原出租人书面同意,由甲方将上述房屋的即转租给乙方该部分的建筑面积为平方米该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需经双方约定的其它有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋,和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据
二、租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用,并遵守国家和无锡市有关房屋使用和物业管理的规定乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途
三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定,甲方于前向乙方交付该房屋房屋租赁期自起至止租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还若乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出书面续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
四、租金、支付方式和限期甲、乙双方约定,房屋租金按以下第一种方法计算
1、按面积计算,每日每平方米建筑面积租金为元,整套月租金为元,整套年租金为元;
2、按套计算,每月每套租金为元,年租金为____________元;
3、按间计算,每月每间租金为元,年租金为____________元;租期内租金合计为元,大写为______________________________O甲、乙双方约定,租期不满一个月的房屋租金按一个月计算同时约定租金标准在内不变自起,双方可以协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定乙方应于前向甲方支付租金,逾期支付的,需按向甲方支付违约金
4、甲、乙双方约定,租金支付的补充约定如下1__________________________________________________________________________________________________⑵
五、保证金和其他费用
1、甲、乙双方约定,甲方在向乙方交付该房屋时,乙方应向甲方支付一定数量的房屋租赁保证金,保证金的额度为个月的租金,即元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、、等费用由承担其他有关费用,均由承担
2、上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间约定:1_____________________________________________________2__________________________________________________________________________________________________⑶
六、房屋使用要求和维修责任租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修如乙方拒不维修,甲方可代为维修,所发生费用由乙方承担租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护,应提前日通知乙方检查养护时,乙方应予以积极配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响除本合同附件所列设施外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由报有关部门批准后,方可进行乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定
七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,乙方应按向甲方支付该房屋占用使用费乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用
八、转租、分割租赁、换租、出售甲、乙双方约定,乙方在租赁期内,乙方双方约定,同一间居住房屋,不得分割转租乙方转租该房屋时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定与受租方订立书面的转租合同,并按规定向市房地产交易管理中心或其委托派出机构办理登记备案在租赁期内,若乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意在达成协议后,由出租方和该房屋承租权的受让人重新签订租赁合同并进行合同备案登记在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权
九、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
(六)_______________________________________________________甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋如不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
(七)_______________________________________________________
十、违约责任该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的—日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)一万一千一百—拾—元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季)〔年〕的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方第七条本合同连同附件共一页,一式一份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方乙方签订日期房屋转租简单版的合同范本篇3甲方(出租人)乙方(承租人)丙方(次承租人)甲、乙、丙三方经友好协商,就_市_房屋转租有关事宜达成以下协议
一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于_市_的房屋转租于丙方使用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务偿责任租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按合同规定月租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付
十一、其他条款租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见本合同自网上签立、提交打印后即刻生效,并同时完成登记备案,本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理租赁合同变更登记备案手续如因甲方未办理房屋租赁备案登记变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔甲、乙双方在履行本合同的过程中如发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第种方式解决
(一)、提交无锡市仲裁委员会仲裁;
(二)、依法向人民法院起诉本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份,无锡市房地产交易中心或其委托派出机构一份,以及各一份,均具有同等效力(以下无正文)甲方乙方证件号码证件号码籍贯籍贯地址地址邮政编码邮政编码联系电话联系电话法定代表人:法定代表人:证件号码证件号码联系电话联系电话代理人代理人证件号码证件号码联系电话联系电话签订地址签订日期房屋转租简单版的合同范本篇17转租方(以下简称甲方)受转租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同第一条转租房屋的情况
1.甲方依法承租的座落于区/县路号楼层室的(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即号室(以下简称转租房屋)转租给乙方转租房屋的建筑面积平方米转租房屋平面图见本合同附件
(一)
2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件由甲、乙双方在本合同附件
(二)中予以明确
3.现有装修、附属设施和设备状况由甲、乙双方在本合同附件
(三)中予以明确第二条转租用途
1.甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)(编号)o转租房屋的用途为,乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用转租房屋
2.乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途第三条转租期限及交付日期
1.甲、乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付转租房屋转租期为(月/年)自年月日甲方将房屋交付乙方使用起至年月日止甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期
2.转租期满,甲方有权收回转租房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前(日/月)向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后续签转租合同第四条租金、支付方式和期限
1.甲、乙双方约定,转租房屋每日每平方米建筑面积租金为(币)元,月租金总计为(币)元(大写万千百拾元角整)
2.乙方应于每月日前向甲方交付租金逾期支付的,每逾期1日,则乙方需按日租金的%支付违约金3乙方支付租金的方式如下第五条其它费用
1.在房屋转租期间,乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、等费用由(甲方/乙方)承担其它有关费用,均由(甲方/乙方)承担
2.乙方负责支付的1述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间O
3.甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为月的租金,即(币)元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方第六条房屋使用要求和维修责任
1.在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担
3.转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前一日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责
4.在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行第七条房屋返还时的状态1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期1日,乙方应按—币—元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费2乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续第八条转租、转让和交换1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用第九条解除本合同的条例1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外1该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的3该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;4甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的2甲、乙双方同意,有下列情形之1的,1方可书面通知另1方解除本合同违反合同的1方,应向另1方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付1方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分1甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;2甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的3乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;4因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;5乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;6乙方逾期不支付租金累计超过月的第十条违约责任1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款2在房屋转租期间,非本合同约定情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿乙方承租甲方房屋,并同意转租一市—的房屋与丙方,并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方丙方次承租乙方房屋,并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利,亦承担乙方在原合同中约定的各项义务
二、关于房屋租赁期间的水、电费用在丙方房屋租赁期间,甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为上海申丰房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用,由所缴部门开具发票于丙方
三、违约责任各方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用,违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害
四、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力甲方盖章法定代表人或授权代表日期年月曰乙方签字盖章3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状/赔偿损失O4房屋转租期间,在非本合同规定的情况下,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿第十一条其他条款1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内,应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明凡变更、终止本合同的,由甲方/乙方负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担1切责任2本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商1致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分,本合同及其补充条款和附件23内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力3甲、乙双方在签署本合同时,均具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如1方违反本合同,另1方有权按本合同规定索赔4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉5本合同连同附件1式份其中甲、乙双方各执1份,(区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份,以及各1份,均具有同等效力转租方(甲方)受转租方(甲方)国籍_____________________国籍_____________________法定代表人_______________法定代表人_______________身份证号码_______________身份证号码_______________住址_____________________住址_____________________由「编___________________由「编___________________电话_____________________电话_____________________委托代理人委托代理人_______________签名盖章签名盖章签约日期签约地点经纪人机构名称房屋转租简单版的合同范本篇18今天为大家带来最新房屋转租合同书范文示例,希望能满足大家的阅读需求,内容对您有参考价值使用须知
1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租
2.合同签定前,转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同
3.转租当事人认真协商后签定本合同填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容,应用划掉合同经签字或盖章后,不得任意涂改
4.合同签定之日起30日内,转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续;转租当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的,应当到市房地产管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续转租当事人转租人(以下简称甲方)国籍/法定代表人_______________________身份证/营业执照/其他证件地址__________________________________由「政编码____________________________联系电话______________________________委托代理人____________________________国籍/法定代表人_______________________身份证/营业执照/其他证件地址__________________________________由口政编码____________________________联系电话______________________________受转租人(以下简称乙方)转租人(以下简称甲方)国籍/法定代表人_______________________身份证/营业执照/其他证件地址__________________________________邮政编码______________________________联系电话______________________________委托代理人____________________________国籍/法定代表人_______________________身份证/营业执照/其他证件地址__________________________________由口政编码____________________________联系电话______________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款第一条房屋情况1-1该房屋原出租人是,甲方转租应当征得原出租人同意未征得原出租人书面同意的,本合同无效1-2甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方该转租房屋面积平方米(建筑面积、使用面积),产别,结构,房屋类型(平房/多层/高层/写字楼),设计用途O1-3房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)2-2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动乙方改变房屋用途的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失第三条转租期限和交付日期3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限转租期限自年月日起至年月日止3-2甲方于年月日前,将转租的房屋交付乙方甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任
1.合同继续履行甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日元向乙方支付违约金
2.解除合同超过应交付日期个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元违约金若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失
3.o3-3转租期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日元向甲方支付违约金第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金
1.按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);
2.按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);
3.按套计算租金,每套(月租金、日租金)为元(人民币)4-2乙方按下列第种方式支付租金
1.按月支付租金,付款时间O
2.按季支付租金,付款时间o
3.按年支付租金,付款时间o
4._______________________________________________________4-3乙方延期支付租金,甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任:
1.合同继续履行乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付违约金
2.解除合同乙方拖欠租金累计达个月及其以上的,甲方可以解除合同乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付违约金第五条押金和其他费用5-1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为元甲方收取押金后,应向乙方开具收条租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方5-2转租期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中,费用由承担;其他有关费用,均由承担第六条房屋使用和维修6-1在转租期内,甲方应保证转租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备6-2转租期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,乙方应当给予修复,并赔偿损失6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按下列第种方式承担维修责任
1.甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修,乙方应予以协助逾期不维修的,乙方可代为维修,甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失
2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以协助
3.________________________________________________________________O第七条提前解除合同7-1转租期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金元若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失7-2转租期间,非本合同约定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金元若约定的违金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失7-3第八条其他条款8-1本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)附件一至三为本合同不可分割部分,具有同等效力8-2在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第种方式处理
1.向人民法院提起诉讼
2.向仲裁委员会申请仲裁8-3本合同连同附件共页,一式份甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力甲方(签章)___________日期_____________________委托代理人(签章)日期_____________________乙方(签章)___________身份证号码日期年月日丙方盖章法定代表人或授权代表日期年月日房屋转租简单版的合同范本篇4甲方___________乙方___________根据《中华人民共和国民法典》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于室(室),由甲方将上述承租房屋一半转租给乙方该房屋的建筑面积平方米
2、该房屋的用途为—营业用房,乙方承诺按合同所约定的用途使用该房屋
二、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定,甲方于年月日前日期_____________________委托代理人(签章)日期_____________________合同登记备案情况经审查本合同系甲乙双方自愿签订,符合天津市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案(盖章)__________________年月0附件一房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任附件二增加的装修、设备的归属及维修责任附件三合同未尽事宜,双方订立的补充条款房屋转租简单版的合同范本篇19甲方〈转租人〉________________乙方〈租用人〉________________甲方,省市街道号人,身份证号码____________________乙方,系省市街道号人,身份证号码____________________本协议遵照《中华人民共和国宪—法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护现就租赁具体事项约定如下
一、本协议具体位置为省市街号由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的.有效租凭协议书〉复印件,作为本协议的附件
二、本协议有效期为年,即年月日至年月日O
三、铺面年租金为元〈―大写—〉整,分两次付款,第一次在协议签字时支付,金额为元〈—大写—〉整,第二次付款日期为年月日,金额为元〈―大写—〉整,付款地点为本协议所指的铺面内
四、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约
五、协议到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿
七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金元〈―大写—〉整
八、协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付
九、协议签订地点为省市街号店铺内
十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效甲方乙方公证人签订日期房屋转租简单版的合同范本篇20甲方(出租方)乙方(承租方)经甲乙双方友好协商,为明确双方的权利、义务关系,订立此合同,共同遵守
一、甲方自愿将座落在临沧市金旭之光1期4栋3单元301室的房屋转租给乙方使用
二、租赁期限自20__年某月某日至20__年某月某日止,为期陆个月,若乙方需要续租,须提前30天再另与甲方或房主续签合同,在本合同期限内,如房主与乙方发生纠纷,甲方付责任调解并承担责任
三、租金为1500元/月(壹仟伍佰元整),合计9000元(玖仟元整)乙方在承租期间的水、电、物管费、垃圾清理费、有线电视、宽带通信费由乙方负责缴纳,甲方不负如何责任
四、租赁付款方式乙方一次性交付甲方房屋押金9000元(玖仟元整),在租期内,乙方必须严格遵守国家法律法规及小区管理规定,违者后果自负
五、本合同经双方签字后即时生效,双方必须严格遵守合同,非经双方同意不得任意终止
六、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份甲方代表(签字)乙方代表(签字)身份证号身份证号地址地址电话电话日期年月日日期年月向乙方交付该房屋转租期为年自年月日起至年月日止甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期(转租期间应当在原租赁合同的期间)
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前3个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(元/年(大写元整)
2、乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金
四、其它事项
1、在房屋转租期间发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由方双平均分摊;
2、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的5日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担
3、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,。