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房屋转让买卖简单协议书(20篇)房屋转让买卖简单协议书(精选20篇)房屋转让买卖简单协议书篇1甲方_____________乙方_____________原版石小学内土地,经双方协商转让土地使用权,有关事宜订立如下合同条款
一、土地房屋转让面积地块地点羲和园小区第三排第一号,地面面积长10米—宽
4.5米,计45平方米,第三层为分层式面积(长
11.1米—宽
4.92米)+(长
10.4米—宽
4.5米),合计
101.41平方米,总计
146.41平方米
二、土地房屋议定价格地面及第三层为
146.41平方米,由甲方负责建好墙体(不包括粉刷墙面),第四层由乙方自建,晒楼过面沙浆由甲方负责,议定土地房屋价格(¥
88880.00元)
三、有关事宜责任
1、土地使用证、规划证、建设证由甲方负责办三层,房产证等税费由乙方负责第七条、在转让期内,若房东有任何要求,甲方负责出面协商解决,与承租人(乙方)无关在转让期满后,甲方必须负责乙方续签合同第八条、本合同未尽事宜,双方另行协商解决本合同自双方签字并支付保证金后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方—年—月—日乙方—年—月—日房屋转让买卖简单协议书篇6甲方身份证号码乙方身份证号码甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下
一、房屋坐落、面积甲方将坐落于的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共平方米具体位置东至南至西至北至O上述房屋的使用权及附属设施包括甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有
二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿
三、转让金额该房屋的转让价格为人民币元,大写_____________元整
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币—万元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方
五、房屋交付时间—年—月—日
六、房产归属
1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有
2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担
3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担
七、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元,并偿付违约金万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)
八、本协议一式份,双方各执份自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决甲方电话日期—年—月—日乙方电话日期—年一月—日房屋转让买卖简单协议书篇7转让方(甲方)身份证号码______________________顶让方(乙方)身份证号码______________________甲、乙、双方经友好协商,就房屋转让事宜达成以下协议
1、甲方同意将自己位于街(路)号的房屋转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
2、房屋转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有房屋租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
3、转让后房屋现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
4、乙方在一年一月—日前分两次向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),第一年付款虬第二年付清余下—%费用
5、甲方应该协助乙方办理该房屋的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该房屋所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
6、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的—分之一作为违约金,逾期一日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的、一%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的%作为违约金
7、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁房屋,其有关补偿归乙方
8、本合同一式一份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字________________年月日乙方签字________________年月日房屋转让买卖简单协议书篇8转让方(以下简称甲方)甲方身份证号受让方(以下简称乙方)乙方身份证号甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在市街巷—号(不足部分可以补充)
2、该房屋为楼房__室__厅__卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积平方米3房屋质量装修状况,其他条件为,该房屋(口已/口未)设定抵押(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型(有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为国有土地使用权证号为共有权证号为该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,而必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关第三条转让价格和付款方式
1.转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币),大写(人民币)
2.付款方式a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续甲方需积极配合乙方办理贷款手续(以收据收条为准)c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整(以收据收条为准)d.余款元整,由银行直接划拨给甲方e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的,情况下由乙方对房屋进行验收乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,而甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使同时应移交有关房产的全部资料(见清单)每逾期一日,甲方按房产总价格%支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担%违约金第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担甲乙双方应积极配合办理过户手续,方负责办理房屋过户,方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉第七条保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方造成的一切损失房屋转让买卖简单协议书篇9
一、哪些房屋转让必须办理公证
1、根据《公证条例》等法律法规的规定,办理公证不是所有房屋转让的必经程序,但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续
2、司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定,以下几种事项必须办理公证
(1)继承房产,应当办理“继承权公证书”.
(2)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续
(3)赠与房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”.
(4)有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,必须办理公证证明
二、房屋转让协议书的注意事项是什么
1、确认基本信息的真实性与有效性合同签署人出售房屋的有效性房产证、身份证和签署合同人要统一,如有特殊情况,需出据有法律依据的公证委托书
2、交易金额及付款方式的约定有关金额约定时应顶格大写,字迹清晰明确付款金额和具体时间,保证总金额一致,前后时间不冲突
3、附属设施需注明
2、因土地引发的纠纷由甲方负责协调解决
3、甲方负责为乙方安装好总自来水管道和总电路线到底层户外,水电入户、水表、电表安装费用应由乙方负责
4、排污总水沟由甲方负责,门前层后地面水沟等设施由乙方负责
四、付款方式乙方要求确定土地房屋转让时应付金额元,其余金额签订协议,协商处理
五、原农行底层二房一厅全部退还甲方,面积为
54.5平方米计人民币元,另甲方补还乙方装修费用元,合计元,此款可抵交羲和园小区刘斯登转让给谢文光的土地房屋金额
六、违约责任如甲方违约上述条款应按金额50%加罚“违约金”,如乙方违约以上条款按金额50%收取“违约金”,甲方有权终止合同,并收回土地房屋使用权
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份为据,双方要信守合同协议,不得反悔,并在双方签字之日起生效甲方______________年月0煤气、暖气和一户一表要注明,并约定日期交接相关证件或变更证件
4、签字及联系方式合同需要买卖双方本人签字,并尽量多留存电话,留存住址或可以邮寄到的联系地址,以保证买卖双方的正常联系
5、合同签署中不要留白和随意涂改如需要修改,交易双方须全部在修改处签章确认
三、房屋转让协议书范本怎么写转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室,建筑面积平方米房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写元整(人民币)第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下当日,乙方将剩余房款一次支付甲方第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能履行自己约定义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方年月日身份证号手机房屋转让买卖简单协议书篇10转让方(以下简称甲方)住址身份证号受让方(以下简称乙方)住址身份证号经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦A单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方乙方年月日年月日签约地点签约时间房屋转让买卖简单协议书篇11转让人(以下简称甲方)男、身份证号转让人(以下简称甲方)女、身份证号受让人(以下简称乙方)男、身份证号甲、乙双方就房屋转让事项经过友好协商,一致同意签订如下协议,以兹共同遵守
一、甲方愿将坐落于,建筑面积为一平方米的楼房一套,出售给乙方
二、上列房屋,双方议定转让价款为—万元(—元)人民币
三、双方约定,本协议签订之日,乙方支付定金万元,剩余—万元,在—日内甲方交房时支付
四、甲方交钥匙时,乙方对房屋质量进行验收,验收合格,房屋交付后,因房屋质量产生问题,甲方不承担赔偿责任
五、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无它项权利设定或其它纠纷乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失
六、房屋交付前,该房屋一切费用,概由甲方负责清理房屋交付后产生的费用由乙方负担
七、甲方应在乙方付款同时,将有关此房的全部合同等权利凭证全部交与乙方保管双方应该同时为对方出具相应的收据
八、甲方将房屋转让后,不论房价下跌上涨均由乙方承担,今后该房产生的一切利益都由乙方享有,概与甲方无关
九、在此房能够办理房屋产权转移登记时,甲方应无偿予以全力协助,房屋过户费用、税费全部由乙方承担如因甲方的故意延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任
十、本协议签订后,双方应该共同遵守
十一、甲乙双方对房屋的性质均有充分的了解,上述约定若有悖于同煤集团的相关规定,所产生的后果各自承担
十二、本协议一式两份,双方各执一份为凭自双方签字之日起生效甲方(签字):乙方(签字)日期房屋转让买卖简单协议书篇12赠与人(甲方)受赠人(乙方)甲方是乙方的—,为赠与房屋,甲、乙双方经商量一致,签订如下房屋赠与协议
一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在—,产籍号—号,建筑面积—平方米私有房屋无偿赠与给乙方甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索
二、上述赠与房屋交接时间一年—月—日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责
四、其它约定事项;
五、本协议公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失本协议发生矛盾,甲、乙双方可以商量解决,商量不一致时,可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉甲方(签字)乙方(签字)年一月―日房屋转让买卖简单协议书篇13甲方乙方根据《合同法》和《城市房地产管理法》以及其他的有关法律和法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平以及协商一致的基础之上,现就根据乙方向甲方购买其座落于的房屋,面积为平方米,含内部设施为O权属为私有房产一事,达成如下协议
一、甲乙双方议定上述的房屋的销售价为人民币—元整,¥元,大写元本房款需要一次性付清其中含地下室
二、由于现实的原因本小区的房产暂时无两证,乙方已经对甲方所要出售的房产做了充分的了解并且自愿购买该房,经双方协商,将来可以办证时,由甲方来负责在接到通知以后三十日之内帮助乙方进行办理,不得借故来拖延时间如过因为甲方的原因使得乙方无法及时的办理相关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔全部的损失的办证时所产生的一切税费是全部由乙方来承担的,过户时所产生的一切的税费全部由乙方承担产权证办好后由乙方保管
三、甲方须提供该房拆迂安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份,并协助乙方落户
四、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方上述房产正式交付乙方房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用,如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值,贬值,拆迁等),造成的各损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或承担
五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权,无任何家庭纠纷,转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项,若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷,一概由甲方解决并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金一元
六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵,并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件,如交接后发现上述事件发生,乙方有权要求解除合同并退房,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并给予乙方一万元的赔偿
七、甲方在将该房产交付给乙方时,甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清,并将相关缴费证件交于乙方,否乙方_____________年月0房屋转让买卖简单协议书篇2转让方(甲方)身份证号码______________________受让方(乙方)身份证号码______________________甲、乙两方经友好协商,就房屋转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于,号的房屋(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、乙方于年—月一日支付甲方订金人民币元,(大写),甲方于处理完货物后将房屋交给乙方如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的—%作为违约金
三、房屋转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租赁合同中所规定的条款
四、转让后房屋的挂衣杆一个,衣架一个,裤架一个,模特个,桌子个,凳子个,玻璃块全部则乙方有权要求甲方支付违约金一元
八、违约责任乙方中途毁约,不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方,另付乙方相同定金数额的违约金,乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方因本房暂无两证,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲乙双方均不得反悔若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全部购房款外,另付违约金一元,乙方反悔,则无条件搬出,另付违约金
九、本房产因暂无两证,其平方面积按套计算,将来办证过程中如有测量误差,甲乙双方约定,互不追究,其销售价不变
十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,一经签字即产生法律效力附本合同未尽事宜,双方协商另补协议补充协议与本合同具同等法律效力甲方乙方证明人身份证号身份证号联系电话联系电话地址地址日期日期房屋转让买卖简单协议书篇14第一条甲方用地依据及商品房座落位置甲方以方式取得位于,编号为的地块的土地使用权(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为划拨土地使用权转让批准文件号为O土地使用权证号为,土地面积为,地块规划用途为一,土地使用权年限自一年—月—日至一年—月—日止甲方经批准,在上述地块上建设商品房,(现定名)(暂定名),主体建筑物的性质为—,属—结构,建筑层数为一层工程建设规划许可证号为O第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共平方米(其中实得建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),共(套)(间)(该商品房房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:第____—(幢)(座)一层—一号房,——(幢)(座)第一一层—一号房,—____(幢)(座)第____一层—一号房—上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定第三条该商品房销售特征该商品房为(现房)(预售商品房)预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为该商品房为(内销)(外销)商品房外销商品房批准机关为,外销商品房许可证号为第四条价格与费用该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房按实得建筑面积计算,该商品房单位面积(暂定价)为每平方米—元,总金额为(币)元除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费]、代收,计(币)元;
2、代收,计(—币)元;
3、代收,计(—币)元上述代收税费合计(—币)元第五条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房产交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的plusmn;%(不包括plusmn;%)时,上述房价款持续不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的plusnin;%(包括plusmn;%)时,甲乙双方同意按下述第种方式处理
1、乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方,并按—利率付给利息乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期超过一天后,即视为乙方不履行本合同届时,甲方有权按下述第一种约定,追究乙方的违约职责
1、终止合同,乙方按累计应付款的一%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿
2、乙方按累计应付款的一%向甲方支付违约金,合同继续履行第五条交付期限甲方须于一年—月—日前,将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定务必的综合验收)合格,并贴合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用但如遇下列特殊原因,除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期
1、不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;第六条甲方逾期交付的违约职责除本合同第十一条规定的特殊状况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约职责按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在一个月内按—利率计算;自第一个月起,月利息则按—利率计算逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约职责
1、终止合同,甲方按乙方累计已付款的一%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿
2、甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金,合同继续履行第七条甲方用地依据及商品房座落位置设计变更的约定预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案作重大调整时,务必在设计方案批准后日内书面通知乙方乙方应当在收到该通知之日起一天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议乙方要求退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方,并按—利率付给利息第八条交接通知与乙方职责预售商品房竣工验收合格后,甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续乙方应在收到该通知之日起天内,到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项若在规定期限内,乙方仍未付清全部应付款,甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约职责第九条交接与甲方职责在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起天内,双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单若因甲方职责在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约职责第十条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约职责甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的,乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价第十一条质量争议的处理乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲、乙双方产生争议时,以出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据第十二条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行第十三条关于产权登记的约定在乙方实际接收该商品房之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失第十四条关于物业管理的约定该商品房移交后,乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前,甲方指定公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定第十五条保修职责自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修职责,保修期内的保修费用由甲方承担;保修期内,因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏,甲方无须承担职责,但可协助维修,维修费用由乙方承担第十六条乙方购买的房屋作使用,乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质第二十七条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷,由甲方承担全部职第二十八条自该商品房交付之日起,(号划拨土地使用权批准文件)(甲方与签订的号土地使用权出让合同)中规定的甲方权利、义务和职责依法随之转移给乙方第二十九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议第二十条本合同附件均为本合同不可分割的部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第二十一条本合同连同附表共—页,一式一份,甲、乙双方各执一份,各执一份,均具有同等效力甲方(签章)_______________________代表人:年—月—0乙方(签章)_______________________代表人:年—月—0房屋转让买卖简单协议书篇15甲方乙方经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于—市—区一路―号—单元—层—室,房屋结构为—,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积一平方米,还有地下室一间第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)—元整,大写—拾一万—仟—佰—拾一元整(人民币)第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户元归乙方所有
五、甲方在房屋交给乙方时,乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
六、甲方应该协助乙方办理该房屋的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责
七、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(公章)_______________________法定代表人(签字)年一月―日乙方(公章)_______________________法定代表人(签字)年—月—日房屋转让买卖简单协议书篇3转让方(以下简称甲方)身份证号________________受让方(以下简称乙方)身份证号房屋交付乙方后,甲方应当在—时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第八条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方乙方日期房屋转让买卖简单协议书篇16卖方:___________________身份证号码:_____________联系电话:_______________买方:___________________身份证号码:_____________联系电话:_______________依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房屋买卖一事达成协议,订立本协议第一条交易房产情况卖方所拥有的房地产座落于深圳市区路小区房(以下简称该物业),建筑面积为平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准),房地产证号码为,其他情况O买方对该房地产情况已充分了解房地产内附着设施见附表第二条成交价格该物业之转让成交价为人民币/港币元(¥)第三条付款方式
1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元(¥)作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据
2、人民币元作为第二部分楼款,付款方式如下(买方只可选择一种)
(1)一次性付款
①上述第二部分楼款民币元(¥)须在签署深圳市房地产买卖协议(现售)时或之前全部付清,且该协议须于年月日或之前签署
②买卖双方同意,上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管
③国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖协议(现售),且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后,监管银行将第二部分楼款付清给卖方
(2)银行按揭付款
①买方须于交纳定金后天内首期款人民币元(¥)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约
②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退),即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署深圳市房地产买卖协议(现售)并且办理过户手续
③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后,银行将监管的房款付清给卖方第四条缴纳相关税费按政府有关规定,买卖双方需付税费
①营业税;
②增zhiacute;shuigrave;;
③印花税;
④城建维护税;
⑤产权登记税;
⑥契税;
⑦所得税;
⑧公证费;
⑨查证费;⑩其它:O其中买方支付上述项费用,卖方支付上述项费用第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为第六条该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)相关转名费用由买方支付第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权,能完全支配及处理有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,并保证转让后买方无须负责,否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成,则己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容,如有与本合约不相符的,以本合约为准第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件,附件须经双方签章第十二条本合约一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效双方各持一份,具同等法律效力第十三条本合约产生争议,双方协商无法解决时,可向深圳市仲裁委员会提直仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力第十四条____________________卖方:买方:日期:日期:房屋转让买卖简单协议书篇17甲方(出让方)乙方(接受方)甲、乙双方经友好协商,自愿订立如下协议,以便双方共同执行
1、甲方作为原购房者,购买房地产开发有限公司建设的小区栋803号房,住宅总建设面积105平方米
2、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并转让给乙方乙方一次性交给甲方转让费人民币50000元(伍万元)
3、甲方转让房屋产权给予乙方之后,(甲方房屋产权过户于乙方名下之前),房屋的政策性一切补贴款,归属甲方
4、甲方协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续,及过户手续房地产权证书和产权过户全部费用由乙方承担
5、甲方转让房屋产权给予乙方之后,乙方必须一次性向建房开发公司交付所有购房款,不得以甲方名义进行货款购房
6、自双方签订本协议,乙方按协议支付给甲方房屋转让款之后,乙方便获得该房屋的全部产权甲方未经乙方许可,不得将房屋转让、转租、抵押、合作入股,也不能因诉讼或纠纷而被司法机关查封和执行
7、若违约,应向乙方支付200000元(贰拾万元)的.违约金若乙方违约,甲方不予退还全部装让费
8、如政府行为干预,政策上不允许房屋转让,不能当作甲方违约论处
9、本协议未经事宜,双方另议补充条款,具有同等法律效力
10、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字后生效附购房合同一份,购房预交款收据甲方_________乙方__________签订日期签订地点房屋转让买卖简单协议书篇18本协议双方当事人转让方(以下简称甲方)住址身份证号受让方(以下简称乙方)住址身份证号经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让的房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦A单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方乙方年月0签约地点广西贵港市港北区房屋转让买卖简单协议书篇19甲方—县农村信用合作社住所地—县—镇—村乙方法定代表人张,主任为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋转让事宜,经过充分协商,达成如下协议
一、根据人民执字()第号民事裁定书,甲方依法取得原属所有的位于—县的房屋一处,共层每层间,共计间
二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋转让给乙方
三、转让财产的范围,以人民执字()第号民事裁定书所列财产为准
四、转让价格为人民币元(大写元整)
五、转让价款,乙方在—年月—日前,以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后,向乙方出具收款收据
六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内,将转让房屋交付乙方使用
七、甲方交付转让房屋时,应同时向乙方交付人民执字()第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料
八、转让房屋由乙方负责办理过户手续,所支出的税款、行经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条房屋基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于—市—县(区)—社区—单元—层—号,总建筑面积平方米第二条转让价格双方商定转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)万元整第三条付款方式a、此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用b、甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续甲方需积极配合乙方办理贷款手续(以收据收条为准)c、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整(以收据收条为准)d、余款元整,由银行直接划拨给甲方第四条房屋交付甲方应于乙方交清购房款之日起,将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和政事业收费和服务性收费,均由乙方承担
九、乙方办理转让房屋过户手续时,甲方应当积极协助,提供便利
十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,由甲方负责处理并承担相应法律责任
十一、乙方超过约定期限支付价款的,应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金
十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的,应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金
十三、本协议履行期间,任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更或者解除本协议
十四、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分
十五、如因本协议履行发生纠纷,由甲乙双方协商予以解决,协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民提起诉讼
十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效
十七、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门—县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力附
1、人民执字()第号民事裁定书
2、转让房屋产权登记证书及附属资料甲方—县农村信用合作社(盖章)法定代表人(签章)乙方(签章)20__年月—日房屋转让买卖简单协议书篇20转让方(以下简称甲方)身份证号联系电话受转让方(以下简称乙方)身份证号联系电话经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议,如下
一、甲乙双方协商,甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋(该房屋的建筑面积平方米,套内面积平方米),该房屋成交价(小写元),首付款元(小写元),银行抵押按揭金额人民币(小写元);银行抵押时间为(年月日至年月日止),现商定以人民币元整(小写元)将此房屋转让给乙方
二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关,由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清,因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担,甲方必须在年月日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续,办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续(甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续)
三、在双方签字认可后,乙方将房屋转让款人民币元整(小写元)付给甲方,甲方出据收款收据给乙方甲方必须在年月日前将房屋腾空交乙方
四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方,三日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币元整(小写元)付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时,乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜,并追究甲方的违约责任,另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部承担,同时甲方自动放弃申诉权
五、违约责任甲方不按时交付房屋的,每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违约金逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用,包括交通费、律师费、搬家费等其它相关费用
五、此协议一式肆份,甲乙双方各持一份,产权及公证部门各一份经甲乙双方签字后生效甲方乙方甲方共有人处分权第五条相关费用转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担,甲方净收益(人民币)万元整第六条办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理有关手续甲方(签字)_______________—年月日乙方(签字)_______________—年月日房屋转让买卖简单协议书篇4甲方___________乙方___________甲乙双方经过友好协商,在诚信、自愿、互利的基础上达成下列协议,并承诺共同遵守第一条甲方将按规定其享有的住宅区号楼房屋认购权免费转让给乙方,该房屋建筑面积m2(实际面积以甲方认购条件的规定为准),房屋楼层届时由抽签决定第二条购房款以及因购买房屋所产生的其它一切费用均由乙方支付车库、车位,底下车位的认购权一并归乙方第三条甲方的权利和义务
1、甲方不再因为房价的变动而收回免费转让权
2、甲方在乙方缴纳和办理房屋相关手续的过程中本着有好的原则,帮助乙方进行办理第四条乙方的权利和义务
1、乙方在规定的时间内,缴纳首其购房款15万后获得约定房屋的认购权
2、房屋以后的价格变动和甲方没有任何的关系
3、乙方在缴纳第二笔房款时,如遇不能更名的情况下乙方不能以甲方的名义进行贷款第五条其它事项
1、在履行协议期间,甲、乙双方均应遵守协议秘密,不给对方造成不必要的影响或麻烦
2、本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决协商不能解决的,依法向人民法院起诉
3、甲乙双方都有及时提醒对方履行本协议的权利和义务本协议经甲、乙双方签字后生效,双方按本合同之规定履行,所履行的权利、义务完成后,本协议即行终止
4、其它未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力
5、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份甲方签字___________身份证号___________电话号码___________签订日期___________乙方签字___________身份证号___________电话号码___________签订日期___________房屋转让买卖简单协议书篇5甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方充分协商,甲方同意将位于冲赛康卡东康桑一楼两间门面二楼两间房屋租给乙方,就有关事项订立本合同第一条、租赁房屋坐落于卡东康桑第二条、合同项下房屋的租赁用途为商业第三条、合同项下房屋的租赁期为三年自20—年10月14日起至20—年10月14日止租赁期届满后承租人(乙方)在同等条件下有优先租赁权和购买权第四条、本合同项下房屋的月租金为
6000.00元(大写陆仟元整),承租人(乙方)本着先交组、后使用的原则,在本合同签订当日支付第一年的年租金
72000.00元(大写柒万贰仟元整),20年6月30日前乙方向甲方支付第二年年租金
72000.00元(大写柒万贰仟元整)以后每年以此类推承租人(乙方)应当按时支付租金,不得以任何理由拖欠或拒付租金承租人(乙方)未按期支付租金的,每逾期一天支付欠交租金总额的千分之三滞纳金,逾期超过15天的甲方有权解除合同承租人(乙方)的经营范围为箱包,经营方式为批发、零售业务第五条、承租人(乙方)承租房屋前向甲方一次性支付三年的转让金元整)承租人(乙方)不支付转让金,本合同不生效第六条、承租人(乙方)承租房屋后向甲方一次性支5000元(大写人民币伍仟元整)的保证金承租人(乙方)不支付保证金,本合同不生效合同期限届满,甲方扣除欠的租金和相关费用后,余下的保证金退还给乙方若因承租人(乙方)在租赁期不到三年内要违约解除本租赁合同的,甲方不予退还保证金甲方持有保证金期间不计利息。