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房屋委托协议(26篇)房屋委托协议(精选26篇)房屋委托协议篇1委托方姓名身份证号_______________________________电话地址受托方名称_______________________受托方(代理人)电话地址交易房产情况房屋地址—建筑面积使用面积房屋类型公寓房产证号土地证号委托价格元整,小写双方约定事项:、委托方委托受委托方以上述价格出售上述房产,超出部第十一条其它
1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议,先由双方协商解决,协商不成的可向人民法院提出诉讼;
2、协议未尽事宜,双方可另行协商,达成补充协议;
3、本协议履行期间,双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件,均为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力
4、本协议一式两份,自双方签字盖章之日起生效,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力甲方乙方年月日房屋委托协议篇4甲方(委托方)_______________________________________乙方(被委托方)家天下房产—理有限公司依据有关法律规定,在自愿、平等和诚信的原则下,就甲方委托乙方从事房屋购买事宜,双方达成如下协议
一、乙方责任
1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋
2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止
3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序
二、甲方责任
1、不得与乙方介绍过的房主自行成交,否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金
2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人
三、服务报酬如乙方为甲方寻找到合适的房产,甲方应在签订《房屋买卖合同》时,向乙方支付总房款的
0.6%作为委托费用,计金额元整
四、违约责任甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交,否则视为甲方违约,甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金
五、履行本合同而发生的一切争议,双方应友好协商解决若协商不成,应提交温州市仲裁委员会裁决
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(盖章)房产经纪人(签字)_____________________签约时间年月日房屋委托协议篇5甲方联系地址联系电话传真乙方—联系地址―联系电话—传真根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》,甲乙双方本着诚信自愿、平等互利的原则,经友好磋商,甲方就其开发的—项目销售事宜,委托乙方为该项目之独家销售总代理,特签订本合同,以共同遵守
一、物业概况
1、物业名称—
2、物业地址—
二、合同委托期限和委托权限
1、委托期限本合同委托期限从签订之日起一个月,期满后双方如有意向可续约或重签合同
2、委托权限1乙方有权在销售底价以上确定商品房的实际销售价格,但调高价格表时需书面形式知会甲方,由甲方审核签字确认后方可执行2对于《商品房认购协议》和《商品房买卖合同》中付款方式、付款时间、房屋交付条件和日期、装饰和设备标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺、面积差异处理办法、办理产权登记有关事宜、违约责任等实质性条款,乙方无权确定或擅自变更,均应遵从甲方的决定或依甲方提供的样本执行3对于落实市场推广计划中涉及的与媒体发布商及宣传品印制单位等合作者订立、变更、终止合同等涉及甲方权利义务的重要事务,乙方仅有建议权,合同的实质内容应当征得甲方的事先同意并由甲方直接与第三人订立合同予以确认
三、服务内容说明及具体销售委托事务
1、乙方将组建营销团队全权负责本项目的营销工作本项目的营销团队的主要组成人员事先需经甲方认定后不得擅自调整,主要工作内容包括制定并执行销售策略;做好销售企划并执行推广计划;完善销售价目表,执行销控策略;完善销售市场的布置建议;销售队伍的组建和培训;分阶段的销售实施
2、乙方应承担别的具体工作包括以下内容1由乙方指派其销售人员进驻甲方的售楼部,负责接待客户咨询、看房、商洽、在合同约定权限内协助甲方与客户签约、办理客户银行按揭手续2市场调研每月提供项目市场调研、项目分析;提供完整的市场分析及策划建议报告3营销策划包括订立项目总体策划方案、市场定位、主要卖点的提炼、产品解读说辞;项目销售计划和阶段性销售推广策划方案、项目阶段性活动方案及安排包括确定该项目的整体和分期详细广告宣传策划方案,销售现场包装策划方案等;制定项目的市场推广计划包括选择媒体发布广告、印制宣传材料4代理销售包括组建销售队伍,实施主动营销模式根据实际销售情况甲方认为有必要可提前半个月要求乙方实施全员营销等销售模式,安排全部销售活动5其他完成商品房销售工作所必需的协助、保密和配合工作包括对本项目现场售楼部建设提出建议、定期提供销售情况说明和分析材料等
四、双方的权利义务
1、甲方的权利义务
1、甲方保证委托物业销售的合法性,并提供相应文件
2、在本合同期限内,甲方承诺不会自行公开或者私下销售该物业,亦不会委托乙方以外任何第三方作为其代理人销售该物业分归受托方所有
二、委托方应保证交易房产上没有设定抵押或担保,不涉及继承等家庭财产纠纷,如该房屋属多人共有,各所有权人均同意该房屋交易,保证房屋真实、合法
三、受托方接到委托方的委托后,应积极为委托方寻找有意向购买该房屋的购房人,促使委托方的房产尽快售出
四、委托方应向受托方提供下列证件房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料受托方应向委托方开具收件证明
五、本协议自签订之日起,委托方不得将上述房产自行出售,不得委托第三方出售或自行终止该协议,否则应支付受托方相当于上述房产销售价格百分之十的违约金
六、委托方应积极配合受托方办理房屋产权过户手续,在交易房产办理产权过户手续前,将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清,并腾出房屋将户口迁出
七、委托方应负担下列费用代理费元,其它元
八、上述房屋办理产权过户手续完成后,本协议即视为完成
九、委托方与受托方发生纠纷时,双方协商解决,在协商不成的情况下,应诉之受托方所在地人民法院解决
十、本协议一式两份,具有同等法律效力,本协议自签订之日起生效委托方(签字)受托方(盖章)代理人(签字)签约日期房屋委托协议篇2甲方_________________乙方_________________依据有关法律规定,在自愿、平等和诚信的原则下,就甲方委托乙方从事房屋购买事宜,双方达成如下协议
一、乙方责任
1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋
2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止
3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序
二、甲方责任
1、不得与乙方介绍过的房主自行成交,否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金
2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人
三、服务报酬如乙方为甲方寻找到合适的房产,甲方应在签订《房屋买卖合同》时,向乙方支付总房款的
0.6%作为委托费用,计金额元整
四、违约责任甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交,否则视为甲方违约,甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金
五、履行本合同而发生的一切争议,双方应友好协商解决若协商不成,应提交温州市仲裁委员会裁决
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(盖章)房产经纪人(签字)___________________签约时间年月日房屋委托协议篇3委托方(以下简称甲方)身份证号中介方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房地产中介一事达成一致,订立本协议第一条甲方委托乙方中介代理其出售位于市县小区号营业房,《房屋所有权证书》是字第号房屋建筑面积平方米(以房屋所有权证所写面积为准),产权性质第二条此委托协议的期限自年月日至年月日(房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内);第三条甲方确认以人民币(大写)元整(¥)的房价出售此房产乙方提供中介服务,以不低于该价格为甲方寻找客户,提供订立合同的机会第四条乙方为甲方中介服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式
1、乙方的中介服务项目
1.1通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息;
1.2代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易;
1.3代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据;
1.4代理成交后,为甲方及买房人办理中介中保,并代办房屋过户手续和房屋交接手续;
1.5妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料,并为甲方保守各项信息机密
2.1代办此房产的产权过户手续费人民币壹仟元整/笔;
2.2代办按揭中的房产,甲方需乙方协助办理提前还贷手续的:人民币(垫款额超过万元的部分加收超出部分的2册
3、甲方应交付乙方的中介服务费,需在签定中介合同当天支付第五条甲方确认以第【】种方式委托乙方代理出售此房产
1、独家委托
1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人,具体如下
1.2乙方可先行向甲方支付定金,乙方向甲方支付定金的,定金可最终冲抵房款,乙方可在买房人支付的购房款里扣除
1.3甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售,否则应赔偿乙方用于人员推广、广告发布等经济损失人民币伍仟元整,以及由此给乙方带的经济损失;同时乙方支付定金的,甲方应当向乙方双倍返还定金
1.4甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项,否则视为乙方已完成委托代理工作,甲方应按本协议规定支付代理费用,并退还定金;
1.5乙方应当利用经纪人、自身店面,网络,展会,房源手册,媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广;甲方应与乙方提供的客户签署《中介服务合同》及《建始县房屋买卖合同》如甲方未能按期履行,视为甲方违约
2、非独家委托
2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一,但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售;
2.2乙方在可能的情况下为甲方进行广告推广,并承担销售费用;第六条甲方应确认如下事项
1、甲方同意乙方带领潜在客户查看此房产;
2、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方保管,以供查看此房产之用;
3、甲方委托乙方代理发出关于此房产的推广广告;
4、甲方委托乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金第七条甲方应按如下规则为乙方完成居间服务提供条件
1、甲方保证对此房产拥有合法处置权;甲方委托代理人代办出售事宜的,应出具合法有效的受权委托书,委托书原件交付给乙方,同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件
2、甲方保证其向乙方提交《房屋所有权证》或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效
3、甲方保证此房产产权清晰,无纠纷若发生与之有关的权属纠纷及债务纠纷,概由甲方承担责任,因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失,甲方负责赔偿
4、甲方为已婚夫妇的,保证出示配偶同意出售的证明;出售共有房屋的要出示共有人同意出售证明;房屋正在出租的要出示承租人放弃优先购买权声明以上材料留存在乙方,等办理房产过户手续时使用
5、甲方应当积极协助、配合乙方工全,认真接待乙方带领潜在客户查看此房产
6、乙方与买房人洽商达成意向后,甲方应保证及时来乙方营业场所,与房屋买受人签署《银川市房屋买卖合同》和《居间中保合同》
7、甲方联系电话及地址以本合同所载为准,如甲方地址、电话变更、应及时通知乙方;如因甲方未及时通知乙方而给乙方和买受方造成损失,甲方承担赔偿责任第八条委托期限内经甲方同意,乙方可以免费提供如下服务
1、为使潜在购房人对此房产满意,促成交易,对房屋进行保洁、消毒服务;
2、为使潜在购房人对此房产满意,促成交易,根据需要免费对此房产进行简装修;
3、根据此房产具体情况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进行专项推广第九条违约责任
1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的,乙方不得收取服务费,已交付的定金不得要求返还甲方将房屋钥匙交给乙方保管的,乙方仅享有使用该钥匙带领客户看房的权利,乙方擅自居住甲方房屋的,按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失
2、甲方因终止委托、拒绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的,应承担违约责任,双倍返还定金
3、甲方不得与乙方提供的客户私自达成交易,否则视为乙方已完成委托代理工作,甲方应按本协议规定支付代理费用,并退还定金第十条合同的终止与解除甲乙双方约定,出现下列情况下之一,本协议自动终止甲方和乙方互不承担责任,甲方在本协议终止后的3个工作日内全额退还已收取的定金及房款,乙方在收到定金及房款后则应将甲方所提供的全部证件及资料退还
1、本协议履行期间,发生不可抗力致使本协议无法履行的
2、如房屋购买人须申请购房贷款,银行不予批贷的;。