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房屋场地租赁简单的合同范本(18篇)房屋场地租赁简单的合同范本(通用18篇)房屋场地租赁简单的合同范本篇1甲方(出租方)乙方(承租方)经甲、乙双方共同协商,甲方愿意将位于楼房和院子租赁给乙方使用,并达成如下合同
一、租赁范围甲方所属的楼房及院子,具体包括
二、租赁期限从20_年5月20日起,至20_年5月19日止自20_年5月20日起,租赁区域内所有工具、材料、办公设施、生活用品等均视为乙方所有
三、租金及付款方式
3.1以上租赁期限内租赁费共一万元整
3.2乙方应当于20_年5月20日将房租一次性全部付给甲方,若乙方不能及时付款,应当与甲方协商同意后推迟付款,但最迟不得超过20__年5月30日,若乙方20__年5月30日仍未付款,应当向甲方支付违约金一万元整
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的7租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权8租赁期满合同自然终止9因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第九条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于?日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十条?甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十一条?乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;第十二条?免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十三条?本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十四条?争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第?种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、提请委员会O
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十五条?其他约定事项第十六条本合同自双方签(章)后生效第十七条本合同及附件一式?份,由甲、乙双方各执?份具有同等法律效力甲方_________sp;乙方身份证号?身份证号电话?电话签约日期年?月?日?签约日期?年?月房屋场地租赁简单的合同范本篇4甲方(出租方)乙方(承租方)双方本着平等互利、友好自愿的原则,就房屋及场地租赁事宜,达成如下协议
一、租赁标准
1.租赁地址区县乡镇街道路村号室
2.租赁面积办公面积,场地面积,厂房面积
3.产权归属国有,集体,私人,邮政编码____________
二、支付租金
1.价格房屋元/月•平方米,全年合计人民币
2.支付方式全年分次支付,第一次于月日支付元;第二次于月日前支付元;第三次于月日前支付元
三、租赁期限自年月日至年月日为止,共计年,如需提前终止本协议,应提前月通知对方,征得对方许可后方可为有效
四、因不可抗力因素,造成房屋损失,由甲方承担,乙方所租赁的房屋及场地,其水、电等其他费用,自租赁日起由方负担,营业性等人为因素造成房屋损坏,由乙方负担
五、乙方所租赁房屋及场地,只作产及经营之用,不得移作他用
六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用,需事先征得甲方同意
七、乙方在期满后具有优惠续租的.权利
八、违约责任
1.任何一方无故终止本协议,应支付全年租金的%违约金并承担责任
2.延期支付租金,应按银行逾期还款的规定,支付滞纳金
九、乙方对房屋、场地内外部装修,不能危及房屋结构,事先应征得甲方同意
十、其他未尽事宜,本着协商原则解决
十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(出租方)代表人___________________乙方(承租方)代表人___________________日期房屋场地租赁简单的合同范本篇5出租方(下称甲方)法律顾问___________________承租方(下称乙方)身份证号________________住址_____________________营业执照号________________电话__________________________甲方所有的经营房屋(场地)向外出租,乙方自愿租房根据民法典等法规,在三公原则下,为明确双方权利义务,双方经过充分、自愿协商,签订并共同遵守本合同第一条商场地址楼号,同意租给乙方使用,主要经营项目第二条租赁期限年从年月日起至年月日止合同到期30日前,甲方如继续出租,乙方自愿租赁的,在同等条件下有优先权,在合同期满前十五日续签租赁合同第三条租赁用途甲方租给乙方的房屋(场地)按甲方规划,只能用于经营乙方不能单方面改变经营用途,否则视为违约第四条租赁金额自租赁物交付之日起计算,每月元/m2,承租面积nV,月租金共计元签订合同时交清当月租金以后在每个月的25_30日前交清下月租金,先交租金,后使用租赁物租金按月计算,不以天数计算第五条代收代支费用甲方代收代支清洁卫生费、垃圾清运费、水电费、保安服务费等元,由乙方承担并随房租一并交纳,以上租金费用合计元乙方必须对自己经营的商品进行财产保险,否则责任自负第六条履约保证乙方在签租赁合同时应向甲方交纳履约保证金元,不计息,合同终止时乙方无违约行为时退还本金,有违约行为的,用保证金抵扣,不足部分由乙方交纳,有余额的退还余额第七条房屋维修房屋整体维修、补漏以及水电、消防设施设备由甲方负责乙方自用办公营销设施等用品用具自行负责第八条装饰装修乙方在租赁期间为提高经营效果,可以经甲方同意自费装修、装饰,合同期满自行拆除能移动的装饰装修设施设备,不能拆除的归甲方,甲方不予补偿,风险由乙方承担装修时乙方不能损坏甲方房屋整体结构,影响房屋安全,否则承担赔偿责任第九条其它约定
1、甲方租给乙方的房屋时用于经营的,乙方在经营过程中的税费等、经营商品的质量、价格等一切责任由乙方承担,消费者的投诉及处理亦由乙方负责甲乙双方只是房屋场地租赁关系,不是经营者与管理者的关系
2、乙方出租的房屋场地集中用于经营,乙方需爱护商场财产设施设备,损坏必须照价赔偿乙方必须遵守甲方的有关消防安全的规定,消防安全协议另行签订第十条合同的变更双方协商一致可以变更本合同内容;一方需提前终止合同应三十天通知另一方并经协商一致可以终止合同;一方严重违约的,应承担违约责任,守约方有权解除合同;如因国家拆迁改造须终止合同的或因不可抗力终止合同的,不视为违约,不承担违约金第十一条未尽事宜未尽事宜双方另行协商,协商形成的补充协议是本合同的组成部分法律法规有规定的按规定执行第十二条违约责任有下列情形之一的为违约
1、甲方不按时交付租赁物;
2、租赁物产权发生纠纷,至乙方不能经营的;
3、乙方超过约定交纳租金费用时间30天的;
4、未经协商一致,一方单方终止合同的;
5、严重损坏租赁结构,影响房屋安全的;
6、乙方违反规定用途的;
7、乙方擅自转租转让的;
8、其它严重违约行为一方违约应向守约方支付月房屋租金费用的违约金造成的损失还应赔偿损失其中拖欠租金的还应按未交部分每天1%承担滞纳金第十三条纠纷解决本合同履行中发生纠纷应协商解决,协商不成的,一方有权向利州区法院起诉第十四条合同生效本合同经双方签字盖章后生效,乙方的身份证、营业执照复印件是本合同的组成部分房屋所有权发生变更不影响本合同效力甲方(盖章)乙方代表人签字(签字或盖章)年月日年月日合同签订地点甲方办公室房屋场地租赁简单的合同范本篇6出租人(甲方)承租人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就办公房屋及场地租赁事宜,经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房及场地,面积平方米,用于乙方
四、续租事宜在合同到期前三个月内,乙方应同甲方协商续租事宜,在同等条件下,应当由乙方继续租赁若未能达成续租意向,乙方应于20—年5月19日将租赁区域交还甲方若乙方推迟交付,应按每天一元整向甲方支付租金,并赔偿甲方违约金一万元整
五、乙方在租赁期间应当遵守国家法律、法规,不得进行违法活动
六、租赁期间甲、乙双方都应当注意防火防盗,若因某方失误导致对方受损,责任方应当赔偿对方全部损失
七、租赁期间内甲、乙双方均不得随意更改房间的主体结构、门窗、水、电等设施若有损坏必须恢复或照价赔偿若确有需要更改,应甲、乙双方协商一致后再进行
八、租赁期间,甲方拥有租赁区域的所有权,乙方拥有租赁区域的使用权乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动,甲方均不得干涉、阻挠若因甲方干涉、阻扰导致乙方不能正常生产、生活,甲方应承担乙方全部损失并承担违约责任甲方房屋场地租赁简单的合同范本篇2出租人(甲方)办公使用O第二条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年第三条租金在本合同有效期内,租金按年支付,租金标准为0元/年,即甲方免费出租第四条甲方权利义务
1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营
2、协助各级行政管理机关对乙方从事的经营范围进行监督,不得干涉乙方正常的经营活动第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务
2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等费用
4、应爱护并合理使用租赁内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任
5、将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续
6、应按照甲方的要求提供有关本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等第六条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同
1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的
2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的,
3、进行其他违法活动的,或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的
5、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,其他手续由乙方自行办理第七条其他违约责任甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失第八条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解不成的,提交相关仲裁委员会以仲裁方式解决(只能选择一种)第九条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外甲方乙方签约代表签约代表签约日期签约日期房屋场地租赁简单的合同范本篇7本合同在于年月日签订合同双方为(以下称为出租人)和—先生/夫人/小姐(以下称为承租人)
1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于的’店房间,房号为,电话号码为,租期为年,月租金元(币)
2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_____________________________O
4、在本合同签订之日,出租人已收到合计元的房租保证金如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金
5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止
6、一切房屋、土地税均由承租方承担
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向局缴纳电话费
9、出租人同意在本合同签订之日起年内不得增加租金出租人(签章)承租人(签章)年月日年月0房屋场地租赁简单的合同范本篇8甲方__________乙方__________第一条场地坐落沈阳市第二条租赁期限租期为个月,从年日起至年月日承租方有下列情形之一的,出租方可终止合同,收回场地
1、承租方擅自将场地转租、转借的
2、承租方利用承租场地进行非法活动的
3、承租方拖欠租金累计三个月的
4、合同期满,承租方拒不搬迁的,应向租方赔偿由此带来的损失
5、合同期满,如出租方继续出租场地,承租方享有优先权
6、出租方不履行场地维修责任的
7、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的第三条租金及付款方式租金为人民币元,按年一次付清交纳时间O第四条租赁期间场地修缮修缮场地是出租方的义务出租方应对期出租的场地及其设备,每隔个月认真检查、修缮一次,以保障承租方场地的和正常使用第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时,租赁合同新的场地所有权人继续有效
2、出租方出卖场地,需在三个月前通知承租方,在同等条件下,承租方有优先购买权
3、随访需要与第三从互换场地时,应事先征得出租方同意第六条违约责任
1、出租方未按时交付场地的,应向承租方支付违约金
2、出租方因未按时修缮出租场地,给承租方造成人员人身伤害或财产损失的,应负责赔偿损失;
3、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付违约金元;
4、承租方违反合同,擅自将承租场地转给他人使用的,应向出租方支付违约金元,如因此造成场地毁坏的,还应负赔偿责任第七条免责条件
1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任
2、租赁期间发生场地动迁事议,本合同自行终止,租赁双方不承担经济责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉第九条本合同未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力甲方__________乙方__________签字时间年月日房屋场地租赁简单的合同范本篇9推荐合同法律师出租方(简称甲方)__________________承租方(简称乙方)__________________签订地点______________________________签订时间______________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条租赁资产名称与地点甲方将其所有的坐落在的场地(详见双方核对的图纸),含办公室,出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共年,出租期自年一月一日起至年—月—日止期满后若乙方需要续租,同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及租金的交纳期限租金每年计人民币万元(¥元),每期支付六个月的租金,本协议生效后先付六个月的租金,自第七个月开始支付第二期租金,以此类推甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票第四条租赁期间租赁财产的保养乙方应合理、妥善使用租赁财产,如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地),由乙方负责修缮并承担相关的维修费用若因租赁物自然原因而损坏的,则由甲方负责维护,保障乙方能正常使用第五条争议的解决方式本合同执行过程中若发生争议事项,由当事人双方协商解决协商不成,双方同意向人民法院提起诉讼解决第六条租赁期满,甲乙双方结清所有费用后,甲方收回租赁物,本合同终止第七条本合同未尽事宜,按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份出租方(章)_____________________单位地址___________________________法定代表人(签字)授权代表(签字)_________________承租方(章)_____________________单位地址___________________________法定代表人(签字)附件
1.经双方核定的场地平面图;
2.甲方出具的合同签订授权委托书房屋场地租赁简单的合同范本篇10甲方一行电力有限责任公司(以下简称甲方)乙方市联众汽车运输有限责任公司(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条甲方将自有的坐落在市西南路原_行建筑公司办公楼一层480平方米、北面新建宿舍楼350平方米及新建钢棚]44平方米,及其余附属院内场地,出租给乙方使用第二条租赁期限双方商定房屋场地租期为60个月,自20_年4月1日起至20—年6月30日止(免费给乙方三个月的改造建设期)乙方有下列情形之一的,甲方可以无条件终止合同,收回房屋场地
1、未经甲方同意,擅自将房屋、场地转租、分租、转让、转借他人的;
2、利用承租房屋场地进行非法活动,损害公共利益的;
3、拖欠租金达1个月的,并赔偿违约金*15150元;
4、从事商业行为所产生的噪音(参照GB3096-93《中华人民共和国城市区域环境噪声标准》)、空气污染或水质污染等妨碍周边小区居民正常作息的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋场地,乙方享有优先租赁权但租金由双方另行商定第三条租金和租金交纳期限证件类型及编号承租人(乙方)依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在双方平等、自愿的基础上,就房屋、场地租赁的有关事宜达成协议如下第一条租赁物基本情况
(一)坐落于o计平方米.
(二)租赁物权属状况甲方对上述房屋及场地拥有合法处貉权第二条租赁期限
(一)租赁期自年月日至年月日,共计年
(二)租赁期满或合同解除后,如乙方继续承租,应提前15日向甲方提出续租要求,同等条件下,乙方享有优先租赁权第三条租金及押金
(一)租金标准及支付方式每年租金人民币(¥)0壹年租金总计人民币(¥)
1、甲乙双方议定按(半年)交纳租金
2、(月)租金¥15150元/月合计181800元/(年),第一年的租金缴纳由乙方在签订合同之日起一次性全额交付甲方,下一个半年租金90900元应在租金到期前一个月的15日支付给甲方,甲方收取租金时必须出具由政府有关部门监制的收款凭证,无合法收款凭证的乙方可以拒付
4、乙方需交纳¥
15150.00元房屋租赁押金在签订合同时一次性全额交付甲方合同期满或终止后无违约行为时一次性全额返还第四条各项费用的缴纳
1、水电费由乙方自行缴纳;(水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)
2、维修费租赁期间,由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责
3、使用该房屋场地进行商业活动产生的所有其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括但不限于乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
4、由于租用房屋场地所发生的相关社会费用及义务由乙方负责第五条租赁期间的房屋场地的使用、修缮和改造
1、甲方有义务向乙方交付无质量问题的房屋,双方在对房屋质量验收无问题后再将房屋交给乙方使用
2、钢棚按照起吊3吨货载设计建设,乙方应在设计货载内安全使用该设施,起吊设备由乙方自行安装,证照由乙方办理,使用安全均由乙方负责
3、乙方装修、改造方案需向甲方提出书面申请,经甲方相关部门同意后方可实施严禁乙方直接使用东面及南面砖木结构的危房,装修、改造费用及安全均由乙方负责
4、甲方将房屋场地交给乙方后,乙方其经营情况与甲方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构,乙方装修或改造房屋的费用甲方不给予任何经济补偿,搭建的临时建筑留给甲方使用,产权归属甲方
5、乙方对租赁的房屋及场地负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患
6、甲方修缮范围参照中华人民共和国建设部令(第80号)《房屋建筑工程质量保修办法》,甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工
7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度,做好消防工作,乙方应在租赁场地内按有关规定配置灭火器材,严禁乙方将租赁场地内消防设施用作其它用途
8、在乙方租赁期间,应保持租赁场地内给排水的完好性,防止事故发生;同时应注意人身及财产安全,在租赁期间内发生的人身伤亡事故及其它财产损失,均由乙方自行承担
9、租赁期内由于乙方故意、过失给邻居、物业或第三者造成伤害和损失的,由乙方承担赔偿或修复责任
10、办公楼二楼以上属于甲方办公及生产车间,材料、设备需从院坝内由起重设备搬运到位,甲方有使用院坝内道路的临时通行权房屋场地租赁简单的合同范本篇11甲方一行电力有限责任公司(以下简称甲方)乙方:—公司(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条甲方将自有的坐落在市西南原一行建筑公司办公楼一层480平方米、北面新建宿舍楼350平方米及新建钢棚144平方米,及其余附属院内场地,出租给乙方使用第二条租赁期限双方商定房屋场地租期为60个月,自年月日起至年月日止(给乙方三个月的改造建设期)乙方有下列情形之一的,甲方可以无条件终止合同,收回房屋场地:
1、未经甲方同意,擅自将房屋、场地转租、分租、转让、转借他人的;
2、利用承租房屋场地进行非法活动,损害公共利益的;
3、拖欠租金达1个月的,并赔偿违约金15150元;
4、从事商业行为所产生的噪音(参照GB3096-93《中华人民共和国城—区域环境噪声标准》)、空气污染或水质污染等妨碍周边小区居民正常作息的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋场地,乙方享有优先租赁权但租金由双方另行商定第三条租金和租金交纳期限
1、甲乙双方议定按(半年)交纳租金
2、(月)租金15150元月合计181800元(年),第年的租金缴纳由乙方在签订合同之日起一次性全额交付甲方,下一个半年租金90900元应在租金到期前一个月的日支付给甲方,甲方收取租金时必须出具由政府有关部门监制的收款凭证,无合法收款凭证的乙方可以拒付
4、乙方需交纳
15150.00元房屋租赁押金在签订合同时一次性全额交付甲方合同期满或终止后无违约行为时一次性全额返还第四条各项费用的缴纳
1、水电费由乙方自行缴纳;(水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)
2、维修费租赁期间,由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责
3、使用该房屋场地进行商业活动产生的所有其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括但不限于乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
4、由于租用房屋场地所发生的相关社会费用及义务由乙方负责第五条租赁期间的房屋场地的使用、修缮和改造
1、甲方有义务向乙方交付无质量问题的房屋,双方在对房屋质量验收无问题后再将房屋交给乙方使用
2、钢棚按照起吊3吨货载设计建设,乙方应在设计货载内安全使用该设施,起吊设备由乙方自行安装,证照由乙方办理,使用安全均由乙方负责
3、乙方装修、改造方案需向甲方提出书面申请,经甲方相关部门同意后方可实施严禁乙方直接使用东面及南面砖木结构的危房,装修、改造费用及安全均由乙方负责
4、甲方将房屋场地交给乙方后,乙方其经营情况与甲方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构,乙方装修或改造房屋的费用甲方不给予任何经济补偿,搭建的临时建筑留给甲方使用,产权归属甲方
5、乙方对租赁的房屋及场地负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患
6、甲方修缮范围参照中华人民共和国建设部令(第80号)《房屋建筑工程质量保修办法》,甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工
7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度,做好消防工作,乙方应在租赁场地内按有关规定配置灭火器材,严禁乙方将租赁场地内消防设施用作其它用途
8、在乙方租赁期间,应保持租赁场地内给排水的完好性,防止事故发生;同时应注意人身及财产安全,在租赁期间内发生的人身伤亡事故及其它财产损失,均由乙方自行承担
9、租赁期内由于乙方故意、过失给邻居、物业或第三者造成伤害和损失的,由乙方承担赔偿或修复责任
10、办公楼二楼以上属于甲方办公及生产车间,材料、设备需从院坝内由起重设备搬运到位,甲方有使用院坝内道路的临时通行权房屋场地租赁合同通用版0出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于省市号的―楼房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年—月―日至年—月—日,计个月
二、本层楼按月租金为人民币元,现按年结算则只收取人民币元整,租金需于本合同生效后的小时内一次性全额交清(不含保证金、其它费用)
三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施,收取乙方保证金共元,如租赁期满后房间设施一切完好,则保证金于租赁期满后全额退还
四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
六、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责照价赔偿或者维修费用
七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在一日内甲乙双方均无提出意见,则默认为乙方续租本层楼(时间从—月一日开始计算),但年租模式转为月租模式(月底清帐,费用按当地市价为准)同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前
八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用
九、租赁期满前,如乙方要求继续租赁,则须提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后于天内答复如同意继续租赁,则另续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利(如甲乙双方均无提出意见,则参考上方第七条)附【重要事宜】
①解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任
(一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(二)该房屋因—市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
②甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
(一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的
(二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;
(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;
③违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的,甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款
(二)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿
(三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【赔偿损失
(四)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿
④解决争议的方式本合同属中华人民共和国法律、法规管辖甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第二种方式解决
(一)提交永州仲裁委员会仲裁;
(二)提请由当地人民法院仲裁(本合同共两份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效)出租方电话号码承租方电话号码年—月—日【房屋场地租赁合同范本房屋场地租赁简单的合同范本篇12出租方支付方式(口现金/口转帐支票/■银行汇款),第一年租金于本合同签订后日内支付,以后每年租金于前一租赁年度届满前支付
(二)甲方收取乙方租金时,应向乙方出具有甲方签字或盖章的收款收据及当地税务机关监制的等额租赁业发票第四条其他相关费用的承担方式租赁期限内的下列费用中,水、电、暖、通讯费用均由乙方承担第五条房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防等方面的安全条件,保障租赁物处于适用和安全的状态
1.房屋使用期间,出现的维修事宜由甲方承担
2.甲方确保水、电、暖入户畅通,变压器正常使用
(二)乙方保证遵守国家法律法规规定以及租赁物所在地区的物业管理规约第六条其他约定租赁期限内,甲方同意乙方对承租房屋进行装修,但未经甲方同意,乙方不得改变房屋的主体结构;租赁期满或双方协商一致解除本合同后,乙方所投入的有关设施、设备等动产及建筑物、构筑物等不动产仍归乙方所有如甲方欲取得不动产的所有权,承租方身份证号住址营业执照号电话甲方所有的经营房屋(场地)向外出租,乙方自愿租房根据合同法等法规,在三公原则下,为明确双方权利义务,双方经过充分、自愿协商,签订并共同遵守本合同第一条商场地址位于蜀门北路一段12号楼号,同意租给乙方使用,主要经营项目第二条租赁期限年从年月日起至年月日止合同到期30日前,甲方如继续出租,乙方自愿租赁的,在同等条件下有优先权,在合同期满前十五日续签租赁合同第三条租赁用途甲方租给乙方的房屋(场地)按甲方规划,只能用于经营乙方不能单方面改变经营用途,否则视为违约第四条租赁金额自租赁物交付之日起计算,每月元/近,承租面积值,月租金共计元签订合同时交清当月租金以后在每个月的25—30日前交清下月租金,先交租金,后使用租赁物租金按月计算,不以天数计算第五条代收代支费用甲方代收代支清洁卫生费、垃圾清运费、水电费、保安服务费等元,由乙方承担并随房租一并交纳,以上租金费用合计元乙方必须对自己经营的商品进行财产保险,否则责任自负第六条履约保证乙方在签租赁合同时应向甲方交纳履约保证金元,不计息,合同终止时乙方无违约行为时退还本金,有违约行为的,用保证金抵扣,不足部分由乙方交纳,有余额的退还余额第七条房屋维修房屋整体维修、补漏以及水电、消防设施设备由甲方负责乙方自用办公营销设施等用品用具自行负责第八条装饰装修乙方在租赁期间为提高经营效果,可以经甲方同意自费装修、装饰,合同期满自行拆除能移动的装饰装修设施设备,不能拆除的归甲方,甲方不予补偿,风险由乙方承担装修时乙方不能损坏甲方房屋整体结构,影响房屋安全,否则承担赔偿责任第九条其它约定
1、甲方租给乙方的房屋时用于经营的,乙方在经营过程中的税费等、经营商品的质量、价格等一切责任由乙方承担,消费者的投诉及处理亦由乙方负责甲乙双方只是房屋场地租赁关系,不是经营者与管理者的关系
2、乙方出租的房屋场地集中用于经营,乙方需爱护商场财产设施设备,损坏必须照价赔偿乙方必须遵守甲方的有关消防安全的规定,消防安全协议另行签订第十条合同的变更双方协商一致可以变更本合同内容;一方需提前终止合同应三十天通知另一方并经协商一致可以终止合同;一方严重违约的,应承担违约责任,守约方有权解除合同;如因国家拆迁改造须终止合同的或因不可抗力终止合同的,不视为违约,不承担违约金第十一条未尽事宜未尽事宜双方另行协商,协商形成的补充协议是本合同的组成部分法律法规有规定的按规定执行第十二条违约责任有下列情形之一的为违约
1、甲方不按时交付租赁物;
2、租赁物产权发生纠纷,至乙方不能经营的;
3、乙方超过约定交纳租金费用时间30天的;
4、未经协商一致,一方单方终止合同的;
5、严重损坏租赁结构,影响房屋安全的;
6、乙方违反规定用途的;
7、乙方擅自转租转让的;
8、其它严重违约行为一方违约应向守约方支付三个月房屋租金费用的违约金造成的损失还应赔偿损失其中拖欠租金的还应按未交部分每天1%承担滞纳金第十三条纠纷解决本合同履行中发生纠纷应协商解决,协商不成的,一方有权向利州区法院起诉第十四条合同生效本合同经双方签字盖章后生效,乙方的身份证、营业执照复印件是本合同的组成部分房屋所有权发生变更不影响本合同效力甲方(盖章)乙方代表人签字(签字或盖章)年月曰年月曰合同签订地点房屋场地租赁简单的合同范本篇13出租人_________承租人_________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在双方平等、自愿的基础上,就房屋、场地租赁的有关事宜达成协议如下第一条租赁物基本情况
(一)坐落于新疆省塔城市沙湾(县)区房屋2间,计平方米.
(二)租赁物权属状况甲方对上述房屋及场地拥有合法处貉权第二条租赁期限
(一)租赁期自年月日至年月日,共计壹年
(二)租赁期满或合同解除后,如乙方继续承租,应提前15日向甲方提出续租要求,同等条件下,乙方享有优先租赁权第三条租金及押金
(一)租金标准及支付方式每年租金人民币()o壹年租金总计人民币()支付方式(□现金/口转帐支票/■银行汇款),第一年租金于本合同签订后5日内支付,以后每年租金于前一租赁年度届满前支付
(二)甲方收取乙方租金时,应向乙方出具有甲方签字或盖章的收款收据及当地税务机关监制的等额租赁业发票第四条其他相关费用的承担方式租赁期限内的下列费用中,水、电、暖、通讯费用均由乙方承担第五条房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防等方面的安全条件,保障租赁物处于适用和安全的状态
1.房屋使用期间,出现的维修事宜由甲方承担
2.甲方确保水、电、暖入户畅通,变压器正常使用
(二)乙方保证遵守国家法律法规规定以及租赁物所在地区的物业管理规约第六条其他约定租赁期限内,甲方同意乙方对承租房屋进行装修,但未经甲方同意,乙方不得改变房屋的主体结构;租赁期满或双方协商一致解除本合同后,乙方所投入的有关设施、设备等动产及建筑物、构筑物等不动产仍归乙方所有如甲方欲取得不动产的所有权,双方可协商作价转让;如乙方自行放弃不动产的所有权,甲方不要求乙方将租赁物恢复原状第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,经双方协商一致后终止本合同
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回租赁物
1、利用租赁物从事违法活动的
2、未经甲方同意,擅自将租赁物转租给第三人的第九条违约责任
(一)租赁期内,因甲方自身原因导致合同无法继续履行,而造成乙方不能继续使用租赁物的,应提前30日通知乙方,退还未满租期的剩余租金,并按年租金的30%支付违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,还应赔偿乙方不足部分的损失
(二)租赁期内,因乙方自身原因导致合同无法履行的,应提前30日通知甲方,在甲方退还乙方未满租期的剩余租金的前提下,乙方按年租金的30%支付违约金
(三)合同期限内,如遇到国家规划占地导致合同无法继续履行的,甲方除退还乙方已付剩余的租金外,乙方享有国家所赔偿的一切经营损失第十条甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应友好协商解决,协商不成,双方均应向合同签订地人民法院诉讼解决本合同签订地河北省滦县第十一条本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式三份,其中甲方执一份,乙方执二份均具有同等法律效力本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的补充合同,补充合同与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章:法定代表人法定代表人或委托代理人或委托代理人联系方式联系方式年月日年月日房屋场地租赁简单的合同范本篇14方(出租方)___________乙方(承租方)双方本着平等互利、友好自愿的原则,就房屋及场地租赁事宜,达成如下协议
一、租赁标准
1.租赁地址区县乡镇街道路村号室
2.租赁面积办公面积,场地面积,厂房面积
3.产权归属国有,集体,私人,邮政编码____________
二、支付租金
1.价格房屋元/月平方米,全年合计人民币
2.支付方式全年分次支付,第一次于月日支付元;第二次于月日前支付元;第三次于月日前支付元
三、租赁期限自年月日至年月日为止,共计年,如需提前终止本协议,应提前月通知对方,征得对方许可后方可为有效
四、因不可抗力因素,造成房屋损失,由甲方承担,乙方所租赁的房屋及场地,其水、电等其他费用,自租赁日起由方负担,营业性等人为因素造成房屋损坏,由乙方负担
五、乙方所租赁房屋及场地,只作产及经营之用,不得移作他用
六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用,需事先征得甲方同意
七、乙方在期满后具有优惠续租的权利
八、违约责任
1.任何一方无故终止本协议,应支付全年租金的%违约金并承担责任
2.延期支付租金,应按银行逾期还款的规定,支付滞纳金
九、乙方对房屋、场地内外部装修,不能危及房屋结构,事先应征得甲方同意
十、其他未尽事宜,本着协商原则解决
十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(出租方)代表人___________________乙方(承租方)代表人___________________房屋场地租赁简单的合同范本篇15甲方(出租方)乙方(承租方)经甲、乙双方共同协商,甲方愿意将位于—楼房和院子租赁给乙方使用,并达成如下合同
一、租赁范围—甲方所属的楼房及院子,具体包括O
二、租赁期限从20_年5月20日起,至20_年5月19日止自20—年5月20日起,租赁区域内所有工具、材料、办公设施、生活用品等均视为乙方所有
三、租金及付款方式
3.1以上租赁期限内租赁费共万元整(万元整)双方可协商作价转让;如乙方自行放弃不动产的所有权,甲方不要求乙方将租赁物恢复原状第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,经双方协商一致后终止本合同
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回租赁物
1、利用租赁物从事违法活动的
2、未经甲方同意,擅自将租赁物转租给第三人的第九条违约责任
(一)租赁期内,因甲方自身原因导致合同无法继续履行,而造成乙方不能继续使用租赁物的,应提前30日通知乙方,退还未满租期的剩余租金,并按年租金的30%支付违约金,违约金不足以
3.2乙方应当于20—年5月20日将房租一次性全部付给甲方,若乙方不能及时付款,应当与甲方协商同意后推迟付款,但最迟不得超过20_年5月30日,若乙方20—年5月30日仍未付款,应当向甲方支付违约金万元整(万元整)
四、续租事宜在合同到期前三个月内,乙方应同甲方协商续租事宜,在同等条件下,应当由乙方继续租赁若未能达成续租意向,乙方应于20_年5月19日将租赁区域交还甲方若乙方推迟交付,应按每天元整(元整)向甲方支付租金,并赔偿甲方违约金万元整(万元整)
五、乙方在租赁期间应当遵守国家法律、法规,不得进行违法活动
六、租赁期间甲、乙双方都应当注意防火防盗,若因某方失误导致对方受损,责任方应当赔偿对方全部损失
七、租赁期间内甲、乙双方均不得随意更改房间的主体结构、门窗、水、电等设施若有损坏必须恢复或照价赔偿若确有需要更改,应甲、乙双方协商一致后再进行
八、租赁期间,甲方拥有租赁区域的所有权,乙方拥有租赁区域的使用权乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动,甲方均不得干涉、阻挠若因甲方干涉、阻扰导致乙弥补乙方损失的,还应赔偿乙方不足部分的损失
(二)租赁期内,因乙方自身原因导致合同无法履行的,应提前30日通知甲方,在甲方退还乙方未满租期的剩余租金的前提下,乙方按年租金的30%支付违约金
(三)合同期限内,如遇到国家规划占地导致合同无法继续履行的,甲方除退还乙方已付剩余的租金外,乙方享有国家所赔偿的一切经营损失第十条甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应友好协商解决,协商不成,双方均应向合同签订地人民法院诉讼解决本合同签订地O第十一条本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式三份,其中甲方执一份,乙方执二份均具有同等法律效力本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的补充合同,补充合同与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章法定代表人法定代表人或委托代理人或委托代理人联系方式联系方式房屋场地租赁简单的合同范本篇3本合同当事人出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条?甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、出租房屋面积共?平方米(建筑面积/使用面积)空场地面积共计?平方米
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条租赁期限、用途
1、该房屋场地租赁期自?年?月?日起至?年?月?日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为?使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第四条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为?元(大写?元整)租金总额为?元(大写?元整)
2、?房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第五条租赁期间相关费用及税金
1、?甲方应承担的费用
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担
(2)o
2、乙方交纳以下费用
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第六条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前?日书面通知乙方,乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工()租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种
(1)依附于房屋的装修归甲方所有
(2)要求乙方恢复原状
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用第七条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、?未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋,须在?个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第八条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。