还剩39页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
房屋出售简单协议书范本(16篇)房屋出售简单协议书范本(通用16篇)房屋出售简单协议书范本篇1出卖人(以下略称甲方)买受人(以下略称乙方)根据《中华群众国合约法》及有关法令、法例的划定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合约第一条甲方志愿将其房屋给乙方,乙方也已充分相识该房屋具体状况,并志愿购买该房屋现该房屋具体状况如次
(一)座落于—,建筑平面或物体表面的大—平方米;
(二)房屋的占有权证号为—,国有地盘使用权证号为—;该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让第二条上面所说的房产的生意业务价格为单价群众币—元/平方米,总价群众币一元整(大写—佰―拾一万—仟—佰拾元整)O第三条乙方在—前应向甲方给付定金群众币一元整(大写:—佰拾万仟佰拾元整)O上面所说的定金在乙方付款时充抵房款规定履行
十、本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的任何一方可向当地人民法院起诉
十一、本合同一式两份,自签字之日起生效,甲乙双方各持一份,具有同等的法律效力甲方乙方日期日期房屋出售简单协议书范本篇4甲方__________________乙方__________________经双方充分协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定,双方在平等自愿、互惠互利的基础上,签订本合同供双方遵守房屋现状第一条甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下
(一)该房屋座落于一路号幢单元层号,建筑面积一平方米;
(二)该房屋现已由甲方向设立抵押权;甲方还欠其贷款万元;
(三)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让房屋价额第二条该房屋的计价方式为整套总价方式,即共计万元(大写—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整)付款方式第三条乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币元整,上述定金在乙方—付款时充抵房款第四条甲方下欠银行的贷款万元,在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次性清偿该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款其余房款万元,由乙方向银行申请按揭支付第五条本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费,即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承担房屋交付第六条甲方承诺在本合同生效之日起—日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋房屋的权利保证第七条甲方承诺并保证,享有该房屋的合法所有权,该房屋没有共有权,也没有其他的权属纠纷第八条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起—日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续第九条甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况第十条房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方,即乙方领取钥匙之日违约责任第十一条任何一方没有按本合同完全履行的,另一方有权解除本合同;违约方除赔偿对方的损失外,另按本合同第三条约定的定金数额适用定金罚则其它约定第十二条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力第十三条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决协商不成的,依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉第十四条本合同一式二份,甲乙方双方各执一份两份具有同等的法律效力第十五条本合同自甲乙双方签字之日起生效甲方乙方日期日期房屋出售简单协议书范本篇5甲方(卖方)赵升乙方(买方)张沙沙甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米,储藏室40平方米,产权证号st)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100—元
三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元
四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号),空调两台(型号),热水器(型号),浴霸(型号),饮水机(型号),音响两台(型号258695),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效
十二、附加条款
1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改甲方(卖方)赵升(印)身份证号住址重庆市九龙坡区歇台子长石村24号电话—年—月—日乙方(买方)(印)身份证号住址电话房屋出售简单协议书范本篇6甲方乙方经甲乙双方平等协商,本着公平、自愿的原则,签订本协议
一、甲方将自有街(路)栋宿舍楼一楼号房屋一间,面积平方米,一次性出售给乙方,总金额元大写人民币
二、乙方将房屋款交清后,产权即归乙方所有甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售
三、房屋出售交付使用后,所发生的房屋维修等一切费用由乙方自理
四、房屋出售后,甲方有义务根据乙方要求办理水电手续,所发生的费用均由乙方承担
五、房屋出售后,如乙方要求办理产权证的,甲方必须无条件协助办理,所发生的费用均由乙方承担
六、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,报市局合同办备案一份本协议自双方签章之日起生效未尽事宜,双方协商解决甲方乙方时间房屋出售简单协议书范本篇7房屋出售协议书卖方(甲方)身份证号码买方(乙方)身份证号码根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守第一条甲方将自己的房屋转让给乙方房屋具体状况如下甲方愿将其位于的房屋,房屋建筑面积平方米出售给乙方第二条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房产转让价格为人民币(大写)元整甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方,同时甲方将上述房产钥匙交于乙方第三条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于年—月一日将上述房产与乙方办理房产过户手续第四条税费分担经甲乙双方协商一致同意,办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方,该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方,与甲方无关第七条合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份附件房产证复印件甲方(签章)乙方(签章)一年—月—日房屋出售简单协议书范本篇8出卖人__________买受人__________甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间,建筑面积平方米售卖给乙方
二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至,北至(附四至平面图一张)其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币元,由甲方售卖给乙方
四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币元;第二期在交付房屋之日,付人民币元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款,甲方收到后出具收据
五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定,各自承担
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额计算违约金给与乙方逾期超过3个月时,乙方得解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日计算的违约金给与甲方逾期超过个月时,甲方得解除本合同解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起—日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方具体付款方式为:第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起—日将房屋交给给乙方,并在交给房屋前腾空该房屋甲方应在—前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出第六条甲方承诺并包管,依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋给乙方第七条甲、乙双方同意,在本合约发生效力之日起—日内,共同向房屋权属挂号构造申请管理房屋占有权变更挂号手续,依法取得房屋挂号在乙方名下的《房屋占有权证》;并在乙方领取《房屋占有权证》后,按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地盘使用权变更挂号手续该房屋地盘使用权的变更手续按下列约定管理口该房屋地盘使用权为出让取得,其地盘使用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一并转让给乙方□该房屋地盘使用权为划拨材料购销合约范本取得,根据有关划定,其转让需缴纳地盘出让金或地盘收入金的,双方约定,该用度由口甲方承担口乙方承担除本条已有约定外,管理以上手续应当缴纳的税费,由口甲、乙双方按国度划定各自承担口甲方承担口乙方承担的规定缴纳土地使用权及其他有关费用
十三、本合同的附件与合同有同等效力
十四、本合同一式份,甲乙方各执份,另份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续甲方(签字)乙方(签字)年—月—0签订地点___________年一月―日房屋出售简单协议书范本篇9甲方乙方根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为平方米第二条上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰拾万仟佰拾元整)第三条付款时间与办法
(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款(含定金)人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方
(二)甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将等费用结清
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,一切交易税费由方承担第四条交房第五条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第五条本合同主体
1.甲方是共人
2.乙方是共人第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份第七条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加万元的费用给甲方,即总房款为万元甲方乙方房屋出售简单协议书范本篇10甲方乙方丙方甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议:
一、房屋概况出卖房屋坐落于市路号,建筑面积约平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证甲方以该房屋为抵押,在银行市支行办理了按揭贷款
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价万元包括转让价和所有其他费用的范围内对转让价作适当调整
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖双方各向丙方支付买卖定金万元
四、在甲方办好产权证和契证后,三方与银行支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行
五、甲方保证在年月日之前办好土地证
六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到银行之行办理房屋转按揭贷款手续
七、在甲方办好契证和产权证后1甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金元,并向乙方支付已收取的租金2甲方将押金元及已收取的租金万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元,否则,甲方将返还乙方转让款万元
九、税费
1.该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担本协议签订后,甲方预付代理方税费元,乙方预付代理方税费元,交易完成后按实际结算
2.交易完成后,甲方交付代理方元服务费乙方交付代理方元服务费
十、甲乙双方及代理方责任
1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明
2.乙方应按协议履行责任,并提供交易所需的相关证明资料
3.代理方确保在年月日前交付乙方《房屋所有权证》土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方H、违约责任
1.乙方违约,已交付的定金不予退还该定金在扣除代理费元后归甲方所有如甲方违约,甲方应赔偿乙方元,赔偿代理方代理费元乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方
2.在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担
十二、本协议一式三份,甲、乙双方和代理方各执一份甲方丙方乙方房屋出售简单协议书范本篇11甲方(卖方)赵升乙方(买方)张沙沙甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米,储藏室40平方米,产权证号st)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100_元
三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元
四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号),空调两台(型号),热水器(型号),浴霸(型号),饮水机(型号),音响两台(型号258695),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效
十二、附加条款
1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改甲方(卖方)赵升(印)身份证号住址重庆市九龙坡区歇台子长石村24号电话—年—月—日乙方(买方)(印)身份证号房屋出售简单协议书范本篇12甲方(卖方)___________________________________________________________住所邮编法定代表人联系电话_______________________委托代理机构住所:邮编法定代表人联系电话乙方(预购方)___________________________________________________________住所:邮编:证件名称证号__________________________联系电话甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《》商品房事宜,订立本合同第一条乙方预订《幢层室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号),并经测绘机构实测,该房屋建筑面积为平方米该房屋定于年月日交付第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元,乙方预订的该房屋总房价为人民币元,乙方采取方式第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款第四条甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于年月日前到________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;第八条房屋毁损、灭失的危害自口房屋正式交给之日口权利转移之日起转移给乙方第九条该房屋正式交给时,物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费,按下列约定处置惩罚第十条甲方包管已如实陈述本合约所售房屋权属状况和其他具体状况,包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不论什么法令障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合约发生效力前办妥发生效力后如有上面所说的未清事变,由甲方承担全部责任第十一条条乙方未按本合约的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任乙方过期支付房价款的,每一过期装备购销合约范本一天,按应付未付房价款的极其之一支付违约金乙方方过期支付房价款超过—日,甲方有权排除本合约,甲方在排除合约之日起—日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之一的违约金第十二条甲方未按本合约的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任
1、甲方过期交给房屋的,每一过期一天,按总房价款的极其之支付违约金甲方过期交给房屋超过日,乙方有权排除
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的第九条本协议一式份,甲乙双方各持份,、各执一份甲方(签字)乙方(签字)年—月—日签订地点___________年—月—日房屋出售简单协议书范本篇13出卖人(以下简称甲方)买受人(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方愿将自有坐落于楼房,面积为—平方米;
13.6户型的房屋出售给乙方
二、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋总价款为人民币万元(含万元房屋基金),由甲方售卖给乙方
三、房屋价款乙方分二期付给甲方第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清每期付款,甲方收到后出具收据
四、甲方应自本合同签订日起内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证
五、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等一切售房费用由乙方负担
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时,乙方须承担购房屋款10%违约金,同时甲方有权收回房屋
七、本合同的附件与合同有同等效力如有未尽事宜双方协商解决
八、本合同一式2份,甲乙双方各执1份甲方(签字)乙方(签字)20—年8月26日房屋出售简单协议书范本篇14房屋出售协议书甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议甲方(出卖人)姓名身份证件号码乙方(买受人)姓名身份证件号码第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)该房产座落于经济适用房号楼单元—楼—户建筑面积为平方米
(二)该房屋的相关权益随该房屋一并转让
(三)甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、卫生间及其他设施、设备转让给乙方,其转让价格已包含在总房款中,不再另行支付
(四)甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索第二条
(一)所售房屋总款为万元整(元)
(二)经甲乙双方协商后同意,房屋全款在本合同签订之时,由乙方一次性交付给甲方
(三)房屋首次办理产权证、水、电、天然气等事项所需费用包含在房屋总款中,乙方不再另行支付
(四)房屋交付后(以交钥匙为准),住户生活所需水、电、暖、天然气及物业管理方面费用遵照厂里规定执行,产生的一切费用由乙方自行支付第三条依据厂里规定,房屋自办理产权证完成之日起,五年内不得办理过户手续五年之后,如需办理过户手续,甲方应协助乙方完成相关事宜,其产生的所有费用由乙方自行承担第四条房屋办理过户手续之前,如存在房屋、物业方面问题,需由甲方出面协助处理的,甲方应予以协助房屋办理过户手续之后,上述问题由乙方自行解决第五条如出现不可抗拒因素,甲方有权通知乙方单方解除合同,并将乙方所付全部款项如数退还第六条本合同一式两份,由甲乙双方各自保管一份本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决协商不能解决的,依法向当地人民法院起诉甲方(出卖人签名)乙方(买受人签名)—年—月——日房屋出售简单协议书范本篇15卖方_________________买方_________________经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下
一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币.
1、房屋状况
2、该房屋的所有权证号为国有土地使用权证号为.
3、该房屋的土地使用权取得方式“出让、划拨本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让
二、甲乙双方商定成交价格为人民币元,大写—佰拾万仟佰拾元整,乙方在年月—日前分一次付清,付款方式乙方支付房款具体约定为:
1、于前,支付甲方房款
2、于前,支付甲方房款
3、.
三、甲方于一年一月—日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议
五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出
六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金甲方中途违约,甲方应在违约之日起—日内双倍返还定金给乙方乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由—方承担,营业税由一方承担,印花税由一方承担,个人所得税由—方承担,向房产交易部门交纳的手续费由一方承担其它税费约定情况
九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉
十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力H、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份
十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为
十三、其它约定事项甲方乙方共有权人地址地址联系电话—联系电话年—月—日—年—月—日房屋出售简单协议书范本篇16甲方乙方
一、甲方自愿将坐落在—市—镇—村号(自建住宅)的房屋,东至—南至—西至—北至—建筑面积—平方米,出售给乙方
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共一万一仟一佰一元(小写一元),乙方在一年—月一日前,一次付给甲方
三、双方同意于一年—月—日由甲方将上述房屋交付给乙方所有
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任甲方应协助乙方办好过户手续
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由一方负担
六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有
七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔
八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份甲方乙方本合约甲方应在乙方排除本合约之日起—日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金
2、如因甲方的存心或不嶷造成乙方不克不及在本合约约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起—日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之一支购销合约范本大全付违约金第十三条本合约未央事宜,甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分第十四条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力第十五条因本合约或与本合约有关的不论什么争议,双方应协商解决协商不成的,口提交处理—仲裁委员会仲裁解决口依法由群众法院诉讼解决第十六条本合约一式一份此中甲方执一份,乙方执一份,提交处理房屋权属挂号构造一份甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人签约日期签约日期房屋出售简单协议书范本篇2甲方__________________乙方__________________为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中住宅建筑面积为平方米,车库杂物房建筑面积平方米第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)(以下金额均为人民币)此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整具体支付时间及方式如下
(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方第五条上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担第八条违约责任
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之的违约金
(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金
(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效第十条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份甲方乙方日期日期房屋出售简单协议书范本篇3甲方__________________乙方__________________现就甲方位于新建房屋一幢,乙方自愿认购,遵循平等自愿,诚实守信的原则,甲乙双方经协商一致,特签订本协议如下
一、甲方房屋的设计及结构
1、该建筑工程共设计门面层楼,门市以上层,总建筑面积大约平方米,分别每一层楼为套住房,楼梯共用
2、基础钢混桩基
3、主体砖混结构
4、装饰街正面外墙,窗户全装饰
5、其它该房屋属清水房未装修(住房进户门自理)
6、水电通至住户门口
二、竣工及交付使用时间年月日竣工,交付使用
三、门市及住(套)房的设计布局,户型
1、门市大约平方米
2、每一套住房均为室厅,厨、卫,大约平方米
四、甲方的房屋出卖计价方式及价款
1、门市,个计价,价款为人民币万元(大写金额_______圆)
2、住房按套计价,价款为人民币元(大写金额圆)
3、乙方认购的门市及住房楼层定位
五、其它
(1)、乙方认购的门市定位为
2、乙方认购的住房定位为楼室
六、乙方认购房屋给甲方的付款方式
1、乙方认购房屋签订本协议是一次付给甲方现金总房价款的50%,其余房款在房屋封顶付30%,下余部分交房付清,其中乙方预留人民币20—元,为其甲方待办两证土地使用证、房屋产权证,甲方办好两证交付乙方时,乙方将预留人民币20—元支付给甲方
2、该房价款不包括水、电、气、光纤电视、通讯网络安装费用待交房屋后,甲方牵头统一组织乙方收取费用并安装
七、办理该房屋产权时涉及到的买卖双方相关税费和其它费用由乙方承担甲方牵头组织承办
八、双方违约责任
1、乙方从交定金之日起,其余房款逾期不履行合同,违约金为5%,若在交付使用前不能付清全部房款,甲方按乙方交付的定金退还70%现金给乙方,合同作废,该房号甲方另做处理
2、甲方除自然不可抗力的因素外,若逾期不能交房使用,违约金为5%,如乙方认订购的楼层房号甲方改变,乙方可退房,甲方赔偿乙方违约金为乙方定金的30%
九、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利,义务清楚明白并理解合同的全部内容,必须按合同。