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房屋买卖协议书篇15房屋买卖协议书1买方(简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区街道—号(楼)单元号(室)拥有的房产住宅,建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价币元/平方米,总价币元整(大写—佰―拾一万—仟—佰拾元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在—市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币—拾一万一仟佰拾元整给甲方,剩余房款币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应所有设备及土地承包合同连同附属物件包括制砖机.装载机.叉车.托板.石料.水泥罐等所有权归乙方所有第五条厂内转让协议订立日前成品属甲方所有,以每元转让给乙方(砖由乙方卖完后付清此款)第六条本厂转让的物件甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加不明事情倘日后因签订合同前相关事宜有第三人出为异议或发生障碍时,甲方应抵御并据理排除一切障碍,绝不能使乙方蒙受任何亏损如因此给乙方造成损失由甲方应赔偿第七条接到定金后甲方离开厂交给乙方全权处理所有事宜与甲方无任何关系第八条甲方转让以前厂方有对内外未清的.债权债务,乙方不与承担,该项债权债务仍由甲方取得或偿还如甲方的债务问题影响到乙方日后的正常生产,对乙方所造成的损失将由甲方负责第九条甲方自本转让协议订立日起,不得借用该厂号或以该厂关系任何名义对外交涉事宜若甲方违背前项约定致乙方有损害时,乙方有请求损害赔偿的权利第十条任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收充作违约金赔偿;若系甲方违约,应双倍返还所收的款项于乙方,以赔偿乙方双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由户县仲裁本协议一式两份,甲、乙双方各执一份为凭卖方(甲方)(签章)(乙方)(签章)卖方(甲方)(签章)卖方(甲方)(签章)代表人________地址____________________地址___________签订日期签约地点房屋买卖协议书5甲方___________________________乙方丙方房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议
一、房屋概况出卖房屋坐落于市路号,建筑面积约平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证甲方以该房屋为抵押,在银行市支行办理了按揭贷款
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖双方各向丙方支付买卖定金万元
四、在甲方办好产权证和契证后,三方与银行支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行
五、甲方保证在年月日之前办好土地证
六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到银行之行办理房屋转按揭贷款手续
七、在甲方办好契证和产权证后,
(1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金元,并向乙方支付已收取的租金
(2)甲方将押金元及已收取的租金万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元,否则,甲方将返还乙方转让款万元
九、税费
1.该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担本协议签订后,甲方预付代理方税费元,乙方预付代理方税费元,交易完成后按实际结算
2.交易完成后,甲方交付代理方元服务费乙方交付代理方元服务费
十、甲乙双方及代理方责任
1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明
2.乙方应按协议履行责任,并提供交易所需的相关证明资料
3.代理方确保在年月日前交付乙方《房屋所有权证》土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方H、违约责任:
1.乙方违约,已交付的定金不予退还该定金在扣除代理费元后归甲方所有如甲方违约,甲方应赔偿乙方元,赔偿代理方代理费元乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方
2.在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担
十二、本协议一式三份,甲、乙双方和代理方各执一份甲方___________________联系电话_______________年月0丙方:____________________联系电话_______________年月日乙方___________________联系电话_______________年月日房屋买卖协议书6卖方(以下简称甲方)居民身份证号码地址联系电话买方(以下简称乙方)居民身份证号码地址联系电话依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议第一条—房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在—省—市—区—号—楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于一年,房屋结构为—结构,层高为一层,建筑层数地上一层,建筑面积一平方米(其中实际建筑面积一平方米)第二条—价格双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价—元,总价款为人民币,大写—,即人民币小写一元第三条—付款方式及期限
1、乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币—元),由银行直接划拨给甲方指定账号因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明
2、其他付款方式第四条—交付期限甲方应于购房款到账之日起—日内,将该房屋交付给乙方如遇房屋正在出租,自交房之日起,租赁关系自动转为乙方,由乙方负责收租第五条—乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金第六条—甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行第七条—关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权第八条—甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第九条—本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十条—本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条—本合同经甲、乙双方签字之日起生效第十二条—本合同一式一份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力第十三条—合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,协商解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年一月一日房屋买卖协议书7售方(简称甲方)身份证号电话购方(简称乙方)身份证号电话根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市建设房地产管理法》及其他有关法律、法规在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上,就本房销售、购买达成如下协议,望共同遵守履行第一条、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元6层2号,位于第6层,共壹套,房屋结构为混合,建筑面积
204.36平方,房屋用途住宅;房屋所有权号白云字第地证号白土
20197101.该房屋平面图见本合同附件一,属二手房交易第二条、该房屋按套计算,售价总金额(人民币)为整(¥500000元),含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)第三条、付款方式本合同签订之日乙方一次性付清买房款第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例100%,对甲方的权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务甲方均应在交易前办妥,如交易后有上述未清事项,由甲方承担全部经济责任第五条交房日期:第六条
1、甲方交房时应交清前期入住所产生的一切费用,确二手房买卖合同保乙方入住为零费用;
2、甲方应将本房户藉迁出,以确保乙方落户第七条、房产权转移交纳税费均由乙方承担,甲方不承担任何费用第八条、其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议,补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第九条、该房的房屋面积以房屋所有权证的面积为准,此合同为最终文本,为确定生效的最终合同第十条、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的‘文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十一条、争议的解决本合同在履行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁,再协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条、本合同一式肆份,甲、乙双方签字之日起生效,在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方第四条税费承担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费及产权过户手续费甲方承担第五条产权过户及入住
1、甲乙双方应当在本合同签订之日—日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续,并按约支付相应税费
2、甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋,办理完物业更名等移交手续,结算所有有关费用,以便乙方入住,需要乙方予以协助的,乙方应当协助第六条甲方义务
1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有处分权;保证该房屋不被他人合法追索
2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项,提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤双方各执一份,均具同等效力甲方(签字)乙方(签字)签约地点签约时间房屋买卖协议书8卖方(简称甲方)身份证号码住址电话身份证号码住址电话买方(简称乙方)身份证号码住址电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产,达成如下协议第一条房产状况乙方同意购买甲方所有的位于的房屋,该房产的产权证号,建筑面积为平方米,小房建筑面积为平方米该房所占土地的使用权为国有土地使用权,土地使用证号为第二条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权,无任何权属纠纷,保证能顺利办理过户手续,否则,乙方有权解除合同,并由甲方双倍返还定金第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米,(地下室/小房)单价为人民币元/平方米,(自行车库/汽车库等)单价为人民币元/平方米,以上合计总价款为人民币第四条定金条款乙方于年月日已向甲方支付的,定金元人民币,在乙方支付首付款时充抵首付款第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)《济南市存量房交易资金托管协议》,本合同签订后日内,乙方将首付款万元存入服务中心专用账户剩余房款由乙方申请银行按揭贷款,由银行将贷款转入服务中心专用账户如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款,乙方应在天内一次性补足存入专用账户产权过户登记完成,确认乙方可以领取房产证后,再由专用账户将全部购房款划入甲方账户乙方积极按照合同的约定履行付款义务,乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款,逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金超过天,甲方有权单方面解除合同,并不退还定金乙方逾期支付尾款超过天,乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用,按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担,应该由买方承担的由乙方承担该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金,双方约定,该费用由口甲方承担口乙方承担如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费,另一方可在垫付后向对方追偿,并由违约方承担元的违约金第七条房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户日内,甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续,把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记,乙方有权单方面解除合同,并由甲方双倍返还定金第八条房屋交付甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住,并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方,甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之支付违约金第九条户口迂出甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方逾期迁出户籍关系的,每逾期一天,按总房价款的万分之支付违约金第十条装修及设施设备等情况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的,按不符部分的口约定价值口评估价值□市场价格承担赔偿责任第十一条违约责任
1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后,若乙方中途毁约,应书面通知甲方,乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金甲应在—日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方
2、若甲方中途毁约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金第十二条本合同一式份,由双方签字后生效卖方(甲方)买方(乙方)年月曰年月日房屋买卖协议书9出卖人(甲方)买受人(乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其购买的房屋,位于宿迁市_______________________________的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方(含地下室号平方米,附属设施见附件)
二、乙方支付甲方合同保证定金万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,并将原购房合同、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》,如再订立《买卖合同》视为合同欺诈,乙方不能实现购房合同时,甲方应双倍退还购房款;
六、违约责任
1、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期三个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币万元
2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的,按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过三个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用
七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
八、乙方购房后,如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜,并不得向乙方主张任何费用损失
九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向区(县)人民法院起诉
十、其他约定本合同自双双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力H■、本合同正本一式二份,甲乙方各执一份,副本若干,有见证人的,见证人各执一份甲方乙方20_年—月—日20—年—月—日房屋买卖协议书10出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号,建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方
二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担
三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的,方式支付房款,并作出如下承诺
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;
2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜
1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,(期限为一个月)甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续
2、解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房
六、违约责任
1、甲方如不履行本合同规定的,每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币五万元
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方逾期超过一个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式4份,甲乙方各执一份甲方乙方年月日年月—日房屋买卖协议书11甲方(卖方)性别,年龄,住址市区家属院栋楼单元楼号(边),联系电话,身份证号码O甲方委托人;乙方(买方)性别,年龄,住址市区家属院栋楼单元楼号(边),联系电话,身份证号码O根据有关法律法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方出售个人私有房屋,达成如下协议
一、甲方所出售的房屋产权证编码为市人民政府颁发的“号”,房屋土地使用权证书编码为南阳市人民政府颁发的气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等,出示有关交费证明
3、甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续,为过户提供必要的文件、资料和便利第七条乙方义务
1、按照本合同约定,及时支付房款,如未能在合同规定时间能交付余款,甲方有权终止合同并没收定金
2、乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续第八条违约责任
1、甲方违约1甲方未履行甲方义务,致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的,乙方有权解除合同,甲方应当全额返还乙方已经支付的价款,并向乙方支付合同价款—3%的违约金2甲方不如实告知乙方有关情况,存在欺诈行为致使合同目的不能实现的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款3甲方未按约结清有关费用,影响乙方正常使用该房屋的,“号”;其房屋位于南阳市北京大道中原厂家属院栋楼单元层号(边);其结构为砖混结构;其房屋建造面积平方米
二、甲方所出售的房屋所附属的热水器一套,空调一套,吊扇三台及其他照明等生活附属设施一并给付乙方,不再另行作价
三、甲方所售房屋价格总金额为万千百元人民币(包含本协议书第二项内容)
四、乙方应当在甲乙双方在本协议书签字盖章之日起日内一次性以现金的方式向甲方付清购房款;甲方应当向乙方出具注明具体收款时间与金额
五、甲方保证在年月日前,搬出所出售房屋,并保证房屋交付时的水、电、汽、物业管理费等已结清,其交付的房屋内部干净、整洁、其他一切附属生活设施完好、功能正常
六、甲方应当保证所出售房屋的产权属于其合法所有,无抵押、产权争议等权利瑕疵
七、甲方保证协助乙方在本合同自甲乙双方签字盖章之日起30日内,协助乙方完成所售房屋的过户手续
八、乙方按照法律规定应当承担房屋交易产生的契税、过户手续费
九、违约责任:1如果乙方没有按照本协议书第四项内容约定的付款方式与时间付款,每逾期一日,按照购房价款总额的千分之二支付违约金,逾期30日,甲方有权解除合同;甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金额的,乙方有权拒付购房款,并要求甲方承担购房价款的千分之二的违约金2如果甲方违反本协议书第五项规定,没有按期搬出所售房屋并交付乙方使用,每逾期一日,甲方按照购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金,逾期30日,加倍向乙方支付违约金;如果甲方在房屋交付时,没有结清其居住期间的水、电、汽、物业管理费等费用,应当向乙方支付其所欠费用总额3倍的赔偿金如果甲方没有做到所售房屋干净、整洁、所属附属生活设施完好、功能正常,乙方有权要求甲方清理、修缮或者更新,逾期一日,甲方应当按照购房价款总额的千分之一支付违约金3甲方违反本协议书第六项规定,由甲方承担退还全部购房价款并按照购房价款总额的千分之二十的违约金4甲方违反本协议书第七项规定,自约定期满之日起,每逾期一日,甲方按照购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金;自约定协助期满之日起满30日,乙方有权解除本协议,并要求甲方按照购房价款总额的千分之三十承担违约金
十、本协议书未尽事宜,甲乙双方另行议定并签订补充协议,补充协议与本协议书具有同等法律效力H^
一、本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效
十二、本协议书一式五份,甲乙双方各执一份,其他三份交由有关部门存档甲方(卖方)签字盖章乙方(买方)签字盖章签字日期年—月—日签字日期年—月—日房屋买卖协议书12卖方(简称甲方)身份证号______________________买方(简称乙方)身份证号____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方座落在—拥有的住宅房产,建筑面积为165平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币3667元/平方米,总价人民币605000元整(大写陆拾万零伍仟元整)第三条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币305000元整(大写叁拾万零伍仟元整)给甲方,剩余房款人民币300000元整(大写:叁拾万元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将交易的房产交付给乙方暂时装修使用,并应在交房当日将水、电、气等费用结清如果银行尾款在签定合同之日起三个月内未付清,甲方有权收回房屋暂时保管,等付清尾款后交付给乙方.第五条房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同一式二份,甲乙双方各一份,本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第九条双方约定的其他事项出卖方(甲方)____________购买方(乙方)_______________电话_______________电话______________________鉴证日期年—月—日房屋买卖协议书13甲方(卖方)乙方(买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同第一条、甲方自愿将坐落于(建筑面积平方米,产权证号,土地证号)的房产出售给乙方第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定,且不存在其他债权、债务纠纷,无抵押担保第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币元,大写元第四条、合同签订后,甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担,甲方不承担任何费用第六条、房屋产权过户到乙方之日,乙方向甲方付清全部购房款元,大写元产权过户之时,甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、入网费等第七条、本合同一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效,因合同履行发生争议,双方可协商或诉讼解决第八条本合同未尽事宜,可另行补充约定,补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力第九条为了降低办理房产过程中的相关费用,甲乙双方另签订一份购房款为元的虚假合同甲方乙方日期日期房屋买卖协议书14卖方名称(以下简称甲方)身份证号买方名称(以下简称乙方)身份证号甲P乙双方经友好协商,就下列房屋买卖达成如下协议一P房屋坐落区居室,建筑面积平方米二P甲方自愿将上述房屋以总价人民币(元)出售给乙方,乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金(元)整,其余(元),在过户当日一次付清由乙方承担相应过户税费三P甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖P水电P物业管理等费用,并保证上述房屋不存在产权纠纷四P甲方承诺在过户当日腾空房屋五P本协议签订后至过户前,甲乙双方有一方无正当理由反悔的,须承担违约责任乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方应全额退还乙方房屋定金,并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金六P本协议一式肆份,经双方确认并签章后生效甲乙双方各一份,房管部门存档一份,银行存档一份甲方乙方年月日房屋买卖协议书15卖方(以下简称甲方)身份证号买方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款
一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于号楼单元层号,建筑面积平方米,房屋用途为
二、甲乙双方同意一次性付款,房屋转让价格为总金额万元(大写拾万仟佰拾元整)
三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担,甲方应积极配合乙方办理房权证事宜
四、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效甲方(签章):乙方(签章)联系电联系电话:话月日年月日甲方应当自行及时结清有关费用,并向乙方支付未结费用—%的违约金乙方已经代为支付该费用的甲方还应当全额返还
3、乙方违约
(1)乙方未按约支付合同价款的,自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金;逾期超过日的,甲方有权解除合同
(2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的,甲方履行期限顺延,乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金第九条本合同如需办理,经国家机关一处第十条本合同一式份甲方产权人一份,乙方一份,市房地产交易中心一份第十一条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十三条双方约定的其他事项方(甲方)购买方(乙方)身份证号码身份证号码地址:地址:由9编:由P编:电话电话房屋买卖协议书2甲方(卖方)身份证号乙方(买方)身份证号
一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰圆(小写元),乙方在年月日前,一次付给甲方
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任甲方应协助乙方办好过户手续
五、办理房屋过户手续所缴纳的.税费,由方负担
六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有
七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔
八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份甲方(签字)乙方(签字)中证人(签字)年月日房屋买卖协议书3甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于—市一号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中住宅建筑面积为
153.18平方米,车库杂物房建筑面积—平方米第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(¥元)(以下金额均为人民币)此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整具体支付时间及方式如下:
(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担第七条违约责任
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的.百分之一的违约金
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之一的违约金
(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金
(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效第九条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份甲方乙方房屋买卖协议书4转让人:(以下简称甲方)接受人(以下简称乙方)经甲乙双方砖厂机器连同附属物转让协议条件如下第一条甲方愿将其位于第二条转让价格及付款方式如下场地连同附属物件全部议价为币元,大写币万千元整
1.协议订立当日由乙方支付,现金支付给甲方
2.余款即元,在清点验收厂里设备及工具确认无缺失后于合同签订日支付
3.甲方协议订立当日之前所欠水电费用与乙方无关,甲方必须缴纳协议订立当日之后水及电力线路所有权归乙方所有,水电费用由乙方承担第三条甲方要保证(制砖机.装载机.叉车.托板等)正常无故障并交付设备所有资料(合格证.保修卡.使用说明等)第四条。