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房子抵押给公司贷款合同(3篇)房子抵押给公司贷款合同(精选篇)3房子抵押给公司贷款合同篇1抵押人(以下简称为甲方)抵押权人(以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于年月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本房子抵押给公司贷款合同,以便共同遵守甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明第一条甲方用作抵押的房地产座落于,其房屋建筑面积占m2,地面积房产证号土地使用权号;m2,第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认债务人为;债权人为,此抵押期限自年月至年银行履行其保函项下的责任的前提下,公司可以按照贷款协议和股东间签订的公司合同(以下简称为“合资合同”)的规定给股东分配红利,已分配的红利为股东的私有财产,不受本合同的限制第七条公司和股东同意,一旦银行履行其担保函项下的付款责任,向银团偿还了部分或全部担保金额,或公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款,银行在公司和股东收到银行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权银行同意如果公司或股东在上述七天之内,按照要求补偿银行的一切损失或弥补该违约行为外,银行将不实施其取得所有权的权力第八条公司和股东同意()银行一经获得一切资产和股权的所有权,即可自己或通过1一个指定人占有并按商业做法经营大厦,或在各股东先行决定不购买大厦后,银行随意处理一切资产和股权其顺序为银行和各股东将对价格进行商定,如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见,银行即可以出售时能够取得的最好价格,自由地向任何购买者包括各股东出售其在大厦中的权益(但应考虑各股东推荐的可能的购买者银行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失2如果营业或出售所得足以补偿银行所受损失,3所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给公司或其股东如果公司或其股东已补偿了银行所受损失,从而银行未出售大厦,一切资产和股权将退给公司和各股东第九条公司和股东向银行保证公司、公司在注册登记,1均为信誉良好的法人与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表,有权代表该方签订本合同公司按时向银行提供大厦2在建造中和经营中的有关文件和财务报表,使银行能了解大厦的建设、经营情况和收支状况银行有权审查公司的一切帐目和业3务档案,有权出席旁听公司举行的董呈会议无投票权,对公司的各方面工作提出意见和建议公司对大厦的一切资产妥善维修和4保养,并按资产的实际价值投保各种必要的保险未经银行同意,公司不得向任何银行、5企业或私人借款,但银行应同意公司发展其正常业务的贷款,包括流动资金即使经同意借款后,其它债权人的权益不得先于银行联合牵头人组织的银行贷款除外未经银行同意,公司不得出售、转让、6抵押或以其它任何方式处置其资产的全部或部分,但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议,及正常经营范围之内的其它业务除外,当任何一个股东将部分或全部股份转让,该受让人必须是银行认可的股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担本条款的解释不得在任何方面妨碍大厦在正常的业务范围内的经营第十条由本抵押合同而发生的任何争议,经友好协商仍不能得到解决,应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁仲裁裁决是最终的仲裁费应由败诉方负担第一条本合同项下发出的任何通知,要求索赔或其它必须以书H面形式发出,按下列的地址或电传号送交当事人或按收件人天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交银行分行信贷部地址电传回号:公司地址电传:回号公司地址电传回号本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其它通讯来往()如果以电传发出,以收到电传回号;1()如果以信件发出,发送至上述地址即视为妥善送达2第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律,包括已经公布并生效的一切与抵押有关的适用法但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前,可参照国际商业惯例执行第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至银行为贷款而出具的保函失效为止如果银行根据保函履行了其付款义务,本抵押合同的有效期将延至银行保函项下所付金额全部得到偿还时为止第十四条执行本抵押合同所发生的费用,包括本抵押合同的公证费将由公司负担第十五条本抵押合同以中、英文(略)两种文字书就,两种文本具有同等法律效力银行(盖章)公司(盖章)代表人(签字)代表人(签字)年—月—日年—月—日签订地点签订地点月O第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币(大写),(小写)根据主合同,双方确认乙方债权标的额(本金)(大写),(小写),抵押率为百分之O第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方自行负责,并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔偿金一一元,作为对乙方的赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,其相应的后果由甲方自行负担第八条抵押期间,甲方如果为法人或其他组织机构,如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利第九条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效第十条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉第十一条在抵押期间,抵押房地产被拆迁、改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息第十二条抵押期满,如债务人不能偿还债务本金及利息,又未能同乙方达成延期协议的,乙方有权自行处分该抵押房地产,甲方无权以任何形式进行干涉乙方处理抵押房地产,清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方第十三条本合同未尽事宜,须甲乙双方协商之后进行补充,补充条款与本合同有同等法律效力第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依法具有法律效力第十五条本合同一式三份,总计三页,甲乙双方各执一份,____________存档一份第十六条双方商定的其它事项O甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)公民身份证号码公民身份证号码:住址住址年月日年月0房子抵押给公司贷款合同篇2房子抵押给公司贷款合同格式抵押人(以下简称为甲方)抵押权人(以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于年月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本房子抵押给公司贷款合同,以便共同遵守甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明第一条甲方用作抵押的房地产座落于,其房屋建筑面积占m2,地面积房产证号土地使用权号;m2,第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认债务人为;债权人为,此抵押期限自年月至年月00O第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币(大写),(小写)根据主合同,双方确认乙方债权标的额(本金)(大写),(小写),抵押率为百分之O第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方自行负责,并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元,作为对乙方的赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,其相应的后果由甲方自行负担第八条抵押期间,甲方如果为法人或其他组织机构,如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利第九条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效第十条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉第十一条在抵押期间,抵押房地产被拆迁、改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息第十二条抵押期满,如债务人不能偿还债务本金及利息,又未能同乙方达成延期协议的,乙方有权自行处分该抵押房地产,甲方无权以任何形式进行干涉乙方处理抵押房地产,清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方第十三条本合同未尽事宜,须甲乙双方协商之后进行补充,补充条款与本合同有同等法律效力第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依法具有法律效力第十五条本合同一式三份,总计三页,甲乙双方各执一份,存档一份第十六条双方商定的其它事项O甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)公民身份证号码公民身份证号码:住址住址房子抵押给公司贷款合同篇3鉴于银行分行(以下简称“银行”)应公司(以下简称“公司”)的要求,就联合牵头人为公司安排的银团贷款,同意向公司(以下简称“代理行”)和银行(以下简称“联合牵头行”)出具担保函,公司及其股东,即公司(以下简称“股东”)与银行签订本行业股权抵押简同(以下简称“抵押合同”),各方在此保证承担以下责任第一条公司同意将大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、公司的营业收入及一切收益和权利(以下统称“一切资产”)抵押给银行,银行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权,股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对公司的一切权益(以下简称“股权”)抵押给银行,但股东在本抵押合同项下对银行的责任只限于其股权第二条在大厦的建造期间,由于一切资产尚未全部形成,公司同意将与大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函(如果有)、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给银行在大厦建筑物区属于公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给银行第三条大厦建成开业后,公司同意将其所拥有的一切资产,无论是固定资产或是流动资产,无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款,均抵押给银行第四条银行同意在银行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前,公司有权使用和经营大厦,并且在正常的业务范围内运用一切资产第五条在联合牵头行和/或代理行没有要求银行履行其保函项下的责任的前提下,各方同意对大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿,需付给公司用以完成大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息第六条在公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定,并且联合牵头行和/或代理行没有要求。