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房协协议书(20篇)房协协议书(通用20篇)房协协议书篇1出租人(下称甲方)身份证号联系电话承租人(下称乙方)身份证号联系电话乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款
一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的(座落在室、面积约为平方米的)房屋租赁给乙方使用乙方愿意承租上述房屋,保证在合法住宿范围内使用房屋,不得进行违法活动、不得影响周边人家的正常生活
二、租赁期、费用及给付乙方租赁甲方房屋的期限为,自年月日起至年月日止房屋租金合计元,需一次性支付;并一次性支付物管、宽带费、收视费用合计元,采取先付租金后使用的原则为如经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的,管理,并另行向该物业管理公司缴纳物业管理费本合同项下集资房自交付乙方使用之日起6个月内免收物业管理费,从第7个月开始,乙方应按每月1元/面的标准向物业管理公司交纳物业管理费(暂定2年),第3年起按市场价另定物业管理费有关房屋维修事宜,本合同项下集资房自交付乙方使用之日起12个月内,如出现经技术鉴定确认为房屋建造质量问题的(包括结构、水电、门窗等),由甲方负责维修保修期后,乙方集资房建筑面积范围内所发生的养护维修费用由乙方负责;乙方集资房建筑面积范围外所发生的养护维修费用,在专项维修基金中支付专项维修基金均由乙方及其他权利人按分摊面积承担相应的付费义务第十四条如乙方是甲方的股东、原居民或原籍香港同胞并按股东价认购本集资房的,不得将本合同项下集资房转让他人,也不得对外出租如乙方以非股东价认购集资房的不受上述约定,但以非股东价认购者向他人转让本合同项下的集资房,必须事先经甲方书面同意并由甲方在集资房合同和居住权证书上作出同意转让的批注才具有法律效力,甲方按集资房转让总价款的2%向乙方收取转让手续费第十五条乙方取得集资房作住房居住,在居住期间不得擅自改变房屋结构与用途乙方有权与其他权利人共享集资房的停车场等公共设施,集资房公共设施的日常养护费用由专项维修基金中支付第十六条本集资房居住期内,甲方不得将本合同项下集资房及附属公共设施重复转让、抵押和设置担保第十七条本合同书未尽事宜,甲乙双方协商解决,并签订补充协议作为本合同之附件,并与本合同具有同等法律效力第十八条甲乙双方如在本合同履行过程中发生争议,应首先由甲乙双方协商解决若协商不成,双方约定向甲方所在地人民法院提起诉讼第十九条本合同一式三份甲方执两份,乙方执一份,均具有同等法律效力第二十条本合同自甲乙双方签字或盖章之日生效甲方公司(盖章)法人代表签字签订日期年月曰乙方签字已享受赠送福利的股东签名确认签订日期年月曰房协协议书篇4出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日
二、本房屋月租金为人民币元,按年结算每年一一月15日内,乙方向甲方支付年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任
十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方房协协议书篇5甲方(卖方)立协议方以下简称一方乙方(买方)经甲、乙双方协商,自愿达成房屋转让协议如下
一、甲方自愿将、路西、路南区域的平米左右的产权调换权转让给乙方(甲方在回迁安置时优先确保乙方安置的平米的安置房按基准价一元)(产权证号泰房权证泰兴字第号)
二、乙方支付购房款时间,双方约定在甲方交房,乙方领取大庆东路号室房屋拆迁补偿款的当天
三、在合同生效后,如甲方反悔违约或不配合乙方办理房产过户手续时,甲方除向乙方返还全部房款并向乙方支付壹拾万元的违约金;如乙方违约退房,甲方所收房款中壹拾万元不予退回
四、在合同生效后,该房屋如遇房屋拆迁且产权未过户,不影响本合同的法律效力
五、在合同生效后,乙方将购房款全额支付给甲方后(以甲方出具的收条为准),该房屋的所有产权及拆迁补偿款、延期过渡费、延期补助和房屋回迁等权力均归乙方所有甲方应提供完整、有效的相关手续积极配合乙方办理产权过户,其过户的一切费用以及过户中可能产生的其他费用均由乙方承担
六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效甲方乙方身份证号码身份证号码—手机号码—手机号码一年一月—日房协协议书篇6甲,身份证号码乙方,身份证号码甲双方想在结婚前共同购买所在地的一套房地产,价格来源,定金一元平等协商,公平自愿地保护双方合法权益,根据《民法》,《婚姻法》相关规定,就该房地产的所有权及其他事项达成如下协议
一、上述房地产由双方共同出资购买,因甲方户籍问题暂时以乙方名义登记房地产,但该房地产的所有权由双方共同分享,婚后也作为夫妻共同财产
二、签约金元,其中甲一元,由乙方出资剩余的一元借入三,该房地产签署合同后,每月贷款由甲方双方共同支付,甲方支付人民币,乙方支付人民币四.甲方作为上述房地产的实际共享者,对该房地产享有与乙方相同的拥有、使用、进口等权利,乙方不属于甲方在该房产证上指明的所有者,不能干涉甲方享受上述权利五.未经甲方同意,乙方不得擅自处置该房地产例如3360销售、担保、租赁等六.双方登记结婚后3个月内,乙方应与甲方一起到相关部门,将甲方的名字登记在房产证上七.如果双方今后因解除婚姻关系而分割财产,上述房地产将按照双方各自支付的份额分割
八、甲、乙双方都是完全的民事行为能力人,签署本协议是自愿的行为,没有受到任何人的威胁九.本合同一式两份,自双方签字起生效甲房乙方20—年一月—日房协协议书篇7甲方乙方经双方协商本着互惠互利的原则,现达成租房协议如下,共同遵照执行
一、甲方同意将按摩医院门面房平方米提供给乙方租赁使用,每月租金元,租赁期限为年在租赁期间,租金受市场供求和物价上涨等因素制约而随时调整
二、乙方在租赁期间,固定建筑设施归甲方所有乙方如进行装修、改造、维护需经甲方同意方可进行,所需经费由乙方负责,但不得损坏甲方原有基础设施和主体工程
三、乙方在租赁期间,水费、电费按洛阳市主管部门规定价格收取
四、乙方在租赁期,独立经营,对外所发生的一切经济业务,均有乙方负责,未经甲方同意,乙方不得转让
五、每月门面房收取的治安费、卫生费均由乙方支付
六、协议生效后,乙方每半年(1月和7月)向甲方交纳半年全额租赁金,逾期将视为违反本协议,甲方有权收回所租房屋
七、甲方双方在租赁期间,如遇不可抗拒的因素,本协议自动终止,双方互不追究责任
八、本协议从年月日起至年月日止,到期后甲方如继续对外租赁,同等条件下甲方应优先考虑乙方
九、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行协商解决
十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份甲方洛阳市按摩医院(签章)乙方(签名)年月日房协协议书篇8当事人A(出租人)身份证号码派对B(租户):身份证号码
一、房子的位置甲同意把贤街号建筑物之间租给乙方
二、租赁期限租赁期限为一年,从一年—月—日到一年—月—日
三、租金和支付方式
1、月租金为元(大写白元全部)
2、住房租金支付方法每年支付两次,各元(大写100元全部)四,租赁期间的相关费用电力、水及其他设施发生的费用由乙方按时足额缴纳,如有失误,造成麻烦,由乙方自行解决确实,甲方需要出面帮助解决时,乙方应支付甲方所需费用五,权利,安全,邻里关系
1.乙方要遵纪守法,提高各种安全意识,搞好邻里关系
2.乙方对租赁住宅在租赁期间只享有居住权,无处理权,不得擅自共同租赁、包租或借给他人,不得更换其用途、住房结构及设施
3.乙方应注意居住和生活安全,并自行采取防火、防盗等安全措施六,取消租赁,续租
1.要求在协议期限内撤回租赁,甲、乙双方任何一方都要提前一个月向对方提交书面租赁申请书,另外支付一个月的租金(甲能力范围外的不可抗事件和乙方违约的情况除外)
2.乙方需要更新租赁时,应在协议期限到期前一个月提出,甲、乙双方应根据当时的国家政策、规定进行协商,签订新的租赁合同
3.协议期满时,如果新的租赁协议尚未签订,甲方将收回房子,不再签署续约七本协议在双方签署(章)后生效A本合同一式两份,甲、乙双方各保留一份甲乙—年—月—日房协协议书篇9委托人(以下简称甲方)受托人(以下简称乙方)本着自愿、诚信的原则,为维护双方当事人的合法权益,对甲方向乙方所提供的房屋信息,双方达成如下看房协议
一、乙方向甲方提供的房源具体地址如下
二、甲方承诺,上述房源信息乃首次从乙方获取,如果成交,根据洛阳市物价局的收费标准,则甲方按房屋成交价的2%的标准向乙方支付佣金
三、乙方承诺免费带甲方看房并向其提供房产过户相关政策的咨询
四、违约责任甲方(含亲戚朋友)不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋在租赁期间不受时间限制乙方如需续签或终止需提前30天以上告知甲方同时,乙方须支付甲方人民币元作为房屋家电的押金,此笔款项自租赁期限届满后,若房屋及家电、家具均无人为损坏,由甲方全额无息退还给乙方乙方所用水、电、煤气、等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任水初始数电初始数
三、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
四、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用
2、乙方不得对房屋进行任何装修,如增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益,不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为
4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产其他中介公司成交,如果违反本协议,甲方必须支付本协议约定佣金的两倍作为违约金
五、甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务,双方签字盖章后生效本协议一式两份,甲乙方双方各执一份甲方签字乙方(签章)甲方电话:经办人日期年月日房协协议书篇10甲方乙方甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,在平等协商的基础上,就甲方委托乙方拆除房屋事宜达成如下协议
一、拆除范围
二、拆除房屋间,总价为人民币元(大写)o
三、施工期限自年月日开工至年—月曰竣工,交由甲方验收
四、施工要求乙方应保质保量在拆房期间,拆出的建筑材料(砖、瓦、木料等)由乙方码放整齐具体拆房要求如下:
1、将平房拆完,地梁不拆水泥砖存放一块,尽量不能损坏
2、门、窗,瓦、木料等存放大路边,尽量不能损坏
3、将墙土存放在房根基里,刨平为止
五、安全责任乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程若乙方在施工过程中出现不安全事故或造成甲方及第三方财产损害的,均由乙方承担相应的补偿责任及损害赔偿责任,与甲方一概无涉
六、工程款支付验收合格结束后,甲方一次性付乙方全部合同金额
七、本协议双方签字或盖章后生效
八、本协议一式两份,甲,乙双方各执一份本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议补充协议与本合同具有同等的效力(以下无正文)甲方乙方签字(盖章)签字(盖章)20—年月日20—年月日房协协议书篇11当事人身份定义房主-该房的合法拥有者使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者房主代理人-由房主指定行使房主权利者姓名身份住址联系方式交换房屋地址协议相对人姓名身份住址联系方式交换房屋地址
一、换房类型口交换居住□交换租赁口交换度假口交换产权
二、双方约定双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达成协议(如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意)
1、交换期限从年月日到年月日
2、具体交换日期
3、房主口需要口不需要购买该房的保险费用
4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用
三、双方当事人进一步责任约定1•在换房前的房屋水电费由房主支付换房前房屋及其设施必须处于良好状态,并做过全面的安全和维护检验2•正常情况下房屋及其设施出现损坏,而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付3•使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿对于房间内物品的损坏,必须以同等质量的物品替代如遇紧急情况,使用者应在24小时内通知房主或房主的代理人,并允许其进入房间检查和安排维修3•在换房期间,换房者不得将房屋转租给别人
5.使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造
6.换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿
7.换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用,均由使用者支付该费用
8.使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人
9.交换产权双方还应当签订产权置换协议,并向当地房管登记部门办理相关手续
四、其他补充双方当事人均声明换房(交换产权除外)不是房屋产权交易它既不能用于财产借贷,也不应涉及任何经济利益的收取与给付换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人来访居住房主或代理人(签字)签约时间附件
1.协议双方的证明文件复印件(一般应包括户口本、身份证号份,房屋产权文件或租赁文件1份)
2.由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份房协协议书篇12甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地
4、5层(建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整;即人民币小写
249600.00元
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写
100000.00元整(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料.
六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
七、甲方应在20—年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款
八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿违约金
九、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效甲方(卖方)(EQ身份证号住址电话年月日乙方(买方)(印)身份证号住址电话年月日证明人20_0-7-24甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地
4、5层(建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整;即人民币小写
249600.00元
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写
100000.00元整(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料.
六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
七、甲方应在20年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款
八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿违约金
九、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效甲方(卖方)(印)身份证号住址电话年月日乙方(买方)(印)身份证号住址电话年月日证明人20-7-24房协协议书篇13甲方__________________________乙方__________________________本着自愿、诚信的原则,为维护双方当事人的合法权益,对乙方向甲方所提供服务包括提供租、售房相关信息咨询、陪同看房、协助甲方与业主洽谈,双方达成如下协议
一、乙方向甲方提供的房源具体地址如下
二、甲方承诺,上述房源信息乃首次从乙方获取,如果成交,甲方按标准向乙方支付佣金
三、乙方承诺免费带甲方看房并向其提供房产过户相关政策的咨询
四、违约责任甲方(含亲戚朋友)不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋在其他中介公司成交,如果违反本协议,甲方必须支付本协议约定佣金的两倍作为违约金
五、甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务,双方签字盖章后生本协议一式两份,甲乙方双方各执一份甲方乙方日期0期房协协议书篇14甲方(出售方)身份证号码乙方(购买方)身份证号码甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方,乙方也已充分了解该楼房具体状况,并自愿买受该房屋第一条房屋基本情况房屋具体状况如下出售的楼房座落于—镇路一号楼单元楼,建筑面积为一平方米,出售房屋的所有权证号为:第二条房屋价格甲乙双方经过协商确定,该房屋按照建设面积计算,售价为每平方米元,总金额为(人民币)(大写)万元整,(小写)元第三条付款方式乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币一元整,并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方第四条交付期限甲方应于本合同签定之日起10日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应于收到该房屋全部价款之日起5日内,将该房屋交付给乙方第五条关于产权登记的规定在乙方全部交付房款后,甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续第六条甲方保证对该房屋具有处分权,保证该房屋所有权无瑕疵,无抵押,产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担第八条其他约定该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清
5、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保
五、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除符合本协议书约定的其他条件的,本协议书终止履行乙方擅自违反本协议书的,甲方有权解除协议提前终止协议履行,且乙方缴纳的房屋押金不予退还
六、其它约定
1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方承担如因乙方使用不当造成的损失应有乙方照价赔偿、或按原修复(详见财产移交清单)
2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担乙方接收房屋之前,应对房屋进行验收,验收合格后签署房屋验收交接单在交付房屋时,乙方如对房屋质量有异议,应具体、详细地以书面形式提出,否则,视为乙方无异议第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议,应协商解决协商不成的,向仲裁委员会申请仲裁第十二条本协议一式两份,双方各执一份,自甲乙双方签字之日起生效甲方(签字)房协协议书篇15出租方(简称甲方)身份证号电话承租方(简称乙方)身份证号电话为了个人的房屋使用率,现甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下
一、甲方将拥有产权或处置权的北京市房屋(建筑面积平方米),出租给乙方居住使用
二、租期从年月日起至年月日止
三、该房屋每月租金为人民币元整,乙方按向甲方缴纳租金,甲方须开具收据或发票给乙方
四、甲方应保证在年月日之前向乙方交付房屋,否则须承担相当于一个月房租的违约金房屋交付时,乙方应向甲方交纳元整的室内财物押金,上述押金甲方应于合同解除时退还乙方
五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳
六、甲方应承担房屋工程质量及附属设施维修的责任,乙方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时,须通知甲方,甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担
七、租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方
八、租赁期间,乙方有权将房屋转租给第三方
九、如遇地震、火灾等不可抗力,本合同自动终止
十、如遇该房屋拆迁,甲方可以解除合同,但须提前一个月通知乙方
十一、如甲方未按本合同约定履行义务,应向乙方支付相当于一个月房租的违约金,且乙方有权解除合同;租赁期间,如遇有特殊情况,乙方有权解除合同,但必须提前一个月通知甲方
十二、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可起诉至人民法院处理
十三、其他约定事项
1、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电,包括双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等,且保证都能正常使用
十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力出租人承租人合同于年月日签于租房合同必备条款1当事人的姓名或者名称及住址;2房屋的位置、面积、装饰及设施;3房屋用途⑷租赁期限5租金数额及支付方式;6房屋维修责任;7装修的约定;8转租的约定;
(9)解除合同的条件
(10)违约责任;(n)其它特别约定甲方乙方(盖章)年月日年月日房协协议书篇16出租方(甲方)姓名承租方(乙方)姓名住址单位住址单位
一、甲乙双方商定,甲方将巢湖市城北小学宿舍楼3栋3单元1号总面积约80平米的房屋租给乙方使用,期限自20_年—月—日至20—年—月—日止,租用期一个月
二、乙方须一次性交纳押金—元(人民币大写),租赁期满后乙方无违约行为,甲方将押金如数退还
三、租金每月一元,乙方第一次付个月租金合计人民币—元乙方租期满不续租提前一个月通知甲方,如预期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决
四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住
五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付
六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意,不得转租、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回住房的权利乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电、用气安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查,如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
七、在合同期间,任何一方如要终止合同,必须提前一个月通知对方,同时,合同期满前一个月,原租房者在遵守前期协议的.情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根据当年情况确定
八、乙方在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,甲方有权打开房门收回此房,一切后果乙方自负
九、该房屋室内家具、家电情况
十、水表度数(底数)电表度数(底数)
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效甲方乙方电话号码电话号码20__年一月—日20—年—月—日房协协议书篇17出租方(下称甲方)承租方(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营该房屋建筑面积共平方米,具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途
三、租赁期限本合同租赁期为5年,自20—年10月10日起至20—年10月9日止
四、租金及支付方式(单位人民币)
1、第一年租金为18000元,第二年租金为19200元,第三年的租金为22800元,第四年租金为26400元,第五年的租金为30000元上述租金每半年支付一次,具体为本合同签订时支付第一年上半年租金9000元,20—年4月日前支付第一年下半年租金9000元20—年10月日支付第二年上半年租金9600元,20—年4月日前支付第二年下半年租金9600元20_年10月日支付第三年上半年租金H400元,20—年4月日前支付第三年下半年租金H400元20—年10月日支付第四年上半年租金13200元,20_年4月日前支付第四年下半年租金13200元20_年10月日支付第五年上半年租金15000元,20_年4月日支付第五年下半年租金15000元
2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担,但物业管理费除外
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金1500元租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押
4、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时,应提前60日书面通知乙方
5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后60日内搬离
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜,甲方不得干涉
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动
5、按本协议第四条约定支付租金
七、续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的
(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的
(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的
(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的
(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的
(3)在租赁期间,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第
1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意担
3、协议期限内若遇拆迁、改制、其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前通知乙方终止本协议书履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用
4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件
5、其他
八、若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院诉讼解决
九、本协议书经双方签字或盖章后生效
十、本协议书一式二份,双方各执一份甲方乙方年月日年月日房协协议书篇2出租方房东联系电话住址承租方房客联系电话住址兹有甲方楼房一套,位于8号楼2单元13层1302室,经协逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
十、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方乙方代表房协协议书篇18甲方(卖方)乙方(买方):甲、乙单方就屋宇交易事项,经协商分歧,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(修建面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相干的土地应用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产地位图)、单方议定上述房地产及附属修建物总价款为人民币大写;即人民币小写
三、乙方在签订本合同时,领取定金,即小写
四、乙方领取定金之日起个月内,向甲方领取首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项经过银行住房按揭形式交付(无关期限和程序依照所在按揭银行规定办理)
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地应用权(已交纳土地出让金)
六、办理房产证手续所产生的无关税费由方承担
七、乙方领取首付款后,甲方即踊跃配合乙方办理无关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、应用;无欠账,如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等
九、本合同签订后,如一方违犯本合同条款,该方应向对方领取元的守约金;一方如不能按规定交付房产或按规定领取房款,每逾期一日,应向对方领取五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续主观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适挪动的物件,并将抽风机一台(型号),空调两台(型号),热水器(型号),浴霸(型号),饮水机(型号),音响两台(型号),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设备,等让与乙方(含在屋宇价值内)
十一、本协定一式两份,具有同等法律效能,自单方签字之日生效()
一二、附加条款以上内容依据你的需求修正后应用留意办理房产过户和商定守约金非常重要,守约金最好是10万以上,以免对方未来毁约房协协议书篇19出租方房东联系电话承租方房客联系电话兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商,达成如下协议
一、租期暂定年、即从年月日至年月日止、先付后住、
二、租期内房租每月人民币元整、由乙方按付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租、如不同意,乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期等一切费用有乙方自付,按时交纳、如按时不交拖欠、甲方有权终止合同后收回房子、
四、甲方必须出示房产证和身份证、以证明房屋的所有权、如发生房屋纠纷事件、由甲方解决、乙方概不负责、因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担、乙方必须提供身份证的复印件、
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方、在同等条件下,乙方有优先续租权、
六、乙方不得损坏房屋结构、如须装璜、需经得甲方同意、
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通、当面检查,一切正常交给乙方使用、租期内的安全有乙方自付、
八、租房押金元、如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币元、如乙方违约、赔偿甲方人民币元、乙方到期不租、费用结清、甲方应将押金退还给乙方、
九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方、不可抗拒的.自然灾害,乙方不承担赔偿责任、
十、其它未尽事宜,双方协商解决、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份、自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守、不得违约、
十一、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成,可向法院起诉、
十二、房租费和押金以收据为准、水表底数吨、电表底数度甲方身份证乙方身份证签订日期房协协议书篇20编号换房字20_第号(阳宗海项目)出卖方昆明佳达利房地产开发经营有限责任公司(以下简称甲方)买受方,身份证号码鉴于
1、本协议签订之前,甲方对开发建设的春城海岸〃阳宗海建设项目的进展情况及状态已经向乙方做了充分的说明和解释,乙方对甲方的说明和解释已经知晓并充分理解;
2、甲方与乙方,于20_年7月5日签订了《商品房购销合同》,商品房购销合同编号为销字110栋第
(32)号,合同主要约定乙方购买甲方开发的石城休闲旅游综合度假区一期项目110幢,合同备案登记号为本协议提及的《商品房购销合同》是专指合同编号为2销字110栋第
(32)号的《商品房购销合同》及补充协议,二期物业《商品房购销合同》专指二期物业具备签订《商品房购销合同》条件后,签订的《商品房购销合同》
3、因项目二期规划调整,对一期大独栋户型产生一定影响,乙方提出以乙方购买的一期物业,换购甲方开发的石城休闲旅游综合度假区二期中的物业,并解除双方已经签订的《商品房购销合同》,在自愿、平等的基础上,并充分考虑到甲方开发建设整个项目遭遇到的困境,经双方有好协商一致,现就换购房屋、解除《商品房购销合同》及解除后相关事宜,达成如下协议,以资双方共同执行商租给乙方使用双方本着互助互利的原则,达成如下协议
一、租期暂定壹年,即从20—年7月1日至20—年6月30日止先付后住
二、租期内房租每年人民币元壹万元整由乙方入住时一次性付给甲方,不得拖欠乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租;如不同意,乙方无权转租租期内,如乙方拖欠房租过期7天不交,甲方有权终止合同,收回出租房,后果乙方自负
三、租期内,甲方不得以任何理由随意加价,并将20_年6月30日以前水费、电费、电话费、燃气费、物业费、有线电视费、上网宽带费等房屋费用一次结清,乙方概不承担;租期内水费、电费、电话费、燃气费、物业费、有线电视费、上网宽带费等(除有线电视费外)一切费用由乙方自付,按时交纳如未按时缴纳,造成高额拖欠,甲方有权终止合同,收回房子,并依法向乙方追偿应付费用
四、甲方必须出示房产证和身份证,以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担乙方必须提供身份证的复印件
五、甲乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方在同等条件下,乙方有优先续租权
六、乙方不得损坏房屋结构如须装璜,需经得甲方同意
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电、暖、燃气等的供应问题,保证正常畅通根据附件中的表底读数当面检查,一切正常交给乙方使用租期内的安全由乙方自付
八、甲方房内现有家电、家具及物品无偿提供给乙方使用(见附件二清单);乙方不得私自拆装,如有损坏,应支付维修费用或照价赔偿;租房押金壹仟元整如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币壹仟元整;.如乙方违约,赔偿甲方人民币壹仟元整乙方到期不租,费用结清,甲方应将押金退还给乙方
九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应由乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任
十、房租费和押金以收据为准
十一、租期内如发生争议,甲乙双方应协商解决如协商不成,可向法院起诉
十二、其它未尽事宜,双方协商解决,本协议一式二份,甲乙双方各执一份自签字之日起生效,甲乙双方共同遵守,不得违约附件一水表底数电表底数天燃气表底数附件二房内电器设施及物品清单甲方(签字)身份证号乙方(签字):身份证号时间一年一月一日房协协议书篇3甲、乙双方经友好协商,在平等互利、友好合作的前提下共同集资建房,双方均已充分了解并自愿接受本集资房的状况及法律性质,现达成如下协议,双方均表示完全接受和履行本合同所设定的权利义务第一条甲方在兴建的住宅楼,定名为““第二条“”建筑主体为框架结构,外墙方形面砖,住宅楼内装修标准为毛坯房第三条乙方需向甲方交纳总集资款人民币,乙方即取得本合同项下物业“花园”一期型栋层房,建筑面积为m2(含公共分摊面积)住宅的居住权如乙方为我公司股东,每位股东可享受赠送福利,在扣减赠送款后乙方实际应交集资款为人民币乙方可选择以下两种付款方式第一种为分期付款方式;第二种为银行按揭付款方式现乙方选择第壹种付款方式(用大写表示)第(壹)种分期付款方式签订本合同时乙方缴付首期集资款人民币,其中该首期集资款的100%作为定金余款人民币分期偿还,于本合同项下房屋移交之日起三个月内付清余款,即从年月日至年月日止第(贰)种银行按揭付款方式签订本合同时缴付首期集资款人民币/拾/万/仟/佰/拾零元整(小写/元),其中以全部出资款的/%作为定金余款人民币/拾/万/仟/佰/拾/元整(小写/元)由银行提供贷款付清,乙方并应于/年/月/日前办理好贷款手续乙方向银行还款时间与金额等事项以银行贷款合同为准第四条定金的处理在本合同签订时即一次性付清全部集资款的,其所交定金充作建房集资款如采用分期付款方式支付建房集资款的,其所交定金充作首期建房集资款第五条甲方在收到乙方按本合同第三条规定的集资款项后,于年月日前向乙方出具《物业移交书》第六条乙方如选择本合同第三条任何一种付款方式,应按第三条规定的付款时间交清当期集资款,否则甲方有权每日以其拖欠集资款总额3%的比例收取滞纳金,直至乙方付清拖欠款之日止;乙方如逾期支付集资款超期180天,甲方有权单方面终止本合同,收回乙方取得居住权的住宅同时,乙方之前缴付的集资款(含定金)作为违约金赔偿给甲方第七条乙方缴付集资款,甲方必须开具收款收据(盖公司财务章),乙方缴清应交集资款后,甲方必须开具缴清建房集资款的证明第八条乙方取得集资房的居住权的期限为七十年,即从年月日至年月曰如日后政策允许办理商品房产证的,涉及的一切费用由乙方按相关规定全部自理第九条乙方取得集资房的居住权后不得私自转让,不得出租他人,一旦发现,甲方有权进行停水停电处理第十条乙方对房屋进行装修,应事先经甲方书面认可同意如乙方在使用本合同项下集资房过程中,因乙方不当行为(如不合理装修等)导致该建筑物损坏的,则应由乙方承担完全责任第十一条乙方在使用集资房过程中,如遇地震等不可抗力因素,导致该建筑物出现毁损,则甲乙双方均不能要求对方承担任何责任第十二条在乙方使用该集资房期间,如日后国家、政府征用该建筑物,征用补偿主体为甲方,但甲方对乙方的赔偿必须是甲方按国家有关征用征收法律法规和政策所得的补偿款以内赔偿给乙方第十三条乙方同意接受甲方指定的物业管理公司进行物业。