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房产授权委托书篇15房产授权委托书1委托人身份证号码住址受托人身份证号码住址在委托人对坐落于福建省—市区【商品房买卖合同号,开发商有限公司】的房产(以下简称”房屋)所拥有的权利范围内,现委托以上受托人作为委托人的代理人,在委托期限内,受托人有权以委托人的名义办理下列事项
1.代为与开发商办理接收房屋、产权登记、收取产权登记证书、补交或收取开发商退还的面积差额等事项若开发商出现违约情形时,代为向开发商提起包括诉讼在内的一切手段主张委托人在前述购房合同项下的权利,并收取开发商因此支付的全部款项
2.代为出租前述房屋,并收取租金包括但不限于
2.
1.自行或委托房屋中介就出租事宜与第三人接洽;
7、受托人就上述房屋代表委托人、签署的一切有关文件,委托人、均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人、承担;
8、受托人有转委托权本委托为不可撤消之委托本委托无论委托人、发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效;本委托经委托人、签字并捺手印后生效;本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效附
1、委托人的身份证复印件
2、委托人的户口本复印件
3、委托人的结婚证复印件
4、受托人的身份证复印件
5、房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证复印件委托人________________年一月―日房产授权委托书7委托人(姓名),(性别),(出生日期),现住(住址)公民身份证号码0受托人(姓名),(性别),(出生日期),现住(住址)公民身份证号码O委托人与受托人(是什么关系),夫妻于(日期)在四川省乐山市峨眉山市办理购卖位于报国路H5号5号楼、6号楼房屋登记手续因资金不能到位特申请撤销由于本人在外地不能亲自办理相关事宜,故委托受托人为合法代理人,全权代表办理如下事项
一、代为签字撤销房产原本人签字的一切手续
二、受托人在上述权限范围内的.一切行为视同委托人亲为,因此所签署的一切有关字据,委托人均予以承认,并自愿承担法律后果受托人无转委托权委托期限自即日起至上述委托事项办理完毕时止委托人日期房产授权委托书8甲方(委托方)________________乙方(受托方)________________甲方于年月一日将其房委托乙方进行出租及管理为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备租赁范围和日常管理内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托具体事项如下
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力
二、房屋基本情况
1、房屋名称_________________
2、座落位置_________________
3、建筑面积_________________
4、房屋用途_________________
5、具体楼层_________________
三、委托权限
1、房屋出租和日常管理;
2、房屋物业管理;
3、房屋相关设施设备维护与管理;
4、法律法规规定由房屋产权方负责管理其它事项
四、委托期限委托期限为24月,经甲乙双方签字盖章后,从年月一日起至年月—日止甲方(盖章和签字)乙方(盖章和签字)房产授权委托书9委托人(抵押人)(男/女),年月一日出生身份证号码,联系电话委托人(共有人)(男/女),年—月一日出生身份证号码,联系电话受托人:(男/女),工作单位:身份证号码,联系电话抵押人与中国民生银行支行(下称抵押权人)于年—月一日订立的编号为的《中国民生银行个人住房抵押合同》(下称合同)约定,将坐落于市区房产(房屋所有权证号)抵押给抵押权人,作为偿还合同项下债务的担保作为此房产的共有人,亦同意将上述房产依合同之条件抵押给抵押权人作为偿还合同项下债务的担保抵押人购置此房产仅用于,未对外出租现因故不能亲自办理此房产的抵押登记手续,特委托代为向北京市区房屋土地管理局办理将上述房产抵押予抵押权人的‘相关手续,委托权限与期限如下
1、代理权限为受托人代理本人办理抵押登记的一切相关手续,有权代理本人在《北京市城镇房地产抵押登记申请书》等相关文件上签字,本人承认其签字的法律效力,其签字代表本人真实意思受托人有权转委托
2、委托期限为自委托人签字之日起,至受托人办理完抵押登记手续,抵押权人取得《他项权利证明书》之日止委托人(抵押人)委托人(共有人)年—月—0房产授权委托书10甲方(委托方)________________乙方(受托方)________________甲方因人在外地,特将房屋委托乙方代为出租及管理经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托具体事项如下
一、乙方有义务对甲方委托房屋及相关资信严格保密
二、房屋信息
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第
2、房龄:年;房间数量:;卫生间数量:总建筑面积平米;房屋朝向;装修情况;房屋用途
三、委托权限
1、该房屋出租和日常管理;
2、该房屋相关设施设备维护与管理
四、经甲乙双方签字确认后,该委托授权书即生效委托方(甲方)受托方(乙方):身份证号身份证号房产证号________________电话________________房产授权委托书11兹委托(身份证号)代理本公司办理房屋权属(所有权、他项权证)一切事宜本授权自房屋权属登记完截止特此授权!电话_____________受托人_________一年—月—日房产授权委托书12现委托—为我单位办理坐落位于—产权的房产证—登记手续及领取房地产证明书的代理人代理期间为月日至20年12月30—日o说明L—法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人
2.内容填写必须真实、清楚、涂改无效
3.此证明只作房地产登记使用法定代表人(签名或签章)代理人身份证件号码联系电话日期—年—月—日房产授权委托书13委托人受托人我公司以工程款抵顶—公司开发建设的‘小区,号单元层号房屋,公司决定将该房屋所有权转移给,现委托前往贵单位办理该房的《商品房买卖合同》手续因该房产转移产生的一切责任纠纷和相关法律连带责任,由我公司全权承担,贵公司不承担任何责任后附购房人身份证复印件壹份委托人(签字)受托人或单位(盖章、签字)年月日房产授权委托书14委托人姓名口名称法定代表人身份证件名称证件号码国籍________户籍:_________电话________________联系地址________________由P编______受托人姓名名称法定代表人身份证件名称证件号码______________国籍________户籍:________电话________________联系地址_________________由「编______________受托人(有/无)转委托权委托期限年月—日至年—月―日止现委托人委托为合法代理人,代理委托人处理坐落于之房地产如下事项
一、办理上述土地使用权,房屋所有权初始登记事宜;
二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜;
三、办理上述土地使用权、房屋所有权变更登记事宜;
四、办理上述房地产抵押权登记事宜;
五、办理上述地役登记事宜;
六、办理上述房地产预告登记事宜;
七、办理上述房地产更正登记事宜;
八、办理上述房地产异议登记事宜;
九、办理上述房地产文件登记事宜;
十、办理上述房地产注销登记事宜;
十一、办理上述房地产补正、换证登记事宜;
十二、领取房地产权证及初始密码凭证;
十三、领取房地产登记证明
十四、领取房地产登记证明;
十五、领取房地产登记备案证明;受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件,委托人均予以承认;委托人(签章)________________法定代表人(签章)年—月—日房产授权委托书15委托方(以下简称甲方)身份证号________________受托方(以下简称乙方)市区服务部甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,经双方共同协商,就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本状况
1、房屋坐落于市区;产权编号(或
2.
2.与承租人签订租赁合同;
2.
3.收取承租人直接交纳或由中介、第三人转交的租金;
3.代为转让前述房屋,并收取转让款包括但不限于
3.
1.自行或委托房屋中介就房屋转让事宜与第三人接洽;
3.
2.与买受人签订房屋买卖合同;
3.
3.收取买受人直接支付的.或委托第三人支付的转让款,包括买受人向银行申请的购房按揭贷款;
4.代为向银行办理与贷款有关的各项手续并收取贷款包括但不限于
4.
1.向贷款银行申请提前还贷,签署并收取与此有关的各类法律文件、凭证及房产证等权属证书;
4.
2.向银行以前述房产为抵押物进行贷款,签署并收取与此有关的各类法律文件、凭证,递交或收取房产证等权属文件;
4.
3.收取银行发放的贷款;
4.
4.在转让房屋时,向银行办理与收取买受人支付的转让款有关的各项手续,包括签署和收取各项法律文件及凭证;
4.
5.到银行或其他机构查询、打印委托人征信系统信息及信用报告;
5.代为到—市国土资源与房产管理局办理与房屋产权登记、过户、抵押、变更登记等有关的各项手续,包括但不限于:购房合同编号);建筑面积O
2、本委托为独家委托,业主愿意按照底价万元整出售该上述房产,价格为实收价第二条委托期限
1、本委托书期限为个月,自年月—日起至年月—日止
2、委托到期后7日内,如甲方不办理终止手续,视为甲方同意自到期之日起委托书以叁个月为周期自动顺延,本委托书继续有效第三条甲方义务
1、保证出售的房产产权清晰(无抵押、查封等瑕疵),并且已获得房产共有人的同意,对房产享有合法处分权
2、在委托期内,甲方不得将所委托的房屋自行出售或经他人介绍成交
3、在委托期内及期满三个月内,甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而与乙方所曾介绍过的交易对象成交
4、委托期限内该房屋的基本情况发生变化,甲方需持本委托书到乙方处更改发布信息
5、甲方同意乙方在需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务第四条乙方义务
1、委托期间,乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找购买人,早日完成甲方委托之交易
2、乙方应认真主动完成委托业务,做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作,积极与承购方和甲方沟通,并协调相关事宜
3、委托房屋达成买卖意向时,乙方应负责提供《房屋买卖合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询
4、代办业务在甲方要求下,根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等第五条服务费用
1、甲方经乙方介绍出售房产,应于签订买卖合同时由购买方支付实际成交价的
2、5%作为中介服务佣金,但约定由买方支付全部中介服务佣金的.除外成交价格以甲方与购买方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)最后成交价为准
2、经乙方介绍未能成交之客户,乙方不收取任何费用
3、甲方另行委托乙方代办过户等手续的,应于委托时支付代办费
4、委托期限内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,均视为乙方居间成交,购买方应按成交总价的‘
2、5%支付中介服务佣金
5、委托期限内或本协议期满3个月内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户私下成交或自行撮合成交或通过他人介绍成交,均应按成交总价的
2、5%向乙方支付中介服务佣金同等条件下,甲方应先与乙方介绍的客户成交第六条协议生效本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效委托方(甲方)受托方(乙方)联系地址________________联系电话________________日期年月日
5.
1.办理产权登记、过户、抵押、变更登记等手续,并签署、递送和收取有关的各类法律文件、申请书、凭证及房产证等权属文件;
5.
2.办理退件、撤销的相关手续,并签署、递送与收取有关的各类法律文件、凭证及房产证等权属文件;
5.
3.办理与前述房产有关的各类查询,以及各类与前述房产有关的申明;
5.
4.签署与办理前述事项相关的各类同意申明/声明书;
6.到国税局或地方税务局办理与前述房产有关的减免税费申请手续,签署并领取相关法律文件及凭证;
7.到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料
8.办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线(数字)电视、网络等过户以及变更的相关手续
9.办理与前述房产有关的投保、退保及收取保费手续,签署并领取相关文件资料及凭证
10.转委托他人办理本授权委托书范围内的各项事宜,受转委托人有权独立办理受托事项委托人在此特别申明,本委托为全权委托,且为保证受托人可以顺畅行使受委托的权利,委托人不会自行向开发商、银行、房管局等部门申请办理涉及上述房屋的相关手续及借用相关资料本委托的委托期限为自本委托书签发之日起至前述房产转让至第三人名下且受让人付清房屋转让金之日止在委托期限内,委托人不会中途撤销或变更委托授权事项本授权为不可撤销的授权受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续,委托人均予承认特此授权!委托人(签章)—年—月0房产授权委托书2甲方(委托方)乙方(受托方)甲方于年月曰将其房屋委托乙方进行出租及管理为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的‘内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力
二、房屋基本情况
1.房屋名称
2.座落位置
3.建筑面积
4.房屋用途
5.具体楼层
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项
四、经甲乙双方签字盖章后,该委托授权书即生效甲方(盖章和签字)乙方(盖章和签字)身份证号电话房产证号身份证号电话年—月—日—年—月—日房产授权委托书3广州开发区房地产管理所现委托为我单位办理坐落位于产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人代理期间为月日至年12月30日法定代表人(签名或签章)日期—年—月—日代理人身份证件号码联系电话说明
1.法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的、主要行政负责人
2.内容填写必须真实、清楚、涂改无效
3.此证明只作房地产登记使用房产授权委托书4本授权委托书声明(机构名称)负责人李_(负责人姓名),授权委托赵_(被授权人姓名)为本人(或者本机构)的合法代理人,在一年—月—日至一年—月—日期间,代理本人(或者本机构)办理申请从事代理会计记账业务相关事务本人(或者本机构)对被授权人所提供的全部申请材料的.真实性,以及在办理申请从事代理会计记账业务事务过程中的行为承担责任本授权书于签字之日起生效,特此声明授权人签字盖章李—日期一年—月—日代理人(被授权人)签字盖章:赵—日期一年—月—日房产授权委托书5委托人(房地产所有权人)性别身份证件名称及号码联系地址及电话委托人(房地产共有人)性别身份证件名称及号码联系地址及电话受托人性另1身份证件名称及号码联系地址及电话根据委托人与景洪民生村镇银行股份有限公司(下称债权人)于年月一日订立的编号为的《借款合同》(下称《借款合同》)的约定委托人将其坐落于房产(房屋所有权证号)抵押给债权人,作为偿还《借款合同》项下债务的担保此房产的共有人对此表示同意为此,委托人特出具本委托书,委托受托人代理其向办理将上述房产抵押给债权人的、相关手续,委托权限与期限如下
1、委托权限为以下第项
(1)受托人代理本人办理上述房产的权属证书(房地产权证或房屋所有权证及土地使用权证);
(2)受托人代理本人办理上述房产以银行为抵押权人的抵押登记注销手续
(3)受托人代理本人办理上述房产以债权人为抵押权人的抵押登记一切相关手续受托人有权代理本人在办理上述登记所需的一切相关文件上签字,本人承认其签字的法律效力,其签字代表本人的真实意思
2、受托人口有权/口无权就上述授权转委托
3、委托期限为自委托人签字之日起,至受托人办理完抵押登记手续,债权人取得相关他项权利证明文件之日止委托人(房地产所有权人)委托人(房地产共有人)年月—日房产授权委托书6委托人性别现住址身份证号码________________委托人性别现住址身份证号码________________受托人性别现住址身份证号码________________在拥有住宅一套,目前仅有购房合同(合同号)和购房发票,现欲转让,因工作繁忙,特委托为我们的代理人,并以我们的名义办理上述房产相关的一切事务,包括但不限于如下事项
1、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等;
2、代为签订上述房屋的房屋买卖合同并代收上述房产转让的全额价款等;
3、代为配合买方办理二手房按揭贷款相关一切手续及收取银行放出的款项等;
4、代为办理上述房屋的撤销抵押手续并领取撤销抵押证明等;
5、代为办理上述房屋的产权过户等相关手续;
6、代为办理上述房屋的物业交接,水、电、气及有限电视的过户手续。