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房产买卖合同范本(17篇)房产买卖合同范本(精选17篇)房产买卖合同范本篇1合同编号甲方(卖方)社会信用统一代码/身份证号乙方(买方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议第一条转让标的
1.1卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于
1.2土地使用权证号,房产权证号,登记建筑面积为平方米套内建筑面积为平方米
1.3该房地产土地使用权年限自年月日起至年月日止、4该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品1等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议甲方或乙方行使本合同约定的单方面解除合同的权利时,应书面通知另一方,合同自通知到达对方时解除第十二条免责条款本合同签订后,若因不可抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的,合同各方当事人无须承担违约责任第十三条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交物业所在地法院管辖甲方乙方代表—(签名)代表—(签名)地址地址电话电话—年—月—日房产买卖合同范本篇3采购方(简称甲方)供货方(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方本着诚信、互利的原则,就甲方向乙方购买钢材事宜,达成合同条款如下
一、定货详情甲方在20—年5月18日至20_年8月18日向乙方采购钢材,总量不少于15000吨(按甲方实际采购数量结算,若甲方实际采购数量达不到约定采购数量,则不足部分每吨补偿乙方100元)
二、质量标准符合国家标准
三、送货地点、方式、费用货物由乙方负责运输到甲方指定地点
四、计算方式线材过磅、螺纹钢及其它钢材按理论计算
五、验收方式、方法及提出异议期限甲方指定朱夏明、吴俊强为收货人(身份证号码)经双方协商确定甲方所需钢材规格、数量后乙方在三日内开始供货,货到工地后甲方收货人当场确定所供钢材规格、数量并在送货单上签字本签字验收单的.价格由甲方材料负责人签字认可后价格作为结账的凭证,是本合同的组成部分甲方收货后应在三日内进行检测,如有异议应在五日内向乙方书面提出并出具国家有关部门检验报告,该批不合格钢材由乙方负责及时退还费用由乙方承担,同时承担甲方送样检测费用若五日内不提出视为该钢材合格,事后乙方概不负责
六、计价、结算方法及付款期限(注货款必须汇入公司或法人账户)乙方所供钢材价格、(包括运费、吊费)以货到工地当日西本新干线会员交易指导价(上海地区)每日报价为基准价结算方收到货款后继续再供货满20_吨后甲方立即支付到乙方所供钢材全部款项的70%,余下所有的款项在20_年10月18日前全部付清之后乙方所供钢材在每个月25日结算,次月10日前甲方支付80%,以此类推,钢筋供货结束后,在两个月内结清20%的余款
八、约定事项及违约责任甲方若违约(未按时付款和未按时还清垫资款得均构成违约),乙方有权单方提前解除本合同并停止供货合同解除后甲方必须在十五日内一次性付清所有欠款和垫资款,逾期未付清的欠款和垫资款甲方除每天支付千分之一的违约金给乙方外,还应向乙方偿付赔偿金,赔偿金为货款总额的
0.5%委托代理人签字承担连带o担保责任乙方若无法按合同及时供应甲方钢材则视为乙方违约,甲方可单方面解除合同并要求乙方补偿
九、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决,在送货过程中如遇特殊情况可签补充协议,补充协议与本合同同样生效在签订合同同时乙方应向甲方交50万元信誉保证金,乙方在第一批钢筋到场时由甲方退回保证金
十、如有纠纷,由原告方人民法院解决本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份合同自双方法定代表人或委托代理人签字乙方保证金到账后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—日房产买卖合同范本篇4合同编号140545出卖方(甲方)______________________________________地址邮码电话法定代表人职务购买方(乙方)______________________________________地址邮码电话法定代表人职务根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方购买甲方座落在—市—街—巷一号的房屋栋间,建筑面积为—平方米第二条上述房产的交易价格第三条付款时间与办法L____________、2____________第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用第五条税费分担
1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费;承担公证费、协议公证费
2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费第六条违约责任
1、乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款—%的违约金
2、甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金第七条本合同主体
1、甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2、乙方是单位,代表人是、第八条本合同经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人各一份乙方一份,房产管理局、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式甲方__________________________代表年—月―B乙方__________________________代表年—月—0房产买卖合同范本篇5合同编号____________________第一部分合同说明
1.1根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿协商一致的基础上,甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效
1.2本合同一式四份,双方各持二份,且具有同等法律效力
1.3本合同未尽事项,由甲、乙双方另行约定并签订补充协议第二部分双方的基本情况甲方(出售方)_______________法人代表姓名__________________地址__________________________由「编________________________联系电话______________________传真__________________________乙方(购买方)法人代表姓名__________________地址__________________________由「编________________________联系电话______________________传真__________________________第三部分房屋土地情况概述
3.1甲方自愿将座落于转让给乙方乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解,自愿购买该房地产
3.2上述房产全部以现况为准,双方签订合同房产及土地交付乙方后,双方永无争议第四部分房屋出售价格及手续
4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币万元(大写:)
04.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方,甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续
4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷,如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决
5.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续,并承担相应的过户费用第五部分争议的解决
5.1本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神协商解决
5.2如争议未能于前述方式解决,在开始协商后三十30日内,则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉第六部分合同附件
6.1乙方身份证复印件
6.2房屋产权证
6.3土地使用证
6.4裁定及其他附件
6.5房地产现状录像光盘第七部分合同签署甲方__________________________委托代理人签字日期__________________________乙方__________________________委托代理人签字日期__________________________房产买卖合同范本篇6卖方简称甲方身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条内容约定
(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的住宅房产,建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)O
(2)出售房屋的所有权证号(见复印件附件一);出售房屋的共有使用权证号(见复印件附件二)
(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让
(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让
(5)出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元,(小写)元第四条上述房产的交易总价为人民币元整(大写:拾一万一仟—佰—拾一元整)o本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整(大写万—仟佰拾元整),作为购房定金第五条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续
2、经双方协商,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定,由乙方承担甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续
3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方第六条交付与支付
1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋,并在三天内一次性结清本套房屋,物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用,并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下,将保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能
2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的.房产全部交付给乙方使用,并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项1该房地产没有租约;2该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币人民币大写¥元第六条税费承担
6.1双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费
6.2买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违第七条违约责任
1、甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应及时电话通知乙方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方若乙方交房中途违约,应及时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方所有
2、如因甲方原因不能办理房产过户手续,甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付第八条本合同主体
1、甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2、乙方是o第九条本合同一式四份经双方确认并签章后生效,甲乙双方各一份,甲方委托代理人一份,广州市番禺区房地产交易中心一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)购买方(乙方)身份证号码身份证号码地址_地址电话电话代理人(甲方)代理人(乙方)身份证号码身份证号码日期年—月—日日期年—月见证方_________________________地址_______________________电话_______________________日期年—月—日日期年—月[二手房产买卖合同范本]约责任,赔偿给守约方造成的损失第七条付款方式买方于年月日前一次性付清全部房款第八条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之五支付违约金,合同继续履行第九条房地产交付卖方应当于年月日将该房地产交付买方,并履行下列手续
9.1买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;
9.2交付该房地产钥匙;
9.3第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金,合同继续履行第十一条附随债务的处理卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费第十二条产权转移登记
12.1买卖双方须在签订本合同日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助
12.2在收文回执载明的回复日期届满之日起日内,买方须按本约定办理交纳税费的手续第十三条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款%的违约金第十四条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明第十五条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准第十六条合同附件本合同共有附件份合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力第十七条法律适用与纠纷解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决1提交位于地点的仲裁委员会仲裁仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;2依法向所在地有管辖权的人民法院起诉第十八条合同数量及持有本合同一式份,卖方份,买方份,其他交有关部门,均具同等法律效力第十九条合同生效本协议经各方签署后生效签署时间年月日甲方签字联系人联系方式地址乙方(签字)联系人联系方式房产买卖合同范本篇2甲方(卖方)身份证号联系电话联系地址乙方(买方)身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议第一条房地产权属情况
1、房地产地址(下称“该房地产”)
2、房地产权证号码
3、建筑面积平方米
4、房屋使用性质住宅
5、建筑结构钢筋混凝土,总层数层,该房地产所在层数第层
6、该房地产以现状售予乙方的情况
(1)带家私家电(详见家私电器清单);
(2)户口未迁出,甲方应在前迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金
7、需要说明的其他情况甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况属实,保证对上述房地产享有完整产权,保证上述房地产不存在未向乙方说明的其他情况,且没有侵犯第三人权益否则,承担相应的法律责任第二条计价和价款
1、该房地产按整套出售并计价,总金额人民币¥元整(大写亿仟佰拾万仟佰拾元;
2、付款方式详见附件第三条交楼时间和交接手续
1、甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为甲方收齐房款当天,甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋,查验后双方签妥房地产交接确认书,即视为房屋交付使用
2、甲方应在该房地产正式交付使用前,交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用(如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有钱电视、管理费等费用)甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责
3、甲乙双方同意交易房地产的物业专项维修资金该房地产已交存物业专项维修资金,乙方应自办理完该房地产交易过户后日内,持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续第四条产权转移登记甲方与乙方约定按本合同有关规定执行办理产权转移登记第五条税费缴交
1、甲乙双方按以下第方式缴付税费
(1)按政府规定各付各税;
(2)甲方承担全部税费;
(3)乙方承担全部税费;
(4)其他
2、签订本合同后,如遇政府及有关部门调整税费,对于调整部分按以下第方式缴付
(1)全部由甲方承担;
(2)全部由乙方承担;
(3)甲乙双方各自承担;
(4)其他第六条违约责任各方当事人履行合同或者不按约定履行合同的,应当根据有关法律法规承担相应的违约责任第七条交易不成的违约责任
1、甲方不按本合同约定将该房地产出售给乙方的,应当向乙方支付违约金,违约金为该房地产成交价的10%,并退回乙方已付的全部费用
2、乙方不按本合同约定买入该房地产,应当向甲方支付违约金,违约金为该房地产成交价的10%第八条延期交房的违约责任甲方如未按本合同规定的期限交房的,应当每日按总房款
0.05%的标准向乙方支付违约金,逾期超过10日仍未交房的,乙方有权解除合同如果乙方要求继续履行的,合同继续履行,自本合第三条约定的房地产交付使用日期的第二日起至实际交付之日止,甲方每日按总房款
0.05%的标准向乙方支付违约金由于乙原因,导致未能按期交付的,甲方不承担任何逾期交楼的风险及责任第九条逾期付款的违约责任乙方未能按照本合同第三条约定支付房款的,应当每日按未付房款
0.05%的标准向甲方支付违约金,逾期超过10日仍未支付的,甲方有权解除合同甲方要求解除合同的,应自其要求解除合同通知书到达乙方之日起10日内,将乙方已支付的房款退还给乙方第十条迟延办理产权登记的违约责任如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地产权属证明文件的,甲乙双方当事人同意按下列种方式处理
1、违约方支付违约金从逾期之日起按总房款
0.05%按日计算,合同继续履行
2、解除买卖合同,终止交易,甲乙双方互不追究违约责任第十一条单方解除权的行使。