还剩54页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
房屋买卖合同范本简单篇)(19房屋买卖合同范本简单(精选篇)19房屋买卖合同范本简单篇1出售人(以下简称甲方)购买人(以下简称乙方)甲方与乙方就位于的房屋买卖事项,经充分、平等协商一致、自愿达成本合同
一、房屋情况、本合同交易的房屋位于市区/镇村1组号、房屋结构为大门朝南落地式带院子,房屋总占地面积约为22其中房屋占地约为2院子占地面积m,m,2其他m、该交易房屋由出售人全额出资建造,使用的土地为3村组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用^
15.范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元,(小写)元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还第四条该房屋房价款为人民币(大写)—元,(小写)人民币一元房价款的支付方式和支付时间为乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分1之五支付违约金、乙方逾期支付房价款超过一天,且所欠应付到期房价款超过一元2的,甲方有权解除本契约甲方在解除契约后一天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前该房屋双方定于—前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之五支付1违约金、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分2的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任、甲方逾期交付房屋超过天的,乙方有权解除本契约甲方应在3乙方解除契约后一天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后—日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领榷房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关1出让合同的权利、义务一并转让给乙方、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土2地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担、除本条3第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙o第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决协商不成的,按下列约定处理、提交—市仲裁委员会仲裁
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉3第十四条本契约一式三份其中甲方留执一份,乙方留执一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份第十五条甲、乙双方约定补充条款如下附件一房屋平面图和四至范围附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法附件三室内附属设施和装修情况
(一)附属设施、水
1、电
2、燃气
3、有线电视
4、通讯
5、其他6
(二)装修情况双方签署栏文本(此页无正文)甲方(签章)乙方(签章)身份证号码身份证号码法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话签约日期签约日期附记栏条文因国家房产测量规范的调整等原因,甲方现持有的《房屋所有权证》记载的面积与交易后乙方领取的《房屋所有权证》记载的面积之间可能存在很大的差异为了避免交易后因面积差异可能引起的纠纷,―市房产管理局将于交易过户前为买卖双方复核面积(复核于—日内完成,交易大厅内设有测绘受理窗口)甲、乙双方对上述房屋面积误差已有充分了解和预见双方经友好协商,达成一致,同意按下列第种方法处理、双方买卖房屋按套计价双方自愿按房产测绘部门的面积复核成1果申请权属登记,《—市房地产买卖契约》中约定的房价款不再调整、房产面积测绘部门复核成果记载的房屋建筑面积为平方米双方2自愿按面积复核成果申请权属登记,并将《—市房地产买卖契约》中约定的房价款调整为人民币元,且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格、甲方(卖方)乙方(买方)—日期日期优惠价房买卖合3同立合同双方出售人代理人(以下简称甲乙方)买受人房屋买卖合同范本简单篇6卖方(简称甲方)买方(简称乙方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行.甲方将位于嘉峪关市房产出售给乙方
1.房产的交易价格为(小写)本交易价格包括房屋、房屋装2¥o修、家具、家电及附属物和地下室在本协议签订之日起,无论任何原因,此价格均不做调整款项支付方式
3.本合同签订时,乙方给付甲方订金元整,1甲方将房屋钥匙交于乙方年月日,乙方支付甲方房款壹拾万2元整后,甲方积极申办房屋所有权的相关证件房屋所有权等相关证件办理到甲方名下后,甲方将房屋所有手续3交由乙方保管,乙方支付房款万元整.乙方负责办理房屋过户手续,甲方予以配合办理过户手续时发4生的所有费用,由乙方承担.交付房屋之前,该房屋产生的水、电、暖气费、燃气费、物业费5等相关费用由甲方承担交付房屋之后,该房屋产生的水、电、暖气费、燃气费、物业费等相关费用由乙方承担.违约责任一方不履行本合同约定导致该合同不能完全履行的,6承担违约金元.本合同自甲、乙双方签字之日起生效
7.本合同一式两份甲、乙双方各执一份8出卖方甲方购买方乙方电话电话日期年—月—日日期年—月―日房屋买卖合同范本简单篇7出卖人(甲方)(以下简称甲方)买受人(乙方)(以下简称乙方)根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条、房屋的基本情况甲方房屋座落在,位于第一层,房屋结构为,建筑面积为平方米,房屋用途为0第二条、房屋内部设施设备包括O第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任第四条、上述房产的交易价格成交价格为人民币元整(大写拾万仟佰拾元整)第五条、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,付款于本合同签订三天内第六条、房屋交付甲方应在交房当日(年—月—日)将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金,违约金为房价总额的2%第八条、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担第九条、关于产权登记的约定本房屋五年后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,甲方无条件协助办理,所产生的费用由乙方负担第十条、本合同未尽事项另行协商,签订补充协议,补充协议同本合同具有同等法律效力第十一条、争议解决方式如发生双方争议,首先协商解决;协商不成任何一方向房屋所在地法院起诉第十二条、本合同自双方签字之日起发生法律效力,应共同遵守本合同一式份,双方各执份甲方乙方年月0房屋买卖合同范本简单篇8甲方乙方就甲方出售、乙方受让甲方名下房屋一事,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守第一条、出售房屋的基本情况甲方房屋位于;建筑面积;房屋所有权证号为本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市出售备案表,可以合法出售本房屋用于自住,未出租,无它项权利设置;或,本房屋用于出租,租期年月日终止,承租人已书面声明放弃优先购买权,不购买此房(附声明附件)或,本房屋的共有权人,其已书面声明放弃优先购买权,不购买此房(附声明附件)第二条、成交价格经甲、乙双方友好协商,本房屋成交价为人民币O第三条、付款方式采取一次性付款;或分期付款,具体付款时间O第四条、房屋实际交付时间甲方于年月日前将房屋腾空,交付乙方占有使用在此之前,乙方无权要求提前交房第五条、付款时间与产权过户时间经双方友好协商,甲、乙双方约定在年月日共同办理产权过户,具体方式如下第六条、房屋交付时的状况具体见附件第七条、物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方梢猿整好让该房屋
二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用,出售人保证并如下出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人,对此不反悔,本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵,本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后,该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益
三、房屋价格、本合同项下房屋交易价格为人民币万元,为固定1不变价格该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将一万元支付给出售人,2支付方式为存入出售人以下银行账户开户银行账户名称帐号承担;交付后由乙方承担在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接第八条、违约责任甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件,如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的,每逾期一日,甲方向乙方交付房屋总价的违约金;如逾期超过天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的,乙方有权要求单方解除合同,收回房屋总价款,并要求甲方支付房屋总价款的违约金;如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的,每逾期一日,乙方向甲方交付房屋总价的违约金;如逾期超过天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的,甲方有权要求单方解除合同,并要求乙方支付房屋总价款的违约金如甲方未按约定日期腾房交付房屋的,每逾期一日,甲方应向乙方交付房屋总价的违约金;如逾期超过天,乙方有权要求腾房,行使房屋的所有权如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方应向甲方交付房屋总价的违约金;如逾期超过天仍未交付房价总款或拒绝交付的,甲方有权要求单方解除合同,并要求乙方支付房屋总价款的违约金第九条、争议的解决双方在履行协议中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)第十条、定金条款签订本协议时,乙方向甲方交付定金人民币万元整,此定金在支付房价款时实际充抵本协议共页,自双方签字之日起生效本协议一式三份,双方各执一份,办理过户时交房管局一份,具有同等法律效力甲方乙方日期房屋买卖合同范本简单篇9甲方(原)身份证号联系电话____________________(转承租方)身份证号联系电话丁方(所有人)身份证号___________________联系电话____________________经查明养殖场的所有人丁曾于年月曰,把养殖场承租给甲,现经甲乙丁三方友好协商,丁允许甲将该养殖场(包括面的所有设备)转租给乙根据相关法律、法规,经甲乙丁双方友好协商就乙转承租丁养殖场租赁达成如下协议租赁场所写清楚地址,门牌号,越详细越好:年(年月日至年月日)及___________________]、yc o、向甲方支付租赁费用,同时甲方应当及时给付丁租金2
四、三方责任义务_____________________、甲和丁方责任_____________________1()必须保证所提供的租赁场地合法、有效,并保障能顺利进场养1殖经营⑵必须保障所提供场地水、电畅通⑶若在养殖经营过程中遇到周边居民或其它第三方干扰等,应主动出面进行协调处理不得享受针对乙方所经营项目政府部门的相关补助
4、乙方责任____________________2按时支付协议租赁场地费用1在方所提供租赁场地合理、合法进行养殖经营2做好防火、防盗相关工作,若在养殖经营过程中遇到偷盗与方无3关
五、其它____________________甲方在签订本协议之前所负债务和乙方概不负责1甲方对丁房屋的改造乙方概不负责2本协议到期之后,丁方应当与乙方重新签订,租赁费参照本协议3本协议未尽事宜由双方协商解决,协商不成依法提起当地人民法院诉讼
六、协议生效____________________甲方盖章______________法定代表人签章乙方签章_______________年月日房屋买卖合同范本简单篇10甲方:___________________乙方:___________________代理人____________________依据中华人民共和国以及市房地产法规的有关规定,甲、乙两边通过对等洽谈,签定本协议
一、出售模式说明本项目商业类产品实施分期出售本协议不标明甲乙两边对商业类产品进行认购或许进行类似性质的活动,而仅是甲、乙两边约好,待商业类产品正式发售后,乙方有按优先权次序顺次享有优先选择、认购、购买产品的权力
二、标的物产品商业产品
1..物业地址2o
三、优先权承认名字/公司名称_____________________代理人____________________身份证号码/护照号码公司注册号/法人代码地址/法定地址_____________________电话邮政编码____________________传真___________________电子邮箱____________________乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型,本协议承认的优先权号码为寓居O类产品正式发售后,乙方按优先权次序顺次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权力
四、优先权保证金为了保证在项目正式开盘出售时,乙方可以依照所具有的优先权
1.享有相应的优先选择及购买产品的权力,经甲乙两边洽谈一致,乙方情愿以每套产品元金额向甲方付出优先权保证金乙方意向购买的产品数量为套,乙方向甲方付出人民币元整甲、乙两边正式签定《市商品房预售合同》,本协议优先权保证
2.金主动充抵部分乙方所购产品首期款首期款缺乏部分依据甲、乙两边签定的《市商品房预售合同》,乙方需另行补齐
五、优先权停止及失效.甲方在正式签定《市商品房预售合同》前三1个工作日电话或书面通知乙方选房,并处理相关购房手续.乙方与甲方正式签定《市商品房预售合同》之前,乙方有权抛弃2优先权房屋买卖合同范本简单篇11
一、甲方自愿将其村证房位于淄博市区室的房屋以人民币整的价款出售给乙方,乙方一次性将房款交付甲方
二、甲方将乙方给付的房款中的元作为押金交付乙方保管,待该房屋具备过户条件,甲方配合完成过户手续后,乙方将押金如数奉还
三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件,甲方应保证在具备过户条件时协助乙方办理房屋过户产权手续,如甲方怠于履行协助义务,押金不予返还,并应当承担因过户不能所产生的一切损失
四、本合同签订后,甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,并交付该房屋所有证件甲方不得就该房屋与他人再行订立《买卖合同》
五、违约责任、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按购房合同规定的.1日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方1逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币一万元、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期2部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,3一方可解除合同,甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客4观原因导致本合同的解除,甲方应按照解除合同时的市场评估价返还乙方购房款,并赔偿乙方因房屋装修所产生的所有费用、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权5由乙方享有,甲方不得干涉
六、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成由该房屋所在地法院管辖
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
八、本合同一式三份,甲乙方各执一份,该房屋所在贾庄村委存放一份甲方乙方年月日年月日房屋买卖合同范本简单篇12甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在房产及车库车位一起出卖给乙方,并将与所出卖该房产、车库、车位的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方议定上述房地产、车库、车位及附属建筑物价值为人民币大写元整即人民币小写元因乙方尚欠银行购房贷款元整,甲方在拿到乙方给付的三十一万元购房款(含定金十万元整)后当日即将房产、车库及车位贷款还清,并在当日配合乙方办理上述诸产权的变更登记手续,乙方在甲方配合办理变更登记的同时将购买上述诸产权的余款元整交付甲方,至此,乙方的付款义务全部履行完毕
三、乙方在签订本合同时,支付定金元整即小写元,如甲方未将房产卖与乙方并配合乙方办理产权过户则甲方须向乙方双倍返还定金即人民币二十万元
四、甲方保证该房产、车库、车位合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金);保证上述诸权属可以按照第二条的约定变更过户到乙方名下,否则向乙方支付违约金元整
五、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,保证房屋、车库、车位结构完整符合使用条件
六、合同管辖地为连云港市海州区人民法院
七、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效
八、附加条款O甲方(卖方)乙方(买方)身份证号身份证号住址住址联系方式联系方式日期日期房屋买卖合同范本简单篇13甲方乙方经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下、购买人存入购房款后并通知出售人后,出售人立即给购买人开具3收款收据
四、购买人根据第四条支付价款之日,出售人交付本合同项下房屋以及相关资料,购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的,出售人应当承担违约责任
五、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决
六、本合同正本一式两份,双方各持一份,自双方签字撼手印之日起生效,并持续有效甲方(签字)乙方(签字)中证人(签字)中证人(签字)年月日年月_____B房屋买卖合同范本简单篇2甲方乙方经甲乙双方友好协商,甲方自愿将位于内楼房一套出售给乙
一、房屋座落于房间,建筑面积一平方米院落土地使用面积—平方米
二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有,购房款人民币(大写)圆整,¥__兀0
三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写一元(¥元),在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写一元(¥元),剩余购房款在一年—月一日付清
三、甲乙双方签合同后,于—年—月—日前将房屋及权证正式交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用,并将该房屋的钥匙交于乙方验收
四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议
五、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
六、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金甲方中途违约,甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方3
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由乙方承担甲方必须协助乙方办理过户手续,如不协助办理,甲方退给乙方全部房款
八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉
九、本合同经双方签章即生效,须共同遵守本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力
十、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理部门一份注另有甲方与村委会签定的土地承租协议甲方乙方日期房屋买卖合同范本简单篇14出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其拥有完全产权的位于的房屋建筑面积—平方米)以人民币―拾一万仟佰拾一元整(¥元)的价款出售给乙方
二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担该房过户中所发生的契税、土地出让金等一切税费概由乙方负担
三、乙方在签定此购房协议时,由乙方一次性将房款元付给甲方,(在签定本购房协议时乙方已付清了房款,此协议亦作为收款收据用,)银行贷款在签定合同后由乙方负责
四、特别约定因该房产暂未过户,如果过户时甲方必须无条件、随时配合乙方到房产等部门办理过户手续乙方收到该房后,不论以后房价涨跌,双方都不得反悔,甲方更不得以房价涨跌等任何理由而不配合乙方过户
五、违约责任、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响1到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的.损失、乙方在房屋过户时,甲方应积极配合乙方,必要时必须提供相关2证件及证明,以便乙方办理房产过户手续如果甲方不能积极配合乙方,属违约,则应赔偿乙方相关的经济损失
六、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决、提交仲裁委员会仲裁
1、依法向人民法院起诉2
七、其他约定
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方乙方担保人日期房屋买卖合同范本简单篇15出售方(甲方)身份证号____________________购买方(乙方)身份证号____________________根据我国《合同法》等相关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况、甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于1县镇街处,坐东向西,为一间上下两层、该房屋建筑面积为2o第二条房屋权属情况、该房屋现登记的所有权人为,产权证号为
1、该房屋抵押情况为2()该房屋未设定抵押;1()该房屋已设定抵押,抵押权人为抵押登记日期为2年月日,他项权利证号为:____________O、房屋租赁情况为3()甲方未将该房屋出租1()甲方已将该房屋出租,为该房屋承租人,甲方保证承租人已2放弃优先购买权第三条房屋价款及付款方式、经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为元1整()¥
0、甲、乙双方同意,乙方于年月2日一次性将房屋总价款元整()支付给甲方¥第四条房屋产权保证及具体情况的承诺、甲方应当保证出售的房屋权属真实,并符合国家及本市县房屋交1易的政策法规及有关规定,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清(处)理,并承担民事责任,由此给乙方造成的一切损失,均由甲方全面负责赔偿、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成,对已纳2入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等所有费用由3甲方承担,房屋交付之日以后(含交付日)所产生的.费用由乙方承担、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方所有,交付之后房4屋租赁所得收益归乙方所有、甲方保证为办理该房产的交易过户手续提供必需的人证、物证5第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方该房屋交付时,应当同时履行下列手续:、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清1单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接相关物品;、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;
2、移交该房屋房门钥匙
3、移交现房屋所有权证书及其他一切附属证件于乙方4第六条税、费相关约定、房屋买卖双方税费各自承担
1、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的,依照新政策规定
2、权属转移登记3乙方若要求甲方配合办理过户,甲方应自接到乙方通知之日起三十日内配合乙方完成过户第七条违约责任、甲方未按照本协议第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的,1按照下列方式处理;逾期超过日,乙方有权解除合同若乙方要求解除合同的,甲方15应当自退房通知送达之日起日内退还乙方已付款,并按照15乙方全部已付款的向乙方支付违约金若乙方选择继续履行合同的,20%自交付期限期满之次日起至实际交付之日止,甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的迟延履行违约金,合同继续履行、逾期付款责任2乙方未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理逾期超过日,甲方有权解除合同,若甲方选择继续履行合同的,15则自约定的应付款期限之次日起至实际付款之日止,乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金、逾期过户责任3若甲方未按照本协议第六条约定配合乙方办理过户的,则甲方应向乙方支付房屋总价款的违约金20%第八条其他本合同自甲、乙双方签字后生效本合同一式四份,甲、乙双方各执两份出售方(甲方)购买方(乙方)年一月—日房屋买卖合同范本简单篇16卖方身份证号买方身份证号根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产,建筑面积为平方米第二条、上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条、付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴1交税费当日支付首付款人民币—拾一万—仟—佰―拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心2缴交税费当日支付首付款人民币—拾—万—仟—佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将房屋设施使用费等费用结清第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条、本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第八条、本合同一式六份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,乙方委托代理人一份,太原市房地产交易中心一份、公证处一份第九条、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力方达成协议如下:
一、甲方自愿将家楼房一套(楼室),面积为平方米,包括储藏室一间,出售给乙方,
二、房屋价格为元,自本协议签订之日乙方将房款一次付给甲方,甲方向乙方出具收款条
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方,并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时,房屋所有权转移给乙方所有
六、甲方保证房屋产权无争议
七、本协议一式两份,自甲乙双方签字后生效甲方乙方年月日见证人房屋买卖合同范本简单篇3甲方乙方经甲乙双方友好协商,甲方自愿将位于内楼房一套出售给乙第一条、双方约定的其他事项H出卖方:__________________身份证号码_____________________地址_____________________由编_________________电话_____________________代理人___________________身份证号码:______________________见证方________________地址________________邮编________________电话________________法人代表________________代表________________房屋买卖合同范本简单篇17双方当事人出卖人身份证联系电话买受人身份证联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的商品房为北京市海淀区中关村东路号123第【幢】【座】一号房该商品房的用途为住宅,属钢混结_12206构,建筑层数地上_层,地下一层_24_2该商品房阳台是【封闭式】该商品房【产权登记】建筑面积共平方米.
137.24第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第」一种方式计算该商品房价款:、按建筑面积计算,该房屋每平方米元,总金额(
110565.431450000元)壹佰肆拾伍万零仟零佰零拾零元整、按套内建筑面积计算,该房屋单价为每平方米2元,总金额千百拾万千百拾元整十里堡二手房
1、按套(单元)计算,该商品房总价款为(币)千百拾万千百3拾元整根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理房屋买卖合同范本简单篇18委托人(以下简称甲方,即买方)受托人(以下简称乙方)第三人(以下简称丙方,即卖方)买卖双方已经签订位于(以下简称“该房屋”)的借款合同,三方在协商一致的基础上,本着平等、自愿的原则,签订本合同第一条甲方申请借款事项借款银行;借款期限年;借款金额人民币元以上事项以借款银行审定为准第二条委托事项、甲方委托乙方向银行代为提出借款申请,借款银行作出同意或者1不同意的决定均视为乙方完成本事项、乙方根据借款银行的需要为甲方向银行借款提供阶段性担保担2保期限为自借款银行发放借款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回借款银行为止如果借款银行不需要乙方提供阶段性担保,甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费第三条借款服务费金额及支付方式、借款服务费金额人民币元,由甲方在签订本合同时一次性支付1给乙方、因代办借款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)2复印费用等,由甲方承担第四条甲方责任、甲方应当符合相应的借款条件,应当按照规定提交相关证件资料,1并保证其真实、准确、合法、有效、及时否则,甲方应自行承担其责任,除乙方已经收取的借款服务费不予退还外,还应赔偿乙方损失、按规定应当由甲方本人到场办理手续的,甲方应在乙方电话或书2面通知后个工作日内达到指定地点办理手续如果甲方未到场办理手2续的,甲方应按每日元的标准向乙方另行增加支付借款服务费
40、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续,同意乙方将3抵押登记后的《房地产权证》转交给借款银行收执保管甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形),导致乙方不能及时开展工作的:均属甲方违约甲方应按其实际延误的时间,以每日元的标准向乙方另行增加30支付借款服务费;延误时间超过日的,另行增加借款服务费标准违按5每日元计算
60、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用
4、如甲方违反本条第、、款约定的义务,乙方有权随时解除本5123合同合同解除时借款银行已发放借款的,甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的借款额及相应利息),由乙方转交给银行、在乙方为甲方提供阶段性担保期间,如该房屋过户到甲方名下的,6甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押第五条乙方责任、乙方应在收妥相关证件资料后,及时在借款银行、登记机关等规1定时限内或约定时限内办理委托事项如因借款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的,乙方免责、乙方为甲方向借款银行提供阶段性担保
2、乙方应履行本合同规定的通知义务
3、乙方应对所代收的各项税、费专款专用,及时给付,不得挪用4第六条丙方责任、同意甲方采用借款方式支付购房款
1、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任,包括税、费的承担、2资料的及时提供及人员的及时到场等事项、因丙方原因导致本合同不能履行,丙方除应向甲方和乙方分别支3付违约金元人民币外,还应赔偿甲方和乙方的全部10000损失如借款银行已经发放借款的,则丙方应立即将该借款及相应利息给付给乙方,再由乙方归还给银行第七条送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为甲方收件人,地址;丙方收件人,地址如未填写,则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址乙方按上述地址寄出相关文书日,则认为已经3送达和履行了通知义务第八条特别约定、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、1费和抵押登记费用的承担方,应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方,由乙方代收代支、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方,乙方将不向借款银2行出具放款通知单,因此而产生的不能准时发放借款所造成的后果均由责任方承担第九条纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷,三方可协商解决;协商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院起诉第十条本合同一式三份,经三方签字或盖章后生效甲方年月日乙方年月日丙方年月日房屋买卖合同范本简单篇19合同当事人卖方(甲方)身份证号码地址镇路号电话买方(乙方)身份证号码地址镇幢单元室电话根据国家《合同法》及有关法规之规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买下述房产,达成如下协议
一、房屋基本情况本合同房屋座落地址镇林荫路号,建筑面积平方米,结构砖硬,层次
一、二层沿街,间数楼底共间,新旧程度成,户内配貉;电气、给排水到户,装潢
二、甲方通过转让取得上述房产的产权,该房产性质为商业、住宅房有房产证(号码为)、土地证(号码为)现同意将上述房产转卖给0乙方房产证和土地使用权证见附件
一三、价格与费用经约定,上述房产总价格(大写)(¥元)此价格未包括二手房交易的各种费用,具体另附件二约定,乙方万首付房款后,甲方开始办理有关过户手续过户之后,余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕
四、付款及交房约定双方同意按下述方式交接在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下,乙方在
1.年月-月之前,付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式).甲方在乙方付清全部房款(含贷款)后,将付清之次日起的2租赁收益归乙方所有,其计算为将租金按日平均计算并将上述租赁收益与房款一并结算扣减
五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准,如发证面积与本合同面积有误差,本合同约定的成交价格不变
六、其他约定由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续,各自承
1.担的费用按附件约定.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理,甲方协助提2供所需的各种文件及证书、甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先3购买权,保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋;、甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的日内,立即解除上述房屋4(包括土地使用权)上设貉的任何抵押和任何权利限制、根据甲方与现有承租人签订的合同(见附件三),上述房屋的租5赁期到年月到期依据此,乙方承诺原甲方的出租合同至年月到期之前不予变更
七、保修责任商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责,本房产开发单位是嘉善县地方房产公司自本合同生效之日起,由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜,甲方不承担任何责任,但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书
八、违约责任本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的,或者违反自己一方的义务和承诺的,或者延迟履行义务达天的,均由责任方承担违约责任,并按实际付款的支付违约金20%
九、因履行本合同所发生的争议,提交庆阳仲裁委员会仲裁
十、为确保各方履行本合同,甲方商请为其保证人,乙方商请为其保证人(身份证号码为)保证范围为被保证人在本合同中的所有义务和o责任,保证方式为连带责任保证
十一、本合同经各方签章后生效,本合同一式六份,甲乙双方及其保证人各一份,其余用于办理变更登记等手续附件(略)甲方(签字)乙方(签字)甲方保证人(签章)乙方保证人(签章)年月日年月日鉴证人(签字)年月曰方达成协议如下:
一、甲方自愿将家楼房一套(楼室),面积为平方米,包括储藏室一间,出售给乙方,
二、房屋价格为元,自本协议签订之日乙方将房款一次付给甲方,甲方向乙方出具收款条
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方,并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时,房屋所有权转移给乙方所有
六、甲方保证房屋产权无争议
七、本协议一式两份,自甲乙双方签字后生效甲方乙方年月日见证人简单版房屋买卖合同范本
(二)甲方(卖方)乙方(买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下
一、此房坐落于____________________________________________产权所有人,产权证号,房屋建筑面积2使用性质m,o
二、该房价为万元,人民币大写先交付元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿
四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款甲方乙方联系电话联系电话身份证号身份证号年月日房屋买卖合同范本简单篇4甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:合同条款甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写乙方在签订本合同时,支付定金,即小写乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)办理房产证手续所产生的有关税费由方承担乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期日视为毁约;如因政府及银行规定,本合30同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号),空调两台(型号),热水器(型号),浴霸(型号),饮水机(型号),音响两台(型号),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效附加条款甲方(卖方)(身份证号EQ住址电话年月曰乙方(买方)(身份证号EQ住址电话年月曰房屋买卖合同范本简单篇5甲方(房屋出售方)乙方(房屋购买方)身份证号码身份证号码地址地址联系电话联系电话按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,本着平等自愿原则,订立本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)座落于市街单位,建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为号为;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用。