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建筑装饰装修施工合同(23篇)建筑装饰装修施工合同(精选23篇)建筑装饰装修施工合同篇1发包方(甲方)承包方(乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》及其他有关法律法规的的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守第一条工程概况
1、工程名称芜湖—公司综合楼室内装饰工程
2、装饰施工地点
3、施工面积
4、承包方式包工包料
5、施工工期土建工程未完善,需至年月份完工)
6、工程质量标准合格
7、合同价款参照工程立项清单(合同附件),即人民币元,联系电话_________________年—月—0附件
1、施工图纸共张
2、装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共页
3、甲方提供装饰装修材料明细表
4、乙方提供装饰装修材料明细表
5、其他本合同共页(附件)______________________________工程装修预算书建筑装饰装修施工合同篇3第一部分合同条件
一、词语含义及合同文件第一条词语含义在本合同,下列词语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的含义L合同是指为实施工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件
2.协议条款是指结合具体工程,除合同条件外,经发包方和承包方协商达成一致意见的条款
3.发包方(简称甲方)协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定
4.承包方(简称乙方)协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人
5.甲方驻工地代表(简称甲方代表)甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人
6.乙方驻工地代表(称简乙方代表)乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人
7.社会监理甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理
8.总监理工程师工程建设监理单位委派的监理总负责人
9.设计单位甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位本合同工程的装饰或二次及以上的装饰,甲方委托乙方部分或全部设计,且乙方具备相应设计资质,甲、乙双方另行签订设计合同
10.工程是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理
11.工程造价管理部门各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门
12.工程质量监督部门各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构
13.合同价款甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额招标工程的合同价款为中标价格
14.追加合同价款在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款
15.费用甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支
16.工期协议条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数
17.开工日期协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期
18.竣工日期协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期
19.图纸由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准,乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)
20.分段或分部工程协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程
21.施工场地由甲方提供,并在协议条款内约定,供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)
22.施工设备和设施按协议条款约定,由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施
23.工程量清单发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单
24.书面形式根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等
25.不可抗力指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的瀑炸、火灾,以及协议条款约定的自然灾害等第二条合同文件及解释顺序合同文件应能互相解释,互为说明除合同另有约定外,其组成和解释顺序如下
1.协议条款;
2.合同条件;
3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议;
4.建设工程施工合同;乙方提供完整的施工图纸
5.监理合同;
6.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书;
7.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;
8.标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求;当合同文件出现含糊不清或不一致时,由双方协商解释,协商不成时,按协议条款第35条约定的办法解决第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范没有国家标准、规范时,有行业标准、规范的,使用行业标准、规范;没有国家和行业标准、规范的,使用地方的标准、规范甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范国内没有相应标准、规范时,乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺,经甲方代表和设计单位批准后执行甲方要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用,均由甲方承担适用于合同文件的法律是国家的法律、法规(含地方法规),及协议条款约定的规章第四条图纸甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担使用国外或境外图纸,不能满足施工需要时,双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担
二、双方一般责任第五条甲方代表甲方代表按照以下要求,行使合同约定的权利,履行合同约定的义务
1.甲方代表可委派有关具体管理人员,行使自己部分权利和职责,并可在任何时候撤回这种委派委派和撤回均应提前7天通知乙方
2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执行上签署姓名和收到时间后生效确有必要时,甲方代表可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求,甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复,视为乙方要求已被确认乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知乙方紧急情况下,甲方代表要求乙立即执行的指令或乙方加有异议,但甲方代表决定仍继续执行的指令,乙方应予执行因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担,延误的工期相应顺延建筑装饰装修施工合同篇4合同编号___________年一月—日发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议第一条、工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、承包方式
4、工程面积
5、工程期限本工程自年月日开工,于年—月日竣工第二条、工程项目价款
1、工程款本合同工程造价为(人民币);金额大写O
2、报价单根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件详见本合同附件《装饰工程预算表》第三条、工程图纸甲方提供的施工图纸或作法说胆,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范由于甲方确认的图纸或做法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失第四条、材料供应本工程凡由乙方采购的材料,经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用若已使用,对工程造成的损失由乙方负责对与甲方认可的材料,乙方使用后,如甲方提出更换或提高标准,甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费第五条、工程款支付方式
1、双方商定本合同价款采用固定价格,按项目报价执行
2、本合同生效后,甲方分次,按下面约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清;1工地开工前付元2工程进行一半时付元3工程结束付元
3、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意第六条、工程工期
1、甲方要求比合同范—约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用
2、在
1、条件下,本工程合同范—施工期约定为工作日
3、本工程合同范一约定施工期以收到第一期工程款当天起计算工作日
4、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延
5、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延
6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上一周内累计计算,工期相应顺延第七条、工程质量及验收
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准
2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和省地方标准《装饰装修工程质量规范》为质量评定验收标准
3、装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准
4、由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延
5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉,以免给双方造成更大的返工或损失乙方工程部电话
7、乙方自检合格后,应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收,由甲方签字确认后方可进行下一道工序,甲方若不能按约定日期参加验收,可书面委托第三人进行验收确认,且甲方认可该验收结果甲方未按约双方约定,如变更施工内容、变更材料,本部分的工程款按实另计第二条材料供应的约定
1、甲方提供的材料应甲方负责采购供应的材料、设备,要符合设计要求的合格产品,并按时供应到现场,甲、乙双方应办理交接手续乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异时乙方应及时向甲反应,甲方仍表示使用的,造成工程损失,责任由甲方承担甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、乙方提供的材料乙方供应的材料、设备、要和样本一致,如有变动要经甲方同意,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,禁止使用如乙方不经甲方同意善自使用,对工程造成的损失由乙方负责,并加以处罚第三条关于工程质量及验收的约定
1、本工程由
2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工定日期参加验收且未委托第三人进行验收,延误工期由甲方承担
8、工程内容全部施工完毕后,乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收甲方自接到验收通知后日内须参加验收,若甲方无正当理由逾期不参加验收,视为验收合格竣工验收合格后,乙方应提供工程质量合格证明(含试水记录)和第三方室内空气质量检测合格证书甲方对室内空气质量有异议时,可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用;若检测不达标则检测费用由乙方承担,乙方还需负责治理工作及承担治理费(由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用)竣工验收合格后,双方办理移交手续,签署保修单,提交水电隐蔽工程图双方竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全双方未办理竣工合格验收手续,甲方不得入住如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格;甲方确需提前入住的,由双方以其他事项书面约定竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时,经双方协商一致,签订解决竣工验收遗留问题协议(作为竣工验收单附件)后,甲方可先行入住第八条、安全生产和防火
1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,甲方承担由此产生的一切经济损失
2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此产生的一切经济损失第九条、维修责任本合同工程验收交付之日起,乙方负责为期年的保修(凭签发的工程保修单为准),保修范围乙方所装修项目应有的质量保证属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题,及甲方自行装修项目或自购材料装修项目,导致质量问题的则不在保修范畴之内风险提示明确违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依第十条、违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第十一条、争议的解决本合同范—在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的,本合同范—在执行中发生的争议由合同范—签约地人民解决第十二条、合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执份甲方(签章):委托代理人联系电话年一月―日乙方(签章):法定代表人联系电话年—月—日附件
1、施工图纸共张
2、装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共页
3、甲方提供装饰装修材料明细表
4、乙方提供装饰装修材料明细表
5、其他本合同共页(附件)_______________工程装修预算书;abe e;EGa;BDE-CAEcae;AG20a;BDE-ACG0;;bd;e;cgb(67,67,67);e-agcee;d;d e;ag0;序号;d;d e;ag0;项目名称名;d e;ag0;单位;d;d e;ag0;数量;d;d e;ag0;合计;d;d e;ag0;材料及共计说明(包括备注);d;;e;cgb(67,67,67);e-agcee;d;d e;ag0;1;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;;e;cgb67,67,67;e-agcee;d;d e;ag0;2;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;;e;cgb67,67,67;e-agcee;d;d e;ag0;3;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;;e;cgb67,67,67;e-agcee;d;d e;ag0;4;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;;e;cgb67,67,67;e-agcee;d;d e;ag0;5;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;;e;cgb67,67,67;e-agcee;d;d e;ag0;6;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;;bd;abe序号项目名称单位数量合计材料及共计说明(包括备注)发包方(签字)年—月—0承包方(签字)年—月—0(附件)方提供装饰装修材料明细表金额单位元;abe e;EGa;BDE-CAEcae;AG20a;BDE-ACG0;;bd;e;cgb(67,67,67);e-agcee;d;d e;ag0;材料名称;d;d e;ag0;单位;d;d e;ag0;品种;d;d e;ag0;规格;d;d e;ag0;数量;d;d e;ag0;单价;d;d e;ag0;金额;d;d e;ag0;供应时间;d;d e;ag0;供应至的地点;d;;e;cgb67,67,67;e-agcee;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;;e;cgb67,67,67;e-agcee;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;;e;cgb67,67,67;e-agcee;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;;e;cgb67,67,67;e-agcee;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;;e;cgb67,67,67;e-agcee;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;d e;ag0;;d;;bd;abe材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间期不变并加以处罚,严重的甲方有权终止合同
4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系,方能进行该项目施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
5、工程竣工乙方应提前十天通知甲方验收,甲方在接到通知日内组织验收,并办理验收移交手续如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期
6、工程保修期年
7、甲方在本工程中对分项工程有改动,但在分部工程之内不另计价得另计价部分乙方要提前提出方案,经甲方同意后方可施工,未经同意甲方不给予验收建筑装饰装修施工合同篇2合同编号_________________年一月―日发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议供应至的地点发包方(签字)年—月—日承包方(签字)年—月—0建筑装饰装修施工合同篇5发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3工程装饰装修建筑面积
1.4工程内容及做法(见报价单和图纸);
1.5工程承包,采取下列第种方式
(1)乙方包工、包全部材料
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料
(3)乙方包工
1.6工程期限日以实际工作日计算;开工日期年一月―日;竣工日期年—月—日第二条工程价款1工程款:本合同工程造价为人民币金额大写2报价单根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件详见本合同附件《装饰工程预算表》第三条工程设计
1.1乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工,甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求甲方不得随意更改设计,合同签订后甲方若有设计更改必须提前3个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用
1.2乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工,不得随意更改,如因现场需要必须变更,需双方协商后确定最终施工方案,乙方方可进行施工
1.3乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方,经甲、乙双方共同确认后,作为本工程付款依据第四条材料供应
4.1甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
4.2乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,如有差异应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责第五条工程价款及结算合同一经签订,甲方以甲,乙双方共同确认的预算价款作为依据,按以下约定支付工程款乙方进场前一日内,甲方应付总工程款的%,计(大写);当工期进度过半甲方第二次付总工程款的%,计(大写)剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算,计(大写)工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方,甲方结清尾款第六条工程工期
5.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用
6.3甲方未按约定完成工作影响工期,工期顺延
6.4乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期,工期不顺延
6.5因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(累计计算),按一天顺延工期
6.6由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
6.7在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
6.8施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变
6.9施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任第七条工程质量及验收
7.1本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
8.2甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,手续以签单为准甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收,乙方可以自行验收,甲方应予承认甲方要求复验时,乙方按要求办理复验若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成的窝工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期也予顺延
9.3工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方需在日内组织验收,并办理移交手续如甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方,另定验收日期甲方需承认竣工日期,并承担乙方的看管及相关费用第八条安全生产和防火
8.1因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,甲方承担由此产生的一切经济损失
8.2因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此产生的一切经济损失第九条其他事项
1.1开工前天,甲方全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具,陈一等甲方要采取保护措施甲方向乙方提供施工所需的‘水、电等物资及设备(此费用不计入合同价款中),并说明使用注意事项
1.22如须拆改建原建筑结构,建筑外观或设备管线,甲方负责到有关部门办理相关审批手续未经甲方同意及有关部门批准,乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线
1.3甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作,并承担相应费用
9.4乙方严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定,严格按照图纸或说明进行施工,并做好各项质量检查;乙方根据施工现场如需对图纸进行改动,在未影响整体效果的情况下,乙方可以不向甲方汇报,否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案
9.1乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民及周围单位(住户)的关系
9.2工程竣工未移交甲方之前,乙方负责对施工现场的设施和工程成品进行保护第十条维修约定
10.1本工程交工后,乙方在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为个工作日
10.1因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题,乙方实行有尝维修
10.2甲方在使用过程中要求更改或增加项目时,乙方实行有尝服务第十一条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额10%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第十二条争议解决
12.1本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或向市室内装饰行业协会投诉,请求解决
12.2当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;或向人民提起诉讼第十三条合同的变更和终止
13.1合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
13.2施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第十四条合同生效
14.1本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
14.2补充合同与本合同具有同等的法律效力
14.3本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执壹份甲方乙方日期日期建筑装饰装修施工合同篇6发包方承包方依照及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3工程装饰装修建筑面积
1.4工程内容及做法
1.5工程承包,采取下列第种方式乙方包工、包全部材料乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料乙方包工
1.6工程期限—日开工日期年—月—日竣工日期年一月―日第二条工程价款工程款:本合同工程造价为金额大写报价单根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件详见本合同附件《装饰工程预算表》第三条工程设计
3.1乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工,甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求甲方不得随意更改设计,合同签订后甲方若有设计更改必须提前3个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用
3.2乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工,不得随意更改,如因现场需要必须变更,需双方协商后确定最终施工方案,乙方方可进行施工
3.3乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方,经甲、乙双方共同确认后,作为本工程付款依据第四条材料供应
4.1甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
4.2乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,如有差异应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责第五条工程价款及结算合同一经签订,甲方以甲,乙双方共同确认的预算价款作为依据,按以下约定支付工程款乙方进场前日内,甲方应付总工程款的%,计当工期进度过半甲方第二次付总工程款的%,计剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算,计工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方,甲方结清尾款第六条工程工期
4.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用
4.3甲方未按约定完成工作影响工期,工期顺延
4.4乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期,工期不顺延
4.5因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上,按一天顺延工期
4.6由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
4.7在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4.8施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改第一条、工程概况
1、工程名称_________________
2、工程地点_________________
3、承包方式_________________
4、工程面积_________________
5、工程期限_________________本工程自年月日开工,于年月日竣工第二条、工程项目价款
1、工程款本合同工程造价为(人民币);金额大写O
2、报价单根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件详见本合同附件《装饰工程预算表》第三条、工程图纸甲方提供的施工图纸或作法说胆,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范由于甲方确认的图纸或做法说明,违反有关安全操作规程、施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变
4.9施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任第七条工程质量及验收
7.1本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
7.2甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,手续以签单为准甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收,乙方可以自行验收,甲方应予承认甲方要求复验时,乙方按要求办理复验若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成的窝工,工期顺延若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期也予顺延
7.3工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方需在日内组织验收,并办理移交手续如甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方,另定验收日期甲方需承认竣工日期,并承担乙方的看管及相关费用第八条安全生产和防火
8.1因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,甲方承担由此产生的一切经济损失
8.2因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此产生的一切经济损失第九条其他事项
1.1开工前天,甲方全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具,陈一等甲方要采取保护措施甲方向乙方提供施工所需的水、电等物资及设备,并说明使用注意事项
1.22如须拆改建原建筑结构,建筑外观或设备管线,甲方负责到有关部门办理相关审批手续未经甲方同意及有关部门批准,乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线
1.3甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作,并承担相应费用
9.4乙方严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定,严格按照图纸或说明进行施工,并做好各项质量检查乙方根据施工现场如需对图纸进行改动,在未影响整体效果的情况下,乙方可以不向甲方汇报,否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案
9.1乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民及周围单位的关系
9.2工程竣工未移交甲方之前,乙方负责对施工现场的设施和工程成品进行保护第十条维修约定
10.1本工程交工后,乙方在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为个工作日
10.2因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题,乙方实行有尝维修
10.3甲方在使用过程中要求更改或增加项目时,乙方实行有尝服务第十一条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额10%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第十二条争议解决
2.1本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或向市室内装饰行业协会投诉,请求解决
2.2当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民提起诉讼第十三条合同的变更和终止
3.1合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
3.2施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第十四条合同生效
4.1本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
4.2补充合同与本合同具有同等的法律效力
4.3本合同一式份,甲乙双方各执壹份甲方乙方委托代理人法定代表人电话电话年一月―日年一月―日建筑装饰装修施工合同篇7台州市住宅室内装饰装修施工合同甲方签约时间:乙方签约地点根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,双方协商一致达成如下协议,共同遵守
一、工程概况
1、甲乙双方的条件甲方装饰的住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户
2、装饰施工地点县路幢号室
3、住房结构室厅结构,建筑面积平方米
4、装饰施工内容详见《工程施工报价单》和图纸
5、承包采用下列第种方式乙方包工、包全部材料;乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料;乙方包清工
6、本工程由设计
7、工期工程期限夭,从年月日开工,至年—月一日竣工
二、工程价款及结算方式
1、总价款元如双方认可变更施工内容,变更部分的工程款按实另计
2、付款方式合同签订后天内,甲方支付总价款的—%计元;木工进场当天,甲方支付总价款的%计元;油漆进场当天,甲方支付总价款的%计元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清
三、施工准备及双方的义务甲方工作
1、甲方在开工前,应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记;确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取《住宅装修许可单》
2、甲方应在开工前,向乙方进行现场交底腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需要的水、电等必备设备,并说明使用注意事项
3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作
4、指派为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项乙方工作
1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定
2、指派为乙方代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准,不得随意改变房屋结构和使用性质
4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和赔偿责任
5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》
6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境
四、材料的供应
1、甲方提供的材料详见《甲方提供的材料、设备表》本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的、经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担
2、乙方提供的材料详见附件《乙方提供的材料报价单》乙方提供的材料,均应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿给甲方乙方提供的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
五、安全生产和防火要求甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责
六、施工内容和工期的变更在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此造成费用增减的,由甲乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其他情况
七、工程质量及竣工验收的办法
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准
2、由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延
3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认
5、工期竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知五日内进行验收
八、违约责任
1、本合同签订生效后,甲乙双方履行合同规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失
2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____o
4、甲方未办理任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故,由甲方负责并承担损失
十二、未尽事宜,由双方协商解决本合同自双方签字之日起生效甲方代表人签订地点年—月―B乙方代表人消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失第四条、材料供应本工程凡由乙方采购的材料,经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用若已使用,对工程造成的损失由乙方负责对与甲方认可的材料,乙方使用后,如甲方提出更换或提高标准,甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费第五条、工程款支付方式
1、双方商定本合同价款采用固定价格,按项目报价执行
2、本合同生效后,甲方分次,按下面约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清;1工地开工前付元2工程进行一半时付元3工程结束付元
3、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意第六条、工程工期
1、甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时,应征得乙方签订地点年—月―B建筑装饰装修施工合同篇8工程发包人工程承包人工程地址青岛市工商行政管理局青岛市消费者协会监制青岛市室内装饰行业协会合同使用说明
一、签订合同前发包人要查看承包人的《企业法人营业执照》和《装饰企业资质等级证书》
二、与不具有法人资格的分公司(分部)签订合同的,除查看其《营业执照》及《企业资质证书》外,合同应加盖该分公司(分部)上级公司(具有法人资格单位)的合同专用章
三、发包、承包双方经济往来均需开具收据竣工验收付清尾款时,乙方应开具税务统一发票
四、本合同由青岛市工商行政管理局、青岛市消费者协会、青岛市室内装饰行业协会共同制定,由青岛市工商行政管理机关依据其职能指定印刷企业印刷和销售,任何单位和个人不得擅自翻印和出售,违者由县级以上工商行政管理局依法查处
五、本合同自20_年月日起使用发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律、法规的规定,结合本工程具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,签订本合同,双方共同信守第1条工程概况和造价
1._____________________________________________1工程地点区(市)路号____________________________________小区(花园)楼室住房结构房型房厅厨卫阳台(阴台),套内施工面积平方米
1.2承包施工内容___________O
1.3工程预算总造价人民币(大写)yc o其中材料费元,人工费元,拆除费元,清洁、搬运、运输费元,其他费用元,管理费_____________o
1.4工程决算与结算在没有项目变更的情况下,预算工程造价与竣工决算工程造价基本相符,上下增减幅度不应超过预算造价的5%o施工内容变更的按实进入决算竣工验收合格后日内,乙方制作决算书交甲方审核并签字(有监理的监理公司应当签字),双方无异议的进入财务结算
1.5工程期限(日历)天开工日期年月日(首期工程款到位后的第三日为开工日期);竣工日期年月日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)第2条工程监理
2.1若本工程委托监理,甲方应与工程监理单位另行签订《工程监理合同》,并将工程监理单位及监理工程师的姓名、联系方式及监理的职责范围通知乙方
2.2乙方驻工地代表(姓名),全权代表乙方负责本工程施工合同履行(工地代表身份证复印件见合同附件)如乙方更换工地代表,应及时书面通知甲方第3条乙方工程承包方式甲、乙双方协商确定,采取下列第款承包方式:
3.1乙方包工包料,全部装饰材料由乙方采购供给并包施工(见《工程主材料报价单》)乙方提供的材料、设备应提前天通知甲方验收未经甲方验收以及不符合工程主材料报价单要求的,不得使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责甲方不按时验收,超过天的,视为验收但不免除乙方不按工程主材料报价单选购以及使用材料所引起的责任乙方提供的材料、设备属于伪劣商品的,应当双倍赔偿甲方
3.2乙方包工、包部分材料,甲方供部分材料甲乙双方各自应当填写《工程主材料报价单》,并各自承担因供应材料所引起的产品质量、空气质量等方面的责任
3.3乙方只包人工费,甲方采购供给全部材料(见《工程主材料报价单》,甲方提供的材料、设备应提前天通知乙方验收乙方发现甲方提供的材料中有质量问题或规格差异,应向甲方及时提出甲方仍表示使用的,由此造成的工程质量问题,其责任由甲方承担)未经甲方同意,乙方不得将甲方提供的材料、设备挪做它用甲方违反本规定的,应当双倍赔偿甲方
3.4甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》第4条施工设计图纸甲、乙双方协商确定,施工设计图纸采取下列第种方式解决
4.1甲方为乙方提供施工设计图纸,图纸一式两份,双方各执一份,乙方照图施工
4.2甲方委托乙方设计并提供施工图纸,甲方同意后签字,图纸一式两份,双方各执一份,乙方照图施工;甲、乙双方协商确定设计费(大写)为元,由甲方支付第5条甲方义务
5.1开工前三天,解决施工必备的水源、电源,无偿提供给乙方施工使用,并按有关规定向施工所在地的物业管理公司申报登记;
1.12施工现场无任何影响施工的物品存放,如有滞留家具、物品等,应当采取保护措施;
1.3负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响的邻里关系;
1.4需要拆改原建筑结构,变动燃气、供暖等管线时,开工前负责到有关部门办妥各相应的审批手续,并承担费用;
5.5按照本合同规定的付款时间、金额向乙方支付工程款;
6.6乙方告知由甲方签证的,甲方如无异议,应在三日内签证;
7.7参与工程质量和施工进度的监理、材料进场的验收、隐蔽工程的验收、竣工工程质量的验收;第6条乙方义务
6.1根据工程设计图纸、工程特点,做好图纸会审,制定施工进度计划表,交给甲方、监理方各一份;
6.2主动向甲方宣传室内环保知识,提高甲方的环保装修意识;乙方在装饰设计中,应计算居室单位面积使用装饰材料的承载量,以保证室内空气质量达标;建筑装饰装修施工合同篇9发包方(甲方)_______________联系人承包方(乙方)_______________联系人________________________按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称______________________
1.2工程地点______________________
1.3承包范围______________________
1.________________________________4承包方式
1.5工期本工程自年月一日开工,于年—月日竣工
1.6工程质量______________________
1.7合同价款(人民币大写)第二条甲方工作
2.1开工前7天,全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备,并说明使用注意事项办理施工所涉及的各种申请、批件等手续
2.5指派甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜
2.6负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用
2.7如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续
2.8协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用第三条乙方工作
3.1进行现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定
3.5指派驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3.6严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录参加竣工验收,编制工程结算
3.7遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系
3.8施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
3.9工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护第四条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用
4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因素影响,导致停工8小时以上一周内累计计算,工期相应顺延第五条关于工程质量及验收的约定
4.51本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》jgj73-
1991、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》gbj300-1998等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验若复验不合格,其验及返工费用由乙方承担,但工期应予顺延
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
5.5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延
5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲主应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用第六条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用第
(3)种
(1)固定价格
(2)固定价格,加(—%)包干风险系数计算
(3)可调价格按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算
6.2本合同生效后,甲方分次按下表的约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清支付次数同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用
2、在
1、条件下,本工程合同范本施工期约定为工作日
3、本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算工作日
4、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延
5、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延
6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延第七条、工程质量及验收
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准
2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和省地方标准《装饰装修工程质量规范》为质量评定验收标准
3、装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准
4、由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承支付时间支付金额占总金额(%)第一次开工后7日10第二次工程过半40第三次验收合格
456.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料两天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在两天内结清尾款第七条关于材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由甲方承担运输费用由甲方供应的材料、设备发生了质量总是或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%的保管费由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿
7.2凡由于乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用若已使用,对工程造成的损失由乙方负责第八条有关安全生产和防火的约定
8.1施工设计及施工工艺做法,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范
8.3由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失第九条奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天,甲方支付乙方元甲方不按合同的缩写拨付款,每拖期一天,按付款额的%支付滞纳金
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方元,作为奖励
9.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同
5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方元,作为奖励
9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿
9.5甲方未经办理任何手续,乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失
9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失
9.7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责
9.8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失第十条争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,或向人民法院起诉第十一条其他约定第十二条附则
12.1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议
12.2本合同正本两份,双方各执一份副本陆份,甲方执肆份,乙方执贰份
12.3本合同履行完成后自动终止1施工图纸或作法说明;2工程项目一览表;3工程预算书;4甲方提供货物清单;5会议纪要;6设计变更;7其他甲方(盖章)乙方(盖章)年月日年月________建筑装饰装修施工合同篇10合同编号__________发包人(简称甲方)承包人(简称乙方):依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,经双方协商一致,签订本合同第一条工程概况和造价
1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有甲方的有效证明o乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业,企业资质情况O
2、装饰施工地址区(县)路弄(村)号楼室
3、住房结构房型房厅厨卫阳台,套内施工面积_________平方米
5、装饰施工内容:
6、承包方式(包工包料、清包工、部分承包)
7、总价款¥元,人民币(大写)元其中材料费元,人工费元,拆除费元,清洁、搬运、运输费元,管理费元,税金(
3.41%)元,利润元,其他费用元“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5虬双方约定,合同签订生效后,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款应当按实计算
8、工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天第二条材料供应
1、甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理验收交接手续甲方提供的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,保管费由双方约定由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3、乙方供应的材料、设备,甲方有权到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担
5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品,应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方
6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》第三条工程质量及验收
1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》
2、本工程由方设计,提供施工图纸一式份
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
5、在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行该项目的施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延
7、工程竣工后,乙方应及时通知甲方在七日内组织验收验收合格的,办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》),并由甲方按照约定付清全部价款如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用装饰工程未经验收或验收不合格的,甲方有权拒收
8、工程竣工验收合格,甲方付清工程尾款后,甲、乙双方签署《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)工程保修期由甲、乙双方协商议定,乙方同时提供管线竣工图等资料凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起第四条安全生产和防火
1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复或赔偿
2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构,拆、改承重墙第五条工程价款及结算
1、工程款付款方式(将不选定方式划去)
(1)工程款付款方式2工程款付款双方协商约定
2、双方款项往来均应出具收据,甲方应予以保存,竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方
3、工程结算第六条施工配合
1、甲方工作1在装饰施工前,向施工地的物业管理企业申报登记2甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施向乙方提供施工所需的水、电等必备条件,并说明使用注意事项3做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作4工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管工程交付时,甲方提供新锁,由乙方当场负责安装后交付使用5甲方所属物业如有收取押金的项目,甲方应予以先行支付,担,工期顺延
5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉,以免给双方造成更大的返工或损失乙方工程部电话
7、乙方自检合格后,应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收,由甲方签字确认后方可进行下一道工序,甲方若不能按约定日期参加验收,可书面委托第三人进行验收确认,且甲方认可该验收结果甲方未按约定日期参加验收且未委托第三人进行验收,延误工期由甲方承担
8、工程内容全部施工完毕后,乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收甲方自接到验收通知后七日内须参加验收,若甲方无正当理由逾期不参加验收,视为验收合格竣工验收合格后,乙方应提供工程质量合格证明(含试水记录)和第三方室内空气质量检测合格证书甲方对室内空气质量有异议时,可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用;若检测不达标则检测费用由乙方承担,乙方还需负责治理工作及承担治理费(由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用)如在整个施工过程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收,乙方应对被没收部分进行全额赔偿6甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定,以便乙方施工人员遵守执行
2、乙方工作1在开工前检查水、电、燃气、管道、楼地面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调2早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业3召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底4指派为乙方驻工地代表,全权负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务如更换人员,乙方应及时书面通知甲方第七条违约责任
1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工经过修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方应当承担违约责任
2、因乙方原因造成逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿给甲方元
3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承担责任
4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失每停工、窝工一天,甲方应赔偿给乙方元
5、甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收,乙方可以顺延工程竣工和交付日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失每逾期一天,甲方应赔偿给乙方元
6、工程竣工后,甲方如未按约定对整体工程进行验收,乙方可以顺延交付日期,并有权要求甲方赔偿损失每逾期一天,甲方应赔偿给乙方元
7、甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方应赔偿给乙方元,工期顺延
8、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任
9、工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
10、由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的,甲方应和乙方协商相应顺延工期第八条纠纷处理方式
1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议,由当事人双方协商解决;也可以向上海市装饰装修行业协会或上海市消费者权益保护委员会申请调解
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定将不选定的解决方式划去1向市仲裁委员会申请仲裁2向人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款%支付违约金,办理终止合同手续
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款%赔偿,解除本合同第十条其它约定L___________
2、_________
3、_________
4、_________
5、_________第十一条附则
1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效
2、本合同签订后,工程不得转包
3、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,合同附件甲方(签章)乙方(签章)委托代理人委托代理人为本合同的组成部分,具有同等的法律效力地址_________住址_________电话:__________电话:__________邮编:__________由P编:_________________年年—月—0月—0签订地点签订地点(以下简称甲建筑装饰装修施工合同篇11方)甲方(委托方)___________乙方(施工方)___________为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《浙江省城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则,结合工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、工程概况
1、甲乙双方的条件甲方装修住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装修资质证书的单位或取得上岗证书的个体工匠2装修施工地点_________________________________________O
3、建筑面积平方米
4、装饰施工内容按设计图纸施工5承包方式
6、工期工程期限天,从年—月一日开工,到年—月一日竣工
二、工程造价及结算方式
1、总工程款人民币(大写)按照工程更改联系单决算
2、合同签订后,甲方向乙方支付总工程款30%计元木工进场前甲方向乙方支付总工程款的40%计元木工结束油漆进场前,支付总工程款20%,余款在工程验收合格三天内付清
三、施工准备及双方的义务
(一)甲方工作
1、甲方开工前,应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记备案确需改变房屋结构和合作性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和回固方案,经房产部门核准后,领取住宅装修许可证
2、甲方应在开工前天,向乙方进行现场交底腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需要的水、电等设备,并说明使用注意事项
3、做好施工中临时性公用部位操作以及产生邻里关系等行为的协调工作
4、指派为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项
(二)乙方工作
1、对甲方进行图纸或做法说明现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定
2、指派为乙方代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3、未经甲方同意和所在地房产部门或物业管理单位批准,不得随意改变房屋结构和使用性质
4、严格执行有关施工现场的规定,不得扰民及污染环境
四、材料和供应
1、甲方提供的材料本工程甲方负责采购的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理手续如甲方供应材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成的一切后果,责任由甲方承担
2、乙方提供的材料乙方提供的材料,均应得到甲方认可如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料的双倍补偿给甲方乙方提供的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工作造成的损失由乙方负责
五、安全生产和防火要求甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道的畅道、合格乙方施工中采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及邻里居民的安全,防止相邻的住户的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿;属乙方责任的,乙方负责赔偿
六、施工内容及工期变更在施工过程中,甲方提出设计修改意见或增减工程项目时,必须提前与乙方联系,在签订《工程项目联系单》后,方能进行项目的施工,由此造成的费用增减或工期改变持由甲乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应给乙方赔偿
七、工程质量及竣工验收方式
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《浙江省住宅装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准
2、由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延
3、由于乙方造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续具体参照《工程质量验收单》,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予书面认可
5、工程竣工后,乙方应及时通知甲方自接到验收通知五日内进行验收
八、违约责任
1、本合同签订生效后,甲乙双方应履行合同规定的各项条款,不得自己变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%作为违约金,并承担因此造成的其他经济损失
2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工费用每天100元,如每延期一天付款,支付未付款的%为违约金
3、由于乙方原因造成逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付元
4、甲方未办理任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此造成事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失
九、工程保修工程保修二年保修期从竣工验收签章之日算起
十、纠纷处理本合同履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决若协商不成,可向家装协会、消费者或所在房地产管理部门投诉当事人也可按下列种方式处理1提交东阳市仲裁委员会仲裁2依法向人民法院起诉
十一、其它约定事项
十二、本合同一式二份,具有同等法律效力本合同自签定之日起实行生效甲方乙方日期建筑装饰装修施工合同篇12发包人编号承包人编号备案编号鉴证编号发包人承包人按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议竣工验收合格后,双方办理移交手续,签署保修单,提交水电隐蔽工程图双方竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全双方未办理竣工合格验收手续,甲方不得入住如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格;甲方确需提前入住的,由双方以其他事项书面约定竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时,经双方协商一致,签订“解决竣工验收遗留问题协议“(作为竣工验收单附件)后,甲方可先行入住第八条、安全生产和防火
1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,甲方承担由此产生的一切经济损失
2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此产生的一切经济损失第九条、维修责任本合同工程验收交付之日起,乙方负责为期2年的保修(凭签发的工程保修单为准),保修范围乙方所装修项目应有的质量保证属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题,及甲方自行装修项目或自购材料装修项目,导致质量问题的则不在保修范畴之内第1条工程概况
1.1工程地点
1.2工程内容房屋间数室厅;总建筑面积平方米
1.3承包范围
1.4承包方式双方商定采取下列第种承包方式1承包人包工包全部材料;2承包人包工包部分材料;3承包人包工、发包人包料
1.5开工日期年月日竣工日期年月日总日历工期包括法定节假日日第2条合同价款与支付
2.1合同价款金额人民币大写¥
3.2合同价款采用方式双方商定本合同价款采用第种方式确定1采用固定价格固定价格加%包干风险系数计算包干风险包括2采用可调价格,按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算3成本加酬金
2.3工程预付款合同生效后,发包人向承包人预付工程款%即人民币大写预付款扣回的时间、比例
2.4工程款进度款支付1工程款支付方式2工程款支付金额和时间工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款进度款同期调整支付发包人不按合同约定支付工程款进度款,双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任第3条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供1发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份2由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份费用包含在合同价款内第4条发包人工作第十条、违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第十一条、争议的解决本合同范本在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的,本合同范本在执行中发生的争议由合同范本签约地人民法院解决第十二条、合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执份甲方(签章)________________委托代理人_________________联系电话_________________年—月—日乙方(签章)________________法定代表人。