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建房施工合同专业版(25篇)个人建房施工合同范」甲方(发包人)乙方(承包人)甲方将原有的房屋加层施工工程承包给乙方经双方协商,达成如下协议
一、承包方式甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方,按实际施工面积以140元平方米的价格计价,立木因高压线误工外加1000元,建筑工费总计23000元,开工预付10000元,瓦房后再预付10000元,剩余部分完工,验收后一次性付清
二、工程内容
1、在现有一层的基础上加盖两层,主体部分要求为斜面瓦屋顶
2、达到前面两门三窗,出返水檐
1.2米,高50公分,全部贴瓷砖,侧墙及后墙全砖到顶水泥上面,房顶达到平整无漏水现象,室内用灰浆上面,平整无爆裂现象
三、施工安全乙方负责施工期间的安全生产责任从工程开工到工程竣工,在施工过程中,由于乙方的原因导致施工人员百元整)作为房屋质量保证金,至年月日止,如无质量问题即付清余款第七条甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗,并对所有施工人员参加人生安全保险,施工中应积极采取安全措施,确实抓好安全生产,施工中如发生安全事故,所造成的伤害均由乙方承担第八条如未尽事宜由双方协商解决第九条本合同一式二份,双方各执一份甲方签字(手印)乙方签字(手印)年月日建房施工合同专业版篇22甲方乙方甲方在村建房屋一栋,建筑层数三层,一层约平方米,二层约平方米,三层约平方米,小屋一栋,一层约平方米,道地平整浇筑水泥舲约一平方米,由乙方承包施工双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本合同,以期共同遵守
一、承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料,包括标砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等
二、承建项目乙方按照甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面室内墙粉刷、外墙面粉刷水泥砂浆、卫生间、烧饭间地面及墙面天沟屋顶校现浇加盖瓦片,同时做好防渗透水处理除开甲方注定部分毛面之外,其余都做成杜光面
三、承包价格主屋每平方米人民币大写叁佰贰拾元(小写320元),小屋每平方米人民币大写叁佰贰拾元(小写320元),零星项目每天每人大工220元,小工150元,建筑面积按每层楼外墙天沟计算施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体
四、付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付元,完成第一层砖砌并浇筑好於楼面付元,完成第二层砖砌并浇筑好校楼面付元,完成第三层以及屋顶付付元,工程全部完工,交验完毕全部付清
五、双方责任甲方负责水电到位及原材料及时进场,每日每人补贴点心费5兀°乙方必须保证工程质量和进度,按甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除
七、注意安全劳保措施,施工防护措施到位,安全施工如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,甲乙双方各负担一半文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生
八、工期要求主体工程工期为日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备
九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修工费由乙方承担,材料由甲方负责
十、其它其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效甲方签字(章)建房施工合同专业版篇23甲方________________乙方________________依照《合同法》、《建筑法》有以其它有关法律,行政法规,遵循平等自愿、公平和诚信的原则,甲方将本工程发包给乙方,包工包料,建房工程于年月—日双方达成协议,每平方米造价元结算方式按建房面积外围边线计算,经双方协定如下条款工程项目、工程程序:
1、三通一平由甲方负责,乙方不承担
2、图外工程项目由甲方承担工程费用
3、乙方按照甲方提供的图纸要求进行严格施工,如有不合理的部分,乙方与甲方进行协商处理
4、乙方施工每道工序后,经甲方委托有关质量监督验收合格后,由甲方通知乙方才进行下道工序
5、采购钢材,必须要求厂家出厂质量合格证书的钢材方可进行施工,不合格的钢筋水泥一律不准使用
6、门、卫生洁具、电器、灯具、内外粘贴的瓷砖、楼梯扶手全部由甲方负责采购和支出费用,乙方概不承担经济责任
7、主体粉刷和外装饰瓷砖、内装饰地板卫生砖的人工工资由乙方支付
二、工程质量
1、乙方严格按照甲方提供有图纸进行严格施工,严把质量关
2、施工人员进入前必须进行安全生产教育、持证上岗
3、乙方施工每道工序前,通知甲方监管质量人员进行验收,未经验收的工序,不得随意施工
4、每道工序甲乙双方互相配合工程顺利进行
5、工程质量标准合格,施工按照国家有关图集规范进行施工
三、安全责任乙方应遵守工程安全生产有关管理规定,严格按照标准组织施工,并随时接受行业安全检查,清除事故隐患,乙方在施工中出现的安全事故由乙方自负
四、付款方式
1、开工时甲方向乙方支付合同总造价%的材料款
2、工程进度过半时,甲方向乙方支付合同总造价%的工程款
3、主体工程全面完工,甲方向乙方支付合同总造价%o
4、下余%工程竣工验收合格后,甲方向乙方付清
五、工程工期
1、经甲乙双方订于年月一日开工
2、工期时间自年月一日起至年月一日止,工期为天,除开雨天
六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效甲方(签字)_______________年月日乙方(签章)_______________年月0建房施工合同专业版篇24甲方(负责人)_________________乙方(承包人)_________________根据有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守
一、建筑工程概况开工期为月下旬本工程为砖混结构,在迎宾街北面,西邻东至,建一栋二层楼门面房,连地下室实为三层建筑面积约300多平方米,以实际建筑面积为准
二、合同价本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每平方米包工价为元人民币,总包工价以实际面积为准
1.承包方式工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责
2、工程内容从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶及电路,上下水安装
3.工程质量施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,钢筋两头弯角
三、双方的责任
1.本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决
2.工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致
3.乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任
四、结算付款方式为现金支付,甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款
五、如未尽事宜由双方协商解决
六、本合同一式二份,双方各执一份甲方签字(手印)_________________年月日乙方签字(手印)_________________年月0建房施工合同专业版篇25建房施工合同甲方(发包人)乙方(承包人)甲方将原有的房屋加层施工工程承包给乙方经双方协商,达成如下协议
一、承包方式甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方,按实际施工面积以140元/平方米的价格计价,立木因高压线误工外加1000元,建筑工费总计23000元,开工预付10000元,瓦房后再预付10000元,剩余部分完工,验收后一次性付清
二、工程内容
1、在现有一层的基础上加盖两层,主体部分要求为斜面瓦屋顶
2、达到前面两门三窗,出返水檐
1.2米,高50公分,全部贴瓷砖,侧墙及后墙全砖到顶水泥上面,房顶达到平整无漏水现象,室内用灰浆上面,平整无爆裂现象
三、施工安全乙方负责施工期间的安全生产责任从工程开工到工程竣工,在施工过程中,由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方全部负责,甲方不承担任何责任
四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料
五、工程费用的计算
1、工程承包方式为包工不包料,按实际施工面积计算
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担
3、施工人员的食宿费用自理,施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担
六、未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决
七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份合同自签字之日起生效甲方乙方:说合人年月日及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方全部负责,甲方不承担任何责任
四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料
五、工程费用的计算
1、工程承包方式为包工不包料,按实际施工面积计算
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担
3、施工人员的食宿费用自理,施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担
六、未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决
七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份合同自签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月―日年—月—日个人建房施工合同范_2甲方乙方根据《建筑法》,《民法典》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守甲方将位于环城西商住大约200平方米全框架混砖加三四层约100平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任
二、被建房屋的建筑面积为300平方米,甲方将包括地梁地下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装)乙方的施工承包单价为每平方米880元,工程总价款为264000元(大写贰拾陆万肆仟元整)
三、施工要求本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死工程每层甲方提供草图,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料确实需要变更的,需双方协商一致经甲乙双方同意后方可修改,并双方签字确定部分材料要求水泥均使用狮水泥分别为上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥钢筋均按图纸要求二级钢砖:—厂沙月望沙石子乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量房屋完工交工后,由甲方按照施工要求进行验收如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承包
四、付款方式开工时,甲方预付工程款80000元给乙方;
一、二层浇筑完成经甲方检验合格后,甲方付工程款60000元给乙方;三层浇筑完成经甲方检验合格后,甲付工程款40000元给乙方四层浇筑封顶工程完成,经甲方验收合格后,甲方扣除5000元工程保证金以外,其余全部结清给乙方工程保证金在工程保修期满后付清给乙方
五、工程工期为5个月,自年一月一日开工,于年一月一日竣工,如无特殊原因,乙方不得拖延工期
六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效本协议一式三份甲方、乙方、证明人各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―H年—月―B个人建房施工合同范_3甲方(发包人):乙方(承包人)甲方将位于市柯区罐堆村的自用房屋建设施工工程承包给乙方经双方协商,达成如下协议
一、承包方式甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方,按实际施工面积以元平方米的价格计算
二、工程内容
1、铺面以内的空地部分的基础及主体屋面,共计3层,房顶为钢混平顶
2、以上两项工程施工到初粉,要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平,地坪清
3、布好三线两管,即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间出水管
三、施工安全乙方负责施工期间的安全生产责任从工程开工到工程竣工验收合格为止,在施工过程中,由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方全部负责,甲方不承担任何责任
四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料
五、工程质量要求
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责
3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成
4、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失重新修缮的费用包括修缮工时费用和材料费用,全部由乙方自行承担
5、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面1线路不通;2主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;3主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;4横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;5天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;6梁、柱、板面中空;7墙壁、屋顶上的砂浆脱落;8屋顶漏水,浸水
6、屋面防渗保修期为年,其他保修按国家相关保修条例执行
六、工程费用的计算:
1、工程承包方式为包工不包料,按实际施工面积计算
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担
3、施工人员的食宿费用自理,施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担
4、开工时,甲方预付工程款筑完成经甲方检验合格后,甲方付工程款元给乙方;里间二层及铺面三层梁、柱浇筑完成经甲方检验合格后,甲方付工程款工程完成经甲方验收合格后,甲方扣除元工程保证金以外,其余全部结清给乙方
5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方
七、本工程工期为三个月,自一月—日开工,于一月一日竣工,如无特殊原因,乙方不得拖延工期
八、工程结束后,乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾,打扫干净
九、未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决
十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份合同自签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月―日年—月—0返建房施工合同专业版篇21甲方(签字)乙方(签字)第一条甲方拟建房坐朝,砖混结构,甲方现已基础完工,交由乙方施工,房屋占地面积平方米共层,房屋建成按实量面积计价第二条凡甲方建房所需材料由其提供,根据施工进度乙方应提前天通知甲方承力、;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工第三条乙方施工范围房屋整体砖混结构,落成后,里外墙面粉刷完毕,房屋结构由甲方提供计价价格为元/每平方米第四条质量要求建筑尺寸均匀整直,乙方应按甲方要求标准施工,如需改变结构或作修改,应经双方协商一致后方可施工第五条完工时间为本合同签字后起日前落成第六条付款方法按施工进度计算,房屋落成完工验收合格后付人民币元(大写万千百元整),余人民币元(大写万千。