还剩11页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
店面商铺租赁合同范文篇5店面商铺租赁合同范文篇1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据中华人民共和国法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本租凭合同,并达成以下协议
一、甲方将汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地,商铺位于编号为建筑面积平方米
二、租凭期限为年,从年月—日至年月—日止,合同期满后,在同等条件下乙方可优先续租,但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同,否则视为放弃优先权
三、年月一日至年月—日为免租期,每月租金按建筑面积元/平方米计算,每月计付租金元租金采用按月支付方式,并于当月日前缴清,逾期按每日%计付滞纳金,第二年做适当调整
四、管理费按人民币元/平方米/月,合计为元(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免,并于当月日前交清方该商铺时,如商铺完好,水费、电费交清,甲方将退还乙方保证金,如商铺毁损,水费、电费未交清,甲方将视情况退还保证金
五、如因不可抗力的原因而使乙方的人员受到伤害,物品遭受损失,由乙方自己负责,安全问题乙方自己负责
六、乙方在租赁期间发生的.一切税、费自理
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月―日年月日
五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币(每个铺面),押金用以保障乙方全面履行合同义务,合同期满后不计利息如数退还,如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的,甲方有权没收押金作为违约金,并负责赔偿甲方的损失
六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用,由乙方承担甲方以上所收的一切费用都不含税,甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按元/吨,电费按元/度
七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,乙方须在天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等),否则应当支付恢复原貌的费用,同时乙方负责自行清理所有杂物,并搞好卫生,租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有
八、非经甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责维修、保养,乙方必须配备防火器材,消除安全隐患
九、乙方签订本合同后,因经营需要装修店铺的,须向甲方有关部门登记备案,执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等),并在合同生效之日起天内完成装修,并于日必须正常开门营业,否则甲方有权终止合同,没收押金,收回商铺营业期间非特殊情况不得连续天关门,否则视为违约
十、甲方可以协助乙方办理相关证照,其费用由乙方承担
十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用,否则甲方有权停止对乙方的供水供电等,因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的,则视为违约甲方有权解除合同,无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料,且押金不予退还,并保留追收滞纳金的权利
十二、乙方在本合同签订年之内不得将物业转让,以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请,由甲方收取元的转让手续费后方可办理转让手续,否则视为违约,则按违约处理
十三、合同期内,乙方必须依法经营,遵守法律法规及《治安管理条例》等,必须消除各种安全隐患,否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿
十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准,不尽事宜,甲、乙双方共同协商解决,或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日店面商铺租赁合同范文篇2甲方(出租人)身份证号乙方(承租人)身份证号甲乙双方通过平等友好协商,就房屋租赁事达成协议如下
一、经双方协商,乙方愿意租赁甲方在商铺,商业使用,第一年房租元(伍仟元整),为一次性付清第二年房租随行就市
二、年租期未满,而乙方提出退房时,甲方所收房租不予退回乙方
三、租用期满后,乙方如需继续租用或不需继续租用,都应提前个月向甲方提出,乙方若不继续租用,则需在租期满后日内搬出,协商租期满后,要续租则房租涨价不超过%O
四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施,不得损坏不能随意改造,如需要对房屋进行改造和变更租赁用途,必须甲方同意,租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方
五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向公司和公司缴纳,逾期不交而发生的滞纳金由乙方承担有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担
六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换,在租赁期结束退房时,必须保证易损品、墙面、地面及管道的完好
七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁,注意安全,如发生被盗,被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡,由乙方负责承担责任,甲方不承担责任
八、租赁期内,乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为,否则甲方可以终止合同,收回使用权,同时乙方需承担全部民事责任和刑事责任,并赔偿甲方损失
九、在租期内甲方不得收回房屋,如强行收回甲方必须赔偿乙方投资损失
十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下,经甲方同意之后,可以转租或转让(年之内不得随意转让,年以后可转让)
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—日店面商铺租赁合同范文篇3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同一乙方租用甲方位于门面房一间,面积—平米左右(一层),用于,门面房内附属设施有二租期—年(—年一月一日至一年一月一号)租凭费用为元(大写—万一仟—佰—拾一元整)乙方在签订合同之日交清房租三房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金(不计利息),合同期满押金退回四甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助五乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动乙方要搞好防范措施,安全用电如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)六乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳租赁结束时,乙方须交清欠费七乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前三个月A书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权九房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不承担责任十如有其它事宜双方协商解决十一此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方签字乙方签字:日期店面商铺租赁合同范文篇4甲方(出租方)身份证号乙方(承租方)身份证号根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,有关商铺租赁事宜达成如下协议第一条,时间年月日起,年月日止,租金元一次性付清第二条,房屋租赁期间,发生一切费用由乙方承担第三条,租赁期间,乙方不得转租、转让第四条,合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租;如果不租,乙方须提前个月通知甲方1第五条,乙方开业前,如需对店面进行装修,装修费由乙方自理,合同期满后,解除关系前,乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修,保持店面完好第六条,本合同一式贰份,双方各执一份双方签字生效甲方(公章)___________法定代表人(签字)年月0乙方(公章)法定代表人(签字)年月日店面商铺租赁合同范文篇5甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方经充分协商,同意就—号,—号商铺出租事项定立本合同,愿共同遵守
一、甲方自愿将一号商铺出租给乙方使用,乙方已对该商铺做了充分的了解,愿意承租该商铺
二、甲乙双方商定该商铺年租金为_(一元)整,租期为一年(即从一起至_),租金分两次付清,第一次付_(_元)整,第一次房租在订立合同时付清第二次付_(_)整,第二次房租在订立合同后1月内付清如不按时缴纳租金,甲方有权终止本合同
三、租赁期满,若乙方还想续租,则年租金为上年租金的百分之十上涨(即上涨)10%
四、乙方交给甲方保证金()整,租赁期满,乙方交还甲。