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店铺转让合同协议(29篇)店铺转让合同协议(精选29篇)店铺转让合同协议篇1转让方(甲方)受让方(乙方)根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙双方经友好协商,就下述KTV店铺转让事宜达成如下协议第一条店铺基本情况
1、转让的KTV店铺位于建筑面积平方米;
2、该店铺装修情况、设备及货物详见附件一财产转让清单
3、该店铺的个体工商户营业执照户主为,现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述KTV店铺行为表现同意并出具了书面证明
4、酒街时代商贸城为上述转让KTV店铺房屋的所有权人和出租方第二条转让费及支付
1、上述KTV店铺的转让费共元,大写人民币,上述费用中包括装修、装饰、设备及其他相关费用,甲方不得再向乙方索建筑面积为平方米;乙方租用时间从年月一日开始,到年—月一日到期本合同依附于甲方与—市地王广场商铺使用租赁合同之上,甲方需保证乙方同等享有甲方与—市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务第二条甲方已与地王广场签订了租赁合同,合同到期时间为年一月—日,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租,管理费,水电费等各项费用第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备等全部无偿归乙方使用店面交给乙方使用后,乙方能够自己装修,装饰甲方需协助乙方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作第四条乙方在年月日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币(大写)万元{小写元},但甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金,租赁期满后甲方自行向—市地王广场管理处拿回第五条自合同签订之日起,甲方等同自愿放弃位于街(路)号的店铺(原名为与商场优先续约的权利如甲方违约收回使用权,需赔偿乙方的双倍转让费用,人民币(大写)万元{小写元}如果乙方在双方转让合同租用期间违约,不继续租用,需赔偿甲方双倍转让费用,人民币(大写)万元{小写元}第六条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为服装,年—月—日前,该店铺继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手前(年—月一日),该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第七条自合同签订日起,甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系除第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外甲方不得违约收回使用权第八条本合同一式二份,双方各执一份,具有相同法律效力自签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字)年—月—日年—月—日关于店铺转让合同协议书
(二)转让方(甲方)—身份证号码受让方(乙方)—身份证号码出租房(丙方)身份证号码根据我国《民法典》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转让事宜达成如下协议
一、转让店铺位于位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为,丙方表现同意原甲、丙双方所签《租房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和店铺交接完毕后,甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行,权利义务自行解除
二、丙方与甲方已签订了《租房协议》,约定的租期为年,即自年一月—日起至年一月—日止,月租金为O租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有乙方在接收该店铺后,有权根据经营需要或经营状况,在保证房屋安全使用的状况下进行再次装修或再次转让
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金—元(大写)o甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙,乙方在年一月—日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币一元,(大写—),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约职责,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、补充协议_____________________________________
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效另注如前承租人即甲方转让店铺时有隐情,(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费甲方签字乙方签字丙方签字—日期日期日期附甲方与丙方《租房协议》原件一份关于店铺转让合同协议书
(三)转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码:甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将甲、乙双方共同拥有的位于店铺转让给乙方单独使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲、乙双方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲、乙双方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲、乙双方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在年一月—日向甲方支付转让费共计人民币元整,(大写人民币元整)
五、该店铺所有的一切债权、债务均由乙方单独负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
七、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(签章)联系电话乙方(签章):联系电话—日期关于店铺转让合同协议书
(四)甲方乙方甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守第一条甲方于年一月—日前将位于___________________________转让给乙方使用第二条店铺现有装修、装饰,无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归超市所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第三条乙方在年一月—日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元整(元),上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关第五条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约职责第六条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方第七条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的15%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失元,并支付转让费的15%的违约金第八条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方(签字)―____年_—月——日—乙方(签字)______年_—月—日—丙方(签字)―____年_—月—日关于店铺转让合同协议书
(五)转让方(甲方)身份证号受让方(乙方)身份证号房_(丙方)身份证号甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺永久性转让事宜达成以下协议丙方同意甲方将自己位于街号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务该店铺的所有权证号码为,产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年—月—日止,月租为元人民币店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有三店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的状况下进行装修乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方八如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费违约职责1甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,就应按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;2乙方就应按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;3丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则就应赔偿乙方转让费用同等的损失本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字乙方签字丙方签字—日期店铺转让合同协议篇6转让方甲方顶让方乙方甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街路取任何其他费用
2、租金甲方与酒街时代商贸城签订的《房屋租赁合同》,约定的租赁期截止到20—年10月27日止,甲方已付清全部租金、水电费、物业费等其他费用,甲方尚有押金3000元酒街时代商贸城未退甲方不再向乙方收取甲方已支付的租金、水电费、物业费等其他费用本合同生效后,租房押金3000元归乙方所有,由乙方自行处置
3、上述转让费共计元,乙方于合同签订当日支付元,于年月日前一次性付清剩余元第三条财产的移交本合同签订后,乙方付清元后,甲方向乙方交付店铺钥匙、公章及营业执照等相关证件,乙方清点后,在财产转让清单上签字确认第四条双方的权利义务
1、甲方保证向乙方交付KTV商铺时无任何债务、罚款、欠费情况,如存在上述情况全部责任由甲方承担
2、甲方应按合同约定条件及时间向乙方交付KTV商铺
3、乙方应按合同约定时间足额向甲方支付转让费
4、乙方接手后在营业过程中,若与他人产生经济或民事纠纷,由乙方负责如该纠纷给(营业执照登记人)及甲方造成损失,号的门面转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,月租金为元人民币,甲方剩余租期为月,剩余租金元由乙方支付给甲方
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、违约责任1甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同2乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同3丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字乙方签字年—月—日年—月—日店铺转让合同协议篇7甲方_______乙方_______现经甲乙双方友好协商,就灵湖二期吴灵青路北第一栋宾馆旁边的餐厅超市转让一事达成以下协议
一、甲方同意免收三年房租,提供给乙方使用,乙方负责装修;到期后双方协商就市场价格确定房屋租金,如有争议,使用权优先于乙方;若乙方将此房屋转让,转让费有乙方收取,甲方只收取房租费
二、甲方同意将灵湖二期第二栋d户提供给乙方使用,乙方负责装修,甲方若使用此房,退回乙方装修费用
三、甲方同意将面东附房两间提供给乙方使用;若乙方在此灵湖二期另有购房,此附房以每平米元售给乙方;如在此灵湖二期无购房,面东附房归甲方,所有附房使用权随餐厅超市使用时间走甲方签字乙方签字年月日年月日店铺转让合同协议篇8立契约书人即(以下简称甲方)、(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下
一、转让标的甲方愿将独资设立,坐落市路号的,转让予乙方经营
二、本件转让价格及其计算标准
(一)全部生财器具,存货作价为人民币万元生财器具及存货另列清册交分别标明价格
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金
(三)甲方应收未收款约计万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)
三、付款办法于签订本契约的同时,乙方交付甲方万元;其余款于点交完讫之日一次付清
四、点交日期及地点双方订定年月日为点交日期,并定于商行现场为点交地点
五、特约事项
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞
(三)商号现承租坐落市路号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任
六、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚若有其它损害,仍得请求赔偿
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭立契约书人甲方乙方保证人保证人年月日店铺转让合同协议篇9转让方(甲方)_________________________身份证号码_____________________________顶让方(乙方)_________________________身份证号码_____________________________房东(丙方)___________________________身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年—月—日止,年租金为元人民币(大写)租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效另注如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费甲方乙方_________________________丙方:__________________________年月日年月日年月店铺转让合同协议篇10转让方(甲方)身份证号码住址受让方(乙方)身份证号码住址出租方(丙方):身份证号码住址根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述铺面转让事宜达成如下协议
一、转让门面转让门面位于,门面一间丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利与义务自行解除
二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间年,即自年月日起至年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚无租金、水电费等欠款项目门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务
三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等不动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修
四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订尾款支付后向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写,),上述费用包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财务交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何费用
五、债权债务处理乙方接手前该店铺所有的一切债权债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责
六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接
七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金;逾期交付天数元/天;超过30天甲方仍不交付转让门店时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费和按上述约定追偿违约金乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金;逾期交付天数元/天转让方(甲方)签字年月日受让方(乙方)签字年月日出租方(丙方)签字年月曰店铺转让合同协议篇11甲方(转让方)_____________________________乙方(受让方)_____________________________根据《民法典》,就甲方将位于全部损失由乙方承担
5、本合同生效后,甲方与酒街时代商贸城签订的《房屋租赁合同》终止履行,权利义务自行解除该合同的权利与义务转由乙方享有和履行,该合同到期后,由乙方自行决定是否重新与酒街时代商贸城签订新的《房屋租赁合同》
6、店铺转让后,如乙方如对店铺进行装修,必须经过酒街时代商贸城的同意,否则由此造成的损失全部由乙方承担,与甲方无关第五条特别约定
1、乙方经营该KTV店铺,可以使用(营业执照登记人)的个体工商户营业执照,也可选择申请注册办理新的个体工商户营业执照,甲方对此无协助义务
2、如乙方使用活动,所产生的债权、债务、罚款、欠费等纠纷,全部由乙方自行承担、自行解决如因上述原因给甲方或(营业执照登记人)造成损失,全部责任由乙方承担,乙方赔偿的费用包括甲方、(营业执照登记人)支付的赔偿费、诉讼费、律师费、差旅费及其他直接或间接经济损失第六条违约责任乙方未按本合同约定支付转让费的,每逾期一日向甲方支付500元的违约金,直至乙方全部付清为止的商铺,转让给乙方一事,经甲乙双方协商,就店面转让达成本商铺转让合同第一条甲方于年月日前将位于商铺(面积平方米)转让给乙方使用并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务第二条该店铺产权为房东,房东与甲方签订了租赁合同,合同到期日期为,年租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同,每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括)全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归房东所有,其他归乙方所有第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整(小写元),甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条乙方接收后,由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责,与乙方无关第六条乙方逾期向甲方交付转让金,甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺,甲方应退回乙方全部转让费,赔偿装修,添置设备损失费,并支付乙方转让费的违约金第七条商铺转让合同范本一式二份,甲、乙各执一份,具有相同法律效力甲方(公章)乙方(公章)年—月—日年—月—日店铺转让合同协议篇12转让方(甲方)身份证号受让方(乙方)身份证号本合同由甲方与乙方就股份转让事宜,于年月日在深圳订立,双方本着平等互利的原则,经友好协商达成以下合同事宜
一、股份转让价格与付款方式
1、甲方同意将持有(地址)股份中的百分之的股份以万元转让给乙方(其中包含股份资产及房屋押金和店内存货),乙方同意按此价格的金额购买上述股份,参与共同合作经营
2、乙方同意在本合同订立当日以现金形式一次性支付给甲方,作为所转让股份的费用,附甲方付收据一份交与乙方保留
3、甲乙双方按股份比例,共同出资万元,作为的正常流动资金(附甲方应出资万元(),乙方出资万元()
二、保证
1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权,甲方保证对所转让的股份,没有设置任何抵押,质保或担保并免遭第三人追讨,否则由此引起的所有责任,由甲方承担
三、责任(合作细节)
1、甲乙双方作为的员工,必须正常工作,遵守店内的一切规章制度,对违反规章制度和所有员工同等对待
2、乙方作为(职务),享受正常待遇及福利及正常支出费用(附劳动合同书中一切条款,正常有效)
3、盈亏分担,甲乙按出资比例及章程规定,按季度分享利润及分担的亏损
4、合同签订之时,店内一切产品及设备作为甲乙双方共同拥有之成本,以外成本须由甲乙双方共同出资承担,公司宿舍住宿,一切保持不变,房间作为甲方福利,乙方不得有异议
5、如公司发展扩大所需资金由甲乙双方共同按股份合同比例出资,乙方不得有异议
6、甲、乙双方由于个人或态度与客人及社会人员产生矛矛盾造成店内任何损失,由本人负责全部损失
四、时间
1、本合同有效时间为三年,从月曰到止
2、合约期满,乙方作为甲方合作考虑之优先对象,可以继续续约持股
五、帐目
1、所有经营及支出帐目,对的所有股东公开,甲乙双方可以提前预约查询
2、每季度分红时间为下季度第一个月的10号,甲乙双方共同理帐
六、合同的变更与解除
1、在合同有效期内,乙方不得与甲方解除合同,如果乙方单方面强行解除合同,则不享受当季度分红,并按时间长短甲方付给乙方部分的资金如下在合同第一年内,如乙方退出,甲方退还乙方总投入资金的百分之二十20%,在合同第二年如乙方退出,甲方退还乙方总投入资金百分之四十40%,在合同第三年如乙方退出,甲方退还乙方总投入资金的百分之六十60%合约期满乙方可以选择续签合约或者凭收据合同拿回本金本金为乙方签订合同的实际出资附甲乙方签订的书面变更和解除合同书
2、合同期内甲乙双方的股份都不得出让,转包给第三人
3、由于一方当事人,虽无过失,但无法阻止的外因素导致本合同无法履行,本合同自动解除甲乙双方无相互之责任
4、当发生不可抗力之因素,本合同自动解除,甲乙双方无相互之责任
七、争议解决对于涉及到本合同以外的争议,双方本着互利互让的原则友好协商解决
八、本合同的生效条件和日期本合同经各股东同意,并由各方签字之时生效
九、本合同一式三份,分别由甲、乙、及各持一份,均具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话年月日年月0店铺转让合同协议篇13转让方(甲方)_________________身份证号码受让方(乙方)_________________身份证号码_______________________房东(丙方)___________________身份证号码_______________________甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的门面转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,月租金为元人民币,甲方剩余租期为月,剩余租金元由乙方支付给甲方
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款,合同到期后乙方享有优先承租权,租金不得高于同地段同类门面租金,第一年乙方不得转让该门面,一年后乙方有权将门面转让给第三方
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的状况下进行装修
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,
八、乙方逾期交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的—向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约职责,
九、遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方、如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费,赔偿装修费损失元,并支付乙方转让费的元的违约金,如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,(前述顺延除外),甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金
十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方
十二、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方乙方__________________________丙方__________________________年月日年月日年月日店铺转让合同协议篇14转让方(甲方)—身份证号码—受让方(乙方)—身份证号码―出租方(丙方)身份证号码根据我国《民法典》(自20_年1月1日起施行)的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转让事宜达成如下协议
二、丙方与甲方已签订了《租房协议》,约定的租期为年,即自一年—月—日起至一年—月—日止,月租金为o租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有乙方在接收该店铺后,有权根据经营需要或经营状况,在保证房屋安全使用的状况下进行再次装修或再次转让
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金—元(大写—)o甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙,乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币—元,(大写—),
五、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约职责,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、补充协议_____________________________________
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效另注如前承租人即甲方转让店铺时有隐情,(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费甲方签字乙方签字丙方签字日期日期日期附甲方与丙方《租房协议》原件一份店铺转让合同协议篇15甲方______乙方______甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵第七条争议解决在履行合同中发生的或与本合同有关的争端,双方应协商解决,协商不成的,应向甲方居住地有管辖权的人民法院诉讼解决第八条合同的生效及其他
1、本合同应在双方签字盖章后开始生效
2、本合同未尽事宜,双方可另行订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
3、本合同一式二份,其中甲乙双方各执一份,具体同等法律效力附件财产转让清单甲方乙方时间年月日店铺转让合同协议篇2转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于省县街店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务守:第一条甲方于年月日前将位于___________________________转让给乙方使用第二条店铺现有装修、装饰,无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归超市所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第三条乙方在—年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元整(¥元),上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关第五条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的5%向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任第六条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方第七条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的5%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失元,并支付转让费的5%的违约金第八条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方(签字)乙方(签字)丙方(签字)年—月—日年—月—日年一月―日店铺转让合同协议篇16甲方身份证号居住地址乙方身份证号居住地址店铺于年月日在位于处,甲乙双方以各占50%股份共计投资人民币元,其中,甲方投入元,乙方投入元现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方,乙方愿意受让,现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商一致,就转让事宜,达成如下协议
一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式
1、甲方将其所持店面50%股份以及相关手续,以共计人民币元的价格转让给乙方
2、乙方支付甲方转让款的方式1)在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计元,现折算给甲方以冲抵其转让款的一部份;2)在转让该店以前官店处的欠款是甲方负责赊出,现折算给甲方负责收回,以冲抵其转让款的一部份;3)现双方在签定本协议之后,立即支付余下的所有转让款共元给甲方
3、该店转让以前,除处的欠款由甲方收归已有以外,所有该店以前乃至以后所有的欠款归乙方收回归自己所有
二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权,保证该股份没有设定质押,保证股份未被查封,并免遭第三人追索否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任
三、有关店面盈亏(含债权债务)的分担
1、本协议书生效后,乙方全部享有该店后期经营的利润,承担全部后期的风险及亏损
2、如因甲方在签订本协议书时,未如实告知乙方有关店在股份转让前所负债务,致使乙方在成为该店老板后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿
四、违约责任
1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任
2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方,如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿;
3、如乙方未按本协议第一条规定,在规定时间内未能全部付清给甲方,每逾期一天,则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金
五、有关费用的负担在本次股份转让过程中发生的有关费用,由乙方承担
六、争议解决方式:因本协议产生的或与本协议有关的任何争议,应由各方友好协商解决,协商不成时,可按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼
七、生效条件本协议书经甲乙双方签字后生效双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续
八、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话年月日年月0店铺转让合同协议篇17-------------(以下简称甲方)-------------(以下简称乙方)双方就营业转让事宜,订立本契约,条件如下
一、转让标的甲方愿将独资设立,坐落------------------市一一路号的-------------,转让予乙方经营
二、本件转让价格及其计算标准:
(一)-----------------,存货作价为人民币一一万元----------------——及存货另列清册交分别标明价格
(二)上列-----------,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金
(三)甲方应收欠款计一一万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)(本款根据实际情况取舍)
三、付款办法于签订本契约的同时,乙方交付甲方一一万元;其余款于点交完讫之日一次付清
四、点交日期及地点双方订定---------------年一一月一一日为点交日期,并定于商行现场为点交地点
五、特约事项
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞
(三)商号现承租坐落-----------市一一路一一号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租一年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任
六、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚若有其它损害,仍得请求赔偿
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭店铺转让合同协议篇18转让方(甲方)身份证号码营业执照注册号顶让方(乙方)身份证号码房东(丙方)身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自我位于的店铺(名为卡拉卡亚美发店转让给乙方经营,店面面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有
三、甲方与乙方签订转让合同,转让金额为元人民币(大写)一次付清后,甲方不得再向乙方索取任何其他费用
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,营业设备等动产归乙方,其中设备包括
五、甲方应当协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手,乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如由于甲方原因导致自我中途收回店铺,甲方应承担违约职责,并向乙方支付五万元作为违约金
七、本合同一式三份,两方各执一份,自两方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字店铺转让合同协议篇19店铺转让合同协议书转让方(甲方)身份证号顶让方(乙方)身份证号房东(丙方)身份证号甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关K、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的款项,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币元整,(大写人民币元整)
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话店铺转让合同协议篇3甲方(转让方)______________________________乙方(受让方)______________________________根据《》,就甲方将位于___________________________________的商铺,转让给乙方一事,经甲乙双方协商,就店面转让达成本无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期店铺转让合同协议篇20转让方(甲方)身份证号受让方(乙方)身份证号本合同由甲方与乙方就股份转让事宜,于年月日在深圳订立,双方本着平等互利的原则,经友好协商达成以下合同事宜
一、股份转让价格与付款方式
1、甲方同意将持有(地址)股份中的百分之的股份以万元转让给乙方(其中包含股份资产及房屋押金和店内存货),乙方同意按此价格的金额购买上述股份,参与共同合作经营
2、乙方同意在本合同订立当日以现金形式一次性支付给甲方,作为所转让股份的费用,附甲方付收据一份交与乙方保留
3、甲乙双方按股份比例,共同出资万元,作为的正常流动资金(附甲方应出资万元(),乙方出资万元()
二、保证
1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权,甲方保证对所转让的股份,没有设置任何抵押,质保或担保并免遭第三人追讨,否则由此引起的所有责任,由甲方承担
三、责任(合作细节)
1、甲乙双方作为的员工,必须正常工作,遵守店内的一切规章制度,对违反规章制度和所有员工同等对待
2、乙方作为(职务),享受正常待遇及福利及正常支出费用(附劳动合同书中一切条款,正常有效)
3、盈亏分担,甲乙按出资比例及章程规定,按季度分享利润及分担的亏损
4、合同签订之时,店内一切产品及设备作为甲乙双方共同拥有之成本,以外成本须由甲乙双方共同出资承担,公司宿舍住宿,一切保持不变,房间作为甲方福利,乙方不得有异议
5、如公司发展扩大所需资金由甲乙双方共同按股份合同比例出资,乙方不得有异议
6、甲、乙双方由于个人或态度与客人及社会人员产生矛矛盾造成店内任何损失,由本人负责全部损失
四、时间
1、本合同有效时间为三年,从月日到止
2、合约期满,乙方作为甲方合作考虑之优先对象,可以继续续约持股
五、帐目
1、所有经营及支出帐目,对的所有股东公开,甲乙双方可以提前预约查询
2、每季度分红时间为下季度第一个月的10号,甲乙双方共同理帐
六、合同的变更与解除
1、在合同有效期内,乙方不得与甲方解除合同,如果乙方单方面强行解除合同,则不享受当季度分红,并按时间长短甲方付给乙方部分的资金如下在合同第一年内,如乙方退出,甲方退还乙方总投入资金的百分之二十20%,在合同第二年如乙方退出,甲方退还乙方总投入资金百分之四十40%,在合同第三年如乙方退出,甲方退还乙方总投入资金的百分之六十60%合约期满乙方可以选择续签合约或者凭收据合同拿回本金本金为乙方签订合同的实际出资附甲乙方签订的书面变更和解除合同书
2、合同期内甲乙双方的股份都不得出让,转包给第三人
3、由于一方当事人,虽无过失,但无法阻止的外因素导致本合同无法履行,本合同自动解除甲乙双方无相互之责任
4、当发生不可抗力之因素,本合同自动解除,甲乙双方无相互之责任
七、争议解决对于涉及到本合同以外的争议,双方本着互利互让的原则友好协商解决
八、本合同的生效条件和日期本合同经各股东同意,并由各方签字之时生效
九、本合同一式三份,分别由甲、乙、及各持一份,均具有同等法律效力甲方负责人签字乙方负责人签字日期年月日店铺转让合同协议篇21立契约书人即(以下简称甲方)、(以下简称乙方)双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下
一、转让标的甲方愿将独资设立,坐落市路号的,转让予乙方经营
二、本件转让价格及其计算标准
(一)全部生财器具,存货作价为人民币万元生财器具及存货另列清册交分别标明价格
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金
(三)甲方应收未收款约计万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价惟乙方应承受甲方对外所欠一切债[1]务(详移交清册)
三、付款办法于签订本契约的同时,乙方交付甲方万元;其余款于点交完讫之日一次付清
四、点交日期及地点双方订定年月日为点交日期,并定于商行现场为点交地点甲方乙方立契约书人保证人保证人保证人年月日年月日年月日店铺转让合同协议篇22立契约书人赵钱即兴国商行(以下简称甲方)孙李(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下
一、转让标的甲方愿将独资设立,坐落--市-路-号的兴国商行,转让予乙方经营
二、本件转让价格及其计算标准
(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币--万元生财器具及存货另列清册交分别标明价格
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金
(三)甲方应收未收款约计-万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)
三、付款办法于签订本契约的同时,乙方交付甲方-万元;其余款于点交完讫之日一次付清
四、点交日期及地点双方订定----------------年-月-日为点交日期,并定于商行现场为点交地点
五、特约事项
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞
(三)商号现承租坐落一市的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任
六、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚若有其它损害,仍得请求赔偿
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭立契约书人甲方赵钱保证人乙方孙李保证人----------年一月一日店铺转让合同协议篇23甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于巢湖市向阳路徽商御花园号门面转让给乙方使用,建筑面积为no平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了贰年租赁合同,--年4月16日——年4月15日;现甲方从一年3月16日将房屋转租于乙方,租期到一年4月15日止,(大写年租金为人民币36000叁万陆仟元整),租金为每半年交付一次,乙方在--年的4月16日和10月16日将房租交至甲方,再有甲方交至丙方
三、店铺转让给乙方后,乙方必须代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
四、转让后店铺现有的装修、货架、柜台、空调设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行
五、乙方在--年3月14日一次性向甲方支付转让费19000元,(大写壹万玖仟元整)和一年3月16日-------------------------------------------年4月15房租3000元(大写叁仟元整)和合同保证金一元(大写贰仟元整);合计24000元(大写贰万四千元整)合同保证金在乙方与丙方的合同终止时,由丙方全额退还乙方;此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、甲方在一年3月15日将房子和钥匙交给乙方,本协议签订后,如乙方不能承接租房,甲方不退还任何费用;如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10作为违约金
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方、丙方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
九、从一年4月16日期起,本合同与原甲方和丙方签订的房租租赁合同作废,一切以乙方和丙方签订的合同为准,甲方不承担任何责任
十、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字丙方签字日期日期店铺转让合同协议篇24转让方(甲方)受让方(乙方)房东方(丙方)根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议
一、转让门面位于柯城区衢化学院路351号,建筑面积
39.81平方米,丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履商铺转让合同:第一条甲方于年月日前将位于商铺(面积平方米)转让给乙方使用并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务第二条该店铺产权为房东,房东与甲方签订了租赁合同,合同到期日期为,年租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同,每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括)全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归房东所有,其他归乙方所有第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整(小写元),甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条乙方接收后,由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责,与乙方无关第六条乙方逾期向甲方交付转让金,甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务如由甲方原行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除
二、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为三年,即自年月日起年月日止,月租金为每年壹万捌仟元整人民币,现甲方已缴纳租金至年月日
三、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金壹仟元甲方在合同签订10日内向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币24000元,(大写贰万肆仟元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备、甲方已经缴纳的门面租金及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方保证在转让店铺前的水电费、物业管理费等均已经缴清,乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、转让门面定于年月日正式交接
七、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方(签字)乙方(签字)丙方(签字)年月日年月日年月H店铺转让合同协议篇25转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在年月日前分两次向甲方支付转让费共计币元,(大写),第一年付款%,第二年付清余下%费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期店铺转让合同协议篇26转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于市区街(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币元整,(大写人民币元整)
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如果由于甲方原因导致转让中止,甲方承担违约责任,并向乙方支付转让费的50%作为违约金,同时并全额退还乙方转
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字联系电话联系电话店铺转让合同协议篇27转让方(甲方)__________________受让方(乙方)__________________根据合同法相关规定,经甲、乙双方友好协商,就门面转让事宜达成如下协议
一、甲方将位于的门面转让给乙方,让乙方租赁使用,门面的建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,由乙方与业主按原合同条款相关规定,重新签订租赁合同
二、业主与甲方就上述门面,已签订了租赁合同,租期到20年—月一日止,月租金为元人民币门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修
四、为顺利履行本合同,乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订后在20—年—月一日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元(大写),先期已支付元上述费用已包含装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应按合同规定的时间交付门面,逾期一天按照元的标准向乙方支付违约金,超过天乙方有权解除合同;
(2)乙方应按规定时间接收门面,逾期一天按照元的标准向甲方支付违约金,超过天甲方有权解除合同,并不退还定金
七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损,与甲方无关
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字____________________乙方签字____________________日期20—年—月—日店铺转让合同协议篇28出让人(以下简称甲方)受让人(以下简称乙方)见证方(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得的店铺所有权证书,所有权证书房权证字第号甲方为该店铺的现状负全责该店铺的结构为砖混结构,使用面积为平方米(不含柴棚)第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该店铺是符合国家及县店铺上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该店铺上市交易由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述店铺的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条店铺售价双方同意上述店铺售价为万元整(含柴棚)第五条付款方式
1、乙方应在签订《店铺买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金
2、乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的
0.4%作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还
3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将店铺搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的
0.4%向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行第七条店铺交付甲乙双方就店铺交付达成以下细目
1、没有店铺欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;
2、没有固定不可移动装修物品的破坏;
3、店铺本身没有影响店铺使用或美观的破坏;第八条关于产权办理的约定
1、本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理店铺买卖立契过户手续,并按有关规定申领店铺所有权证鉴于目前暂缓办理二手房过户手续,待启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳
2、鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的店铺产权证在金融部门抵押贷款(二五年八月五日抵押贷款元整,贷款期限为叁年,至二八年八月五日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的店铺产权证及时交给乙方
3、在店铺未过户期间,乙方急需资金用已转让店铺抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件
4、在店铺未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决协商不能解决的,双方均有权向该店铺所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,店铺交易管理部门留存一份,见证方一份均具有同等法律效力自双方签字之日起生效甲方经办人电话乙方电话丙方电话—年—月一日店铺转让合同协议篇29转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将位于一房一幢转让给乙方使用,建筑面积为200平方米因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺,甲方应退回乙方全部转让费,赔偿装修,添置设备损失费,并支付乙方转让费的违约金第七条商铺转让合同范本一式二份,甲、乙各执一份,具有相同法律效力甲方(公章)乙方(公章)年月日年月—日店铺转让合同协议篇4甲方(出租人)身份证号码乙方(承租人)身份证号码甲乙双方本着自愿平等的原则,经双方协商一致,达成如下铺面出租协议
一、甲方将位于号铺面出租给乙方经营使用
二、租期叁年,自年月日至年月日止
三、铺面租金
1、年月日至年月日每年租金为元
2、年月日至年月日每年租金为元+(盼为租金
3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金_8%为年租金
4、铺面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前
一二、租期为三年,一年3月10日至一年3月9日止,乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币(大写叁拾伍万元)店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有,任何东西不得破坏如房屋需要装修,房屋外不得有任何改动,如进行改动造成所有损失全面由乙方承担
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人发现转让给他人,甲方立即收回,造成的损失有乙方承担
六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因,乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用,要讲乙方与甲方共同经营,避免造成不必要的麻烦和解释
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,甲方退还实际租赁天数的租金,其它损失由乙方自己承担,与甲方无关
八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目,如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果,政府部分出面要求停止经营的,甲方立即收回经营权,造成的损失全部有乙方责任
九、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期个月交清下年租金
四、铺面押金合同一经签订,乙方需支付给甲方元为押金,要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金,否则甲方不退还所收铺面押金
五、从合同签订日起,甲方给乙方一个月的装修时间,铺面由乙方自己出资装修,甲方不给予任何费用补助,到期不得人为损坏否则甲方不退押金
六、相关税费在租期内水电费,收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费
八、乙方在租期内若需转租,应先征得甲方同意,未经甲方许可,乙方不得转租,而且,甲方有权收回出租权,并不退还租金和押金,乙方应按期支付租金,逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金
九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动
十、承租期内,乙方应依法经营,服从相关部门管理,加强安全意识如出现火灾或非正常事故,其责任由承租人自行承担,甲方不予负责H^
一、其它事项
十二、合同一经签订,乙方按双方约定支付租金和定金,若乙方违约则甲方不退换定金,若甲方违约,则双倍退还定金
十三、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,签字后生效甲方(出租人)乙方(承租人)签订日期签订日期店铺转让合同协议篇5合同的转让,是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人下面是搜集的关于店铺转让合同协议书5篇,希望对你有所帮助关于店铺转让合同协议书
(一)甲方(转让方)身份证号码乙方(顶让方)身份证号码甲、乙两方经友好协商,就店面转让达成以下协议第一条甲方将位于街(路)号的店铺(原名为转让给乙方使用,。