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川菜馆店铺转让协议(26篇)川菜馆店铺转让协议(精选26篇)川菜馆店铺转让协议篇1川菜馆店铺转让协议转让方顶让方身份证号码房东(丙方)身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)损坏或故障时,应及时通知甲方经甲方同意,乙方可代为维修
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复
3、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方另行商定
4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方
八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同
九、转租、转让在租赁期间,乙方再转租门面须事先通知甲方,征得甲方的同意
一、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;1未按约定期限交付租金,超过15天以上的2在租赁期内,未经甲方同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内,未经甲方同意,擅自转租或转让承租门面的4从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的2甲方未经乙方许可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的
3、在租赁期限内,有下列情况的,双方均可变更或解除合同因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的双方互不承担责任本合同壹式两份甲乙双方签字生效,双方各执壹份,具有同等法律效力甲方乙方联系电话联系电话签约日期签约日期川菜馆店铺转让协议篇6转让方甲方受让方(乙方)根据我国《民法典》的有关规定,经甲、乙双方经友好协商,就下述店铺转让事宜达成如下协议第一条店铺基本情况
1、转让的店铺位于建筑面积平方米;
2、该店铺装修情况、设备及货物详见附件一财产转让清单
3、该店铺的个体工商户营业执照户主为,现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺行为表现同意并出具了书面证明
4、酒街时代商贸城为上述转让店铺房屋的所有权人和出租方第二条转让费及支付
1、上述店铺的转让费共元,大写人民币,上述费用中包括装修、装饰、设备及其他相关费用,甲方不得再向乙方索取任何其他费用
2、租金甲方与酒街时代商贸城签订的《房屋租赁合同》,约定的租赁期截止到20年10月27日止,甲方已付清全部租金、水电费、物业费等其他费用,甲方尚有押金3000元酒街时代商贸城未退甲方不再向乙方收取甲方已支付的租金、水电费、物业费等其他费用本合同生效后,租房押金3000元归乙方所有,由乙方自行处置
3、上述转让费共计元,乙方于合同签订当日支付元,于年月日前一次性付清剩余元第三条财产的移交本合同签订后,乙方付清元后,甲方向乙方交付店铺钥匙、公章及营业执照等相关证件,乙方清点后,在财产转让清单上签字确认第四条双方的权利义务
1、甲方保证向乙方交付商铺时无任何债务、罚款、欠费情况,如存在上述情况全部责任由甲方承担
2、甲方应按合同约定条件及时间向乙方交付商铺
3、乙方应按合同约定时间足额向甲方支付转让费
4、乙方接手后在营业过程中,若与他人产生经济或民事纠纷,由乙方负责如该纠纷给(营业执照登记人)及甲方造成损失,全部损失由乙方承担
5、本合同生效后,甲方与酒街时代商贸城签订的《房屋租赁合同》终止履行,权利义务自行解除该合同的权利与义务转由乙方享有和履行,该合同到期后,由乙方自行决定是否重新与酒街时代商贸城签订新的《房屋租赁合同》
6、店铺转让后,如乙方如对店铺进行装修,必须经过酒街时代商贸城的同意,否则由此造成的损失全部由乙方承担,与甲方无关第五条特别约定
1、乙方经营该店铺,可以使用(营业执照登记人)的个体工商户营业执照,也可选择申请注册办理新的个体工商户营业执照,甲方对此无协助义务
2、如乙方使用活动,所产生的债权、债务、罚款、欠费等纠纷,全部由乙方自行承担、自行解决如因上述原因给甲方或(营业执照登记人)造成损失,全部责任由乙方承担,乙方赔偿的费用包括甲方、(营业执照登记人)支付的赔偿费、诉讼费、律师费、差旅费及其他直接或间接经济损失第六条违约责任乙方未按本合同约定支付转让费的,每逾期一日向甲方支付500元的违约金,直至乙方全部付清为止第七条争议解决在履行合同中发生的或与本合同有关的争端,双方应协商解决,协商不成的,应向甲方居住地有管辖权的人民法院诉讼解决第八条合同的生效及其他
1、本合同应在双方签字盖章后开始生效
2、本合同未尽事宜,双方可另行订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
3、本合同一式二份,其中甲乙双方各执一份,具体同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年月日年月日川菜馆店铺转让协议篇7出租方(甲方)居住地联系电话电子邮箱号码紧急联系人及联系方式承租方(乙方)居住地联系电话电子邮箱号码紧急联系人及联系方式根据国家《民法典》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方租赁甲方网络店铺一事达成一致,订立本合同第一条、甲方的网络店铺具体情况如下店铺名称______________________________________店铺网址________________________________会员帐号______________________________________店铺好评率扣分情况店铺动态评分中宝贝与描述相符评分店铺动态评分中卖家的服务态度评分店铺动态评分中卖家发货的速度评分是否通过金牌卖家考核乙方对该网络店铺情况已充分了解第二条、租赁时间、押金、租金及费用承担
1、甲乙双方共同商定,店铺的租赁期间为年,自年—月一日起至年—月—日止如乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同川菜馆店铺转让协议篇8转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、房东同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利(注意与房东的房屋租赁合同年限,不要刚刚接手房东就收房子)
二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方,详见附表(转让当天盘点物品,分清归属,三分签字确认)
三、经协商确定店铺转让费为元(大写),上述费用已包括装修、装饰、设备、经营器具、技术转让费、市场转让费等所有其他相关费用,甲方不得再向乙方索取任何其他费用乙方于合同签订之日向甲方支付转让费元;剩余转让费元(大写)于2日后,且在甲乙双方就水果保鲜技术、货源、客源、经营技巧等其他与店铺经营有关事项达成共识以后一次性付清
四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
五、转让后如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
六、本合同一式贰份,双方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字:乙方签字日期日期川菜馆店铺转让协议篇9转让方身份证号码顶让方身份证号码房东身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到—年月日止,年租金为元人民币,从—年月日起由乙方支付,租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方
四、乙方在—年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元,
五、使用期间乙方所出现的任何问题,与甲方无关
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,
七、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字__________乙方签字:__________丙方签字__________川菜馆店铺转让协议篇10甲方乙方_______________________丙方甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守第一条甲方于年月日前将位于店铺转让给乙方使用第二条该店铺产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期,月租为人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归还与丙,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写整(小写元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方第八条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方(签字)乙方(签字)____________________丙方(签字)__________________年月0川菜馆店铺转让协议篇11甲方________________乙方________________丙方________________甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守第一条?甲方于年月日前将位于的店铺(面积为平方米)转让给乙方使用第二条?该店铺的所有权证号码为,产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条?乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的15%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失元,并支付转让费的15%的违约金第九条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方(签字)年—月—0乙方(签字)年—月―日丙方(签字)年一月―日川菜馆店铺转让协议篇12甲方乙方双方互联网商铺转让事宜,甲方向乙方转让其在省电商网、网络有限公司,—公司的网络交易账号,经甲乙双方友好协商,订立如下协议,希共同遵守,坚决执行,第一条、转让内容甲方向乙方转让甲方的省限公司电商旺旺帐号及—公司账号的所有权和使用权第二条、转让价格及相关事项该店铺原所有权证号码为,原所有权为甲方现于年—月一日以人民币元整等价转让予乙方所有,乙方支付约定的转让费给甲方之后,由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任,甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任,不再拥有所有权和使用权同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务,所有权发生变动后,甲方不得干涉乙方任何合法经营行为第三条、交付及付款办法于签订本契约之时起日内,甲方应向乙方交付电商商店账号及密码,支付宝账号及密码,电商、支付宝密码保护如没有,可协助乙方更改,支付宝数字证书,等所有相关信息与资料;乙方于签订本契约之日起—日内,交付甲方人民币大写壹万叁千元整{小写元};除双方协商所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用乙方逾期交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日应甲方交付转让费的5的违约金,逾期天的,甲方有权解除合同付款方式支付宝交易(乙方确认甲方给予的账号密码及其相关资料正确无误的情况下,给甲方确认付款)第四条、双方权利义务
1.乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责,与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理,乙方接手后继续以甲方名义正常营业,参加电商网举行的等相关活动等,但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责,与甲方无关
2.乙方承诺在取得店铺所有权之后,保证经营合法性,否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责,与甲方无关
3.甲方签订此协议之后,即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向限公司公司索回此帐号密码等相关电子记录甲方如有违约,故意将此帐号收回,乙方将踩取法律手段或者庭外解决,由甲方赔偿乙方人民币(大写)拾万元整,作为庭外调解之费用
4.如因不可抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关,但甲方有义务协助乙方配合电商网找回密码,但遇电商网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有
5.乙方接手后,商号名称或延用原名称,或变更名称,乙方自便,甲方不得置同乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有,与甲方无关,且甲方无权干涉第五条、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约,甲方有权通过限公司和—公司追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约金,并按对乙方实际造成的损失全权赔偿若有其它损害,仍得请求赔偿第六条、乙方接手经营,如果甲方有确切的证据证实乙方有出售违禁商品、或进行违法交易等,所有的责任乙方自行承担,甲方有权要求乙方立即整改,乙方拒不整改,甲方有权请求电商封店处理交易金不于退还第七条、本协议式份,甲、乙双方各保留一份本协议如需修改,需双方协商补充修改在本协议背面另立条目第八条、甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料,并向乙方提供帐号注册身份证的复印件一张电商旺旺帐号帐号密码密码修改提示问题密码修改提示问题答案注册姓名注册身份证号码支付宝密码密码保护提示问题1:密码保护提示答案1:密码保护提示问题2密码保护提示答案2密码保护提示问题3密码保护提示答案3第九条、在本合同履行过程中,甲、乙双方发生违约,经协商无效时,当事人双方可以依合同的约定双方选择,依法向所在地仲裁机构申请仲裁、或者向有管辖权所在地人民进行起诉甲方签字盖章乙方签字盖章时间时间签订地点签订地点川菜馆店铺转让协议篇13书转让方(甲方)身份证号受让方(乙方)身份证号出租房(丙方)身份证号根据我国《民法典》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转让事宜达成如下协议
一、转让店铺位于位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为,丙方表现同意原甲、丙双方所签《租房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和店铺交接完毕后,甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行,权利义务自行解除
二、丙方与甲方已签订了《租房协议》,约定的租期为年,即自年月日起至年月日止,月租金为O租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有乙方在接收店铺后,有权根据经营需要或经营状况,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修或再次转让
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金元(大写)o甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙,乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币元,(大写—),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方丙方签字日期川菜馆店铺转让协议篇2转让方(甲方)顶让方(乙方)甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的门面转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,月租金为元人民币,甲方剩余租期为月,剩余租金元由乙方支付给甲方
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该门面后,无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、补充协议___________________________________
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效另注如前承租人即甲方转让店铺时有隐情,(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费甲方签字乙方签字丙方签字日期日期日期:川菜馆店铺转让协议篇14兰州拉面店铺转让协议甲方乙方甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在年月日前分两次向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),第一年付款%,第二年付清余下%费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效如需延长租赁期限,双方须于提前一日提前续签合同
(二)租金及支付方式
1、先付后用付押一,每月前支付
2、一次性缴纳—月总计一元甲方收款后须提供于乙方有效收款凭据
三、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利与义务
1、甲方所提供的一切网店资料必须属实(包括账号、密码、身份资料等信息),保证其真实性,且来源合法
2、甲方在租赁期间不得使用修改会员账号和密码,以及转移账户资金的行为
3、甲方在租赁期间不得直接或者间接使用店铺名义,致使干预乙方经营
4、甲方在租赁期间不得私自转让和出售店铺
5、租赁期满,甲方在办好交接手续时当如数退还乙方交纳的网店押金
(二)乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用,不承担电商店自然损耗的赔偿责任
2、乙方经营过程中所产生的违约债务均由乙方自行承担
3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏电商官方的交易规则的行为
4、乙方在租赁期间不得私自转让、转借店铺
5、租赁期满,乙方必须及时向甲方移交一切资料(包括但不限于账号和密码等资料)
6、租赁期满,在同等条件下,乙方拥有优先承租权
7、租赁期满,乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店铺信息和客户资源)影响店铺的后续经营
四、店铺押金标准、数额、支付方式该店铺原所有权证账号为,原所有权为甲方现于公元年月日以人民币元整等价转让予乙所有,乙方支付约定的转让费给甲方之后,由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任,甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任,不再拥有所有权和使用权同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务,所有权发生变动后,甲方不得干涉乙方任何合法经营行为
五、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约,甲方有权通过淘宝网有限公司和支付宝有限公司追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;若系甲方违约,则应按所收的款项加5倍返还以为违约金,并按对乙方实际造成的损失全权赔偿若有其它损害,仍得请求赔偿
六、乙方接手经营如果甲方有确切的证据证实乙方有出售违禁商品、或进行违法交易等,所有的责任乙方自行承担,甲方有权要求乙方立即整改,乙方拒不整改,甲方有权请求淘宝封店处理交易金不于退还.
七、本协议一式份,甲、乙双方各保留份,签字立即生效,本协议如需修改,需双方协商补充修改在本协议背面另立条目
八、甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料,并向乙方提供帐号甲方乙方年—月—日年—月—0川菜馆店铺转让协议篇18出租方(甲方)有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、违约责任
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字乙方签字年—月—日年—月—日川菜馆店铺转让协议篇3转让方(甲方)身份证号码承租方(乙方)根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同
一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于街号门面出租给乙方用于经营
二、租赁用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
三、租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止
四、租金及支付方式租金为元/年,按年以现金支付,下一年度租金应提前一个月支付
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价
3、租赁期内,保证水电落户
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后15日内搬离
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担
4、按本协议约定支付租金
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时,应及时通知甲方经甲方同意,乙方可代为维修
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复
3、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方另行商定
4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方
八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同
九、转租、转让在租赁期间,乙方再转租门面须事先通知甲方,征得甲方的同意
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同1未按约定期限交付租金,超过15天以上的2在租赁期内,未经甲方同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内,未经甲方同意,擅自转租或转让承租门面的4从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的2甲方未经乙方许可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的
3、在租赁期限内,有下列情况的,双方均可变更或解除合同因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的双方互不承担责任本合同壹式两份甲乙双方签字生效,双方各执壹份,具有同等法律效力甲方乙方联系电话联系电话签约日期签约日期川菜馆店铺转让协议篇19甲方乙方甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于街号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在一年一月—日前分两次向甲方支付转让费共计人民币元,第一年付款%,第二年付清余下—%费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的0%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的0%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字日期日期川菜馆店铺转让协议篇20转让方(甲方)?身份证号码转让方(乙方)?身份证号码甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方将自己位于?的店铺(原为?)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到?年一月—日止,年租金为?元人民币(大写陆千元整),租金为一次清,并于约定日期提前一个月交至甲方店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责甲方签字?日期?年月日乙方签字?日期?年月日川菜馆店铺转让协议篇21转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在年月日前分两次向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),第一年付款虬第二年付清余下%费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的年月日前分两次向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),第一年付款虬第二年付清余下%费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期川菜馆店铺转让协议篇22转让方(甲方)__________________受让方(乙方)__________________根据相关规定,经甲、乙双方友好协商,就门面转让事宜达成如下协议
一、甲方将位于的门面转让给乙方,让乙方租赁使用,门面的建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,由乙方与业主按原合同条款相关规定,重新签订租赁合同
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修
五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应按合同规定的时间交付门面,逾期一天按照元的标准向乙方支付违约金,超过天乙方有权解除合同;2乙方应按规定时间接收门面,逾期一天按照元的标准向甲方支付违约金,超过天甲方有权解除合同,并不退还定金
七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损,与甲方无关
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字___________________乙方签字___________________日期20年月日川菜馆店铺转让协议篇23顶让方(乙方)身份证号码甲、乙、方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺原为转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到年—月一日止,年租金为元人民币(大写,租金为每年交付一次,并于约定日期一月一日交至房东
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有
五、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
六、甲方应该协助乙方在一日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务,商品欠款均由甲方负转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于________的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效方(签章)乙方(签章)年月日年月日川菜馆店铺转让协议篇24合同编号甲方(转让方)乙方(受让方)根据《民法典》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,经甲乙双方协商,就店面转让达成本商铺转让合同第一条甲方于年一月—日前将位于—商铺(面积平方米)转让给乙方使用并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务第二条该店铺产权为房东,房东与甲方签订了租赁合同,合同到期日期为,年租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同,每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括)全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归房东所有,其他归乙方所有第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写—万元整(小写元),甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条乙方接收后,由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责,与乙方无关第六条乙方逾期向甲方交付转让金,甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺,甲方应退回乙方全部转让费,赔偿装修,添置设备损失费,并支付乙方转让费______________的违约金第七条商铺转让合同范本一式二份,甲、乙各执一份,具有相同法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日川菜馆店铺转让协议篇25转让方(甲方)身份证号码房东(丙方)身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于一一店铺转让给乙方使用,建筑面积为一一平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为一一元人民币(大写千元,从年月日起由乙方支付,租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),(含至年月的房租,其他费用乙方不得再向甲方索取)
六、使用期间乙方所出现的任何问题,与甲方无关
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字__________乙方签字:__________丙方签字__________年月日川菜馆店铺转让协议篇26转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码房东(丙方)身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于_____的门面转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延?年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,月租金为元人民币,甲方剩余租期为月,剩余租金元由乙方支付给甲方
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、违约责任
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方未尽事宜经协议可进行补充,且具有同等法律效用
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期川菜馆店铺转让协议篇4转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙、方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺原为转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写,租金为每年交付一次,并于约定日期5月1日交至房东
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有
五、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务,商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方未尽事宜经协议可进行补充,且具有同等法律效用
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期川菜馆店铺转让协议篇5出租方(甲方)承租方(乙方)根据有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同
一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营
二、租赁用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
三、租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止
四、租金及支付方式租金为元/年,按年以现金支付,下一年度租金应提前一个月支付
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价
3、租赁期内,保证水电落户
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后15日内搬离
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担
4、按本协议约定支付租金
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有。